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- 2008/07/24 20:15コンビニ
- レコメンド？今日、トイレとタバコを買いにコンビニに寄った。レジで○○(タバコの名前)ひとつくださいなっ！店員さん「ハイっ！コチラですねっ！、ところで今日は"土用の丑の日"ですので、"うなぎ"をご用意してるんですっ！よろしかったらどうですか？」私... [続きを読む]
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- 2008/07/23 16:58競売
- 不動産競売"不動産オークション"どこまで広がる市場なのか？既存のオークション市場も、活発に伸びている感じはほとんどない。自分自身で価格を決めること・・・他人に自分の判断の整合性を認めてもらいたがる国民に根ずくのだろうか？因循姑息な事を言うつ... [続きを読む]
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- 2008/07/22 15:07問い合わせ
- お客さん？先日あった問い合わせ。「あの〜、家のことでは無いんですが・・・ブログに載ってる、"250円のお弁当"ってどこで売ってるんですが？」私が以前紹介した驚愕のお弁当・・・250円弁当→その１、その２よほど興味がある方だったのだろう。「場所をキチン... [続きを読む]
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- 2008/07/21 14:00盗難
- 危うく我が家が"騒音おばさん"0570○○○○○○・・・・・見慣れない番号から携帯へ電話が入る。「○○○○オーナーズデスクですけど、お車の盗難センサーが感知しましたのでお電話いたしましたッ！」私「それ、家内の乗ってる車です。家内の携帯言いますのでそ... [続きを読む]
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- 2008/07/19 20:03立木山
- ドツボにはまる営業職を続けていると、「何をやってもうまくいかない」時がある。この状態を"ドツボにはまる"と呼んでいる。約一名が見事な"ドツボ"状態。？2000万円強の物件で400万円以上の価格交渉の依頼を受け、瞬時にお断りする羽目に。？過去の信用情報... [続きを読む]
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- 2008/07/17 19:38ものさし
- 十人十色一人一人の考えは育ってきた環境等によって変わる。同じものを見聞きしても人によってとらえ方が違う。以前に映画タイタニックについてディベートになったことがあった。女装して逃げるシーンで意見Ａ「女装までして、生きたいのか？潔くないっ！... [続きを読む]
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- 2008/07/15 17:13チョイ悪？
- 祝儀袋祝い事のご祝儀を米ドルで渡そうという試みを明日決行することになった。とある飲食店の店主が、昔披露宴会場の受付で分厚い祝儀袋を出した時、瞬時に受付の人の目が点になっていたとの話を思い出し、私もやってみることにした。昔で言うところの100円札的... [続きを読む]
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- 2008/07/14 13:27西崎幸広
- 言いたい放題20年程前、わが町大津から一人のプロ野球選手が登場した。小学校、中学校時代ともに同じ学校に通っていた男だ。スター性を兼ね備えていて、新人王の候補にもなっていた。彼の育った町石山のありとあらゆる居酒屋にいた「自称コーチ」異口同... [続きを読む]
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- 2008/07/13 15:11Yahoo!不動産
- 1515.20？お客さん「Yahoo!不動産見て電話してるんやけど・・・」私「ハイっ！どの物件ですか？」お客さん「この○○の1515.20？の中古住宅やけどな〜」私「へッ？」(資料を探しながら)「それ、115.20？ですっ！」お客さん「やっぱりな〜、えらい安い思... [続きを読む]
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- 2008/07/12 19:02不動産仲介業
- 仲介営業不動産を売ったり、買ったりする時は、必ず理由がある。その理由がヒヤリング出来ない営業マンは、まず使い物にならない。お客様から見て、「頼りないヤツ」「本音で話せないヤツ」に映っているからだ。まずは理由がヒヤリングできること。これが売買仲... [続きを読む]
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- 2008/06/29 17:57寸借詐欺
- 通達最近とある大手の広告会社からＦＡＸでお知らせがきている。とある芸能人の身内を名乗り、「○○広告で見た物件を見たいから駅まで迎えに来てほしい。」との問いあわせをの後、帰りに決まって「財布を落としたのでチョットお金を貸してほしい・・・」といってく... [続きを読む]
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- 2008/06/22 11:08営業職
- ファン作り営業の仕事は、商品を売る以前にいかにその会社を気に入っていただけるか、どれだけの方にその会社の営業マンのファンになっていただけるかが勝負となる。元気、面白い、空気が読める、先回りして気遣いが出来る、商品知識が豊富である、頼りがいがある等... [続きを読む]
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- 2008/06/18 23:19大爆笑
- 追突事故先日、取引先の営業マンがウチの会社へ来る時に起こった事件。山科より大津へ入り、国道一号線で信号待ちをしていると、「ゴツン」と衝突音。後ろを見ると、俗に言う"オカマ"（追突事故)車を降り、相手を見ると、Ｍ-1グランプリの優勝者、サンドイッ... [続きを読む]
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- 2008/06/16 20:34タスポ
- プレゼント？昨日、新人スタッフと食事をしながら営業の仕事とは？的な話をしていると、自宅から電話が子供「父の日のプレゼントあるけど、もう帰ってくるか？」私「もうすぐ帰るでっ！」子供「ほなッ待ってるわ〜」チョット期待しながら帰宅すると、「... [続きを読む]
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- 2008/04/21 20:21新兵器
- 本日到着待っていたカメラが本日届いた。超広角19mmレンズ付き。カメラに収まりきれず色んな角度から収まる場所を探していると、マンションの周りをウロウロすることになる。ウロウロしていると、管理人さんから「裁判所からですか？何号室ですか？」と聞かれる... [続きを読む]
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- 2008/03/10 19:560.3025
- 驚いた今日二人の銀行マンと話しているときに、平米から坪への換算の話になった。銀行マン「平米を3.3で割るんですよね〜？」私「・・・・・」銀行マン「えっ！違うんですか？」私「違いますッ！」銀行マン「え〜？じゃーどうするんですか？」私... [続きを読む]
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- 2008/03/05 11:19中国版
- 川和渡りパズル中国版先日ご紹介した「川渡りパズル」中国版がありました。「中国版川渡り」開始ボタンでスタートできます。失敗したときの反応が日本版よりエグイです。... [続きを読む]
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- 2008/03/01 13:25お弁当2
- パワーアップ？先日の250円弁当をスタッフの一人が買出しに行った。ナント本日はマカロニサラダの一品付きで250円。スタッフが面食らって、店員さんに思わず・・・「コレ利益あるんですか〜？」店員さん「ハイっ！チャンと儲けはありますッ！」スタッフ「・... [続きを読む]
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- 2008/02/21 11:53お弁当
- 250円会社の近所に今まで誰も気づいていなかった誘導看板があった。「お弁当250円」・・・メッチャメッチャ安い。店員さんも愛想良く、「数がそろうようでしたら、1個250円(配達料無しで)配達しますよッ！」との事。味も悪くない。小さな感動をスタッフとかみ締... [続きを読む]
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- 2008/02/15 20:12和室
- 頭の良い子が育つ部屋和室のほうが、頭の良い子が育つらしい。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080215-00000008-gen-ent北九州市立大の研究で畳に使われるイグサが集中力をアップさせるとの事。今後、受験生を持つお客さんには、和室のある物件をオススメ... [続きを読む]
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- 2008/02/10 21:15湯のみ
- はまった昨日スタッフと食事に行った。帰り際に「お茶どうぞ〜」とお茶を出して頂いた。この湯飲みにはまった・・・・・永谷園、どこで買ったのかと質問するとと、"大津パルコ"との事。家に帰って家内に、「明日パルコで湯のみ10個買うてきて」と依頼。本日... [続きを読む]
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- 2008/02/09 20:20役者
- 演じきる以前、出入りの営業マンが愚痴った時に、私が言った一言。「仕事はその仕事をやりきる役者になりきる事やって、何かで読んだ事あるよ！」「役職は配役やから、上司や部下の人格がどうこうやないやろッ！演じてるだけやッ！気にせんとあんたも演じきっとい... [続きを読む]
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- 2008/01/14 20:40勘違い
- アルプス1万尺本日、案内同行。ワンボックスカーの最後部座席に子供達が4人。みんなで唄を合唱している。「アルプス1万尺〜、子槍のう〜えでアルペン踊りをさぁ踊りましょう〜」案内後、営業マンに「子槍って知ってるか？」と聞いて見る。営業マン「何か乗... [続きを読む]
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- 2008/01/06 17:13怒鳴り声
- 凶器私が勤めていた不動産会社は毎日のように責任者が怒鳴っていた。特に木、金曜日の夜に、土日の予定案内が無い時は悲惨なほど怒鳴られる。怒鳴り声を「凶器」としてとらえ立件http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080106-00000901-san-soci宅建業法では、... [続きを読む]
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- 2008/01/03 23:23怪我しはったん？
- スタンプ本日まで正月休み。昨日は仲間内で恒例の伏見稲荷。本日は家族で比叡山へ初詣。わが町大津は結構、由緒正しい歴史ある寺社仏閣が30分圏内にあり、初詣シーズンは重宝する。延暦寺根本中堂で破魔矢を買うと、お面をかぶって隣に立っている僧侶（小僧さん... [続きを読む]
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