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- 2008/12/02 23:00年末調整用に「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」を会社に提出
- 先月郵送されてきた「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」ですが、年末調整のために会社に提出しました。（出してくださいと言われたので）コレも出す必要があったんですね。ところで、住宅ローンの金利が下げ始めてきました。２０年固定で２．６％台のものも。日銀の金利が０．３％ですからねぇ〜良いなぁ〜 アフィリエイト [続きを読む]
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- 2008/11/27 21:4111月分の住宅ローン返済完了
- 11月分の住宅ローン返済が完了住宅ローン元金の残高 8,347,581円−11月分返済（元金分） 52,499円 ＝ 8,295,082円 （約 829万円）住宅ローン完済まで、あと 13年と3ヶ月 （159ヶ月）がんばろぅ多少計算が違っててもごめんなさい。 アフィリエイト ... [続きを読む]
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- 2008/10/31 17:04日銀 政策金利を利下げ ０．５％→０．３％に
- 日銀が政策金利の利下げを発表しました。現状０．５％→０．３％にhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081031-00000015-maip-bus_allこのタイミングで下げるなら、先日、米欧と同時に利下げしておけば良かったように （効果的で） 思うのですが。それはともかく、住宅ローンの金利ですよ！先日更新して２．３５％になったばかりなだけに、どおなるんでしょう。注目しています。また住宅ローン借り換えの情 ... [続きを読む]
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- 2008/10/24 22:57年末調整用の「融資残高証明書」がきた。
- 年末調整／確定申告用の「融資残高証明書」が住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）からきた。年末の残高の1％（８２，９５０円）が年末調整で返ってくる予定。（あと５年間）先日ニュースで、「過去最大規模の住宅ローン減税を検討」と云うのがありました。いちいちめんどくさい事をせずに、ダイレクトに金利を引き下げて欲しいものです。住宅ローン元金の残高 8,400,080円−10月分返済（元金分） 52,499円 ... [続きを読む]
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- 2008/10/20 20:40「地震保険料控除」ができていたようです。
- 先日、地震保険の更新をしたのですが、今日、保険会社から「ご契約カード」が届きました。よく読んでみると、昨年から「地震保険料控除」が新設されていたようで、サラリーマンの場合、年末調整で引いてもらえるとの事。知らんかった。よく読んで良かった〜。10月中に、「地震保険料控除証明書」 がくるそうなので、なくさないように取っておかないと！調べてみたら、確かにそうなっていました。http://w ... [続きを読む]
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- 2008/10/14 19:56団信特約保険料が現行の１．２７倍に！
- 「住宅金融支援機構」（旧住宅金融公庫）からハガキが１枚きました。「団信特約保険料（※）が現行の１．２７倍になります」との事。借り入れ1,000万円アタリ￥２８，３００円→３６，０００円に！ハガキ１枚で好きに値上げできて良いですよねぇ〜どこらへんが「支援機構」なんだか。団信特約保険料（※）とは、住宅ローンを借りている人が死亡した場合にこの保険で住宅ローンの残額を支払ってくれる ... [続きを読む]
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- 2008/09/23 23:31地震保険の更新 5年で￥38,870円
- 住宅ローンを組んだときに5年分払ってあった地震保険の更新が来ました。よく言われている事ですが、地震のによる火災は通常の火災保険では保険金が出ないそうで、更新する事にしました。5年分で保険料￥38,870円保険金額は全壊の場合で630万円（火災保険金の半額だそうで）いろいろかかりますね。5年前は全く気にしてませんでしたが、保険会社は損保ジャパンさんでした。 ... [続きを読む]
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- 2008/09/14 20:53この先５年は２．３５％で確定
- ついに銀行から、この先５年分の「償還予定表」がきました。利率を見てみると、ナゼか「２．３５％」とわずかに下がっていました。2.35％でも、年間利息は￥197,400円。。。とにかく平成20.10〜平成25.10までは2.35％で確定。理由が良くわかりませんが、多少なりとも下がってくれたのはありがたい事です。今後はできるだけ繰上げ返済をしていこうと思います。とりあえず来年早々にでも繰り上げ返済する方 [続きを読む]
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- 2008/08/22 16:57この先５年は２．５５％でほぼ確定。。。
- まだ通知が来ていないのですが、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）のHPで確認したところ、次回の金利更新は２．５５％でほぼ確定の感じです。。。金利がいっきに２倍以上でこの先５年固定です。↓何も突然上がったところで更新にならなくても良いのに。。。http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/kinri/pdf/suji_zaikeiyushi.pdf10月にまた金利の見直しがあるそうです。たぶん下がるでしょうね。電話して聞いて ... [続きを読む]
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- 2008/08/01 15:248/1から住宅ローン金利が０・０５〜０・１５％引き下げとのニュース
- 8月から大手銀行の住宅ローン金利が ０・０５〜０・１５％引き下げとのニュースがありました。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080801-00000008-fsi-bus_allこの記事によると、ココのところの信用不安で7月下旬から長期金利が下がっているため、大手銀行がそろって住宅ローンの金利引き下げに踏み切ったらしいです。ウチの住宅ローンも8月に金利が見直しになるので、下がってくれると良いなぁ。どおなるかしらん ... [続きを読む]
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- 2008/07/17 16:10現在の金利だと２．５５％だそうで。。。
- もうスグ住宅ローン金利の見直しなので、十六銀行さんに電話して聞いてみました。今まで５年固定で年利１．２３％だったのが、 ↓５年固定で 年利２．５５％！になるそうです。。。一応、10月までは現行の金利ですが、その２ヶ月前の８月の金利で見直しされるそうで、このまま行くと 【年２．５５％で５年固定】 で更新されるそうです。住宅ローンの残金（元本）が約850万円ですので、年間利息は、今までだと ... [続きを読む]
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- 2008/06/18 15:02住宅ローンの引き落とし日が近づいてきました。
- 毎月の引き落とし日が近づいてきました。今月分の引き落としが完了すると、住宅ローン元金の残高 8,610,076円−6月分返済（元金分） 52,499円 ＝ 8,557,577円 （約 855万円）住宅ローン完済まで、あと 13年と8ヶ月 （164ヶ月）多少計算が違っててもごめんなさい。あと５ヶ月ほどで金利の見直しがきます。 ココのところ、金利が上昇傾向です。う〜ん。今のところ、できるだけ貯めて少しでも繰り上げ ... [続きを読む]
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- 2008/06/03 16:07長期金利が急上昇中との事（ヤフーニュース）
- ヤフーのニュースで長期金利が急上昇中との事。住宅ローン金利も長期金利が上がれば当然上がるだけに、とても気になります。長期金利の代表的指標である新発１０年国債利回りは今年３月には１・２％台まで低下。だが、４月以降は急反転し、２日の終値も前週末比０・０３５ポイント高い１・７８５％だった。 ↓6/3付け元記事http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080603-00000080-san-bus_all ... [続きを読む]
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- 2008/05/23 16:11新生銀行の住宅ローン
- 新生銀行の住宅ローンは３タイプ できるだけ繰上げ返済したいので、この中から選ぶとすると2の通常タイプかなぁ。 ↓コレはありがたいですね。新生銀行の住宅ローン「パワースマート住宅ローン」（通常タイプ）では、意外に高額な保証料や保証事務手数料を、「無料」としました。 http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/powersmart01.html1.長期固定金利の住宅ローン 20年固定の通常タイプ → 年2. ... [続きを読む]
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- 2008/05/20 23:14いや〜 更新サボってました。
- いや〜 更新をサボってました。いかんいかん、長い道のりですので、ココロを新たにせめて月1は更新しよう。今月分の引き落としが完了すると、住宅ローン元金の残高 8,662,575円−5月分返済（元金分） 52,499円 ＝ 8,610,076円 （約 860万円）住宅ローン完済まで、あと 13年と9ヶ月 （165ヶ月）多少計算が違っててもごめんなさい。あと半年ほどで金利の見直しがきます。 う〜ん。 ... [続きを読む]
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- 2007/12/09 23:0811月分の住宅ローン返済が完了
- 11月分の住宅ローン返済が完了住宅ローン元金の残高 8,977,569円−11月分返済（元金分） 52,499円 ＝ 8,925,070円 （約 892万円）住宅ローン完済まで、あと 14年と3ヶ月 （171ヶ月）多少計算が違っててもごめんなさい。アメリカではサブプライムローンの徳政令が出るそうな。日本でも出ませんかねぇ〜 ... [続きを読む]
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- 2007/11/06 00:01「特約保険料振替えのご案内」が来た。
- 「特約保険料振替えのご案内」が来た。簡単にいえば、自分が死亡などで住宅ローンを払えなくなった時に、保険で清算してくれるというもの。この案内によると、１年分の保険料￥24,600円が引き落とされるようだ。あまり気にしていなかったのだが、毎年この保険料が住宅ローンの返済とは別に引き落とされていたんだ〜。イタイ。。。 ... [続きを読む]
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- 2007/10/24 23:31融資残高証明書が来た。
- 「住宅金融支援機構（旧公庫）」から、年末調整用の「融資残高証明書」が来た。コレによると、平成15年に住宅ローンを組んだ場合、当初10年間は年末時点での住宅ローン残高の1％分が減税されるとの事。ありがたいです。今年の年末時点での住宅ローン残額は 8,925,070円（減税額は 89,250円）償還期限は 平成34年2月まで。話かわって、10月分の住宅ローン返済が完了住宅ローン元金の残高 9,030 ... [続きを読む]
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- 2007/10/24 22:44 9月分の住宅ローン返済が完了
- 9月分の住宅ローン返済が完了住宅ローン元金の残高 9,082,567円−9月分返済（元金分） 52,499円 ＝ 9,030,068円 （約 903万円）住宅ローン完済まで、あと 14年と5ヶ月 （173ヶ月）多少計算が違っててもごめんなさい。 ... [続きを読む]
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- 2007/08/23 22:49 繰上げ返済の「充当通知書」が来た。
- 十六銀行さんから繰上げ返済の「充当通知書」が来た。繰上げ返済後の最終払い込み期日：平成34年2月18日 繰上げ返済後の貸付金残高（元金）：9,135,066円 う〜む。。。元金の残高 9,135,066円−8月分返済元金 52,499円 ＝ 9,082,567円 （約 908万円）住宅ローン完済まで、あと 14年と6ヶ月 （174ヶ月）多少計 ... [続きを読む]
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- 2007/08/08 23:11 約105万円繰り上げ返済
- 1,049,980円繰り上げ返済。手数料3,150円。約105万円で20ヶ月短縮かぁ〜。。。あとは、繰り上げ返済後の年末の住宅ローン残高証明がくるので、それで年末調整するようにとの事。（住宅ローン減税）※繰上げ返済後のローン期間が10年以下になると住宅ローン減税が受けられなくなるので注意。 ↑そんな心配してみてぇ〜！住宅ロー ... [続きを読む]
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