青山桜子 さん プロフィール

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青山桜子さん: 港区マダムの不動産投資でセミリタイアライフ
ハンドル名青山桜子 さん
ブログタイトル港区マダムの不動産投資でセミリタイアライフ
ブログURLhttp://ameblo.jp/aoyama-sakurako/
サイト紹介文不動産収入でセミリタイアライフのアラフィフ主婦。港区マダムや結婚(婚活)・お金など本音で書いてます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供28回 / 12日(平均16.3回/週) - 参加 2017/05/17 09:03

青山桜子 さんのブログ記事

  • 涙のアラフォー美女が結婚できない理由
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 美人なアラフォー女性がなぜ結婚できないのか、その理由について今回は書いていきます。かなり辛口です、念のため。 これは彼女だけに限ったことではありませんが、結婚したいのにできない女性というのは、自分の価値を客観視できていません(あ、これは男性もか)。簡単に言うと、自己評価が市場より高過ぎるのです。 彼女は美人です。若い時から男性 [続きを読む]
  • セレブこそ実は貧乏?GENKINGのニュースより
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 アメーバニュースに出ていたこの記事。 タレントのGENKINGさんがインスタでセレブな生活を披露する裏側、実はローン地獄にはまっていたという内容です。 ああ、確かにこの方居ましたね〜。芸能人に詳しくない私も写真集が売っていたのは知っています。 記事を読んでいただくと分かるのですが、高級ブランドを買ったり高級レストランに行く [続きを読む]
  • アラフォー美女の涙にどんびき
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 そんなに親しい人ではないんですけどね。先日アラフォー(42歳だったかしら)の知人女性と話していたところ。 「私、結婚したいんです」と言って、突如涙ぐむではありませんか! 急なことだったので、どうしていいかわからず本当に困ってしまいました。こういう人騒がせな行動は控えていただきたいです、マジで。私が悪いみたいじゃない。 で、こ [続きを読む]
  • 不動産投資、桜子流物件の選び方
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 考えてみれば、初の投資物件(都内のワンルームマンション)を買ってから、はや10年が経過しました。 その間、ほとんど空くこともなくコンスタントに借り手がついており、また家賃も下げずにやってこられて、本当に感謝。…といっても、そういう物件しか選んでいませんので当然ですが。 私が投資用物件を選ぶポイントは ・東京23区・中古・駅から [続きを読む]
  • マダム界最強?港区マダム
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 東京カレンダーの港区女子をもじって港区マダムという言葉を作ってみました。文字通り港区(広尾を含む)で主婦をしている35歳以上ぐらいの女性を指しています。 ところで私、港区に来る以前10年程度渋谷区に住んでいました。渋谷区といっても最後は神宮前で港区との境でしたが…。 で、不思議なことに住んでいる場所によってお付き合いのある人が変わ [続きを読む]
  • 人生の三大支出を知っていますか?
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 人生の三大支出、お聞きになったことがある方も多いのでは? ・マイホーム・教育費・老後資金 この三つを指して、人生の三大支出と呼んでいます。 我が家を振り返ってみると、マイホームは主人の父が建ててくれたので特に支出なし(相続税と固定資産税はありますが)。教育費は子供がいないのでなし。老後資金…すでに主人は老後。私もセミリタイ [続きを読む]
  • 涙のシャネル バレエシューズ
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 お勤めを辞めて、選ぶ靴もかなり変わりました。会社員時代はミドルヒールのパンプスが必需品でしたが、いまはそんな靴は観光葬祭用の黒しかありません(笑)。 代わりに増えたのがローヒールシューズ。 これには切実な理由があります。 港区は坂が多いのです! 特に私が住んでいるのはどこから来ても坂を登らないとたどり着けないエリア。この [続きを読む]
  • 成金と資産家の大きな違い
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 お金持ちには成金と資産家がいると書きました。成金とは簡単にいうと一代でお金持ちになった人のこと。資産家はもともと資産のある家に生まれた人が多いです(一代でなる方もいます)。 成金は資産家じゃないの?うーん、確かに資産のある方もいらっしゃいます。ただ、一番の違いは資産総額というよりもメンタリティとお金の稼ぎ方ではないのでしょうか?&nb [続きを読む]
  • 50のバースデイ、一人で迎えられますか?
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 私が20代の初めの頃は、まだ女性の賞味期限は「クリスマスケーキ」という概念がありました。その後「大晦日」にまで伸びて、もうこんな言葉は聞きませんね。余談ですが、財前直見さんが主演していたドラマ「お水の花道 女30歳ガケプッチ」が懐かしいです…。 話戻りますが、いまの人たちは本当に若くてキレイ。30代なんて輝くばかり、40代になっても美しい [続きを読む]
  • お金持ちってなに?資産と収入で考えます
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 お金持ちって言葉、よく聞きますが、そもそもお金持ちの定義ってなんなのでしょう?調べてみると、富裕層というのは一応金融資産が一億円以上の方を指すみたいですが…。 しかしちょっと考えれば分かりますが、その金融資産が自分の家中心だったらあまりゆとりはないですよね。日本の場合は土地が高いので、富裕層にカウントされる資産を持ちながら生活はい [続きを読む]
  • 甘い見た目に騙されないでくださいね。中身は超辛口です
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 こんな言いたい放題のブログを書いていますが、人からは優しそうと思われています。いえ、まあ普通に優しいと自分でも思っていますが。 よく言えば女らしい、悪く言えばふわふわしているというのでしょうか。パーソナル・ファッションが専門の友人にも言われました。「ロマンティック・スタイルだからねー」。 確かにシャープやスポーティーな服は苦手 [続きを読む]
  • 銀行回りは月に2回
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 大家さん業をやっているので、毎月お家賃の振り込みがあります。ありがたいです。当たり前ですが、物件(管理会社)によって振込日が異なります。私の場合は月に2回、振込確認・出金を行っています。 それはずばり1日と16日。月末は混むので銀行を避けています。いや、本当に月末の込み方は尋常じゃないですよね〜。ついでに生活費も主人の口座から引き出し [続きを読む]
  • アラサーからの婚活は地に足をつけて!
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 眞子さまのご婚約内定のときにも感じましたが、結婚したい女性と付き合いたい女性って、どうやら違う気がします。女性から見ても結婚したい男性とお付き合いだけでいい男性って違うでしょし(というか、私は違います)。 が、30を超えて独身・彼氏もいないという女性はこのあたりがよく分かっていない感じがします。まず、自分は結婚したいのか、それとも恋愛した [続きを読む]
  • 家計簿のススメ
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 突然ですが、皆さま家計簿はつけていらっしゃいますか? 節約や貯蓄に励んでいる方の間でもつける派とつけない派がいみたいですが…。私は断然、つける派!家計簿のない生活なんて考えられません。使っているのは手製のオリジナル家計簿。エクセルで作りました。市販のだと費目や管理方法が自分と合わないし、エクセルだと計算が楽ですからね♪ 私の家 [続きを読む]
  • クレジットカードご利用枠の謎
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 郵便を取りに行ったらこんなハガキが…。 「会員の皆様へ カードご利用枠に関する大切なご案内をお届けします」 中をあけたら、利用枠が20万円アップしていました。うーん、このカードはネットショッピング限定で使っているので、むしろ枠を減らしてほしいんだけどなあ。 クレジットカード、私は年会費を払いたくなので基本的には普通のカードに [続きを読む]
  • 眞子さまに教わるアラサーの素敵な独身男性がいない理由
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 少し前ですが、眞子さまのご婚約が内定されましたね。おめでとうございます。 お相手は、超爽やかなイケメン!眞子さま、やりますね〜。 そしてお二人ともまだ25歳、かなりお若いです。 このことから、よーく分かります。将来有望な素敵な男性は、学生時代に一部の目の効く女性に捕まえられてしまうのです!これが、アラサー女子が「同世代のいい男はみ [続きを読む]
  • 青山家のマネー事情
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 我が家は夫婦二人暮らし。以前は二人とも会社員でした(ともに金融)が、主人は数年前に60歳になったのを機にリタイア。私は父の介護を機に退職して…もう3年ぐらいでしょうか? 現在の収入は私が主に不動産賃貸から。他にちょいちょいと特技を活かした臨時収入あり(お小遣い程度ですが)。主人は個人年金。国民年金と厚生年金は65歳からもらうそうです。な [続きを読む]
  • 美しさも健康あってこそ。大島康徳さんの癌報告にショック
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 アラフィフになったころからでしょうか。美容よりも健康の方が自分の中で重要になってきました。 それまでは美容>健康。多少無理をしても、キレイになれるならいいやって感じ。 でも、いまは圧倒的に健康>美容!健康が何よりも大切…と、思うようになったことに、年齢を感じます。ところでこの時期、午前中はBSのMLB中継をつけていることが多いです。 [続きを読む]
  • 桜子流・ローリスクミドルリターンの不動産投資
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 ブログタイトルに「不動産投資」が入っているので、しばらくこのテーマについて書いていきたいと思います。 いまは、不動産投資が過熱していますね。都心の地価上昇・マンション価格の上昇はものすごく、まさにバブルだなーっと思ってみています。 バブルの頃の不動産投資はキャピタルゲインがメイン。現在も不動産価格は上昇中ですので、そういう方も [続きを読む]
  • さよならフレンチ
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 当たり前ですが美味しいものを食べるのは大好きです。 昔は特にフレンチが好きでした。料理もそうですが、フレンチレストランのおしゃれな雰囲気というか、素敵なインテリアに囲まれて食事をするという行為が好きだったんですよね。まさにバブル世代(笑)。 が、しかし。昨年あたりから、どうもフレンチが辛くなってきました。 もともと食は細い方 [続きを読む]
  • 不動産投資を始めた理由
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 現在、私の主な収入は不動産賃貸料。持っているのは都内のワンルームマンション4戸と、郊外の一棟アパートです。ワンルームマンションは自分で購入し、アパートは父親から相続しました。 現在これらの収入は…そんなに多くはありません。まあ、普通のOL程度かな?という感じです。が、お勤めしなくて済んでいるのでありがたいです。 そもそも、不労所 [続きを読む]
  • 港区マダムってなあに?
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 「港区マダム」なんて言う言葉を作ってみた私。東京カレンダーの「港区女子」に刺激されて、つい…。自分の中では港区に暮らしている既婚女性、年齢は35以上ぐらいの人を指しています。ちなみに、私の中では広尾も港区に入っています(本当は渋谷区ですけどね)。 東京カレンダーのウェブサイト 東カレで現在連載している港区格差の記事、面白いですね [続きを読む]
  • あなたが愛される理由を表彰!
  • 港区在住の不動産でセミリタイア主婦、青山桜子です。 つい、のってしまいました。 表彰状をプレゼント!青山桜子さんが愛される理由は・・・ あなたの知られざる魅力とは!?愛される理由をチェック まあ、嬉しい?こんな辛口ブログを書いているのに。あ、でも動物にモテモテは当たっています(笑)。 あなたもトライしてみてはいかがですか? [続きを読む]
  • おしゃれ上手になるには、ライフスタイルの分析から
  • 港区在住のセミリタイア主婦、青山桜子です。 ここ数年、めっきり洋服の量が減りました。理由は簡単、お勤めを辞めたからです。 会社員時代は週に5日、違うコーデで行かなくては…って、なんとなく思いますよね。それがなくなったことと、いわゆる仕事着(ベーシックなスカートスーツとか)がなくなったことで、すっかり身軽になったわけです。 が、最初は戸惑いました。ワードローブの中心だった”お勤め着 [続きを読む]