taiyoukoux さん プロフィール

  •  
taiyoukouxさん: 21円案件の太陽光発電で元がとれるのか!?
ハンドル名taiyoukoux さん
ブログタイトル21円案件の太陽光発電で元がとれるのか!?
ブログURLhttp://www.taiyoukou.work/
サイト紹介文今さらですが太陽光発電を始めました。果たして21円案件の太陽光発電で収益は出るのでしょうか?
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供45回 / 15日(平均21.0回/週) - 参加 2017/06/10 15:45

taiyoukoux さんのブログ記事

  • 新しい案件探し 〜土地を見てきました
  • 今日は新しい案件を求めて、2カ所ほど土地を見てきました。一つは土地代がものすごく安く、坪単価2千円です!土地代が100万円なので、これなら現金で出すのもそれほど負担ではありませんね。場所も家から来るまで30分くらいの所なので、メンテナンスに来るのも手間ではありません。まずは全体の写真を手前半分が設置場所です。広々としていい感じですね。元が田んぼで凹凸が結構ありますが、地盤はしっかりしていそうです [続きを読む]
  • 野立ての低圧太陽光発電所を計画して、はや3ヶ月・・・
  • 野立ての低圧太陽光発電所を計画し始めてから、はや3ヶ月が経過しました。その間、紆余曲折ありましたが、僅かずつ着工に向けて話しが進みつつあります。ここで、一度自分の頭の整理も兼ねて、現状の進行状況を確認してみたいと思います。現在話しが進行中なのは、以下の3案件+2案件です。①第1案件:タイナビから紹介された県内の施工業者②第2案件:株式会社アイテム③第3案件:エコスタイル      (あんしん太陽 [続きを読む]
  • 除草剤に必要な噴霧器について
  • 以前、太陽光発電所の除草に必要な、除草剤についてお話しました。ラウンドアップのジェネリックがおすすめという話しでしたが、効き具合について早く実験したいものです。さて、今回はその除草剤を撒く方法について考えてみたいと思います。除草剤の撒き方について①霧吹きタイプ②蓄圧式タイプ③電動式(エンジン式)タイプの大きく3種類があります。低圧太陽光発電所はだいたい200坪〜500坪くらいの面積が必要なので、① [続きを読む]
  • 太陽光発電所作りに必要な融資を引き出すには
  • 約3ヶ月前から太陽光発電にまつわる勉強を始め(主にネットでの情報収集ですが)、税金に関する本も何冊か購入しました。で、最近気付いたのですが、融資を受けやすくするためのノウハウ本という物も結構発刊されているのですね(゜_゜)今までサラリーマンしてましたので、融資とかにはまったく縁がなく、そのような本があるなど考えたこともありませんでした。とりぜずAmazonで2冊買ってみたので、ちょっと感想なりを。1 [続きを読む]
  • なかなか決まらない、日本政策金融公庫の融資決定
  • と言うタイトルにしましたが、日本政策金融公庫の担当の方から電話がありました!融資決定まで時間が掛かり、そろそろ断られるのではないかと思うと、この電話に出るのは緊張します(−−;で、その電話内容ですが、どうも、もろもろの名義を施工業者から自分に変更して欲しいとのことでした。この一番最初から話しをしている第一案件は、27円で系統連絡の手続きが済んでいます。すでに申し込む前から施工業者の方で、振り込み [続きを読む]
  • 太陽光発電所の除草対策におけるお薦めの除草剤
  • 前回の硬化土に続いて、今度こそ除草剤の考察を行います。しつこいようですが考察とは言うものの単なる思い付きなので、効果については責任持てません(−−;実際に使ってみての感想につきましては、今後リポートという形で改めてお知らせします。市販されている除草材ですが、大きく次の2種類に分けられます。①草が生えてくる前に撒く、錠剤形のもの。②草が生えてから撒く、液体状のもの。基本的には②の草が生えてからの対 [続きを読む]
  • 太陽光の除草と草刈りについて 〜硬化土の活用を考える〜
  • 前回の草刈り機に続いて、今回は除草剤の考察を行います。当然、考察とは言うものの単なる思い付きなので、効果については責任持てません(−−;実際の使用後のレビューにつきましては、今後リポートという形でお知らせしたいと思います。野立て太陽光発電において、一番の懸念は雑草対策だと考えています。前回の投稿では草刈り機についての考えを述べましたが、今回は除草剤です。除草剤は環境に対する影響が大きいため、使用は [続きを読む]
  • 野立て太陽光発電にまつわる除草と草刈りについての考察
  • はい、相変わらず考察とかタイトルにつけていますが、ただ思ってることを書いてるだけです。なんの根拠もありませんので、参考にもなりませんよ(^^;まだ設置がどうなるかという段階にも関わらず、太陽光発電にまつわる税金や収支、運用に関わる遠隔監視システムや監視カメラについてなど色々と頭を悩ませています。車を買う前のように、あれこれ考える今が楽しい時期なのかもしれませんね(^^)そんな中、一番期待と不安 [続きを読む]
  • ようやく契約が進んだ・・・のか?
  • アイテム担当者の方から連絡がありました!手付金として全体の1割を頭金として振り込んでいたので、一番進捗状況が気になっている案件です。ちなみに1案件目はまだ全然お金を振り込んでなく、3案件目は土地の頭金だけ振り込んだ状態です。進め方も会社によって大きく違うので、なかなか把握できていません(−−;で、アイテム担当者の方の話しによると、 土地の手付金は振り込んで現在農転待ち!だそうです。これでこの案件 [続きを読む]
  • 土地を見に行って来ました
  • 2,3案件目について、土地の視察に行ってまいりました。私の大好きなgoogleマップで、現地は何度も確認しています。すでにストリートビューで現地の土地をぐるぐるドライブしているので、始めて行った感じはまったくしませんでした(^^;それにしても、このストリートビューってすごいですよね。子供の頃にこんな物が将来できたらいいと夢見ていたものが本当に叶っています。贅沢を言えば、描画があと2〜3倍速くなり、写真 [続きを読む]
  • 産業用太陽光発電にまつわる税金について
  • このブログのタイトルは「21円案件の太陽光発電で元がとれるのか!?」というものにも関わらず、現時点では元を取るどころか契約が進んでいない状態です(^^;タイトル負けもいいところですが、収支シミュレーションはぼちぼち行ってます。今日のテーマは、ずばり「産業用太陽光発電にまつわる税金について」です。このテーマでのブログはいくつもありますが、自分に当てはめるとどうなのかさっぱり分かっていませんでした。ま [続きを読む]
  • 監視カメラについての考察
  • 前回に続き第二弾、監視カメラについての考えを書きたいと思います。恥ずかしい話しですが、太陽光発電を始めようと思い始めた2ヶ月前は、遠隔監視システムに監視カメラが付属しているものと勘違いしていました。いや、付属しているというよりも監視カメラがメインだと思っていました(^^;「遠隔監視」という言葉の響きから、現地の様子を監視するものだとばかり思っていました。今では逆に、監視カメラを付けている人の方が [続きを読む]
  • 遠隔監視システムについての考察
  • 考察なんてタイトルに付けていますが、ただ今思っていることを書きます(−−;遠隔監視システムですが、その機能についてはここで述べるまでもないと思います。一言で言えば、太陽光パネルとパワコン等の異常を発見するために、日々の発電量をネットで確認できるシステムです。このシステムですが、非常に多くの種類がありざっと調べただけでも30種類以上の商品が確認できました。恐らく一番メジャーなのはNECの「エコめがね」 [続きを読む]
  • 信用金庫の融資決済結果
  • 信用金庫から日本エコシステムの融資決済結果について連絡がありました。結果は土地込みの1800万円ならOKとのことでした。最初の日本エコシステムの提案からすると、かなりの値引きを要求しなければなりません。いくら2件同時に施工するとはいえ、少し無謀な話しです。実質、信用金庫としてもこの話しは無理だということを示していることになります。一応ですが日本エコシステムにこの旨を連絡しました。すると、「さすがにそれは [続きを読む]
  • 信用金庫との打ち合わせ
  • お世話になっている信用金庫から連絡があり、融資について今一度確認しておきたいことがあると言われました。一抹の不安が過ぎります。ここにきて何の話しがあるのでしょうか?はっきり言って、こちらから話すことは何もありません(^^;エコスタイルの案件について、やっぱり融資が難しいとか言われるのでしょうか?とりあえず妻と二人で信用金庫に出向きました。そこで言われたのは、「1案件目については、ほぼ融資は大丈 [続きを読む]
  • ふと気付けば2ヶ月が過ぎていた・・・
  • ふと気付くと、今日で最初の問い合わせから2ヶ月が経過しているではありませんか!これまで物色した案件は数あれど、どれ一つとして話しが進んでいません!!さすがにそろそろ焦ってきます。このまま全部流れるんじゃないかとか。低圧太陽光発電を4基、5基と夢を見て、結局1基も建てられませんでした。なんて結果になるとブログ的には面白いですが、私的には面白くもなんともありません(>_全体として唯一、3案件目のエコスタ [続きを読む]
  • 1案件目の施工業者より質問の回答がある
  • 施工業者より回答があり、一安心です(^^)中国電力の書類が準備できたので、契約書と共に郵送してもらえるそうです。前回の質問に関しては、以下のように説明がありました。1.モジュールは(ZXP6-60-265/P)で間違いないでしょうか。変更認定では255/Pになっています。(回答)265Wのものを使用いたします。認定書では255Wですが、これから変更しますので問題ありません。2.造成工事はどこまでしてもらえるのでしょうか。ア [続きを読む]
  • 1案件目の施工業者に問い合わせ
  • 1案件目の施工業者に、「系統連系に係る契約のご案内」の書類を依頼し、その書類を紛失した為にそれに代る書類を準備すると言われて、それ以来連絡が途絶えていました。日本政策金融公庫の融資に必要な書類のため、あまり提出が遅くなると融資判定に影響が出てくるのではと心配になってきました。あまり施工業者さんを急かすこともしたくはないのですが、このまま待つのも心苦しくなり、問い合わせをすることにしました。ついでと [続きを読む]
  • 日本エコシステムの案件を信用金庫に持ち込み難色を示される
  • 先日、日本エコシステムからもらった資料を、信用金庫に持ち込みました。前に「どんどん融資をして行きましょう。」という心強い言葉をもらっていましたが、如何せんこの案件については自信がありません(−−;見積りは土地の地盤調査や測量をしてみないことには詳細が出せず、概算で多めに見積もっていると説明がありました。なのでその旨も信用金庫の担当の方に伝えたのですが、「これは高いですね。」と一蹴されましたw2区 [続きを読む]
  • 日本エコシステムとの打ち合わせ
  • 日本エコシステムに連絡をすると、早速担当者の方が来て下さいました。見積りを見てまず思ったのが、「見積り金額が高い!」ということでした(^^;今まで3社(最初のA社、二件目のアイテム、三件目のエコスタイル)と比べて、3割程度高い見積りでした。表面利回りは10%弱との説明がありましたが、他社の表面利回りは土地代込みでの計算でした。このケースで土地代を含めると、表面利回りは8%程度になってしまいます。これで [続きを読む]
  • 地元の不動産業者より土地と日本エコシステムを紹介される
  • 不動産業者の方から連絡があり、家から車で10分の土地を紹介されました。しかも2区画ありどちらも400坪と広大です。低圧の太陽光発電をするには、200坪あれば十分という考えもあるかと思います。ただ、私は200坪で柵に圧迫された発電所よりも、400坪〜500坪くらいの余裕がある土地で、広々とした発電所に憧れています(^^;狭い家に住んでいる貧乏性の考えかもしれませんが、広い土地で太陽光パネルの周りを歩き回るのを夢見てい [続きを読む]
  • 信用金庫に進捗状況問い合わせ
  • 話しがなかなか前へ進まない中、気になって信用金庫に進捗状況を問い合わせました。信用金庫としては前向きに考えており、恐らく融資の方も通るでしょうとのことでした!ただ、金利は1.9%と微妙な数字で、担当の方もそのように言われていました(笑)信用金庫で融資を受けることの一番の利点は、信販会社とは違って土地代も同時に借りられ、いわゆるフルローンが組めることです。アプラスの金利は2.45%と言われていたので、金利 [続きを読む]
  • 不動産業者との話し合い
  • エコスタイルから紹介された不動産業者との面談が家でありました。地元の一不動産業者の方でしたが、野立ての太陽光発電にも詳しく、色々と勉強させてもらいました。土地については申し分なく、太陽光発電にはもってこいの場所だとのことでした。説明は非常に細かく、災害の危険度や、瑕疵についてなど多岐に渡ってありました。10数年前に自宅を新規で建てましたが、ここまで細かい説明は無かったような気がします・・・。自宅の [続きを読む]