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- 2008/09/01 01:30１．耐震偽装問題が与えたマンション業界への影響
- 先日の日刊ゲンダイに、不動産会社の倒産ラッシュについての記事が掲載されていた。新連載の題名は、『元凶は官僚と政治家だ』『最悪不況突入』 新連載の一回目は、最も被害が大きい建設・不動産を取り上げていた。 題名にある耐震偽装問題とは、社会的... [続きを読む]
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- 2008/08/30 22:25格安新築マンションの会員の皆様へ
- 格安新築マンション情報提供サービスへの会員登録、誠にありがとうございます。当初、予想していた以上の登録に驚いています。今後、格安新築物件の情報提供サービスの質の向上を目指し、社員一同頑張っていきますので、今後ともよろしくお願い致します。【今後の物件... [続きを読む]
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- 2008/08/28 04:25今後のブログの方向性について
- 帝国データバンクは、企業情報サービスとして、大型倒産速報をメールで配信するサービスを行っています。有料サービスですが、月に３００円ぐらいだったと思います。 数字前に『マンション業界の実態』というテーマでブログを書いたのですが、その翌日（２６）の朝の８... [続きを読む]
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- 2008/08/25 16:27マンション業界の実態
- 現在のマンション業界は、バブル崩壊後、大変な状況に直面しています。なぜ、このような状況に陥ったのか、ここまでの流れと原因、そして、今後について考えてみたい思います。 マンション業界が、バブル崩壊後、最大の危機に陥ってしまったのは、いくつかの要因があ... [続きを読む]
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- 2008/07/22 19:21デカくなりすぎた…(^_^;)
- １７センチぐらいに成長してしまいました。家に帰ると暴れだす。朝も早くから暴れだします。グリ坊の写真は久しぶりにアップしました。元気で生きてます。水槽が狭くなって大変です。（^-^;）幅３０センチぐらいの水槽です。（^-^;）//... [続きを読む]
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- 2008/07/21 20:24外資系金融機関の撤退
- 外資系金融機関の日本市場からの撤退は、投資マンション業界に大変な影響を及ぼしています。昨年、日本市場で積極的に投資用ローンを融資していた外資系金融機関各社は、サブプライムの問題が引き金となり、ほとんどが、昨年末から今年に入って、日本市場の投資用エンドロ... [続きを読む]
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- 2008/07/20 15:20挨拶
- ジョギングのコースの中に、３箇所、警備の人が立っている場所があった。警備員が立っていたのは、５箇所ある休憩地点の中の最後の休憩地点に向かう直線コースだった。３箇所の中でも、１番警備が厳重だったのが、○○○○大使館の正門の前だった。私は汗だくになりながら... [続きを読む]
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- 2008/07/19 17:39不良債権処理方法
- 先日（７月１８日）、マンション開発中堅の上場会社ゼファー（株）が民事再生手続きを申請し受理された。金融機関の不動産業者への貸し渋りが続く中、今後も、中堅の不動産会社を含め、かなりの会社が倒産するとマーケットでは予想しているようだ。今後も、金融機関の不動... [続きを読む]
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- 2008/07/17 21:12担保評価の重要性
- 担保評価と何か？ その不動産を担保に、金融機関（銀行やノンバンク）が、いくらまでお金を貸してくれるかという金額が担保評価です。例えば、Ａさんが購入しようとしている不動産を担保に、銀行がいくらまでお金を貸してくれるのか？ Ａさんが購入しようとしている不動... [続きを読む]
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- 2008/07/17 19:47格安新築マンション情報提供サービス開始
- 新サービスの案内です。お久しぶりです。 ここ数ヶ月は、ブログがおろそかになってました。急激な不動産業界の変化に対応すべく、新規事業等の立ち上げ等で、日々走り回ってました。（^-^;） おかげさまで、居抜店舗物件の会員様が、この３ヶ月間で、２００人... [続きを読む]
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- 2008/07/15 03:44テスト
- では、中国の女の子（３）の続きです。『加藤さん、難しいと思うよ。』 と大手商社に３０年間の勤務経験のある知人がつぶやいた。『難しいですか？』『うん。もちろんしっかりとした身元引受人が必要になるけど、その女の子は現時点ではビザが切れて不法滞... [続きを読む]
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- 2008/06/21 16:07無料相談者の皆様へのお願い
- 久しぶりのブログ更新です。（^-^;） また、徐々に更新していこうと思ってますので、今後ともよろしくお願い致します。 さて、本日の更新内容は、不動産の無料相談に関するものです。 過去３ヶ月の無料相談の総数が２７６件になりました。当初は、メールにて相... [続きを読む]
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- 2008/06/04 21:03居抜き店舗の初契約
- ４月から本格的にスタートした居抜き店舗ビジネスが、順調に立ち上がってきています。スタートから約２ヶ月、当初はどうなることかと思っていましたが、順調に会員登録もして頂き、今月には１００人を突破する勢いです。本当に、ありがとうございます。心より感謝... [続きを読む]
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- 2008/05/05 00:31ニワトリと人間 【日記 1099】
- 高速を走っていたら、右側にニワトリを積んだトラックが見えた。ニワトリを運ぶトラックなんて初めて見た。私は運転している部下に話しかけた。『見ろよ。ほら！ ニワトリだ！』『うわっ！ すごいですね！』 ニワトリがギュウギュウ詰めになって、トラックに積ま... [続きを読む]
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- 2008/05/01 17:47居抜き店舗物件情報 中野区 野方 カレー屋
- 業種 カレー屋 所在地 東京都中野区丸山２丁目 交通 西武新宿線 「野方」駅 徒歩6分 構造 ： 木造モルタル造 2階建 1･2階一括 専有面積 ： 1階 22.73？ 2階 22.73？建築年月 ： 昭和55年5月管理費 ： 無 契約期間 ： 2年 ... [続きを読む]
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- 2008/04/27 13:42欲しかった本が見つかった 【日記 1098】
- 欲しかった本が見つかりました。（^-^）♪♪♪ 大学時代に読んだ本です。１０年前に同棲していた彼女に、荷物を全部捨てられて、その時に大事にしていた本も一緒に捨てられてしまった。絶版になっているので、買いたくても買えなかった。古本屋に立ち寄るたびに探してみ... [続きを読む]
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- 2008/04/25 16:54居抜き物件情報 中野区 荒井薬師駅 スナック
- 業種 スナック 所在地 東京都中野区上高田３丁目 交通 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩2分 構造 ： 鉄骨造 地下1階付5階建 地下1階部分 専有面積 ： 33.00？ (10坪)建築年月 ： 平成7年3月管理費 ： 15,750円/月造作物 ：... [続きを読む]
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- 2008/04/25 16:47居抜き物件情報 大田区 西馬込駅 ショールーム
- 業種 ショールーム･スタジオ 所在地 東京都大田区久が原２丁目 交通 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩12分 構造 ： 鉄骨造 陸屋根3階建 1階部分 専有面積 ： 123.8？ (37.45坪)建築年月 ： 昭和57年9月管理費 ： 無駐車場代 ： 25... [続きを読む]
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- 2008/04/24 19:56居抜き店舗物件 新宿 大久保駅 スポーツバー
- 業種 スポーツバー 所在地 東京都新宿区百人町１丁目 交通 ＪＲ山手線 「新大久保」駅 徒歩2分総武中央線 「大久保」駅 徒歩2分 構造 ： 鉄筋コンクリート造 地下1階付7階建 B1階部分専有面積 ： 66.15？(20.01坪) 管理費 ： ... [続きを読む]
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- 2008/04/24 14:24うまい棒がコラボ『ラン棒』 【日記 1097】
- こんな記事がヤフーのトップページに掲載されていた。クリックしてみたら… 米俳優のシルベスター・スタローン（６１）が主演の人気映画シリーズ「ランボー 最後の戦場」（５月２４日公開）の公開記念として超プレミア商品が作られたことが２３日、分かった。同映画... [続きを読む]
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- 2008/04/22 13:53居抜き店舗物件情報 三軒茶屋 スナック
- 業種 スナック 所在地 東京都世田谷区太子堂４丁目 交通 田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩2分 構造 ： 鉄近コンクリート造 4階建 2階部分 専有面積 ： 26.00？ (8坪)管理費 ： 無 ゴミ処理代： 5,000円/月造作物 ： 図... [続きを読む]
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- 2008/04/22 13:47居抜き店舗物件情報 新宿 スナック・バー
- 業種 カウンターバー 所在地 東京都新宿区歌舞伎町２丁目 交通 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩5分JR山手線 「新宿」駅 徒歩8分 構造 ： 鉄筋コンクリート造 B1付き3階建 3階部分 専有面積 ： 11.60？ (3.50坪)建築年月 ： 昭和51... [続きを読む]
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- 2008/04/20 14:47変なんネーミング 【日記 1096】
- 昼頃、池袋に物件の案内に出かけた。裏通りの住宅街を歩いていたら、写真の看板が目に入った。カラオケ喫茶…カラオケ喫茶こけし？(￣○￣;)？？？なぜ、こんなネーミングにするのか分からない。 この手のネーミングは、最終選考には残るものの、大抵は最後に落... [続きを読む]
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- 2008/04/18 21:43会ったことのない人達との対話 【日記 1095】
- 無料相談窓口を開設して約１週間になります。無料相談窓口を開設した理由はいくつかありますが、まず、一般のみなさんが、どのような不動産のトラブルに巻き込まれているのか、不動産に関連してどんな悩みを持っているのか、私自身が知りたかったからです。 この約１... [続きを読む]
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- 2008/04/18 19:09居抜き店舗物件 池尻大橋 バー
- 業種 ＢＡＲ 所在地 東京都世田谷区池尻３丁目 交通 田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩8分 「三軒茶屋」駅 徒歩11分 構造 ： 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階 3階建 B2部分 専有面積 ： 32.50？(9.85坪)管理費 ： 31,... [続きを読む]
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