abc-OSAKA さん プロフィール

  •  
abc-OSAKAさん: 民泊・大阪 『abc☆OSAKA』
ハンドル名abc-OSAKA さん
ブログタイトル民泊・大阪 『abc☆OSAKA』
ブログURLhttp://ameblo.jp/abc23osaka/
サイト紹介文7月11日にやっと大阪市の民泊認定が下りました♪民泊『abc-OSAKA』JR大阪駅からひと駅4分。
自由文民泊をしている人は多いのですが、闇(ヤミ)でされている方も多いです。これは違法で、わかると罰金が100万だそうです。見つからなければ・・と思う人もいてるのですが、小心者の私はそれができません。なので、認可を受けるべく消防署や保健所へ何度も足を運び、申請に必要な書類をコツコツ作りました。そしてやっと認可が下りました♪これからはブログで大阪の紹介もしていく予定です。よろしくお願いします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供60回 / 81日(平均5.2回/週) - 参加 2017/05/25 18:34

abc-OSAKA さんのブログ記事

  • 3階の窓からベッドをおろす
  • 模様替えに当たり、3階にあった電動ベッドを下におろすことにしました。 機械の部分をバラせばいいのでしょうが、バラすと後々大変なので、取り合えずそのまま運ぶことに。 それがとても重いし、エレベーターには入らないので結局窓から下ろすことに。 でもこれって、どうやって入れたんだろう・・・。 どうやって入れたか全く記憶にありません。 主人と会社の人と息子が手伝ってくれました。 窓から出したまでは良かったけ [続きを読む]
  • こんなお部屋になりました♪
  • 模様替えをしました。 なかなかいい感じになったかなと自画自賛?(笑) 今日から5泊でお泊りいただくお客様と先ほどお会いしてきました。 駅から近いですね〜と喜んでいただきました 思い出いっぱいの旅となりますように・・・ abc☆OSAKA↓ブログランキングに参加しています。ポチっポチっとしていただけると嬉しいです! 民泊・Airbnbランキング にほんブログ村 [続きを読む]
  • 適法民泊マークのステッカーをいただきました!
  • 大阪市保健所・環境衛生監視課から『適法民泊マークのステッカー』が送られてきました。 これをお部屋の前や、HP,パンフレットに使っても良いとのことです。 このマークが普及すれば、闇と認定との区別がつくのではないかと思います abc☆OSAKA↓ブログランキングに参加しています。ポチっポチっとしていただけると嬉しいです! 民泊・Airbnbランキング にほんブログ村 [続きを読む]
  • ベッドスローって知ってますか?
  • ベッドスロー。またはベッドライナーと言います。 ほら、ホテルのベッドの上に細い帯みたいなのが置いてあるじゃないですか?あれです 海外では基本家の中でも靴を履いたまま。 なので、「土足でベッドに横たわった時や、荷物をベッドの上に置いたりした時に、ベッドを汚さない為のカバー」ってことらしいです。 そう聞けばなるほど〜って思いますよね。 私も、それを置こうと思って、探しました。 民泊のベッドのカバーが [続きを読む]
  • 私のお願いしている産廃業者さん
  • 民泊で出たゴミは一般の家庭ごみで捨ててはいけないことになっています。 なので民泊を申請する時に、環境局に、このゴミはどこの業者さん、このゴミはどこの業者さんというように種類別にお願いする業者さんの名前を出さないといけないのです。 環境局にそれを出すためには、業者さんを見つけないといけません。電話で訊いてみるのですが、どこも冷たい対応でした。 「どのくらいのゴミが出ますか?」と訊かれても、まだ始まっ [続きを読む]
  • 考えるところがあって・・・
  • 考えるところがあって、ただ今民泊、模様替え中です 来週お客様が来るまでになんとかうまくできたらと思っているのですが。 ベッドを探してて、すのこのベッドは通気性があっていいかなということで、注文。 後日、息子や主人のいてる時に組み立てようかと思ったのですが、待ちきれずにひとりで始めてみました。 途中までうまくいってたのですが、ある所で使った釘が間違ってたことに気が付き! またそれを取り外すことから始 [続きを読む]
  • ルールを守っていただくというのはやっぱり難しい?
  • 海外からのお客様の場合、生活習慣が違うので、日本の家のルールと言われても、なかなか理解しにくいのも仕方のないことなのでしょうね。 3階の部屋の鍵と、1階玄関のカギを2つ付けて渡し、他の人が入ってこないように、1階3階共に鍵をかけてくださいねと書いた大きなファイルを付けてお渡ししたのですが・・・。 どうも1階の鍵は開いたままだったようで・・・。 まぁこれは仕方がないとして、次ゴミの分別。 分別がわか [続きを読む]
  • 昨日の「部屋」のアップは何〜?(^^;
  • 昨日急きょ「部屋」をアップしました。 というのも、ご予約を検討中のお客様から、2つ部屋が必要なのですが・・・というご連絡が・・・。 ちょうど、本当にちょうど部屋の図面を描いていたのです。(やっぱりお部屋の図面ってあった方がいいよね〜ということで) いつも画像の加工とか言葉を入れたりってパワーポイントでするのですが、図面なので線があった方がいいと思って、エクセルで作っていました。(私は全くの素人で [続きを読む]
  • 部屋
  • 昨日急きょ「部屋」をアップしました。 というのも、ご予約を検討中のお客様から、2つ部屋が必要なのですが・・・というご連絡が・・・。 ちょうど、本当にちょうど部屋の図面を描いていたのです。(やっぱりお部屋の図面ってあった方がいいよね〜ということで) いつも画像の加工とか言葉を入れたりってパワーポイントでするのですが、図面なので線があった方がいいと思って、エクセルで作っていました。(私は全くの素人で [続きを読む]
  • 民泊・お掃除には髪の毛1本にも気を遣います
  • 民泊はお客様が帰られた後、お掃除をしないといけないのですが、業者さんに頼む人もいれば、自分でされる方もいらっしゃると思います。 私の場合・・・・ はい、私がします(笑) 今はまだ物件が1つなので、自分でできるし、人任せって、すごく心配なんですよね。 お仕事にそれなりにプロとしての意識のある方にお願いできればいいけれど、もしただのバイトとしてしている人に当たってしまったら・・・。 手抜きされるかもし [続きを読む]
  • airbnbで契約書?そんなの今までありませんでしたよ?
  • 大阪市との取り決めで、お客様には契約書を2通と、パスポートを画像で残すというのが義務付けられています(外国の方) ちゃんと予約した人数の人が来ているのか?予定外の人はいないか?テロの防止や、色んな意味があるのでしょう。 契約書のことをお客様にお伝えすると、「今までそんな契約書はなかったです。」というお返事が・・・。 このお客様は、もう何度も日本には来られているご様子。 そう、、、実際、契約書にサイ [続きを読む]
  • 民泊・ゴミの処理 ちゃんと契約しない人はズルい〜?
  • 民泊の申請をするにあたり、色々クリアしないといけないことがあります。 その一つに「ゴミの処理問題」 民泊で出るゴミは普通の家庭ごみで出してはいけないのです。 ちゃんと業者さんと契約して取りに来てもらわないといけないのですね〜。 でも世間には、自分の所で出たゴミを、他の人が契約して出しているゴミ置き場に持って行って、置いてくる人がいてると聞いて、も〜めっちゃくちゃビックリしました いやいやそんなの [続きを読む]
  • 大阪・てんまのてんじんさんのお祭り〜♪
  • 今日は天神祭りの本宮ですね大阪では、とても大きなお祭りです。 大阪に住んでいるのですが、天神祭りにはほとんど行ったことがありません。なんでかな〜?と考えてみても、わかりません 昔昔、多分天神祭りの時だったと思うのですが、梅田の道路を歩いている時に、牛と人々の行列に出くわしたのを覚えています。40数年前の話です。 あのだんじりに乗った男の子たちが「うちま〜しょ!」と言って太鼓を叩くのがあるのですが [続きを読む]
  • 民泊・集客の方法は〜?
  • 民泊の集客をするのには、紹介してくれるサイトに登録して掲載してもらうっていうのが王道ですよね。 でも選ばれるためにはどうしたらいいのか・・。 まずは掲載された写真の見栄え! (ですよね〜?) 皆さん、写真で泊まりたい所を選ぶので、見た目が一番! でも、でも・・・なのです 大阪市で認定されている民泊ってどんなのだろうって見てみたのです。 さすがに、キレイ!とか広い!とか、見るからに好感をもたれそうな [続きを読む]
  • 民泊とんでも話。ちゃんとした所に泊まろう
  • 民泊をしている人の中には色んな人がいてて、その人たちがみんな善良な人かというと、わからないです。 こんなニュースがありました。 民泊をしている家主が、お風呂場に盗撮をしかけていて、そのビデオを自分の部屋で見ていた。とか、 お酒を飲ませて×××××・・・ とか、ホストさんがみんなみんな優しくて善良な人だと思い込まない方がいいですね。 まぁ反対に、民泊の申請を出して許可を得た人が絶対ってわけでもない [続きを読む]
  • 8月5日は大阪淀川の花火大会があります
  • 今年もお天気だったら『なにわ淀川花火大会』が8月5日(土)にあります。 何年か前に、台風が来てたのかな?中止になった事がありました。 設営もほとんど出来上がってたのに残念でした。 でもこればっかりはね〜。もしものことがあっては誰も責任が取れないですから。ちなみに、雨天順延はないそうです。 さて、この大阪の花火大会なのですがホント大きな大会です。 打ち上げる数も半端なく、見に来られる人の数も半端ない [続きを読む]
  • 民泊の集客って、どこでするのがいいの?
  • 私は今、民泊の集客ってエアビー(Airbnb)でしかしていません。 これはやり始めたばっかりだという事で、まだどこがいいかを知らないっていうのもあります。 エアビーに出して、まだそれほど経っていないのですが全然予約入ってません オープンセールで、自分ではかなり安く設定しているつもりなのに・・・です。 他のホストさんの様子を見ると、2桁(40や50)入ってる方3桁と言っても100いくつ?入っている方がい [続きを読む]
  • くら寿司のうな丼は本当においしい!!
  • 全然関係のない話なのですが(笑) くら寿司のうな丼って食べたことありますか? ずっと前に食べてから毎年この時期になると食べたくなって食べに行きます。 今回は家に一人だったので一人分だけ買いに行ったのですが、「すしやの特上うな丼」を注文。 大きなウナギが2切れ入っているのですが、これがホントなかなかの大きさで。 スーパーで買っても結構な値段しますよね。 くら寿司のうな丼は特上で980円(税抜き)1切 [続きを読む]
  • 車イスのじぃじばぁばと一緒に旅行できたらいいなぁ〜♪
  • 私の父は、私が結婚する前に亡くなっていたので、孫と一緒にどこかへ旅行するといったことは一度もありませんでした。 もし生きていたら、色んな所に連れて行ってあげたかったな〜って思います。やっぱり親の喜ぶ顔って見たいですものね 日頃は忙しいけれど、夏休みとか、ちょっと休みが取れた時なんかに、おじいちゃん、おばあちゃんと一緒に3世代でどこかへ行ってみたいなって思うことはないですか? でも・・・もしおじい [続きを読む]
  • 民泊・エアコンって切った方がいいの?切らない方がいいの?
  • ちょっと30分位家を空けるなら、エアコンは切らずにそのままの方が電力の消費は少ないって聞いたことないですか? エアコンって、スイッチを入れた時にドッと電気を消費するんですって だから少しの外出なら消すよりそのままにしてる方が消費電力は少ないって。 それとか夜中、エアコンを付けたり消したりするよりそのままにしてる方が電気代は案外安いんだって言われてますが・・・。(あ、でも機種によっても色々あるみたいで [続きを読む]
  • これで大きな顔をして民泊をすることができます♪
  • 今日、天王寺の保健所へ行ってきました。 で、お渡ししていた書類を返していただき、そしてこの、『国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業特定認定書』をいただきました。(名前が長い〜) やった〜!! あ〜でも長かったなぁ〜。自動火災報知機でトラブってかなり間があいてしまったのもあったけれど、それにしても保健所や消防署や行く用事が多くて、これ結構大変でした。 消防署へ行くにしても、ほとんどが業者さんが請 [続きを読む]
  • 認可はまだ〜。で、補助金のこと訊いてみました。
  • 民泊の申請をしてからもう16〜17日位になるでしょうか・・・。 まだかな〜認可が下りるの。 担当の方は申請をしてから2〜3週間っておっしゃってたのでもうそろそろかな〜。 で、この間、大阪府で民泊をする人に補助金が出るって出てたけど、よく読むと、もう申請してる人とまだの人両方に権利があるって出てたので、一度電話して訊いてみることにしました。 何を訊いたか?と言うと、 もう申請をしてしまった人は自動火 [続きを読む]
  • 車イスの母を連れての旅行はやっぱり大変でした
  • 『母が喜ぶことをしてあげたい!』 と思って何度か旅行へ行ったことがあります。 かんぽの宿というのがあって、そこには車イスの方も泊まりやすいようになっているお部屋があります。 元々奈良出身の母でしたので、西大寺に近い宿を選び泊まりました。(実家のお墓が西大寺にあります) あとは中国地方のかんぽの宿で、お風呂にリフトで入れるという所に泊まったこともありました。 泊まる所はそれで大変ありがたかったのです [続きを読む]