2008/01/04 22:00インド株ファンド インド株に限らず、株を買うときにはやはりある程度の基準や指標などがあることと思います。今回はインド株を買うという前提のもと、ポイントを幾つか考えていくことにしましょう。まずは基準価格を調べます。つまり時価です。設定日から今までの基準価格が、右肩上がりで上昇しているかどうかはとても重要なところです。チャートグラフを見てみるとわかりやすいと思います。またどの程度の期間、実際に運用をするかもまた重要です... [続きを読む]

2008/01/04 21:58インド株に投資する方法 現在、個別の銘柄のインド株を、直接個人が購入することはできません。つまり、インド企業ごとの個別の銘柄で購入できない状態なのです。それではどのようにしてインド株に投資すればいいのでしょうか。インド株は投資信託やアメリカに上場しているインドの企業の株を購入することでインド株へ投資することが可能になります。しかし、それは現在の話であり、ゆくゆくはインド株も普通に証券会社などを通してインド企業の株を直接購... [続きを読む]

2008/01/04 21:49インド株を楽しむ インド株式の投資信託が２００４年に日本で設立されました。今では十程度のインド株式投資信託があり、商品数はまだまだこれから増えていく見込みです。インドの経済は知的集約型産業と呼ばれています。インドは近頃IT大国として知られていますが、確かにインドのコンピュータの技術には非常に目を見張る物があります。また、医療分野の発展など、知的集約型の産業と言われています。高レベルな高等教育などをおこない、優秀な人材... [続きを読む]

2007/12/31 21:01不動産投資物件としてのマンション 不動産投資物件として土地付き中古アパートが最適という話はありましたが、それではマンション投資だとどうなのでしょう。近頃、マンション投資は比較的少ない自己資金でできるということから非常に活発です。不動産投資の中でも、最も敷居の低い投資と言っても良いかもしれません。不動産投資のターゲットとする物件をマンションにとする人が増えています。比較的少なめの資金でも投資できるということが人気なのでしょう。しかし... [続きを読む]

2007/12/31 20:59不動産投資物件としての中古アパート 不動産投資のために不動産投資物件を購入する場合には、土地付き中古アパートが最も適しているといえるでしょう。例えば、以前大手ハウスメーカーのアパート、築５年のものが売りに出されていました。新築当時、そのアパートは３０００万円以上もしました。しかし築５年での評価額は、１０００万円以下にまで下がっていました。このようなケースがゴロゴロしているのが現状です。不動産投資に関していえば、そのアパートにこそ利益... [続きを読む]

2007/12/31 20:54不動産投資物件で一番得する 不動産投資物件の中で、一番お得といえるのはどんな物件なのでしょうか。それを知るためには、まず日本の不動産評価の実態を知る必要があります。日本の不動産評価は、いまだに土地本位制です。簡単に言えば、建物は土地の付録に過ぎないといった意味です。日本の不動産評価が土地本位制であることを考えると、不動産投資物件は土地付きの建物を購入したほうが良いということになるでしょう。日本では、なぜそこまで土地にこだわる... [続きを読む]

2007/12/31 20:49不動産投資にかかる労力 不動産投資をする人が近頃増えているそうです。投資というと、多くの人が最初に思いつくのは株式投資だと思います。株式投資は、不動産投資に比べ気軽にはじめることが出来ます。最近ではミニ株やまめ株といった数万円からできる投資もあります。しかし、不動産投資は株式投資ほど簡単ではありません。株式投資のように数万円ではじめられるはずもなく、不動産投資物件の中で一番手頃といえる中古のワンルームマンションでさえ、数... [続きを読む]

2007/12/30 21:23不動産投資物件を購入する目的 不動産投資物件を購入する目的には２つあります。キャピタルゲインとインカムゲインといわれるものです。キャピタルゲインとは売買差益狙いの不動産投資です。インカムゲインは家賃収入を得ることを目的とした不動産投資です。不動産投資を考えたときには、不動産投資物件を購入する目的は何なのかといったことをよく考えることが大切です。キャピタルゲイン狙いなのか、それとも、インカムゲイン狙いなのかということをきちんと把... [続きを読む]

2007/12/30 21:17不動産投資という投資 不動産投資は投資です。どんな投資であってもリスクはつきものといえます。しかし、不動産投資物件への投資で起こりうるリスクの知識を身に付けることによって、リスク回避は可能となります。不動産投資のリスクをしっかりと理解しておきましょう。まず、不動産投資物件を購入し、大家さんになったとしても、家賃が全額収入になるわけではありません。管理を不動産屋に頼んだ場合、管理費が発生します。固定資産税も発生します。ま... [続きを読む]

2007/12/30 20:29不動産投資物件 不動産投資物件を購入しようとする時には、不動産投資を成功させることができる物件なのかどうかを見極める必要があります。不動産投資が成功し得る不動産投資物件なのかを見極める方法は、一般的にはこのように言われています。不動産投資物件を購入する際の目安としては、・確実に家賃収入が見込める不動産。・頭金は少額のローンで購入しても、月々の返済は家賃収入でまかなうことが出来る。・諸費用を支払ったとしても、ある程... [続きを読む]

2007/12/30 20:19不動産投資とは 不動産投資とは、投資の為に不動産物件を購入することです。近頃、投資対象として不動産投資物件を購入する人が増えています。不動産投資物件として最適な物件とは、確実に収益をあげ続けることができる、価値がある物件なのかということに尽きます。まずは確実な不動産投資物件を見つけることが不動産投資を成功させるには大変重要となってきます。不動産投資の対象物件はいろいろとあります。近頃では不動産投資対象として中古ア... [続きを読む]

2007/12/26 00:11株式投資のセミナー 今は自己責任の時代。預貯金をする時代ではなく積極的に投資を行う時代に変わったと言えるでしょう。財政がいまだかつてないほどに行き詰まり、今までのように年金、退職金などが期待通りにもらえるのか分かりません。そして、消費税や保険料もどう変わっていくのかも分からない、そんな時代です。また、年収３００万円時代と言われる、ギリギリの生活をしている人も多いのです。自分から金融や投資の知識を積極的に得ようとするこ... [続きを読む]

2007/12/19 19:07株取引シミュレーション 株取引シミュレーション株の取引は、初心者がいきなりするのは危険です。実際のお金を投資して損をするのも困ると思います。そこで、株のシミュレーションゲームを有効に活用するという方法があります。株式投資のシミュレーションゲームは、様々なサイトで提供されていますが、本格的なシステムでは株価など、実際の株価とリアルタイムに連動しています。有名なものでは楽天証券の株シミュレーションがあります。株シミュレーショ... [続きを読む]

2007/12/18 20:52株のもつメリット 株式の公開は、会社にとって非常にメリットの大きいものです。上場していると言うだけでも会社として大きな信用を得ることになります。そして、非常にローリスクで資金の調達ができるというメリットも大きいでしょう。それでは、投資家にとって、株を買うメリットというのは何なのでしょうか。株はその会社に対しての投資です。株式を発行している会社に対して投資をする代わりに、会社は株を持っている人に対して、利益を少し還元... [続きを読む]

2007/12/15 19:44株式の公開とは 日本には無数の株式会社があります。しかし、その全ての株式会社で株式発行による資金調達ができているわけではありません。証券取引所での審査で通った企業、つまり上場できた企業だけが株式を公開し、不特定多数の人に出資してもらうことができます。東証１部、２部といった言葉を耳にしたことがあるでしょうか。東証１部の審査は非常に厳しいため、東証１部には選りすぐられた企業が集まっています。証券取引の違反などには非常... [続きを読む]

2007/12/14 21:12株取引をインターネットで行う場合の注意点 インターネットを利用した株取引は、証券会社の窓口に行って行う通常の取引とは感覚が違います。ネット株で注意するべき点はどういったものでしょうか。良くあるのが入力ミスです。たとえば、銘柄コードを間違って違う会社の株式を買ってしまったり、100株注文するつもりのところを1000株と人力してしまい、予定の１０倍も購入してしまったりなどです。確認をその都度行って、正確な数値を入力するように気をつけましょう。次に、... [続きを読む]

2007/12/14 21:07株式投資をインターネットで行う ネット株とは、株式の売買などをインターネット上で行い、その差益をねらう投資法です。近年、利用者の数が増大し、今では株式取引のメジャーな手段になりました。ネット株の最大の特徴は、人を介さずに株式投資ができるという点でしょう。そのため、非常に気軽に株式取引をすることが出来るようになりました。そして、リアルタイムな株価変動チャートなどの情報をを参考にして、誰気兼ねなく、自分自身の好きなタイミングで株式の... [続きを読む]

2007/12/13 20:27株の初心者ための株の買い方 株の本質とは、安く買ったものを高く売るということです。つまり、高い優良株は確かに安全かも知れませんが、どんなに優良な株であっても下落する可能性を持っているということです。株を買ううえでもっとも大切なことは、今は安いのか、そして買ってから株価が上がるかどうかということです。最もこれは非常に当たり前のことなのですが。また、賭け事という側面で株式投資を見ると、他の賭け事に比べて胴元の取り分が小さく、投資... [続きを読む]

2007/12/13 19:44株式投資初心者のために 株の取引などと言うと、経験の無い人や、初心者などは緊張して構えてしまうかも知れません。また、株式取引で、何も知らない初心者が適当に選んだ銘柄で大成功をおさめることができるといったような、甘い考えはもたないほうが賢明です。株式投資を初めるにあたって、知っておくべき基本的な事柄を幾つかあげてみます。まず、一つめは、比較的小資金で始めることができるということです。投資目的で不動産を買うといった場合には、... [続きを読む]

2007/12/12 20:25日経225と日経平均株価、TOPIX 日経２２５とは、日経平均株価と同じものだと思っても構わないものです。ニュースなどで日経平均株価という言葉はよく耳にすると思いますが、日本の景気の動向を示す一種の指標となっています。日経平均株価は文字だけから読むといかにも日本の株価の平均といった感じですが、日経平均株価は決して日本の全ての株を平均して算出しているものではありません。日経平均株価というのは、日本経済新聞社が取引の活発で流動性の高い２２... [続きを読む]

2007/12/12 20:10日経225の実際の取引 日経２２５の取引を、具体的にご説明したいと思います。日経２２５は、そもそも投資対象が日経平均ただ一つのみです。日経平均の値動きに注目して取引することになるのですが、この日経平均の値動きは日本経済の動向によって左右されるものなので、日本経済の動向を読むことが大変重要な取引ということになります。日経２２５の取引などでよく耳にする言葉が「先物取引」だと思います。これは将来に売買する価格と値段を自分で決め... [続きを読む]

2007/12/11 22:10株取引とは 株取引というと、敷居が高く感じてしまう方も多いのではないのでしょうか。しかし、株取引は一度仕組みがわかってしまえばとても効率よく資産を増やす可能性がある物です。最近では、銀行の定期預金に預けたとしても、微々たる利息しかつきません。確かに安全で安定した方法とは言えますが、資産を増やすということを考えるのであれば、やはりもっと積極的な資産運用管理が必要になってきます。実際の株取引で自己破産をしてしまう... [続きを読む]

2007/12/10 22:03日経225とトレード手法 強気であれ弱気であれ、株を始めとして投資というものは、その人自身の性格や特性が、色濃く反映されるものでしょう。その中でも先物取引に代表される日経２２５先物ではそれがより強く反映されるとことと思います。中には自分の勘や感覚に従って取引を行い、充分な儲けをあげる方もいらっしゃいますが、一般的には自分の勘などに頼るのは良くないといわれるのがこれらの投資です。それでは、どのようにして投資を決めるのが良いの [続きを読む]

2007/12/08 23:45FXの差金決済での損失 投資ですから、いつも上手く行くとは限りません。せっかく１ドル１１０円の時に買っても、その直後にドルが１０８円になったとします。この時の買いポジションは「１０８円×５０００ドル」分ですから、５４万円です。差額、１万円の損が出ています。あなたは５万円を預けています。この状態で１万円の損が出ていても、まだ５万円の預け金があるから投資は続けられる、これがFXの特徴とも言えるでしょう。FXを扱っている各会社では [続きを読む]

2007/12/07 19:17日経225の情報収集 日経２２５は、株をやったことのない人にとってはあまりなじみのないものかもしれません。厳密に言えば、日経２２５と株とは似て非なるものなのですが、投資して運用するという点では同じといえます。実際に株式投資をしていたり、この日経２２５の運用を行ったりしている人は普段から多くの情報を収集していることだと思います。最近では情報化時代が進み、どこのご家庭にもパソコンがあり、多いところでは家族それぞれが専用のパ [続きを読む]