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- 2008/10/05 23:33プレーヤーが退場する時・・・
- 日米の野球界では、そろそろ『ポストシーズン』が幕開けの時期を迎えています。同時にこの時期は、華やかな『ペナントレース』の彼岸で、数多のプレーヤーがユニフォームを脱ぐ・・・という、切なさを感じさせる時期であるということもまた事実です・・・脈絡のない話になるかもしれませんが、私が身を置く金融・不動産マーケットでも、数えきれない程のプレーヤーが、退場を余儀なくされているという厳しい状況があります。ただ... [続きを読む]
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- 2008/09/14 23:43『国家』というものの存在意義は何処に？
- 我が国の政局に秋のあわただしい風が吹き込んできている此の頃ですが・・・このような時期だからこそ、いやまして『国家』というものの概念や、その存在意義というものに、尚更疑問を深めてしまうといった悲しい心境に陥りがちな状況です。私自身、不動産投資や金融といった、濁流のようなマーケットの渦の中で、日々を過ごしていますが、リアルな市井の経済状況の『滞留性』の深まりは、ニュースや新聞等で伝えられる内容を、大... [続きを読む]
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- 2008/07/24 00:07ひたすら『差別化』へ・・・
- 凄惨な事件・物価の高騰・官僚の汚職と無駄づかい・景気後退・・・新鮮で可能性を秘めた情報を得ることが目的・・・ということは頭でわかっていても、日々のニュースや新聞・雑誌・ネットなどでネガティブな情報に接する毎に、『半ば嫌気がさしている』という方も多いと思います。洪水のごとき情報に触れる中で感じるのは、時代が混迷し不透明さを増すほどに、真に輝くヒト・モノやトレンド、サービスだけは、依然として『浮上』... [続きを読む]
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- 2008/06/29 01:26海外資金の『熱視線』続く “日本買い”意欲未だ衰えず
- 調整局面入りしたと言われる日本の不動産市場に、引き続き海外資金の流入が続いています。オーストラリア・マッコーリーグループの不動産ファンド運用会社ＭＧＰＡは、日本を含む『アジアファンド？』を１兆７０００億円で設立すると発表しました。ドイツ銀行グループの資産運用部門であるＲＲＥＥＦ（リーフ）は、６月に東京・西新宿の商業ビルを１９０億円で購入しています。日本で既に４０００億円超の投資実績を持つ米のラサ... [続きを読む]
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- 2008/04/26 15:25『インサイダー』であることの自覚
- 先日発覚した、野村證券を舞台としたインサイダー取引の摘発という事象を目の当たりにして、改めて思うのはインサイダーとしてのプライド・・・ということです。勿論、投資行動の中で、情報がいかに千金に値するものかは万人に共通する現実であり、翻弄されていくものなのですが、ぎりぎりのラインで法に抵触する一線を越えず、遍く投資家は判断を下しているのです。また、一方ではこの情報を活かしきることこそが投資の醍醐味で... [続きを読む]
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- 2008/03/15 16:07失敗したくなければ・・・
- ここにきて、日本の政策立案力・実行力が眼に見えて低下しているが、大丈夫なのか・・・議会が『ねじれ』ているのではなく、政治を担当するものたちの『心・決意』こそがむしろ『ねじれ』てしまっているのではないか・・・打ち出される政策にビジョンや志が感じられない・・・外資系の金融機関で日本への投資の現場で日々奮闘している心ある友人たちは、現在の政局の混迷を目の当たりにして、最近こんな言葉をよく投げかけてきま... [続きを読む]
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- 2008/03/05 00:31今足元にある信用収縮
- 今投資の現場で日々実感するのは、資金調達における信用収縮が確実に起こりつつあるという現実です。新興企業や不動産開発などの実務の現場では資金調達の難易度が確実に高くなっていると実感されます。とりわけ、従来は日本での案件獲得に積極的であった外資系金融資本のマインドが冷えていることが懸念され、同時に資金調達コストの引き上げも相次いでいます。抱えている案件の処理に追われ、なかなか更新できず誠に申し訳あり... [続きを読む]
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- 2008/01/08 01:59リスクをとらずして・・・
- 新たな年が始まった早々、経済・投資・金融の世界では芳しからざる話題が氾濫しています。東京株式市場は未だサブプライムの余燼くすぶり、いまにも再発火しかねないという有様です。年始から強烈に『ネガティブなもの』を擦り込まれているような感覚に囚われてしまいます。上昇し沈下する市場の動きの最中では、『翻弄されてしまうことが最も避けるべきもの』と心に深く定めていても、ついつい流されてしまうものです。そう想い... [続きを読む]
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- 2007/12/09 12:17ドバイ・ワールド、英米の不動産を売却しアジアでの不動産投資拡大へ
- アラブ首長国連邦（UAE)ドバイ政府の投資持ち株会社(政府系ファンド）である『ドバイ・ワールド』が、ロンドンやニューヨークなど欧米での所有不動産を一部を売却し、アジアでの投資を拡大していく計画であることを、同社の最高投資責任者（ＣＩＯ）Yu Lai Boon氏が明らかにしました。同氏は「現在のところ、われわれは欧米の不動産に対する投資比率がやや多すぎる。われわれは今後アジアへの不動産投資の比重を重くし、ポートフ... [続きを読む]
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- 2007/10/26 01:28税制改正と政治の役割・・・
- 昨年のこの時期にも同じように記事を掲載した記憶がありますが、この時期になると自民党税制調査会での税制改正論議が活発になってきます。これは永田町では毎年末の恒例の風物詩ともいえるもので、年末の与党税制改正大綱の取りまとめに向けて論議が展開されてゆきます。特に今年は衆参での『ねじれ』状態での国会状況であるということもあり、例年にない緊張感の中で議論が繰り広げられることでしょう。今年の税制改正論議の最... [続きを読む]
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- 2007/09/17 12:36不動産と金融・投資、都市の未来 『歴史の流れのなかで』
- 先日来、アメリカでのサブプライムローンの焦げ付き問題に端を発した、マーケットの動揺が依然として世界経済に影響を及ぼしています。日本市場においても、加速しつつある円高基調や長期金利の上昇、さらには証券市場での売り越し優勢の流れが強まり、相対的な資金の流出というトレンドが重くのしかかってきているようです。とりわけ、新興株式市場では大幅な値崩れ状態が依然として続いており、今後の資金調達への負担が大きく... [続きを読む]
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- 2007/08/14 17:11麻布建物株式会社が更生手続き開始決定受ける。負債5648億円。
- 麻布建物株式会社（資本金1億円、東京都港区東麻布1-29-13、代表竹越健二氏）は、6月25日に東京地裁へ会社更生法の適用を申請していましたが、8月1日に更生手続きの開始決定を受けました。当社は、1964年（昭和39年）12月設立の賃貸ビル経営業者として知られ、旧住専の大口融資先である『麻布自動車グループ』の中核企業の一つとして、東京都内ほか各地に賃貸ビルを所有。1986年には米国ハワイの高級ホテル『ハイアット・リージェ... [続きを読む]
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- 2007/07/05 01:42住宅建築工事・イタヤ住宅が事業停止に 負債30億円
- 有限会社イタヤ住宅（資本金500万円、大阪府守口市、代表板谷清子氏、従業員10名）は、決済難に陥り7月3日までに事業を停止しました。同社は、1982年（昭和57年）4月の創業、1987年（昭和62年）4月に法人改組しています。マンションやアパートなどの建築工事や、戸建て住宅の住宅増改築工事を中心に、一部ワンルームマンションの賃貸や建売住宅販売に伴う仲介業務も手がけていました。一般施主からの元請受注100％で、大阪市内北... [続きを読む]
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- 2007/05/04 10:07不動産マーケットの活況と『都市と地方の格差』の現在
- 昨今の新聞・ニュース等を見るにつけ、不動産マーケット関連のものを目にすることが、とても多くなっています。『16年ぶりに全国レベルでの公示地価が上昇』、『外資系不動産投資ファンドの三大都市圏への投資が加速』、『東京ミッドタウンや新丸ビルなど、都心部での都市開発・ビックプロジェクトが相次ぎオープン』などなど・・・振り返ってみると、この4･5年前から、今日の不動産マーケットの活況を予感させる幾つかの予兆はあ... [続きを読む]
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- 2007/04/22 12:11ホテル事業運営・シーザーパークホテルアンドリゾートアジア、特別清算開始決定受ける
- 株式会社シーザーパークホテルアンドリゾートアジア（資本金36億2000万円、東京都世田谷区）は、3月27日の株主総会で解散を決議し、東京地裁へ特別清算を申請していましたが、4月11日に同地裁より特別清算開始決定を受けました。同社は、1981年4月に旧・青木建設などから出資を受け設立されました。青木建設の連結子会社として、同グループが展開していたアメリカ、ヨーロッパ、アジア各国でのホテル経営事業の運営を担い、各施設... [続きを読む]
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- 2007/04/04 22:06エグゼコミュニケーションズ、VC・個人等を対象に総額約2億円の第三者割当増資を実施
- 株式会社エグゼコミュニケーションズ（以下エグゼ、東京都渋谷区、代表・四宮玄介）は3月28日、グローブスパン・キャピタル・パートナーズ（米ボストン、代表・Andy Goldfarb）、興銀リース株式会社（東京都中央区、代表・奥本洋三）、JVC1号投資事業有限責任組合、川島隆太を引受先とした総額約2億円の第三者割当増資を実施しました。これにより、資本金を8億1,482万5000円から9億1,142万5000円に増資。併せて資本準備金を7億4,5... [続きを読む]
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- 2007/03/23 22:58学びing、『埼玉成長企業サポートファンド』等へ総額2,970万円の第三者割当増資
- 学びing株式会社（さいたま市浦和区）は3月19日、『埼玉成長企業サポートファンド』（埼玉りそな銀行、中小企業基盤整備機構、日本ベンチャーキャピタル等が出資・支援）、『群馬キャピタル2号投資事業有限責任組合』（群馬銀行、群馬キャピタル等が出資・支援）を引受先とした総額2,970万円の第三者割当増資を3月下旬に実施する事を明らかにしました。各ファンドの投資金額は、『埼玉成長企業サポートファンド』が1,650万円、『... [続きを読む]
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- 2007/03/22 21:04メディアフラッグ、レッグス等へ総額8,500万円の第三者割当増資を実施
- 株式会社メディアフラッグ（東京都渋谷区）は、3月下旬を目処に総額8,500万円の第三者割当増資を行うことを明らかにしました。今回の引受先は事業会社3社、ベンチャーキャピタル1社、個人投資家1名を対象としたものですが、同社によると資本業務提携として正式決定しているのは株式会社レッグス（東京都渋谷区）のみとのことです。発行予定の株式数は計85,000株で、うちレッグスの引受株式数は30,000株、出資金額3,000万円。その... [続きを読む]
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- 2007/03/21 06:28石油卸・森産業海運、破産手続開始申立へ
- 森産業海運株式会社（大阪市西区、資本金3500万円、森可宏社長、従業員5名）と、関連会社のシンコーサービス株式会社（大阪市西区、設立1966年6月、資本金2800万円、森可宏社長、従業員18名）は3月17日、事業を停止し破産手続開始申立の準備に入りました。負債総額は現在調査中ということです。森産業海運は1939年8月の創業、1954年2月に法人化した海上運送・石油類販売業者です。当初は石炭販売を中心にしていましたが、その後、... [続きを読む]
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- 2007/03/20 18:22ClubT、ドリームインキュベータを引受先とする第三者割当増資を実施
- 株式会社ClubT（東京都千代田区）は、株式会社ドリームインキュベータ（以下DI、東京都目黒区）を引受先とする第三者割当増資を実施し、資本金を4,157万円としました。ClubTは、デザイナーが在庫やサイト運営のリスクなしにオリジナルデザイン商品を製作・販売できる、サービスサイト『ClubT』を運営している企業です。ClubT（商品製造メーカーやデザイナー含む）と著名ブランドサイトの関係が、ドロップシッピングと呼ばれる販売... [続きを読む]
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- 2007/03/20 17:48ジャパンエリアコードTV、インデックス等へ総額5,300万円の第三者割当増資
- ジャパンエリアコードTV株式会社（名古屋市中区）は3月19日、株式会社インデックス・ホールディングス（以下インデックスHD、東京都世田谷区）等5社と個人投資家へ総額5,300万円の第三者割当増資を実施したことを明らかにしました。1口100万円とした各割当株数は、インデックスHDへ20口、日本リガメント株式会社（名古屋市熱田区）と名古屋中小企業投資育成株式会社（名古屋市中村区）へ各10口ずつ、テレビ愛知株式会社（名古屋市... [続きを読む]
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- 2007/03/19 09:50筑波大発VBフィットネス つくば駅前に来月開業
- 筑波大発ベンチャー企業（ＶＢ）である、スマートヘルスケア株式会社（茨城県つくば市）は、エクササイズに、クッキングやエステティックサロン、診療所を組み合わせた新タイプのフィットネスクラブ『スマートヘルスケア・アカデミー』を4月3日、茨城県つくば市のつくばエクスプレス（TX）つくば駅前にオープンする。同社の社長は、大藏倫博筑波大人間総合科学研究科（体育健康学）講師で、同大発ベンチャーとしては52社目。同研... [続きを読む]
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- 2007/03/19 05:20インフォピー、一部上場のフルキャスト傘下へ
- 総合人材アウトソーシング企業の株式会社フルキャスト（東京都渋谷区）は3月12日開催の取締役会で、今年5月1日をもって、パチンコ業界に特化した情報配信および広告代理業などを手掛ける株式会社インフォピー（東京都渋谷区）を株式交換により完全子会社化することを決議しました。インフォピーを子会社化する目的についてフルキャストは、「パチンコ業界における高まる接客系の人材ニーズに迅速に応え当社の強みを生かすだけでな... [続きを読む]
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- 2007/03/18 16:05広島・庄原市、木質バイオマス事業推進ベンチャー企業と協定締結
- 庄原市は、ガソリンの代替燃料として注目されているエタノールの抽出実験を続けている環境機器ベンチャー会社のジュオン（広島市安佐南区）と連携して木質バイオマス関連事業を推進することにし、3月8日、庄原市役所で滝口季彦市長と同社の西本徹郎社長が協定書に調印しました。協定は、森林保全による里山再生と環境保全、新エネルギーの創出を目指し、市が実験用の土地、建物を5年間無償貸与。実証実験で排出される木質チップは... [続きを読む]
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- 2007/03/18 14:50新興株式市場、未だ傷深く・・・根強い不信で株価低迷続く
- ライブドア事件は、活況に沸く新興株式市場を直撃し、株式会社ライブドア（東京都港区）が上場していた東証マザーズ市場はその痛手からいまだに立ち直っていない状況です。大規模な株式分割などで株価をつり上げ、会社の実態を上回る見せかけの時価総額経営を展開した『虚飾の残像』は、他のＩＴ企業に対する不信も生む結果となりました。同社の粉飾決算による上場廃止で個人投資家にも多額の損失を与え、新興株式市場に深い爪痕... [続きを読む]
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