- 2008/02/05 13:36再度確認後
- 再度の確認が終わり、Aさんファミリーと別れた後、ガマは「これからは妬みとの戦いです。」と言った。 ... [続きを読む]
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- 2008/02/05 12:31続・掘り返す
- どんどん掘り返すが、いくら掘り返してもAさんの土地に越境しているという証拠が出てこない。証拠がない以上、「越境している」と言われてもこちらとしても対処のしようがない。それでもAさんは納得しなかった。それ以来である。Aさんファミリーと出会って挨拶しても露骨に無視されるようになったのは。 ... [続きを読む]
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- 2008/02/05 09:27掘り返す
- Aさん立会いの元、掘り返す。前回よりも広範囲に、そして深く。だが、地籍は出てこなかった。すなわち、Aさんの土地に越境している証拠は出てこなかった。 ... [続きを読む]
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- 2008/02/04 12:25再度確認
- すぐにでも確認したいとヤキモキしていたが、その時あいにくの雨が続いたり、Aさんの都合が合わなかったりでようやく再度確認できるようになったのはAさんが訪ねて来てから１週間後だった。 ... [続きを読む]
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- 2008/02/04 10:22ガマに連絡
- 早速ガマにその場で連絡をする。もう一度、土地の境界を確認したいと。ガマは次の日にでも掘り返せるようにテキパキと準備をした。 ... [続きを読む]
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- 2008/02/03 11:18Aさん
- 境界を確認して貰った２日後、Aさんが訪ねてきた。「納得できない。」と。曰く、Aさん宅は土地の境目ギリギリではなく、かなり余裕をもって建てられており、それゆえ吉田家のアパートはAさんの土地にはみ出ているのではないか、と。（ちなみにAさんは吉田家より後に引っ越してきたお宅。Aさん宅を建てる際の境界確認には吉田家は呼ばれていなかった。） [続きを読む]
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- 2008/02/03 10:01Aさん
- 次にAさんとの土地境界問題である。後で問題になっても困るので吉田家はアパートを建てる前に、アパートに隣接する家、土地の所有者全員の方に時間をいただき、境界を確認するために立ち会っていただいた。地面を掘り返し、土地の境界を示すために埋められている地籍内にアパート・駐車場が収まる予定であることを実際目で見て貰い、間違いなく他所の土地には越境しておらず吉田家の土地に収まっているこ [続きを読む]
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- 2008/02/02 11:00 お上には逆らえない
- それでも「そんなはずはない！」と改良区の職員を怒鳴り散らすミハイル。でも仕方がない。安易に判子を押してしまったのはミハイルである。お上には逆らっても勝ち目はない。 ... [続きを読む]
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- 2008/02/02 10:59ミハイル
- ミハイルは家族に対してはネチネチと細かい性格であるがそれ以外の人に対しては気前が良いと思われたがる節がある。しっかり確認せず、何でも了承することが男の器の大きさを示す、とでも思っているのだろう。なので大方、用水路の護岸工事の時もミハイルは境界も、書類もきちんと確認せず、適当に了承してしまったんだろう。 [続きを読む]
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- 2008/02/02 10:48 改良区の言い分
- その用水路は何十年か前に護岸工事が行われていた。改良区はその護岸工事にミハイルが立ち会い、土地の境界を確認しているはずだという。そして用水路のそばの幅１M分の土地は改良区のもの、という書類にもミハイルは捺印していた。 ... [続きを読む]
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- 2008/01/23 19:55ミハイル
- 祖父・ミハイルはこれに大激怒した。「ここは先祖代々、吉田家の土地である。改良区の土地では断じてない」と言うのである。 [続きを読む]
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- 2008/01/23 19:51 改良区
- 田んぼの左側には幅２M程の改良区が管理している用水路がある。その水路に接している田んぼの幅１Mの土地、図で言うならば濃い青の部分の土地は吉田家のものではなく、改良区の管理する土地である、と言われた。 ... [続きを読む]
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- 2008/01/23 19:41改良区
- まず最初に土地改良区との境界について。（土地改良区とは用水路などを管理しているお役所だそうである。）当たり前のことであるが吉田家はアパートを建てる予定のこの田んぼは全て吉田家の土地であると思っていた。でも実は一部、違ったらしい。 [続きを読む]
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- 2008/01/21 16:31周辺地図
- 吉田家のアパートの周辺地図はこのようになっている。（※面積比率はめちゃくちゃです。）境界問題で揉めたのは・用水路を管理している土地改良区、・吉田家の両隣であり、アパートにも隣しているAさん・同じくBさんただ、Bさんはアパートの敷地境界ではなく、吉田家の本宅との境界に関していちゃもんをつけてきている。本来アパート境界問題に直接的には関係ないのだがまわりまわってBさんとのいざこざ [続きを読む]
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- 2007/12/23 16:19境界問題
- アパートを建てるにあたり、どこからどこまでが吉田家の土地なのか、揉めたのである。 [続きを読む]
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- 2007/12/23 15:15 新たな問題
- 農転書類を無事提出できひとまず肩の荷が少し軽くなった吉田家に新たな問題が降りかかってきた。土地の境界問題である。 ... [続きを読む]
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- 2007/12/21 14:18幸い
- 結局ミハイルは「農転書類を取り下げる！」と騒ぎ出すこともなかった。ほっと胸をなでおろすアレクセイとナタリアであった。 [続きを読む]
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- 2007/12/21 13:16 農転書類とミハイル
- 祖父・ミハイルはこの農転書類は申請しても気軽に取り下げられると思っていたらしい。取り下げられることは可能ではあるだろうがかなりの大事になるかもしれない、ということはミハイルには秘密にしておくことにした。 ... [続きを読む]
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- 2007/12/21 12:15 取り下げ
- 途中取り下げてしまうと手続きがややこしくなるしまた、間違いも起こりやすくなる。一応県の審議会でも審議されるくらいそれなりに重要な申請なので途中で取り下げたくなるような中途半端な覚悟ならば出してくれるな、ということらしい。 ... [続きを読む]
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- 2007/12/21 11:15農転書類
- この農転の書類は一度申請したら途中で取り下げることはできないらしい。取り下げれないこともないだろうが、そんな例は一度もない、とそういう申請書類を受け付ける窓口で働いている知り合いが言っていた。 [続きを読む]
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- 2007/11/25 20:04 農転書類
- 吉田家のアパート建設予定地は農業推進地域内の田んぼであった。農業推進は文字通り、農業を推進するためのものなので相続の際は田んぼとして課税される。田んぼのままにしておけば相続税が安くすむ土地なのだ。（ちなみに大きな街道沿いにある田んぼなどは農業推進地域外にあることが多いので田んぼであっても相続の際は宅地並みに課税される。）アパート建設の為には農地を宅地に変更する書類を市役所に提 ... [続きを読む]
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- 2007/11/12 11:26準備する書類
- １．農地を宅地に変更申請する書類２．土地改良区への申請書類以上の二点である。 [続きを読む]
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- 2007/11/11 11:26書類準備
- さて、話をアパート経営の話に戻したいと思う。アパートを建設する際、吉田家は２つの重要書類を役所に提出しなければならなかった。 [続きを読む]
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- 2007/11/11 11:21距離感
- そんなわけで営業との距離の取り方は非常に難しいものであると痛感した吉田家であった。 [続きを読む]
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- 2007/11/11 11:21 ガマ
- 色々とガマの悪口を書き立ててしまったが吉田家はガマのことは嫌いではない。仕事が丁寧なのは間違いないし、根は悪い人ではない。ガマの上司に苦情を申し立てる程ではない。また上司の方も似たような方なので言ったところで何も変わらないだろう。むしろ、何を言っても聞いていない、気にしない図太い人なのでこちらの要望も遠慮なく言えるところが良いと思う。ただお腹がいっぱいなので距離を置きたい、と ... [続きを読む]
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