レオナルド さん プロフィール

  •  
レオナルドさん: 建てるべきか、建てざるべきか、それが問題だ
ハンドル名レオナルド さん
ブログタイトル建てるべきか、建てざるべきか、それが問題だ
ブログURLhttp://www.leonardo023.com/
サイト紹介文積水ハウスで平屋を建てました。 人生になる家イズシリーズ。 役立つ情報を発信します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供48回 / 42日(平均8.0回/週) - 参加 2017/07/13 02:49

レオナルド さんのブログ記事

  • 住宅ローンの選び方と返済方法について
  • 住宅ローンの種類前回に引き続き住宅ローンの話です。今回も住宅ローン組まずに現金決済される方は飛ばしてください(笑)住宅ローンって難しそうで敬遠しがちですよね。よくわからないから取引銀行にすべて任せると痛い目にあうかもしれません。基本的な知識だけは身に着けておきましょう。①民間融資②公的融資③協調融資大きく3種類の住宅ローンがあります。①は主に銀行ローンです。特徴として給与振替口座を作ると金利が安く [続きを読む]
  • 住宅ローンつなぎ融資か分割融資か
  • お金が必要な時期土地から購入して注文住宅を建てるとなると住宅ローンが必要となりますよね?住宅ローン組まずに現金決済される方は飛ばしてください(笑)お金が必要になるのは大きく分けて4回あります。①土地購入②建物工事着工③建物中間支払④建物引渡一般的に住宅ローンの本融資がなされるのは建物引渡の時になるので①〜③で必要になるお金は住宅ローン以外の別の形で工面する必要があります。つなぎ融資住宅ローンとつな [続きを読む]
  • 有機ELテレビが欲しいけど高くて手が出ない・・・
  • 有機ELテレビ昨年、4Kテレビで4K放送は見られない!!なんて話題が飛び交いました。総務省が現在市販されている4Kテレビ・4K対応テレビによるBS等4K・8K放送の視聴に関するお知らせを報道発表したことがきっかけでしたね。4K問題はさておき、今回は有機ELテレビについてです。家を建てると家具・家電を欲しくなるのが世の常・・・レオナルド家はリビングの幅が5mあるので、今よりも大きいテレビが欲しいな〜と悩み中そもそも有機EL [続きを読む]
  • LDE照明をどうするか
  • 照明も奥が深い照明デザイナーなんて職業があるぐらい照明の世界は深いです。私の場合、家を建てるまで気にしたことがなかったので少し失敗したかもな〜(-_-;)もう少し早く気付いていれば・・・まずは電球の明るさです。大きく分けて3種類あります。①昼光色②昼白色③電球色昼光色は太陽光より青が強く、すがすがしい爽やかな色合いで勉強するのに向いている光です。昼白色は太陽光に近い色温度の自然な光で昼光色と電球色の中間 [続きを読む]
  • ダブルレインボー
  • あまりにキレイだったので写真に撮ってみたのですが実物どおりには撮れなかったので少しコン
    トラストいじりました。海から生えるダブルレインボー!!珍しくないですか?何か良いことが
    ありそうな予感今日はここまでです。 style="display:inline-block;width:300px;height:250px" data-ad
    -client="ca-pub-1795907398093300" data-ad-slot="1906127556">.. [続きを読む]
  • 家の顔となる玄関ドアの種類と商品ラインナップ
  • 玄関ドアの種類玄関ドアって家の顔とも言えるもので、選ぶのに苦労している人も多いのではないでしょうか?私もすごーーーーく悩みました!!種類だけでも①片開きドア②親子ドア③片袖ドア④両開きドア⑤両袖ドア⑥引き戸こんなにもあります。実際は、①片開きドア、②親子ドアのどちらかを選ぶ方がほとんどだと思います。このような邸宅であれば両開きドアが似合いますよね〜。憧れます!! style="display:inline-block;wid [続きを読む]
  • 建物表題登記を自分でやってみる
  • 建物表題登記とは不動産登記法第百六十四条によれば、第三十六条、第三十七条第一項若しくは第二項、第四十二条、第四十七条第一項(第四十九条第二項において準用する場合を含む。)、第四十九条第一項、第三項若しくは第四項、第五十一条第一項から第四項まで、第五十七条又は第五十八条第六項若しくは第七項の規定による申請をすべき義務がある者がその申請を怠ったときは、十万円以下の過料に処する。とあります。第四十七条第 [続きを読む]
  • 間取りの図面だけでは見落とす可能性
  • この間取りを見て、問題点がわかりますか?一見何の問題もないように見えます。家事動線も考えられており、南側には大きな窓があります。正方形に近く、水回りも固められており金額も抑えられる間取りです。和室も突然のお客様を通せるように、リビングに入らずとも玄関から直接行けます。 style="display:inline-block;width:300px;height:250px" data-ad-client="ca-pub-1795907398093300" .. [続きを読む]
  • 地鎮祭
  • 今回は地鎮祭を振り返ります。地鎮祭とは、土木工事や建物を建てる際に、神様に工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言います。「じちんさい」「とこしづめのまつり」と読みます。家を建てる方にとっての一大イベントであり、一生に一度あるかないかの体験です。上棟式はやらない方が増えたと言われましたが、地鎮祭は大半の方がするようです。私も地鎮祭はきっちりやりました。〜一般的な地鎮祭の流れ〜手水(ちょ [続きを読む]
  • エアキスと一条工務店とダイソンと
  • 今回はエアキスについて書こうと思います。タイトルにも名前が出てますが、一条工務店についての個人的な感想が含まれます。レオナルド家も当初設計ではエアキスが含まれていましたが、結局外すことに決めました。やめた一番の理由はシルタッチ(塗り壁)ですね。LDKに大きな窓があるので、壁の面積が少ないのですが、その一面をシルタッチにしなければいけないことがネックでした。シルタッチだと絵画を飾れない(もしかしたら [続きを読む]
  • 積水ハウスのスローリビング
  • 積水ハウスで家を建てようか悩まれている方はスローリビングという言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか?私はスローリビングの考え方を知ってすぐ虜になりました(笑)2011年度グッドデザイン賞を受賞しており、デザイナーのコメントで「東日本大震災による原発事故で、電力需給の逼迫が大きな問題となっている今、改めて日本人の生活様式が問われていると思います。昔の日本人が住まい方の知恵として蓄積してきた親自然 [続きを読む]
  • 標準仕様とオプションの違いは曖昧
  • 標準仕様という誘い文句各メーカーを巡り始めると標準仕様です!!なんて言葉をよく耳にするようになりませんか?言葉のまま意味を捉えれば、このメーカーではこのグレードが標準なんだと思いますよね?例えば、高性能トリプルガラスを採用した樹脂窓が標準仕様なんです。他社メーカーでは有り得ないことです。なんて薦められていませんか?他にも標準仕様で全館空調になっています。など標準仕様という言葉でアピールされまくって [続きを読む]
  • 家づくりとは諦めることと見つけたり
  • 実際に家を建てて悟りました。家づくりとは諦めることです(笑)なんて悲しい響きでしょう。住宅展示場で夢を膨らませ、予算を見て現実に引き返される。この繰り返しでした。宝くじ1等でも当たれば、思い通りの家が建てられたかもしれません。私の場合、億あれば諦めることがなかったかもしれません(笑)家を建てるときに思うことは、ちょっとしたことに高いお金がかかるということ。打ち合わせしていると、それまで気にも留めな [続きを読む]
  • 餅は餅屋!!照明計画は専門家に任せよう
  • 今日は照明についての話です。照明については少し失敗したかも?と思っている部分があります。これから家を建てる方はダウンライトを使用される人が多いと思うのですが、ダウンライトは明るさに注意してください。調光できないタイプのものは点けるか消すかなので、明るさが足りないと悲惨なことになります。そこで、タイトルにある餅は餅屋ということになります。積水ハウスでインテリアコーディネーターと打ち合わせする方は外部 [続きを読む]
  • すまい給付金のシミュレーションをやってみよう
  • 今日はすまい給付金についての話です。すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設した制度で、簡単に言えばお金がもらえるってことです。もらえるお金はぜひもらいましょう(笑)すまい給付金について理解してもらう前に、まずは住宅ローン減税について説明します。下の図のとおり、消費税増税に伴って住宅ローン減税の枠も大きくなりました。消費税増税に伴って拡充された住宅ローン減税ですが、 [続きを読む]
  • 床の色をどうするか。
  • 床材の種類の話をした時に、家全体に関わってくるので?単価が少しでも変わると大きく値段が変わる話をしたと思いますが、今回は床の色についてです。ダーク、ナチュラル、ライトの3種類に大まかに分けるとして話をしたいと思います。ダーク系のメリットは部屋全体が落ち着いた雰囲気になること。安い床材だとしても高級感が出る。デメリットは埃が目立ちやすい。ライト系のメリットは部屋全体が明るい雰囲気になること。ホコリや [続きを読む]
  • 浴槽はFPRと人工大理石のどちらにすべきか?
  • 今日は浴槽の素材についての話です。主な素材はFRP、人工大理石、ほうろう、木、ステンレスあたりだと思いますが、ほとんどの方はFRPもしくは人工大理石から選ばれると思うので、両者の比較にします。まずFRPについてです。FRPと聞いてFiber Reinforced Plasticの略称で、不飽和ポリエステル樹脂にガラス繊維を混ぜて耐久性を高めた素材と答えられたあなた凄すぎです(笑)私は家を建てるまで聞いたことすらありませんでした(-_-;) [続きを読む]
  • 戯言
  • 今回は家づくりとは全く関係のない話題です。朝、車で通勤していた時にルームミラーで後ろの車の様子が見えたのですが、そこにはカップルか夫婦と思しき男女がいました。男性が車を運転し、女性は助手席で化粧中。この光景を見て、この女性は誰のために化粧をしているのだろうと気になり始めました。私のイメージでは、好きな人の前では美しくありたいと思うのが女性だと思い込んでいましたから、このような状況をどう整理すればい [続きを読む]
  • 同じ間取りで見積もる?
  • 今日は家づくりの振り返りをしたいと思います。注文住宅を建てられる方は一から全て決めていくことになりますが、その作業量がとんでもなく膨大です。何もないところから組み上げていくわけですから当然かもしれませんが、その労力といったら想像を遥かに超えています。いきなり脅してしまいましたが、苦労をしたということは、細かい部分までこだわったということですから、家が完成した時の思いは格別のものがあります。お友達が [続きを読む]
  • カーテンの種類
  • 今回はカーテンの話を少しします。窓の種類もたくさんありますが、窓につけるカーテンもたくさんの種類があります。一般的にカーテンというとドレープカーテンとレースカーテンからなるダブルカーテンを思い浮かべるのではないでしょうか?あまりによく見かけるタイプなので説明はしませんが、デザインも豊富で遮光性や防音性に優れています。簡単に取り外して手入れできるのも魅力ですね。次にロールスクリーン。上部に巻き上げる [続きを読む]
  • ダインコンクリートの機能性
  • 前回はダインコンクリートの柄と色についてお話ししましたが、今回は機能性についてです。ダインコンクリートは、従来のプレキャストコンクリートを進化させた積水ハウスオリジナルの外壁専用コンクリートです。強度と耐久性、防耐火性を兼ね備えたうえに、見た目も美しい。さらに、よく比較される連続気泡のヘーベル板とは異なり、独立気泡により耐水性、耐湿性に優れています。まぁ逆に熱に対してはヘーベル板に軍配があがるので [続きを読む]
  • ダインコンクリート
  • 今日はダインコンクリートの話です。積水ハウスに決めた理由がダインコンクリートという方も大勢いるのではないでしょうか?私も様々な外壁を見ましたが、ダインコンクリートに魅了された内の一人です。柄は6種類しかなく、最初は少ないなーと思ってましたが、いざ決めるとなると迷ってなかなか決断できませんでした。建物の印象を大きく左右するのが外壁ですので皆さんもかなり悩まれると思います。柄について1.シェードボーダー [続きを読む]
  • トップライト
  • 私の家は平屋ですので、どうしても採光を確保するためにトップライトを設置する必要がありました。平屋は生活が水平移動でできるメリットがありますが、窓がない部屋ができるデメリットがあります。中庭をとって解決する方法もありますが、私はトップライトを選びました。ちなみに私はVELUXの電動タイプを設置しました。トップライトは高い位置に設置されるため、手動では開け閉めが大変なこと、雨の時に閉め忘れて大変なことにな [続きを読む]