原田秀雄の不動産情報その30

原田秀雄が不動産情報についてお伝えします。本日も一人暮らしの方向けのノウハウについてお送りします。テーマは「配達の受け取り方」について一人暮らしだと不安な配達の受け取り方法まとめ一人暮らしをされているみなさん、こんにちは。突然ですがみなさん、アマゾンや楽天で商品を注文した時や、親からの仕送りをもらうときなど、どうやって受け取りをされていますか？おそらく、指定した時間に自宅に待機して、配達員さんをいつ来るかと待っておられる方がほとんどだと思います。でもそれって、けっこう面倒くさいですよね。次の予定が押してるのに全然荷物が来ないよ～とイライラすることも少なくないですよね。そこで声を高らかにして言わせてください。実は！もっといろんな受け取り方ができるんですよ～～！！というわけで今回は、一人暮らしの方向けに、配達物の受...原田秀雄の不動産情報その30

原田秀雄の不動産情報その29

原田秀雄が本日も、不動産情報についてお話致します。本日のお話はキッチン周りの整理について一人暮らしを始める方等、キッチンで何か料理しようと思ってもスペースがなかったりするとやる気が削がれますよね。そこで収納についてお話致します。キッチンの引き出し収納術！キレイに収納するコツを紹介！毎日使用するキッチン。引き出しがごちゃごちゃしていると家事をやる気が出ませんよね。大きい物から小さい物まで様々なキッチン用品があり、きちんと引き出しに収納するのは意外と難しいものです。しかし、キッチンの引き出しやシンク下には見落としがちなデッドスペースがあり、そこを上手く使うと使い勝手がいいキッチンになるんです。そこで今回、キッチンの引き出し収納術と、キレイに収納するコツをご紹介します。【キッチンの引き出し収納術】キッチンの引き出しに...原田秀雄の不動産情報その29

原田秀雄の不動産情報その28

原田秀雄です。本日の不動産オススメのお話は、、、一人暮らしの方必見ロフト付き賃貸物件の使い方についてです。一人暮らしの方必見！ロフト付き賃貸住宅のすゝめ初めての一人暮らしだと、どんなお部屋を借りるのか迷ってしまいますよね。間取りの広さや設備・条件の充実度などこだわれる部分は、無限大です。折角なら、理想通りのお部屋に住みたいですよね。そんな中で、秘密基地のような気分が味わえる「ロフト付き賃貸住宅」に憧れを持つ人も多いのではないでしょうか。今回は、ロフト付き賃貸住宅に憧れる人向けに、ロフトを有効活用するおすすめの方法について紹介致します。ロフトの有効活用法①:おしゃれな収納スペースにする。ロフトの良さの1つは、人の目線より高い位置に空間があること。片付けが苦手だと言う人も、普段使わないものをロフトにおいておけば、室...原田秀雄の不動産情報その28

原田秀雄の不動産情報その27

原田秀雄です。今日の不動産情報はお掃除グッズについてこれさえあれば一人暮らしでも掃除が楽しくなるかもしれません。これでアナタもお掃除上手！毎日のお掃除が楽しくなるグッズ6選！毎日の家事の中でもめんどくさい事の一つが、お掃除ではないでしょうか。しかしお掃除をしなければ汚れや埃が溜まり、どんどん生活環境が悪化しますよね。住み良い環境とは整理整頓された部屋、と言うように掃除は日常の中でも大切な家事の中の一つです。そんな掃除を楽しくするには、自分でモチベーションを上げる必要があります。そこで、今回は毎日のお掃除が楽しくなるグッズをご紹介します。掃除を楽しくするグッズ①：掃除する度に楽しい気持ちに！可愛いデザインのゴム手袋キッチン掃除やお風呂掃除の際、刺激の強い薬剤を使う時にはゴム手袋を着用しますよね。一般的にゴム手袋と...原田秀雄の不動産情報その27

原田秀雄の不動産情報その26

原田秀雄が本日も不動産情報についてお伝えします。今日のお題、敷金についてこれを中心にお話しさせていただきます。敷金とはどんなお金なのでしょうか？家賃の1~3ヶ月程度かかることが多い敷金。礼金とは異なり、賃貸物件を明け渡しする際に状況に応じて返金してもらえるお金ですが、「返す・返さない」でトラブルが生じることも実のところ多いといわれています。敷金を返してもらう交渉術について今回紹介いたします。敷金とはなにか？賃貸住宅を借りる際に家賃の1～3ヶ月程度必要なことが多い「敷金」。そもそも敷金とは、正確にはどういったお金なのでしょうか。敷金は、法律で「賃料その他の賃貸借契約上の様々な債務を担保する目的で賃借人が貸借人に対して交付する停止条件付きの返済債務を伴う金銭※」と定められています。※民法619条及び判例わかりやすく...原田秀雄の不動産情報その26

原田秀雄の不動産情報その25

原田秀雄です。本日も不動産情報をアップしていきます。今回は25回目。間取りのSって何？問疑問にお答えします！間取り図のSとは？ネットや情報誌で1Kや1LDKや1SLDKや色々な間取りがありますが、えっ？と思うこともありませんか？LDKや和室はわかるけども"S"って何？と。今日は当たり前のように使われている間取りにでてくるローマ字を解説します。間取り図にでてくる"S"とは？間取り図に出てくる"S"とはサービスルームと呼ばれるものです。居室ではないサービスルームと呼ばれるものを知るためにはまずは建築基準法が認める居室が何かを知る必要があります。建築基準法上で"居室"として認められるのは採光の基準をクリアしないといけません。建築基準法28条を見てみます。住宅、学校、病院、診療所、寄宿舎、下宿その他これらに類する建築物...原田秀雄の不動産情報その25

原田秀雄の不動産情報その24

原田秀雄の不動産情報24回目です。本日も不動産情報を発信していきたいと思います！フリーレントとは？メリットやデメリット！【意味や仕組み】 お部屋探し初心者向けのコツや知識まとめ｜Rooch(ルーチ)フリーレントとは何なのか、フリーレントのメリット・デメリットなど、フリーレントの仕組みを一から理解して、賢くお得に借りられるように知識をつけていきましょう。フリーレントとは？フリーレントとは「無料で借りる」という意味で、入居後1〜3ヶ月程度の家賃を無料とする契約形態です。具体例を用いて説明します。http://home.adpark.co.jp/contents/freerent/例えば、家賃10万円の賃貸マンションを2年間（24ヶ月）で借りたとき、家賃総額は10万円×24ヶ月で計240万円となります。これが入居後1...原田秀雄の不動産情報その24

原田秀雄の不動産情報その23

原田秀雄です。本日も不動産情報について気になる記事がありましたのでご紹介します！皆さん、ベランダとバルコニーの違いはわかりますか？ベランダやバルコニーがない部屋は要注意！割と一人暮らしの物件ならベランダやバルコニーがない物件って多いような気がしますが、気にしたことはありますか？間取りを見る時に、部屋の広さを重点に置く場合が多いので、ついうっかり見逃してしまいがちですが内見してみると「あ、この部屋ベランダないのか」ってことに気付くと思います。さて、そんな一人暮らしのベランダ・バルコニー事情ですが、ないと本当に不便なのかデメリットや実際の洗濯物の干し方の注意点なんかを挙げていきます。ベランダとバルコニーの違い私はつい最近まで同じ意味合いだと思っていましたが、正しくはこの二つは意味合いが異なります。ベランダとは、建物...原田秀雄の不動産情報その23

原田秀雄の不動産情報その22

原田秀雄です。本日の不動産情報はコチラ「賃貸物件が安い時期」原田秀雄が東京に初めて出てきたのが3月。この時期は1分1秒が勝負というほどの込み合う季節当然、家賃など下げなくても人は入るので値下げ交渉もなかなかうまくいきません。。。そこで次の引っ越しは慎重に進めたいもの！家賃が安くなる時期など調べてみました！賃貸物件を借りる時は、安い時期を狙いたい！賃貸物件を借りる時、できるだけ安く借りたいですよね。賃貸物件の安い時期、すなわち「オフシーズン」は、どれくらいの時期のことをいうのでしょうか。安くなる期間と安く借りられるポイントをまとめました。賃貸物件のオンシーズンとオフシーズン賃貸物件業界には、オンシーズンとオフシーズンがあります。異動で転勤が多くなる秋から賃貸物件を探す人が増えはじめ、12月から3月に向けて契約や引...原田秀雄の不動産情報その22

原田秀雄の不動産情報その21

原田秀雄です。今日も不動産情報についての情報を集めました！賃貸で借りた部屋の備え付けエアコン。壊れた場合どうしますか？参考にしてみてください賃貸住宅の備え付けエアコンが故障！修理負担は誰がする？ 【マイナビ賃貸】住まいと暮らしのヒント賃貸住宅の備え付けエアコンが故障！修理負担は誰？賃貸住宅ではエアコンが備え付けられていることが多いですが、このエアコンがもしある日突然故障してしまったら？賃借人はどんな対応をすればよいのでしょうか。そもそも修理負担は誰がするものなのでしょう。“不動産・住生活”のプロに聞いてみました。Q.入居してすぐ、備え付けのエアコンが壊れた！自分で取り換えないといけないの？A.特に暑い時期にエアコンが壊れると大変ですね。あなたが壊したなどの問題がなければ、設置されていたエアコンの取り換え費用は、...原田秀雄の不動産情報その21