J さん プロフィール

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Jさん: 33歳子持ち 積水ハウスで家を建てる
ハンドル名J さん
ブログタイトル33歳子持ち 積水ハウスで家を建てる
ブログURLhttp://ameblo.jp/duntaty8/
サイト紹介文積水ハウス シャーウッド 2017.5契約しました。 2017.6 ブログ開始
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供25回 / 50日(平均3.5回/週) - 参加 2017/06/27 14:01

J さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 地鎮祭と土地決済
  • こんばんはついに地鎮祭が終わりましたあとは家が建っていくのを見守るだけです地鎮祭の天気は曇り後雨の予報でした現場に着いた時は雨は降っておらず良かったですね〜と営業担当さんと話していましたが地鎮祭が始まりテントの中で座っていると大粒の雨が降り出しましたそしてエイエイエイ!!!!!!!とやって地鎮祭が終わりご近所へ挨拶周りをすることになりその用意をしている間に雨が止みました笑これって結構縁起が良いんじゃね? [続きを読む]
  • 現金払いはボディブロー
  • こんばんは今日は必ず掛かる現金払いについて書いてみたいと思います経験談なのでブログの内容と異なる場合もあるかもしれません必ず掛かる現金払いの中でも設計契約時金土地契約時金については省かせて頂きます我が家で今現在発生した現金払いは水道加入金印紙代住民票発行手数料印鑑証明書発行手数料地鎮祭初穂料これが本当にボディブローのように掛かります水道加入金は市町村によって金額が異なりますが10万円以上掛かる場合 [続きを読む]
  • 綱渡りの資金計画
  • こんばんはタイトルにある通り現在我が家は綱渡りの資金計画となっています笑その大きな原因は・・・・・・・・・外構費用です前にも書きましたが外構工事は施主工事(直工事)となっています銀行に見積書を提出すればローンに組み込むことができるそうですが月々の支払いが増えるのがイヤなので我が家は現金払いです笑家の頭金やら外構費用の現金やらで最近頭の中が数字で溢れています笑なぜ外構工事を直工事にしたのかというとその方が安 [続きを読む]
  • 家具について
  • こんばんは今日は家具について書いてみたいと思います前にも書きましたが自分はインテリアコーディネートについては無知なので何色に何色を合わせれば良いとかが良くわかっていません笑ICさんによるとうちの家はウォールナット色の家具が合うということで早速家具屋さんへGoしました・・・・・・・・・家具って高いですね笑最初に行ったのはアルモニアという家具屋さんで楽天市場でカッコイイな〜って思っていたものの実物が見てみたい [続きを読む]
  • 我が家の住設について
  • こんばんは今日は我が家の住設について書いてみたいと思います住設とは住宅設備の略で主にキッチンやユニットバスなど水回りの設備機器の総称ですみんなそうだと思いますが住設は悩みますよね笑最初キッチンはクリナップのクリンレディにしようと思っていましたステンレスキッチンでほっとくりんフードが良いな〜と思っていたからですまたバブルシャワー水栓という水栓も魅力的でしたユニットバスはほっからり床があるTOTOのサ [続きを読む]
  • 我が家の仕様
  • こんばんは色々忙しく更新が滞りがちなJです笑本日は興味があるかわかりませんが我が家の仕様について書いてみたいと思います里楽木造平屋建て平瓦(太陽光一体型)陶板外壁ベルバーン(全面)玄関:採風仕様サッシ:AJサッシ防犯ガラス(シャッター無)メイン:TS建具サブ:SP建具押入:スライディングウォール床:朝日WT ライブナチュラル畳:美草(縁なし)水回り床:CF天井:特記なし(一部折上げ半あらわし)壁: [続きを読む]
  • 先日の補足について
  • こんばんは先日住宅ローンのある人の資産運用は繰上げ返済が一番効率的という記事を書きましたがその補足をさせて頂きます先日書いた通り繰上げ返済をすると金利がどんどん浮いていくので株やFXなどの投資をするより得をする確率が高いのは間違いありませんがここであえてデメリットについても書いてみたいと思います笑これは考え方次第の話しとなります繰上げ返済をすると金利分は間違いなく浮きますがその変わりに手元に現金が残 [続きを読む]
  • 引渡し後の目標について
  • こんばんは現在着工待ちのJですまだ着工さえしていないのに引渡し後の目標って飛躍のしすぎだとは思いますが書いてみたいと思います今は打ち合わせが全て終わり心安らかに着工を待っている状態ですがぶっちゃけ打ち合わせが終わってしまい少し寂しいです笑いつも見ているブロガーさんで家が建ってしまったら心にぽっかり穴が空いてしまうかもしれないという記事を見て自分も他人事ではないなと思いました家を建てる打ち合わせをし [続きを読む]
  • 思い描くマイホーム
  • こんばんは思い描くマイホームって人それぞれ違った価値観があると思いますその価値観理想を形にするために設計士はその人それぞれの考えを汲み取り理想の家に近づく様に真っ白のキャンバスに絵を描きますインテリアコーディネーターは設計士の描いた白黒の絵に色を添えより良い家とするために演出します営業はその人それぞれの性格に合わせて対客の対応を考えその人が喜ぶ様な姿勢を見せ信頼を勝ち取りますでは施主は?施主は思い [続きを読む]
  • 住宅ローン
  • こんばんは今日は住宅ローンについて書いてみたいと思います住宅ローンには固定金利と変動金利がありますがうちは変動金利を選択しました理由は金利が低いから・・・笑あと銀行に勤める知り合いから金利が上がってきたら固定に切り替えれば良いとの助言もありましたちなみにうちは地元の銀行の住宅ローンですが積水ハウスと提携している日本住宅ローン(MCJ)にしなかった理由は①固定なので金利が高い②金利が安くなる条件ほどの頭金 [続きを読む]
  • 資金計画
  • こんばんは今日は住宅ローンの資金計画について書いてみたいと思いますおそらく積水ハウス以外でも適用となる内容だと思いますが積水ハウスの場合での経験談となります積水ハウスの書式では資金計画は大きく分けて3つの項目がありました①新築工事費②支払い予定金額③積水ハウス以外への支払い①新築工事費この項目の中でも分類が分かれていましたが簡単に言うと建物本体金額とその他諸費用となります建物本体金額はそのまんまの [続きを読む]
  • 打ち合わせ ‘完’
  • こんばんは積水ハウスとの着工前打ち合わせが全て完了しましたいや〜・・・・・・・・・短かった笑やっぱ打ち合わせって一日中ですが一瞬で終わってしまいますね計10回の打ち合わせでしたが設計士さんインテリアコーディネーターさんにメールをした回数は10回を軽く超えています笑打ち合わせでは思い付かなかった間取りや仕様などメールや電話でもお世話になりました笑一般のお客様に比べると建築の知識がある分色々とやりずらかっただろ〜 [続きを読む]
  • 尺モジュールとメーターモジュール
  • こんばんは今日は尺モジュールとメーターモジュールについて書いてみたいと思います長くなると思いますのでヒマな方は見てみて下さい笑尺モジュールは1ピッチ(以下1P)の大きさが910mmメーターモジュールは1Pの大きさが1000mmとなっていますこの大きさは柱の芯から次の柱の芯までの距離で芯芯〇〇mmと表現されます尺モジュールだと柱の小径はほとんど場合3.5寸柱の105角が使われ石膏ボード厚12.5mmを使用した場合1Pの壁内々の寸法 [続きを読む]
  • 健康寿命
  • こんばんは今日は聞き慣れない言葉‘健康寿命’について書いてみたいと思いますみなさんは健康寿命という言葉をご存知でしょうか健康寿命とは心身ともに健康で余生を生きられる状況の総称ですいくら寿命が長くても寝たきりだったり入院してたり介護が必要だったりしたら幸せでしょうか健康寿命を伸ばすためにはどうすれば良いのか代表的な例はバリアフリーですね段差なしで各所に手すりやスロープを設置し老後の躓きによる骨折や頭 [続きを読む]
  • 知ってて損は無い建築コスト
  • こんばんは今日は住宅の最大のテーマ‘コスト’その中で知ってて損は無い建築コストについて書いてみたいと思います※コストダウンにはチリも積もれば山となる的なものもあり効果的ではない場合もあります笑?アンテナ積水ハウスでは標準で地デジアンテナの他にBS・CS対応のアンテナも一緒に積算されます普段通常の民法しか見ないという人は地デジアンテナのみでも支障ないと思います?火災報知器火を使用する設備のある室には熱感 [続きを読む]
  • スイッチ配線について
  • こんばんは今日は昨日に引き続きスイッチ関係のお話しですが趣向を変えて図面の表記について書きたいと思いますある程度打ち合わせが行くと平面図ではなく平面詳細図という図面になります間取りを細かく決めていくのでカラーではなく訂正部分が良くわかるようにまた色々書き込むのでゴチャゴチャしてもわかりやすい様に白黒表示となります更に打ち合わせが進むと照明の打ち合わせとなりますがそれに併せてスイッチ配線が出てきます [続きを読む]
  • スイッチについて
  • こんばんは今日はスイッチについて書いてみたいと思います積水ハウス標準仕様のスイッチはパナソニックのコスモシリーズワイド21という↑こんな商品です↑アパートなどに付いているものとは違い操作性が良くホタルタイプ(ライト付)で夜間で暗くてもスイッチの場所がわかりやすく直感操作が可能ですまた調光タイプの照明には‘とったらリモコン’というスイッチがリモコンにもなるものもあります↑これです↑はっきり言ってスイッ [続きを読む]
  • 建築士試験
  • 今日は二級建築士学科試験の日でしたね受けた方々結果はいかがだったでしょうか思い出すのもイヤ〜なあの勉強の日々・・・結果を待たずに受かっている‘だろう’方々は製図試験の準備に入りますね今年の課題は「家族のライフステージの変化に対応できる三世代住宅(木造2階建て)」・・・・・・・・・むずくね?笑レストランや店舗共同住宅など使用目的が明確な課題に比べ主たる目的が不透明むしろ主たる目的が全体に及ぶ内容??ただでさえ木造 [続きを読む]
  • 現在の状況と心境
  • こんばんは今日は現在の状況と心境について書いてみたいと思います本当なら写真をちりばめて書いた方が見てる側は楽しいんだろ〜な〜と思いますが本日も文章だけです笑我が家の場合の打ち合わせは設計打ち合わせが5回色打ち合わせが3回(インテリアコーディネート)設計最終打ち合わせ1回着工前最終打ち合わせが1回の計10回でした設計契約前に担当の営業さんとは4〜5回打ち合わせしました今日現在の状況は色打ち合わせが完了したと [続きを読む]
  • 後悔しない家造り
  • こんにちはこのブログを始めてみて家造りに興味を持っている人がとても多いことを実感しましたこのブログも多くの人に見られていると思うといい加減なことは書けないな〜と思いました笑後悔しない家を造るために自分の考えを書きたいと思います住宅業界には‘設計契約’と‘請負契約’というものがあります設計契約をすると設計をその会社の所属建築士に委託し会社は設計を行う義務が施主は設計報酬を支払う義務が発生します請負契 [続きを読む]
  • デメリット
  • 先日の予告通りデメリットについて書いてみたいと思います事実とは異なる場合があるかもしれません長くなると思いますのでヒマな方は見てみて下さい笑 【 積水ハウスのデメリット 】?コストが高いこれはみなさん理由は大体分かると思いますが全国にあるモデルハウスやテレビCM関連企業の会社など積水ハウス単体で補うべき経費が多いことが理由だと思います?エネファーム推奨個人的にエネファームは好きではありません笑故障が [続きを読む]
  • なぜ積水ハウスを選んだのか
  • 以前に書いた記事が大きな理由となっているのですがこれから書くことは自分の体験談であり事実とは異なるかもしれません多少偏見が含まれていますあしからず・・・積水ハウスは標準仕様でZEH仕様となっています太陽光やエアコン断熱仕様など最初の段階からZEH仕様で付いている場合がほとんどだと思いますローコスト型ハウスメーカーや地域密着の工務店などはコストアップしてZEH仕様となるのに対し積水ハウスは最初からZEH仕様どちら [続きを読む]
  • 建てる家
  • 自分が建てる家はシャーウッドの里楽という木造平屋の商品です木造と鉄骨で木造を選んだ理由は陶板外壁ベルバーンの存在そして平屋の理由はメンテナンスコストの削減のため及びただ単に平屋が好きだから笑なぜメンテナンスコストが削減されるのか積水ハウスは軒の出を片持ちの場合でも1.5m位はたぶん出せます瓦屋根+軒の深い家+陶板外壁ベルバーン=メンテナンスコスト削減更に平屋とすることで将来的にメンテが必要な?屋根 [続きを読む]
  • ZEHについて
  • みなさまはZEHという言葉をご存知ですか??ZEHとはnet Zero Energy House(ネット)・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。これまでの省エネに創エネを加え、光熱費にかかるエネルギーを‘正味ゼロ’にするという施策です。このZEH仕様を2020年までに新築住宅の標準仕様にしてしまおうという国の政策があります。よって、補助金が出ます。前回の公募では125万今回はと言うと・・・・・・・・・75万50万もの差が開きました創エネに関わる資材の普 [続きを読む]
  • 初めに
  • 初めましてな方も、お久しぶりな方も、こんばんは〜33歳子持ちの、Jです。この度縁あって積水ハウスで家を建てることになりました。契約前から、色々な建築ブログを見て、色々参考にさせて頂きました。実は現在、最終打ち合わせ目前です。着工予定は8月契約前打ち合わせから、契約後打ち合わせまでの心の葛藤考えすぎによる知恵熱・・・プール熱感染等色々とありましたが、ようやく打ち合わせも一段落しそうです。そんな自分も、実は [続きを読む]
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