- 2008/05/16 23:55営業 お客さんの問題の処理
- お客さんに物事を処理しようとする気持ちが大事その気持ちがなければ処理は出来ないと思ういくら営業マンがやってもお客さん自体に処理しようとする気持ちが無いとトラブルが発生するきっかけになるお金を支払ったから処理出来るんじゃなく処理は処理しようとする気持ちが処理が出来る [続きを読む]
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- 2008/05/15 23:55営業 専門外の営業
- おいらの営業は相続対策相続が発生したら相続税がいくらになるから対策を と言うのがおいらの専門営業今回のお客さんは相続が発生しても相続税は発生しない所得税や固定資産税もどうしようもないそのお客さんから売上げをたてなくてわならないうーん経費倒れになる回数通い経費はかなりかかっている何とかその分は回収しなくてはなーんでこう言う事態になったのかその事自体が問題だが誰も経費は出してもらえないお客さんから回収... [続きを読む]
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- 2008/05/14 23:55営業 こだわりが左右する
- おいらの営業はフルコミッション経費からすべて自分自身で対応する営業マン同士組む人間もいるその場合は報酬は個々で話し合い決めるあるお客さんの相続の件でそのお客さんの担当営業マンから同行の依頼おいらにとってはその営業マンのプラスになるよう対応したつもり紹介してもらいその後単独で訪問帰社後報告そこでことごとく否定相続がらみは時間と手間がかかる担当営業マンは短時間で手間かけず売り上げを上げるやり方おいらは... [続きを読む]
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- 2008/05/13 21:51公金の支払い 電子決済拡大？？？
- 公金の支払い 電子決済が拡大税金や公的年金の保険料などのいわゆる「公金」の支払いをパソコンや携帯電話で行う電子決済サービスの利用が急速に増えていることを受けて自治体の間で電子マネーによる支払いなど新たなサービスを始める動きが広がっています。というニュースが・・・・うん？？？？エディーでの支払いが出来なくなったんじゃなかったかなぁ？しかし、日本の企業は自分達の事ばかり考えて何枚電子マネーカード持たな... [続きを読む]
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- 2008/05/12 21:51エクスパックで送金？ 詐欺事件多発？？？
- 郵便の定形小包「エクスパック」で送金させる新手の振り込め詐欺が福岡県内で多発している。２００７年１月から今年３月末までに約１２５件発生し、被害総額は約１億円に上る。銀行口座に振り込ませる従来の手口に比べ口座凍結や防犯カメラに写る危険が少ないため悪用されているとみられ福岡県警や郵便事業会社が警戒を強めている別件で週間大衆らに掲載あるスポンサー紹介この手のクラブの支払いがエクスパック手口はスポンサーに... [続きを読む]
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- 2008/05/12 00:02メルマガ第78回
- ■」■」相続＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 体験から生まれた相続 事前に知っていれば・・・・・ 税理士さんも教えてくれない心構えと対策 http://akatyoutin.seesaa.net/■」■」第78号 ______________________2008.5.12この記事はおいらが入社間もない相続対策などさっぱり訳わからない時代研修も無く経験も無く飛び込み営業をやっていた時代４年後入社日に相続対策を前提に１０棟のマンション建築契約を戴..... [続きを読む]
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- 2008/05/11 19:07営業 苦手な資料つくり
- とほほほ苦手な資料つくりおいら超苦手まぁ会社に伝わればいいか社内用だしねお客さん向けにはそうはいかないが社内用はその点はいいかなぁ... [続きを読む]
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- 2008/05/10 23:30営業 会社との交渉
- 久しぶりに帰社お客さんとの状況説明と交渉唯一お客さんとの接点がある営業詳細に報告契約に向けての条件提出おいらはここでよく報告する内容は状況報告はもちろんお客さんの考え方や心理的な事毎日通っているとお客さんの癖や行動がわかるよく言われる言葉や会社に対する事など詳細まで話すその上でお客さんの要望を会社と交渉する会社の利益を考えながらお客さんの要望をどこまで受けいるか会社と営業マンの攻防が始まる結果は月... [続きを読む]
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- 2008/05/09 23:30相続税を語り詐欺事件
- 相続税がかかるとこんな事件が起こっている？？？祖父が新潟で旅館をやっているが相続税がかかる。この件が片づいたら結婚しよう」などと偽って十数回にわたって現金計６７５万円をだまし取った疑い。こんな話じゃ疑問あるよなぁ？？？まずは祖父？？養子縁組でもしていないと相続税は語っている人にはかからないよなぁ？？それに必ず現金で支払わなきゃいけないという事ではないしうーん相続税に対して少々の知識があれば被害にあ... [続きを読む]
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- 2008/05/08 02:04営業 謙虚と自信
- 営業には自信は絶対自信をもてない営業は論外自信がもてるから人に進められるそれがなくては営業は出来ないいやしない方がいい目先の利益だけを追ってやる人たちが最近増えてるだからしない方がいいしても長続きはしない淘汰されるそれに大事なのが謙虚自信があるからこそ謙虚になる なれる営業の第一歩... [続きを読む]
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- 2008/05/07 02:43メルマガ第77回
- ■」■」相続＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 体験から生まれた相続 事前に知っていれば・・・・・ 税理士さんも教えてくれない心構えと対策 http://akatyoutin.seesaa.net/■」■」第77号______________________2007.5.7ゴールデンウィークも終了本日から仕事開始気合を入れて仕事に励みましょう少々発行日がずれましたがどうぞよろしくお願いしますこの記事はおいらが入社間もない相続対策などさっぱり訳わから... [続きを読む]
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- 2008/05/06 23:30ゴールデンウィーク最終日！！
- ゴールデンウィーク最終日おいらはあいも変わらずお客さま訪問うん うん頑張りました！！この結果は如何に？？？？必ず形として出る訪問は必ず何かの形で答えをくれる... [続きを読む]
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- 2008/05/04 23:30営業 とにかく粘り強く諦めずに
- お客さま営業マン粘り強く諦めずに通いづめる中身を濃く回数重ねるどう言う状況になろうが営業マンが諦めずに通えば色んな展開に導ける閉ざされていても通ってさえいればなんとかなる粘り強く諦めず... [続きを読む]
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- 2008/05/03 23:30営業 タイミングと動機
- お客さんが契約に到るにはタイミングと動機とよく言われているタイミングお客さまの状況動機その気にさせるモノ今のお客さまの状況は？？？動機の部分で少々かなぁ？タイミングは？？こちらの目測に・・・・・・・確認作業は確実に詳細に... [続きを読む]
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- 2008/05/02 00:36営業 諦めはお客さんに失礼
- 営業マンに多い諦めあのお客さんに行っても？？？もうだめかなぁ？？？売上げには結びつかない？？？あぁぁぁお客さんには失礼お客さんが良くなる事プラスになる事繁栄する事お客さんにとっていい事営業マンが判断してはいけない諦めが最大の敵苦しい経費との戦いそれはお客さんには関係ない事負けるな営業必ず身に付く経験... [続きを読む]
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- 2008/04/30 23:19営業 営業スタイルに戸惑い！？
- 最近、自身の営業スタイルに嫌気が・・・・回数通ってお客さまの様子や状況を把握するおいらのスタイルに嫌気がさす経費が嵩む割にはお客さまに伝わらないうーんジレンマまぁこんな事は良くある事我慢して貫く事戸惑っている場合じゃない貫く事工夫と要領向上へ日に勉強日に経験諦めや投げやりは敵... [続きを読む]
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- 2008/04/29 21:12井上選手 敗れる！！
- 体重無差別で柔道日本一を決める全日本選手権は２９日北京五輪男子１００キロ超級代表の最終選考会を兼ねて東京・日本武道館で行われ３年連続で同じ顔合わせとなった決勝で石井慧四段（推薦・国士舘大）が連覇を目指した五輪１００キロ級代表の鈴木桂治五段（推薦・平成管財）に優勢勝ちし、２年ぶり２度目の優勝を果たした。石井は全日本柔道連盟の強化委員会で初の五輪代表に決まった。うーん井上選手が準々決勝で負けたぁお疲れ [続きを読む]
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- 2008/04/29 16:05営業 お客さんに会えないイライラ
- 約束の時間に現地へ携帯に連絡すると急に用事が・・・・・ガックそうなんだよなぁおいらの仕事は取り急ぎ必要なわけじゃなく・・・・急用な用件があれば後回しここは我慢 我慢お客さまの心を擽っているまた明日に・・・・ [続きを読む]
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- 2008/04/29 01:27営業 苦しい時ほど想い貫く
- 営業でうまくいかない時経済的に苦しい時そんな時ほど自分自身の想い貫く事目先の事柄で方向転換しないコロコロ変る想いはいずれずれて行く同じ事の繰り返し状況打破は打開出来ない貫く気持ちを最初の想いを大事にいずれ必ず先は見える貫く事でいいも悪いも何かが見える [続きを読む]
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- 2008/04/28 20:09平成20年分路線価図等の閲覧は7月1日から
- 国税庁は、相続税・贈与税の土地などの評価に用いる路線価・評価倍率の平成20年分の閲覧を7月1日から始めることを発表した。従来は8月1日だったので、1か月閲覧が早くなった。気を付けたいのは、国税局・税務署がIT化、ぺーパーレス化を進めていることから本年からは冊子として路線価図等を庁舎内に備え付けないこと。国税局・税務署での閲覧は庁舎内に備え付けられたパソコンで行うことになる。冊子がなくなるんだぁって言っても [続きを読む]
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- 2008/04/28 19:39共有賃貸物件の家賃収入の税金！？
- 夫婦共有名義で購入した新築分譲マンションの一室を家具付きで賃貸に出したいと思います。事業主はどちらにしてもよいと聞きましたが夫と私のどちらにする方が税金面で得でしょうか。夫はサラリーマンで年収は700万弱。私は専業主婦で、今は夫の扶養家族です。家賃収入は、管理会社への支払いを差し引いて年間100万~150万円ほどになる予定です。（A.A 40 大阪府）A.共有名義のマンションの一室を賃貸した際の収入は共有の持ち分に [続きを読む]
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- 2008/04/28 01:20メルマガ第76回
- ■」■」相続＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 体験から生まれた相続 事前に知っていれば・・・・・ 税理士さんも教えてくれない心構えと対策 http://akatyoutin.seesaa.net/■」■」第76号______________________2007.4.28この記事はおいらが入社間もない相続対策などさっぱり訳わからない時代研修も無く経験も無く飛び込み営業をやっていた時代４年後入社日に相続対策を前提に１０棟のマンション建築契約を戴い.... [続きを読む]
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- 2008/04/27 17:18株式上場 親子上場の問題
- 東京証券取引所は親会社と子会社がともに上場している場合子会社に対して上場の必要性を投資家に説明するよう求める。支配株主以外の少数株主の利益が損なわれるのを防ぐとともに上場子会社の経営の独立性と透明性を高める狙い。東証は昨年、親会社を持つ企業の上場は「市場関係者にとって必ずしも望ましい資本政策とは言い切れない」との見解を公表した。親子上場の禁止にまでは踏み込まないものの親会社に有利な取引や施策により... [続きを読む]
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