- 2008/05/06 20:18きゃぁあぁ！！バスボムなんてつくってる場合じゃない！！
- 大変です！！１０６のユニットバスが黄ばんでいます！！業者にクリーニングに入ってもらったので安心してたらとんでもない！！壁や天井はヤニで染め上げたように褐色に近いクリーム色。シーリング（？壁のつなぎめのゴムの部分）はまごうことなき茶色。便器のまわりは黄色っぽくて不潔。・・・・ああぁ。・・・・気がついちゃった。覚悟を決めてＧＷ後半初日の５/３は掃除に。マジックリンでこすっても落ちない。 [続きを読む]
|
- 2008/04/30 23:56６年前喧嘩別れした友達と復縁
- １０年以上も前、３ヶ月ほど同居したことのある中学の頃からの付き合いの友達と。６年ほど前に大喧嘩して、それから携帯不通で連絡がとれず。ここになってやっと一ヶ月くらい前に、彼女の実家にハガキをだした。「あなたといった京都にいってきたよ。懐かしかったから手紙を書きました。」返事がきて、いまは静岡にいるってことがわかりました。秋にはきっと京都に一緒にいくと思います。もう絶縁かなって思ってて、でも [続きを読む]
|
- 2008/04/30 23:39かくして男物のバーバリーのハンドタオルが手元に2枚
- 一昨日、マネージャーと面談だったのです。4月からは毎日仕事をまあ卒なくこなしている私。でも2〜3月はぐたぐたで会社も半分もいけてなかった。ある社員さんの横を通り過ぎるだけでパニックになる。でもその社員さんは3月半ばに産休にはいる。もしかしたらもうその社員さんがどうとかじゃなくて、もう職場にくるのがストレスになってたらどうしようって散々悩んだ。結果としては杞憂だった。だから4月からは仕事ができ [続きを読む]
|
- 2008/04/29 22:26新米うつ病大家さん。ミニ冷蔵庫を設置しちゃえ。
- 新米うつ病大家さんちの古アパート。駅から多少離れているけど立地はそれなりに便利。でも１Kの3点ユニットバスの狭い部屋はちょっといただけない。よくある通路のようなキッチンはいいとして、キッチンに冷蔵庫を置こうとすると、玄関先のタタキにはみ出しちゃうような状態。これはなんとかしよう。現在の空き部屋２つ。リフォームしよう♪流しの下の収納の扉を外して、ミニ冷蔵庫を設置しちゃおう！！ミニ冷蔵庫は [続きを読む]
|
- 2008/04/27 00:27新米うつ病大家さん。ＧＷは専業大家さん。
- うつ病大家さんちの古アパート。いまは空き部屋は１０２と１０６の２つ！！１０２はリフォーム済みだけど、反応がいまいち（＾＾；；１０６は角部屋だけど、リフォームがまだ途中。ヤニで汚れたドアにペンキを塗ったり、できるところは自分でやって。でもフローリングの床がたわんでいるのがどうしても自分じゃどうにもならないから、シルバー人材センターさんにお願いすることにしました。とりあえず節約のため、 [続きを読む]
|
|
|
- 2008/04/19 22:54新米うつ病大家さんは網戸はりで負傷する。
- 先週日曜のDIYは『網戸はり』でした。外からアパートを眺めて、網戸が破れている部屋があるだけで、手入れのされていない荒れた雰囲気になっちゃう。というわけで。空き部屋ひとつと、入居中の部屋２つの計３枚の網戸貼りに挑戦！・・・このアパート網戸が破れ過ぎです。入居者さんには、あらかじめ部屋の外に網戸をだしておいて貰い、さてトライ。業者に頼むと１枚３５００円。×３で１０５００円！自分ではると材料 ... [続きを読む]
|
- 2008/04/15 22:06サブブログつくりました。
- 唐突ですが大家さん業とは関係なくサンプルやトライアルキットの使用報告を書くためサブブログつくりました♪安くて高品質のDHCブログです。ちなみにブログをつくるとDHCのインターネットポイントが１００ポイント貰えます♪いろいろ試してみたの。http://www.dhcblog.com/nito20/近所を散歩してて見つけました。排水溝から赤い実がかわいい♪なんというか。のびのびとしつつ閉塞感があり。実を結びつつ拘束感があり [続きを読む]
|
- 2008/04/13 02:24新米うつ病大家さんは床にCFも貼ってしまう。
- CFというのはクッションフロア。ようは床に貼るフローリング風マット。リフォーム会社に頼むと６畳でだいたい２〜３万。自分で貼ればだいたい１万。じゃ、これも貼ろう♪壁紙より重くて分厚くて扱いにくかったです。一人じゃ無理なので、女友だちが手伝ってくれました。貼る前はこんな感じ。↓↓↓貼った後はこんな感じ↓↓↓つなぎ目がうまく合わせ切りできず、隙間があいてしまったりと・・・。やっぱりよくみると [続きを読む]
|
- 2008/04/09 21:53新米うつ病大家さんのふすま張り。
- 以前の記事にも書いたのですがブログを更新していなかった時期に。いったい何をしていたかというと手作りリフォームしてました☆やっぱり写真をとっている余裕がなかったのですが。ふすまに壁紙を貼る！！というのに挑戦♪ふすまといってもクローゼット風の両開きのものなので、サイズは小さいのですが、それでも業者だと上下あわせて、一部屋４枚で12000円３部屋あわせて36000円！！それなら自分で張ってしまえと挑 ... [続きを読む]
|
- 2008/04/07 20:25有休の行方。
- うつ病兼業大家さん。今回は本業の話。休みがちながらも会社に通い、なんとか欠勤をすることなく。有休の範囲内で４月を迎えることができました。桜の花の季節は終わり、芽吹きの季節へ移ろい変わっています。そして。今日知った衝撃の事実。今年の有休日数。たったの3日。なんでも8割出勤していないと前年の出勤日数５０日につき１日だけしか貰えないらしい。休職４ヶ月。および。年休つかって休みまくったに ... [続きを読む]
|
- 2008/04/06 21:54新米大家さんの螺旋の外し方。〜リフォームは自分でできる？？〜
- 築1年マイアパート騒動は無事終わり、最近は家族所有の築２４年（くらい）物件のリフォームに明け暮れています。素人リフォームで仕上がりは荒いですが。ふすまを貼ったり壁紙貼ったり、床にＣＦ張ったりしてました。・・・もう写真を撮っている余裕もなかったです(^^;;今日はヤニで茶色くなったドアの内側にペンキを塗ってきました。・・・・写真撮っている余裕がなかったですが。(^^;;実は私ドライバーでネジがはずせ ... [続きを読む]
|
- 2008/03/25 22:48＜１２＞アパートたちました。〜あとがきのような感じ〜
- 結局のところ、お湯がでなかった件とブレーカーの件は工務店（の下請け）が全面的に悪いとして、照明の連続電球切れの件は、そんなに工務店だけが悪かったわけではなかったのかもしれない。下請けの電気屋さんの対応（ビス抜けと１００Ｖの電球に交換したところ）と説明が２転３転し、収拾がつかなくなった点に問題があっただけでした(^^;;なんというか信頼って大切だと思います。担当さんにはキツイ言い方をしてしまい ... [続きを読む]
|
- 2008/03/24 21:28＜１１＞アパートたてました。〜なんだかんだで完結〜
- 担当さんからのFAXを期待しないで待っていたら３日くらいで報告書が届きました。でもこちらのFAX用紙切れで３枚目が送られてこない。１枚目が送付状。２枚目が報告書。３枚目が資料。とりあえず肝心の報告書があればいいやと思い、目をとおすと、いらいらを通り越しなんだか疲れてくる。結論として。『白熱球の寿命から計算すると３ヶ月は妥当。』いまは蛍光灯球に替えたので２年は大丈夫です。２年おきに交換して ... [続きを読む]
|
- 2008/03/21 22:17＜１０＞アパートたちました。〜菓子折りはどうなりました？〜
- だんだんと荒んでいく心。立ち会うからいい加減に配線を調べろよといってみると、「･･･わかりました。」やっと配線をみてくれることになった。「土日でないと駄目なんですよね？？」平日でいいよ。父か母か兄がいくから。父母兄のスケジュールは確認せずに勝手に決めてしまう。もし酒乱気味の父がいくことになったら、昼間からお酒を飲んでもらおう。こころの中で決心する。「ブレーカーの件は水曜日に調査します。 ... [続きを読む]
|
- 2008/03/20 22:05＜９＞アパートたてました。〜ブレーカーが変です〜
- 翌朝、父親にブレーカーをあげてくるようにお願いし。会社がえりに工務店に電話。今度は社長ではなく、担当営業が対応してくれる。･･･あの社長とことん謝る気がないらしい。この担当さん。アパートを建てるときに散々相談にのってくれた方で「今後は僕が対応します」とのこと。とりあえず、その担当さんに入居者からテレビが映らないといわれたことを伝える。「それはアンテナですか･･･？」そうだよね。そう思うよね [続きを読む]
|
- 2008/03/19 23:03＜８＞アパートたちました。〜今度はTVがうつりません〜
- 外灯の電球切れの原因がわからずもやもや社長の対応にいらいらしていると。その日の夜たたみかけるように入居者さんからクレームが。今度は「テレビが映らない！」とのこと。とっさにアンテナの故障を思い浮かべる。そういえば去年の４月にもＴＶの映りが悪いといわれ、その下請けの電気屋さんに調整をして貰ったんだった。今回はそういうレベルではなく、もうほとんど砂嵐らしい。留守電をきくと他の部屋のひとから ... [続きを読む]
|
- 2008/03/18 19:18＜７＞アパートたてました。〜菓子折りは検討中〜
- おんなじこともう一回起きたら、漏電や配線について原因をきちんと調べてくれるってことだったよね。ちゃんと調べてねと工務店にいいつつも。これ以上、工務店にだけ任せておけないので、東京電力にも電話。漏電だったら怖いし。やっぱり翌日に見にきてくれる。「電圧９９Ｖです。うちでは９７〜１０７を正常値としてますから大丈夫です。漏電ならブレーカーが落ちるので、全部まとめて電球が切れたりしませんよ。確かに ... [続きを読む]
|
- 2008/03/16 23:00＜６＞アパートたてました。〜悪いのは電球らしい〜
- ビスはその場で直して貰い、おうちに帰ってから工務店にクレーム。なんでか社長が対応してくれる。昨年の『４つまとめて外灯消えた件』のときに何を調べたの？？調べたんなら照明器具のビス抜けや取り付けが甘いくらいわかるよね？？「電球が切れた原因は変圧です。共有住宅だと、深夜とかにどうしても電圧が瞬間的に１０７Ｖくらいにあがることがあるから。普通はアパートの共有部分には１００Ｖの電球つかわずに１０５ ... [続きを読む]
|
- 2008/03/15 18:41＜５＞アパートたてました。〜トラブルはつづくよ〜
- もちろんトラブルはこれだけじゃ終わらない。しばらく、何事もなく過ごしていたのですが、今年の２月になって、入居者の方から「また全部外灯きれているよ」と連絡があったのです。その方の話だと「12月か1月くらいから切れていたけど、自分は気にしていなかった。でも知り合いがくるから足元暗いと危ないから、直してほしい」とのこと。もっともです！！たまたま会社は『繰越夏休み』で真冬の１０連休。すぐ行きま ... [続きを読む]
|
- 2008/03/14 23:02＜４＞アパートたちました。〜外灯は４つ一度に切れます〜
- まぁ新築の入居時はクレームは多いっていうし仕方がないよね。と思っていたら、今度は梅雨時。入居者から「外灯が４つとも切れたからみにきて」とご要望。その前日は強い雨。どこかに水でもはいってショートしたのかと思って慌てる。やっぱり雨の中現地にかけつける。よくわからない。とりあえず共用ブレーカー（←前回で学んだ）は落ちてない。でも電球がいっぺんに４つも切れるなんて。なんかおかしい。どう考えて ... [続きを読む]
|
- 2008/03/13 19:02＜３＞アパートたちました。〜やっぱりお湯はでません〜
- ４月にはいり、他の入居者さんもはいってきました。今回は一階の部屋。同様に「お湯がでない」とクレーム。「大丈夫っていったじゃん！！」といおうにも、工務店がお休みの日。他の部屋のキーはすでに現地から引き上げていたため、とりあえず雨の中、現地にかけつけました。とりあえず。隣の部屋の鍵をあけ、ブレーカーをあげる！！やっぱり配線が隣の部屋と逆になっていたようです。すぐにお湯がでました。お湯がで ... [続きを読む]
|
- 2008/03/12 21:36＜２＞アパートたちました。〜お湯がでません〜
- 最初のトラブルは去年の３月。建って引渡しが終わった直後のことでした。一番最初の入居者から「お湯がでない」とクレーム。どうやら給湯器がつかない。不動産やさんが機転をきかし、となりの部屋の鍵をあけ、そこのブレーカーをあげてくれました。するとお湯がでる。そうです。隣の部屋と給湯器の電気配線が逆になっていたのです。もちろん、すぐに工務店にいい、下請けの電気屋さんに直してもらいました。そん ... [続きを読む]
|
- 2008/03/11 21:18＜１＞アパートたちました
- 昨年の３月私は家族との共有名義の３０坪ほどの土地に小さなアパートを建てました。木造２階建て全部で４部屋。隣町の工務店さんに建てて貰いました。この工務店さん。なんとかハウジングの紹介で選んだところで、大手の下請けをやっていたそうです。つまり、『大手と同じ建物を大手の２/３の建築費でつくれます』っていうのが売り文句。その工務店さん施工の建物をいくつか見せてもらい、センスのいいアパートが多かっ ... [続きを読む]
|
- 2008/03/10 20:48うつ病新米兼業大家さんがいく☆
- 会社いきました。残りの有休は１．５日有休は減ったけど、薬の量は増えてます。・・・はぅ。3月を乗り切れば有休貰えます。欠勤だけはするなと固くマネージャーと約束してきました。吐いても会社に行く覚悟です。・・・はぅう。3月の中旬に苦手だった社員さんが産休・育休にはいります。きっと大丈夫。大丈夫だから大丈夫。いままで少し更新をお休みしていた分。書きたいことがたくさんあるので、ブログのタイトル ... [続きを読む]
|
- 2008/03/09 20:05e-taxで確定申告してお得！！
- 終わりましたー！！！途中なんどか泣きそうになりつつもなんとか終わりました！！！e-taxで確定申告したら、最大５０００円も税額控除されるんです。これには理由がありまして。・住基カードをつくるのに５００円・それに電子証明書をいれるのに５００円・カードリーダーを買うのに３５００円と大体４５００円くらいかかります（＾＾；でも、来年も使えるし。土日でも申請があげられるのが一番のメリットです。実 ... [続きを読む]
|
