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- 2006/07/16 17:42いい家造り？
- 家造りで一番大切なのはご縁・・特にハウスメーカーで家造りをする場合は営業マンとの出会いが一番大切とこのブログでは言い続けてきました。しかし、もうひとつ大切な出会いがありました。それは設計マンだと思います。「経験」と「巧みの技」をもちあわせ、しかも自分... [続きを読む]
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- 2006/07/04 07:17私流、ハウスメーカー見積書の眺め方
- 今日は予算内に抑える見積もりの「眺め方」のお話です。突然ですが、私は金融機関出身のせいでしょうか数字の見方が人とちょっと変わっているようです。数字の羅列があると、勝手にそれを「群」にし、その「群」と「個々」の数字をそれぞれをチラチラ見くらべながら「バ... [続きを読む]
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- 2006/07/02 10:31■新築住宅■安くするだけならこんな方法も・・しかし
- 今日はハウスメーカーによって営業マンのコミッション体系=誠意が違うというお話。当たり前の話ですが営業マンは家を売って給料をもらうわけですが、コミッション、つまり歩合給として販売実績にも連動して手当てがつくところが多いようです。そりゃもうよく売る営業... [続きを読む]
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- 2006/07/01 13:19家ってどこまで安くなるのでしょう?
- えええ・・ホント〜? 家って施主にわからないよういくらでも安くすることができるって? 今日はあるハウスメーカー営業マンから聞いた話をご紹介。「・・・中略･･･施主から予算削減を執拗に言われたら「壁の厚み」を少し薄くすればカンタンに安くできるんですよ。そ... [続きを読む]
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- 2006/06/30 06:52今日はおやすみ
- 毎日更新・・できませんでした。すみません呑みすぎました。今晩、ちゃんと書きます・・... [続きを読む]
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- 2006/06/25 16:03■体験談■予算内で夢のマイホーム建築に成功する秘訣
- 施主にとって一番気なることって、予算内で本当に想いの家が建つのだろうか?という不安じゃないでしょうか。「家づくりとは、自身の夢や想い入れをハウスメーカー担当営業マンに語り、それを図面におとしこむなんともあやふやな共同作業」だから施主は、夢や希望をワ... [続きを読む]
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- 2006/06/22 23:33■注目■展示場ではトップ営業マンと出会えないってホント?
- 今日は、ハウスメーカーのトップ営業マンは展示場にはいないというお話ハウスメーカーの営業マンってのは本当にたいへんです。お客さまに信頼されるよう日々更新される部材知識を勉強しなければなりませんし、トップと言われるためには月に一棟ずつ何千マンもする商品を... [続きを読む]
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- 2006/06/21 07:02さあ安くいい家作りをしたい方のために・・・
- 今日は営業マンと家作り予算の話。ハウスメーカーの営業マンって本当に大変なお仕事です。何万とある家作りの部材の特徴を熟知し、耐震、耐久、防犯、構造等々、施主からの質問すべてにアドバイスをしていかねばならないのですから・・。施主の想いいれを理解し、最高の部材... [続きを読む]
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- 2006/06/19 23:36プレゼンのお知らせです
- さあ、今日はちょっといいお知らせがありま〜す。家作りって本当にいろいろなプロによる大変な共同作業ですよね。だからハウスメーカーの担当営業マンには経験豊かでさまざまなアドバイスをしてくれる誠実な方を選びたいもの。このブログではそんなベテラン営業マンを施主... [続きを読む]
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- 2006/06/17 21:32トップ営業マンと施主支給のすすめ(ガス設備編)
- ガス設備は地元のガスサービスショップ(=ガス会社の販売系列店)で「施主支給」をご相談ください。ガスサービスショップは従来ハウスメーカーの下請けとして協力関係にありましたが、近年ではサービスショップ自らもリフォーム業者として施主と直接契約するケースも増えて... [続きを読む]
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- 2006/06/17 05:27トップ営業マンと施主支給のすすめ(「照明」「蛇口」「ノブ」編)
- ■トップ営業マンになら頼める「照明」「蛇口」「ノブ」の施主支給■照明について、まずはハウスメーカーのインテリアデザイナーから提案してもらいましょう。最近では、インターネットを通じて図面と希望するイメージを伝えると見積もりと提案プランをくれる業者もいます... [続きを読む]
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- 2006/06/16 00:43トップ営業マンと施主支給のすすめ(床 無垢材編)
- 最近はデザイン性へのこだわりから「無垢材」を施主支給される方が増えています。床暖房をいれると床材が暴れる(=ゆがみが生じる)かどうか？等々チェックすべきことはたくさんあり、素人だけで業者を選ぶのは少々危険かもしれません。そこで、あなたが選んだ「トップ営業... [続きを読む]
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- 2006/06/14 22:38消費生活アドバイザーの体験談ご紹介
- 7年前に両親の家づくりをサポートしたことがあります。私たちが出会った営業マンは大手ハウスメーカーの中堅営業マン。物腰柔らかで物言い丁寧、知識も豊富、足繁く通ってくる。だけど・・・なのである。何かが違う。なぜかうまくいかない。おかしい・・・。家づくり作業も半... [続きを読む]
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- 2006/06/14 10:20この企画担当者から一言
- この「出て来いどットコム」というサービスは、私自身のリフォーム体験から生まれたものなんです。新築にあたって「ハウスメーカーはあんなに悩んで決めるのに、担当者はなぜ経験豊かなトップ営業マンを"逆指名”できないのだろう？？」「生涯のパートナーとなる大切... [続きを読む]
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- 2006/06/14 10:1510万円もれなくプレゼント
- 出て来いドットコムを利用し成約までなされた方には10万円をもれなくプレゼント (あなたの担当営業マンの評価にご協力ください。http://www.detekoi.com/prezent.html)... [続きを読む]
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- 2006/06/14 10:11トップ営業マンが見つかるのには訳がある
- あなたにご紹介する営業マンは、指定いただいたハウスメーカーの所長クラスが自信をもって推薦するトップ営業マンです。あなたの家づくりへの「こだわり」「予算」「希望の優先順位」「特に提案してもらいたい分野」等は匿名でハウスメーカーに伝えていますので、きっと... [続きを読む]
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- 2006/06/14 10:03あなたを担当するのは経験豊かなトップ営業マン
- )あなたの家作りに対する想い入れ、営業マンに求める専門分野、経験、担当した建築事例の案内依頼など10分野の条件をご指定ください。ご指定のハウスメーカーに条件を公開入札(=当然お客様の名前等々は匿名に)することで、所長クラスが推薦する名実共にトップクラスの営... [続きを読む]
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