萱島神社の夏祭りが開催されます。新型コロナウイルス感染症の拡大がうわさされていますが開催されるようです。
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不動産の賃貸や売買、許認可や相続の相談、創業支援や経営の立て直しなど、業務の日常を書いています。
大阪門真の不動産・行政書士・経営コンサルタント事務所の従業員アシュラの日常を書いています。地域の情報やお役立ち情報を中心に、日々感じたこと、苦労話・裏話などを綴ります。 ブログに書いていないお役立ち情報を以下のサイトに記載しています。ぜひ一度ご覧ください。 不動産 https://estate-asada.com/ 行政書士 https://office-asada.com/ 経営コンサル https://consulting-asada.com/
萱島神社の夏祭りが開催されます。新型コロナウイルス感染症の拡大がうわさされていますが開催されるようです。
「CHAT GPT」がすごい話題になっています。一体どんなものなのでしょうか。CHAT GPTは、アメリカのO…
新規に農業を始める方の支援策の1つに就農準備資金があります。今回は概要と注意すべきところを書いています。
農業を始める方はぜひご覧ください。国の支援政策の実態について連載で書いていきます。支援金はそうそう甘くありません。
いつもこのブログにご訪問くださりありがとうございます。誠に勝手ながら「3つの顔を持つ男のブログ」は休止いたします。ご了承お願いします。
一人暮らしの高齢者には様々な不安があります。何かあったときにどうしよう…これらの不安の対策の一例を挙げてみます。
空き家バンクはご存知ですか？市町村が運営している不動産情報サイトです。近年少しずつ利用者が増えてきているようです。
2024年から相続時精算課税制度が使いやすく変わるそうです。年間110万円の基礎控除が新設されます。どんな制度なのでしょうか。
相続手続は40ほどあり、かなり手間と時間のかかるものです。専門家に任せた方がよい手続きを8つ集めました。相続手続が少し楽になります。
相続した不動産はどのようにしたいですか？売却？賃貸？それともご自身で住みますか？反対に親御さんはどう思っているのでしょうか。
事故物件を相続した場合はどうすればいいのでしょうか。そもそも事故物件ってどんな物件なのでしょうか。
行政書士や宅地建物取引士（宅建士）の資格は悪徳商法に利用されるようです。どんな手口があるのでしょうか。
相続した不動産が空き家のままになっているのはなぜでしょうか。多くは手入れをするにはお金がかかるからです。どうすればいいのでしょうか。
不動産を売却する理由は人それぞれです。みなさんはどのような理由で売却されているのでしょうか。アンケート結果を除いてみたいと思います。
飲食店の出店で注意することは保健所の営業許可だけではありません。飲食店が出店できない地域があるのです。市の独自の規制にも注意が必要。
行政書士にスムーズに相談するには「揉める前」と「隠し事なし」の2つを守ってください。相談内容を整理しておくとよりスムーズです。
不動産を売却した時にかかる譲渡所得税は意外に高額です。ただ、空き家を相続した場合には一定の要件を満たせば譲渡所得税が控除されます。
相続した空き家にも維持費がかかります。ボロ家だからと解体してしまうと、固定資産税などが増額します。維持費はいくらかかるのでしょうか。
遺言書を書いても無効になってしまうとせっかくの遺志が全うされません。無効にならないためには何に気を付ければいいのでしょうか。
死亡保険金を受け取ったら相続できる財産が減ってしまうのでしょうか。裁判所の判断は分かれています。なかなか難しい問題のようです。
立春の前日に神社で行われる節分祭。厄除を願って豆まきをしたり巻きずしを食べたりする行事です。大阪の節分祭をご紹介します。
農地を相続したらどうしたらいいのでしょうか。相続しないという方法もありますが、売却や転用を考えてみてはいかがでしょうか。
相続した空き家を自分で利用したいと考えている方が増えてきているそうです。テレワークだけでなく魅惑のスローライフも原因かもしれません。
事業の立て直しのきっかけの1つに補助金の申請はいかがでしょうか。補助金は事業の全部または一部の費用を後払いでもらえる支援制度です。
行政書士が紛争を解決するために代理人として相手方と交渉することはできません（弁護士法違反）。合意書面の作成は行政書士もできます。
相続に関して行政書士の仕事は多種多様です。しかし、行政書士にできないことがあります。この記事では行政書士にできないことをご紹介。
遺産分割協議書の作成には様々な手順があります。今回の記事では遺産分割協議書作成の手順を簡単にまとめました。ご参照ください。
遺産分割協議はどうやればいいのでしょうか。全員が一堂に集まらないとダメ？そんなことはありません。そのほか裏技的な方法もご紹介。
相続財産の調査で株式の預け先が分からなければ証券保管振替機構に開示請求をすることができます。マイナスの財産も十分な調査が必要です。
相続財産の調査に戸籍は必須です。相続人の調査で取得した戸籍を使ってもいいですが、法定相続情報証明制度をうまく利用してください。
相続人の調査と並行して相続財産の調査をしましょう。相続財産にはマイナスの財産もあります。預金通帳や郵便物を探してみましょう。
同性パートナーシップ制度をご存じですか？同性婚が認められていない現状で、同性パートナーを公的に証明する制度です。少し見てみましょう。
隠し子がいた場合の相続はどうなるのでしょうか？隠し子は相続できるのかできないのか、認知がなされているかどうかで変わります。
隠し子がいた場合の相続はどうなるのでしょうか？隠し子は相続できるのかできないのか、認知がなされているかどうかで変わります。
2022年の人気記事のご紹介！夏祭りの情報や行政書士資格を持っている有名人などの記事が上位になっています。ぜひご一読ください。
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新年あけましておめでとうございます。旧年中は当ブログをご訪問いただき、ありがとうございました。本年もよろしくお願い申し上げます。
戸籍を収集してもどこを見ればいいのか分からない場合があります。この記事では戸籍のどこを読んで収集していけばいいのかを書いています。
遺産分割協議書を作成するには、まず遺産分割協議から始めます。そのためには相続人を確定しなければいけません。戸籍取得のコツはこれ！
大阪市には戦火を潜り抜けた古い長屋がいくつもあります。阿倍野区昭和町には古い長屋を利用したカフェが大人気です。
レベル4飛行をする場合には、ドローンの操縦に国家資格が必須です。有人地帯で目視外の自律飛行を考えている方は資格取得を！
盛岡での兄弟による殺人・放火事件の原因が遺産トラブルだったようです。心の痛む事件です。遺産トラブルの避け方はあるのでしょうか。
遺言書があることでトラブルになることがあります。相続がいわゆる争族になってしまうパターンです。遺言書は書き方が大切です。
不動産の0円物件をご存じでしょうか0円物件を探している方、ちょっと待ってください。意外に費用がかかります。ご注意ください。
特別寄与と寄与分。言葉は似ていますが、何が違うのでしょうか。特別寄与と寄与分の違いを書いています。ぜひご一読ください。
都市部に空き地や空き家が増えてポツポツと穴が開いたようになることを都市のスポンジ化というそうです。相続が原因の1つのようです。
相続した土地に里道や水路が通っている場合、一定の条件を満たせば払い下げの手続きをすることができます。ただ、時間もお金もかかります。
全国空き家対策推進協議会が発足して以来、全国で空き家対策が活発に行われています。今後の空き家対策はどうなっていくのでしょうか。
空き家対策として市区町村が取組を進めています。相続をした土地・建物を放置していませんか？特定空き家以外でも代執行されるかも。
土地の相場を知りたい、査定方法は？とお考えの方。土地の価格の査定方法はいくつもあります。路線価から簡単に目安を計算することができます。
エンディングノートは欲しいのにどこで手に入れていいのかわからないという方のために行政書士法人麻田事務所のホームページからダウンロードできるようにしました。
相続放棄をするには家庭裁判所での手続きが必要です。財産を相続したくないという方は相続が得意な行政書士までご相談ください。
相続放棄をするには家庭裁判所での手続きが必要です。財産を相続したくないという方は相続が得意な行政書士までご相談ください。
不動産を売却する場合にはいくつか注意することがあります。登記、解体、再建築、ローンなどです。売却を検討されるなら不動産屋にご相談ください。
不動産を売却する場合にはいくつか注意することがあります。登記、解体、再建築、ローンなどです。売却を検討されるなら不動産屋にご相談ください。
相続手続では通夜・葬儀から税金の手続きまでやらなければいけないことはたくさんあります。時間や手間を節約するためには専門家への依頼がおすすめです。
自筆証書遺言を自分で書く場合には厳しいルールがあります。ルール違反は無効です。不安がある場合には行政書士などの専門家にご相談ください。
親族が亡くなったらまずは葬儀屋へ連絡。次に役所手続をしましょう。健康保険、介護保険、年金、水道など役所手続きは多岐にわたります。
空き家再生をしたい。相続した空き家をリフォームして賃貸にしたいけど、リフォームってお金がかかるでしょ？という方のための制度を紹介します。
行政書士へ相談する場合にはいくつかのポイントがあります。これらを抑えれば解決が早くなるかも！お気軽にご相談ください。
行政書士へ相談する場合にはいくつかのポイントがあります。これらを抑えれば解決が早くなるかも！お気軽にご相談ください。
人には生きているときにしかできないこと、遺言で亡くなってからしかできないこと、生きている間もなくなってからもできることがあります。
相続放棄にはメリットとデメリットがあります。相続財産に負債が多い場合や1人だけに相続させたい場合に有効です。相続放棄は家庭裁判所で行います。
行政書士事務所は気軽な相談窓口。仕事内容が広く対応できる相談が多いです。当事務所では行政書士、宅建業、経営コンサルタントの3本柱であなたを支えます。
相続した田舎の家の扱いに困っていませんか？空き家問題が取りざたされている今、売るに売れない理由と対策をお伝えします。
親御さんや配偶者が亡くなると遺産を相続します。相続の手続は法律上の手続以外にもたくさんあります。たとえば、親族…
相続人が被相続人から財産を相続するとき、被相続人が亡くなれば当然に相続されるとするのが本来の相続の姿です。でも…
前回の記事では公正証書遺言のメリットの5つだけを取り上げました。しかし、公正証書遺言にもデメリットがあります。…
前回の記事では自分で書く遺言書（自筆証書遺言）について書きました。それでも自分で書くのは心配！という方もいらっ…
このブログで何度も遺言書を書くとよいですよ、とおすすめしてきました。でも、実際にはどんな風に書けばいいの？どう…
新型コロナウイルス感染症の流行以降、人が集まる機会が減っています。麻田事務所でも終活のセミナーを行ってきました…
以前に比べて話題になっていない“エンディングノート”。少し寂しい気がします。あなたはご存じですか？なにそれ？と…
一緒に暮らしているけれど結婚をしていない方が最近増えています。若い方なら“恋人”かもしれません。しかし何年も同…
遺言書を書くとよいのはわかっているけど、どう書いたらいいのかわからない、という方は多いのではないでしょうか。家…
生前整理では使わない不動産は処分してしまった方が相続人（配偶者やお子さんなど）に面倒をかけなくてよいという話を…
遺品整理に限りませんが、相続で不動産が共有名義になるとやっかいなことがあります。単独で処分ができないのです。場…
遺品整理を依頼する方は相続人であることがほぼすべてだと思います。しかし、中には相続する権利がない人が遺品整理を…
遺言の話をするとよく聞くのは“遺言を書くほど財産ないよ～”という言葉です。財産がたくさんあったり、相続人が多い…
遺品整理では注意しなければいけないことがたくさんあります。たとえば、今回お話しする遺留分です。あなたがすべての…
前回の記事で、相続人になると遺品整理をしなければいけないという話を書きました。そもそも相続人でないと財産を相続…
日本は高齢社会に入ってもう何年たったでしょうか。多くのお年寄りがいるということは、亡くなる方も多くなります。そ…
今回は今までとは趣の異なるお話です。株式会社麻田不動産では自社で不動産を保有しています。相続のご相談から不動産…
立天文台によりますと、2022年11月8日の夜に皆既月食が起こるそうです。 皆既月食になると月は「赤銅色」にな…
2022年8月6日（土）に“ふるさと門真まつり”が開催されます。新型コロナウィルス感染症の蔓延がありますので、…
萱島神社の夏祭りが開催されます。新型コロナウイルス感染症の蔓延で中止が相次いていましたが、今年は開催されるよう…
成年後見制度をご存じですか？民法に規定されている制度で、認知症、知的障害、精神障害などの理由で、一人で物事を決…
2022年7月に入り、新型コロナウイルス感染症の第七波が訪れているといわれています。4回目のワクチン接種を終え…
2022年7月に入り、新型コロナウイルス感染症の第七波が訪れているといわれています。4回目のワクチン接種を終え…
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萱島神社の夏祭りが開催されます。新型コロナウイルス感染症の拡大がうわさされていますが開催されるようです。
「CHAT GPT」がすごい話題になっています。一体どんなものなのでしょうか。CHAT GPTは、アメリカのO…
新規に農業を始める方の支援策の1つに就農準備資金があります。今回は概要と注意すべきところを書いています。
農業を始める方はぜひご覧ください。国の支援政策の実態について連載で書いていきます。支援金はそうそう甘くありません。
いつもこのブログにご訪問くださりありがとうございます。誠に勝手ながら「3つの顔を持つ男のブログ」は休止いたします。ご了承お願いします。
一人暮らしの高齢者には様々な不安があります。何かあったときにどうしよう…これらの不安の対策の一例を挙げてみます。
空き家バンクはご存知ですか？市町村が運営している不動産情報サイトです。近年少しずつ利用者が増えてきているようです。
2024年から相続時精算課税制度が使いやすく変わるそうです。年間110万円の基礎控除が新設されます。どんな制度なのでしょうか。
相続手続は40ほどあり、かなり手間と時間のかかるものです。専門家に任せた方がよい手続きを8つ集めました。相続手続が少し楽になります。
相続した不動産はどのようにしたいですか？売却？賃貸？それともご自身で住みますか？反対に親御さんはどう思っているのでしょうか。
事故物件を相続した場合はどうすればいいのでしょうか。そもそも事故物件ってどんな物件なのでしょうか。
行政書士や宅地建物取引士（宅建士）の資格は悪徳商法に利用されるようです。どんな手口があるのでしょうか。
相続した不動産が空き家のままになっているのはなぜでしょうか。多くは手入れをするにはお金がかかるからです。どうすればいいのでしょうか。
不動産を売却する理由は人それぞれです。みなさんはどのような理由で売却されているのでしょうか。アンケート結果を除いてみたいと思います。
飲食店の出店で注意することは保健所の営業許可だけではありません。飲食店が出店できない地域があるのです。市の独自の規制にも注意が必要。
行政書士にスムーズに相談するには「揉める前」と「隠し事なし」の2つを守ってください。相談内容を整理しておくとよりスムーズです。
不動産を売却した時にかかる譲渡所得税は意外に高額です。ただ、空き家を相続した場合には一定の要件を満たせば譲渡所得税が控除されます。
相続した空き家にも維持費がかかります。ボロ家だからと解体してしまうと、固定資産税などが増額します。維持費はいくらかかるのでしょうか。
遺言書を書いても無効になってしまうとせっかくの遺志が全うされません。無効にならないためには何に気を付ければいいのでしょうか。
死亡保険金を受け取ったら相続できる財産が減ってしまうのでしょうか。裁判所の判断は分かれています。なかなか難しい問題のようです。
「CHAT GPT」がすごい話題になっています。一体どんなものなのでしょうか。CHAT GPTは、アメリカのO…
新規に農業を始める方の支援策の1つに就農準備資金があります。今回は概要と注意すべきところを書いています。
農業を始める方はぜひご覧ください。国の支援政策の実態について連載で書いていきます。支援金はそうそう甘くありません。
いつもこのブログにご訪問くださりありがとうございます。誠に勝手ながら「3つの顔を持つ男のブログ」は休止いたします。ご了承お願いします。
一人暮らしの高齢者には様々な不安があります。何かあったときにどうしよう…これらの不安の対策の一例を挙げてみます。
空き家バンクはご存知ですか？市町村が運営している不動産情報サイトです。近年少しずつ利用者が増えてきているようです。
2024年から相続時精算課税制度が使いやすく変わるそうです。年間110万円の基礎控除が新設されます。どんな制度なのでしょうか。
相続手続は40ほどあり、かなり手間と時間のかかるものです。専門家に任せた方がよい手続きを8つ集めました。相続手続が少し楽になります。
相続した不動産はどのようにしたいですか？売却？賃貸？それともご自身で住みますか？反対に親御さんはどう思っているのでしょうか。
事故物件を相続した場合はどうすればいいのでしょうか。そもそも事故物件ってどんな物件なのでしょうか。
行政書士や宅地建物取引士（宅建士）の資格は悪徳商法に利用されるようです。どんな手口があるのでしょうか。
相続した不動産が空き家のままになっているのはなぜでしょうか。多くは手入れをするにはお金がかかるからです。どうすればいいのでしょうか。
不動産を売却する理由は人それぞれです。みなさんはどのような理由で売却されているのでしょうか。アンケート結果を除いてみたいと思います。
飲食店の出店で注意することは保健所の営業許可だけではありません。飲食店が出店できない地域があるのです。市の独自の規制にも注意が必要。
行政書士にスムーズに相談するには「揉める前」と「隠し事なし」の2つを守ってください。相談内容を整理しておくとよりスムーズです。
不動産を売却した時にかかる譲渡所得税は意外に高額です。ただ、空き家を相続した場合には一定の要件を満たせば譲渡所得税が控除されます。
相続した空き家にも維持費がかかります。ボロ家だからと解体してしまうと、固定資産税などが増額します。維持費はいくらかかるのでしょうか。
遺言書を書いても無効になってしまうとせっかくの遺志が全うされません。無効にならないためには何に気を付ければいいのでしょうか。
死亡保険金を受け取ったら相続できる財産が減ってしまうのでしょうか。裁判所の判断は分かれています。なかなか難しい問題のようです。
立春の前日に神社で行われる節分祭。厄除を願って豆まきをしたり巻きずしを食べたりする行事です。大阪の節分祭をご紹介します。
