KOKI さん プロフィール

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KOKIさん: 東京世田谷から大阪西成へ
ハンドル名KOKI さん
ブログタイトル東京世田谷から大阪西成へ
ブログURLhttp://ameblo.jp/setagaya-nishinari/
サイト紹介文特区民泊の経営に本気で挑む私の奮闘記
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供6回 / 16日(平均2.6回/週) - 参加 2017/07/30 04:05

KOKI さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • BNB21の内覧
  • 西成区花園町に無事にたどり着き、物件までいくとオーナーさんが外に出てきて出迎えてくれました。建物の外側を見てひときわ大きく存在感がある建物でした。建物は4階建てで2階3階にある部屋を今回は貸し出すということでした。まず、オーナーさんから今回、大阪市の特区民泊認定を取得する大変さ、避難経路の広さを確保することや、消防法令適合通知書というものを取ることの大変さ、すぐに民泊を始められるよう家具類を一式そろ [続きを読む]
  • 生まれて初めての西成区
  • 民泊を始めるために必要な物件を探している中で見つけた大阪の特区民泊施設『BNB21』。内覧に行く直前になって、大阪市西成区という場所がどういう場所なのか、職場の同僚や地元の友人から聞かされました。また、自分でも調べてみても日本の様で日本じゃないと思うほどの衝撃を受けました。 https://matome.naver.jp/odai/2136109304364745001(行く直前にみたwebサイト) 画像や動画に衝撃をうけて、「本当にここ大丈夫?」とな [続きを読む]
  • 自分の部屋で旅館業法に挑戦
  • 民泊を始めたいと日に日に思いが強くなっていくなかで、ついに民泊の施設となる部屋探しを始めました! はじめに検討したのが、既に持っていたマンションの部屋でできないかどうかでした。場所は東京都世田谷区上北沢。駅から徒歩6分、そばには小学校があり、静かな住宅街なので、立地的には申し分ないと思っていました。ここで宿泊営業ができるよう旅館業法の許可がとれるかどうかを調べてみました。 まず、旅館業法の営業許可 [続きを読む]
  • 大阪市特区民泊施設との出会い
  • 自身が持つ不動産では民泊ができないことがわかり、他で不動産を探すことにしました。 何もわからない状態からのスタートでしたので家のそばにあった不動産屋さんを尋ねて、「民泊をしたいのでできる部屋を貸してください」と言うと「ありません」と返される始末。 許可を取ってやっていきたいことを伝えてもオーナーさんから預かっている物件なので勝手にそういったことはできないです。と言われるお店もあれば、許可は取れな [続きを読む]
  • 民泊との出会い
  • 私は大学時代から会社を経営する夢を持っていましたが、大学を卒業し就職をして約9年間(転職1回)普通のサラリーマンをしていました。サラリーマン生活を送る傍らでは古本などのリサイクル商品を友人と一緒に海外へ販売する挑戦、不動産投資、投資信託、などサラリーマンをやりながらできる副業を細々としておりました。そんな生活を送っている中で、ある時にテレビでAirbnbというサービスの特集が放送されているのを見て自分の [続きを読む]
  • 合法・違法・民泊
  • オフ会をきっかけにオフ会専用の民泊ができたら喜ぶ人が増えると感じた私はさっそく民泊について色々調べてみることにしました。民泊は法律的にあいまいであり、本来であれば旅館業法で営業許可を取らないと営業をしてはならないとのこと。許可をとらずして民泊を始めて発覚し、何度も注意を受けても改善しない場合は摘発されて旅館業法違反で3万円以下の罰金 民泊を運営していくうえで個人の手が回らないときは、Airbnbの操作代 [続きを読む]
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