- 2008/05/07 15:085月7日（水） 商標登録。
- おろそかになってしまっているブログで申し訳御座いません。世間で言うGWが昨日を持って終わりましたが、平成20年度期（当社は3月決算）も既に1ヶ月が過ぎました。建設業界・不動産業界は不況業種と言われていますが、こんな時期こそ一致団結で頑張らなければと思っています。ミニ不動産バブルと言われ、ここ1〜2年で投資物件も過熱して俗に言う「投資バブル」で収益物件が業者間の中で2回転、3回転と転がっていましたが、今日この [続きを読む]
|
- 2008/04/26 16:54４月２６日（土） 「剛樹」のパンフレット
- 私の趣味の一つで「釣り」があるのですが、よくお世話になっておりますサンゴ堂のタケ店長のお勧めで高級釣竿のメーカー「剛樹」のパンフレットに私と私の釣った魚のセットで４写真も掲載されました。１．沖縄の久米島で格闘した４０キロのキハダマグロ２．とびしま丸さんからの仕立船で銭洲で釣り上げた５キロのカンパチ３．小笠原の母島の秀洋丸さんで釣り上げた２８キロのカンパチｅｔｃカタログが欲しい方＆巨大魚と格闘した... [続きを読む]
|
- 2008/04/19 21:364月19日（土） Ｇ・Ａ 横浜北支店 開設！！
- 田園都市線 市が尾駅 徒歩5分の所に グローバル・アーキテクト 『横浜北』支店を開設しました。Ｇ・Ａシリーズを田園都市線＆港北ニュータウン地域に供給すべき、拠点を市が尾駅に定め進出しました。国道246号線＆東名高速の横浜青葉インターも近く、車での活動も便利です。ミニ引越しが終わりました。これから準備が大変ですが、ＧＷ前にはオープンしたいです。株式会社 グローバル・アーキテクト代表取締役 太田勉 ... [続きを読む]
|
- 2008/03/30 19:58３月３０日（日） 物件のお引渡し
- Ｇ・Ａタウン上星川の物件のお引渡しが３月２７日に行われました。投資家様のＴ様有難う御座いました。残す工事は外構工事のみです。↓↓↓ 数多く売りに出されています新築アパートの中から当社の物件を選んでいただきまして、とても感謝しております。施工管理部、賃貸管理部を代表して物件の管理の方もご期待下さい。たえず綺麗な状態を目指していきます。新築アパート ならグローバル・アーキテクトへお任せ下さい。株式会社... [続きを読む]
|
- 2008/03/26 13:02３月２６日（水） ご契約有難う御座います。
- 満室御礼のＧ・Ａタウン上星川、Ｇ・Ａパーク県立大学の２棟がご契約となりました。投資家様のＴ様、Ｋ様有難う御座いました。Ｋ社のＷ社長、ご仲介有難う御座います。現場のほうも残すところ外構工事となります。今週末に入居者の方のお引越しが始まります。入居者の方にもご迷惑掛からないよう最終工事を仕上げます。ご決済まであとわずかですが、宜しくお願い致します。株式会社 グローバル・アーキテクト代表取締役 太田勉 ... [続きを読む]
|
|
|
- 2008/03/26 10:07３月２６日（水） 商標登録完了
- 特許庁に申請していた商標登録の一部がやっと上がってきました。商標登録完了したものはG・AヒルズG・AアーバンＧ・Ａグランドそしてロゴマークのこれ↓↓↓それにしても特許印紙の高いことに驚きました。 ... [続きを読む]
|
- 2008/03/23 15:09３月２３日（日） サバイバルゲーム？？？
- 久しぶりの更新になってしまいました。今、横浜の不動産業界＆建築業界は生き残りをかけたサバイバルゲームになってきています。今年に入り横浜の不動産業者の大型倒産が続き、また悪い噂ばかり流れています。サブプライム問題＆建築基準法改正のあおりが、こんなにも不動産業界＆建築業界を落とし込むなんて・・・。当社も土地の仕入れという観点、建築確認取得という観点では苦戦させられてきましたが・・・。平成１９年度の決... [続きを読む]
|
- 2008/03/04 23:37３月４日（火） すばらしき出会いに感謝。
- 本日、T社長様に初めてお会いしました。こちらからご挨拶に行かなければならないところ、当社にお越しになっていただき誠に有難う御座います。以前からお知り合いでしたHさんが、今月よりT社長様の会社にお世話になるとのことの報告もあり、こちらもびっくり致しました。少ない時間でしたが、ビジネスの色々なお話を包み隠さず教えていただき、とても感謝しております。普通は絶対教えていただけない事、またご紹介していただけな... [続きを読む]
|
- 2008/03/02 16:53３月２日（日） そびえ立つ『G・Aパーク県立大学』
- ３月末完成予定の『G・Aパーク県立大学』の足場が取れました。丘の上にそびえたつ感じで完成が間近です。 眺望が素敵です。 階段側の写真です。 日当たり・眺望抜群です。 完成がとても楽しみです。 株式会社 グローバル・アーキテクト代表取締役 太田勉 ... [続きを読む]
|
- 2008/03/01 19:35３月１日（土） ２月末の仕入れ。
- ブログも全然更新できなかった２月のラスト1週間。仕入れの決済は、無事終了しました。『G・Aグランド北新横浜』『G・Aグランド阪東橋』『G・Aグランド戸部』全て土地の仕入れになりますが、それぞれの仲介業者様の各社各位様、ありがとうございました。引き続き、物件情報宜しくお願い致します。そして完成間近の新築デザイナーズアパートの『G・Aシリーズ』も満室御礼状態です。『G・Aタウン上星川』満室御礼 ご商談中ありがと... [続きを読む]
|
- 2008/02/24 21:52２月２４日（日） ご案内ラッシュ＆入居申込みラッシュ
- ２月もあとわずかで終わります。昨年同様、当社『G・Aシリーズ』の入居申込みラッシュが始まりました。昨年のちょうど今頃から３月末までに賃貸管理部は４０室の入居契約をこなしました。日数で割ると一日あたり１件ペースの契約をこなしていたことになります。それも昨年は一人でこなしていたので今思いますと感動ものです。今期の『G・Aシリーズ』は約５０室の募集をかけています。特に『G・Aシリーズ』は当社の決算期が３月と... [続きを読む]
|
- 2008/02/23 15:59２月２２日（金） 一般不動産投資顧問業登録しました。
- 兼ねてから、当社の『G・Aシリーズ』ご購入のお客様に指示されていました一般不動産投資顧問業の登録の許可がおりました。続々とご相談お待ちしております。こちらも宜しくお願いします。↓↓↓株式会社 グローバル・アーキテクト代表取締役 太田勉 ... [続きを読む]
|
- 2008/02/21 21:17２月２０日（水） 仕事のミス。
- 仕事をしている限りもちろんミスはあるのですが、先月当社より『G・Aシリーズ』をご購入していただきましたお客様に対して、あってはならない位のミスが発見されました。いつ何時も『プロ意識』を持って、お客様に接するようにが口癖の私ですが、その私があってはならない位の仕事のミスが出ました。『あらゆる角度』から対応していれば防げていたミスでした。I様の寛大なご対応に涙が出るくらい救われました。I様に対し、今後信... [続きを読む]
|
- 2008/02/19 18:05デザイナーズ住宅 『G・Aレジデンス三ツ境』 完成写真 第二弾
- 『こんなお家に住みたい』がテーマだった新築デザイナーズ住宅のG・Aレジデンス三ツ境完成写真の第二弾です。この階段にはこだわりました。側下駄をなくしてすっきりと・・・そして向こう側に坪庭が見えるのを作りたかったです。 夜になるとライトアップします。癒しの坪庭です。 建売住宅ではありえない階段です。すばらしい('-^*)/ システムキッチンもナショナルにこだわりました。もちろんコンロ部分はIH式です。 より多くの食... [続きを読む]
|
- 2008/02/19 14:05２月１９日（火） デザイナーズ住宅 G・Aレジデンス三ツ境 完成写真第一弾
- 当社の新築デザイナーズ住宅の第一弾が完成しました。私、個人的に住みたい家が第一弾のテーマとなりました『G・Aレジデンス三ツ境』こんな感じに仕上がりました。１．５坪サイズの浴室です。 LDKの写真。 LDKの写真。 LDKの写真。２２．５畳の広々LDK。 LDKお洒落な照明器具。 IH式のキッチン。キッチンにもこだわりました。 キッチン横のパソコン置場。レシピを見ながら料理できます。 お洒落な玄関。石張りでサイドに割り石を敷 [続きを読む]
|
- 2008/02/18 20:50２月１８日（月） またもや下見ラッシュ。
- 昨日から本日の夕方まで、物件紹介でいただきました物件の下見に行ってきました。まさに『G・Aシリーズ』向きの土地がいくつか該当しました。これから商談に入ります。乞うご期待です。こちらもご期待下さい。↓↓↓ 収益物件 横浜市ならグローバル・アーキテクトヘ株式会社 グローバル・アーキテクト代表取締役 太田勉 ... [続きを読む]
|
- 2008/02/16 16:18２月１６日（土） 記憶力・・・
- 携帯電話がなり、協力会社の方からの第一声『３ヶ月前ぐらいに紹介したあの土地、価格が下がってきたから最終金額出しといて・・・』あの土地？？？どの土地？？？だくさんご紹介していただいていますのでわかりません。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡協力会社の方『西大口のあの土地だよ・・・』西大口と言われてもここ数ヶ月で西大口の土地だけで１０件近く情報を頂いているので思い出せません。。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡数分後、会社にある航... [続きを読む]
|
- 2008/02/16 08:51２月１５日（金） １００分の1
- 俗にいう１００分の１。この不動産業界で本当に一人前になって続けられていく確立が１００人中の１人位という意味です。不動産業界と言いましても、不動産仲介会社の仲介業の営業マンから建売会社の建売の用地仕入れの営業マン、賃貸仲介のメインの賃貸の営業マンといろいろありますが、全ての職種においてもやはり１００分の１位の確立でしか、残りません。協力会社の友人とよく話をするのですが、『仕事がこなせる人間同士は、... [続きを読む]
|
- 2008/02/12 13:27２月１２日（火） キャッシュフローで買った車だそうです。
- 本日の朝早くに鳴った携帯電話。当社の『Ｇ・Ａシリーズ』を購入したお客様ではないのですが、本職はサラリーマンで影の職業は投資家のＯ様。『Ｇ・Ａシリーズ』ご購入の電話と期待していましたが、今まで購入した物件のキャッシュフローでローンを組んで念願だった車を買ったとのご報告でした。何の車をご購入したのか聞いたところ、雑誌に掲載されているとの事。気になってその雑誌を思わず買っちゃいました。↓↓↓これです。 ... [続きを読む]
|
- 2008/02/12 09:01２月１１日（祝・月） マルイカ釣り開幕
- 昨年から私の釣りの対象になりましたマルイカ。昨年、大変お世話になりました三崎漁港の佐円丸さんも先週からマルイカを始めたとの事。城ヶ島の佐円丸さんの写真をお借りしました。↓↓↓ イカの中でも最高にうまいです。特に釣りたてのマルイカを船の上で食べたら、この釣り間違いなく嵌ります。(^O^)/今はまだ水深９０ｍ前後にいますが、産卵が近くなる初夏には１０ｍ前後で釣れます。早く、釣って食べたいと感じたこのごろです... [続きを読む]
|
- 2008/02/10 22:06２月１０日（日） 不動産業界。
- 昨年の年末前ぐらいからおかしくなり始めた不動産業界に建築業界。特に不動産業界の冷え込みは厳しく、嫌な噂もチラホラ出ています。そんな中、会社で定期的に購読している雑誌２冊のタイトルがまさに不動産業界の記事を取り上げていました。どうなんでしょうか？？？ まさにこの時期にこのタイトルですから・・・・噂はあくまでも噂であって、業績が良ければ『あそこは儲かっている・・・』、業績が悪ければ『あそこは金融機関が... [続きを読む]
|
- 2008/02/10 08:37２月９日（土） フグの日？？？
- 昨日、街で見かけたのですが『２月９日はフグの日』と書かれたポスターを見かけました。２→ふ、９→ぐ、でフグの日と書けたのでしょうが、別の解き方を考えれば２月９日は肉の日とも読み取れます。２→に、９→く、で肉の日。どちらが正しいのかわかりませんが、『ふぐを食べて福を呼びましょう』この一句で、河豚を頂きました。これで『福』が来るでしょう！！！今週は中国語の勉強が２回＆食事会と結構ハードでした。２月に入... [続きを読む]
|
- 2008/02/04 22:09２月４日（月） 社長は孤独・・・。
- 土曜日にＭ社のＭ社長にお会いしてきました。とても良くして頂いているＭ社長。色々なアドバイスを頂きました。数年前になりますが、私が何もバックボーンがない中で銀行を紹介して戴き、仕事面でもとてもよくして頂いています。色々な相談にも乗って頂き、たくさんのアドバイスも頂いています。期待もして頂いていますので、当社の経営コンサルタントの先生の会話ではありませんが『志・夢・願望を強く大きく』をもっとうに努力... [続きを読む]
|
- 2008/02/02 22:20２月３日（日） 物件管理依頼、有難う御座います。
- S様とアパート管理委託契約が御座いました。一番最初のお付き合いは平成18年6月に他社物件になりますが、当社が仲介したときからになります。プレステージM、そして今回S様がご購入されましたプレステージYが当社の管理委託と任命されました。当社を選んで頂いてとても嬉しいです。これも、当社の施工管理部が２週間に一度の定期点検で必ず現場に出向き、物件の管理をしているのが評価されたのだと私は思っています。もちろん賃貸 [続きを読む]
|
- 2008/02/02 17:58２月２日（土） ＨＰ作成も始めました。
- 当社のＨＰを支えているシステム管理部。当社のＨＰはＨＰ作成会社を使わずに一から十まで全て自社で作成しております。そんな当社のＨＰを見ていただいている同業者の方も多く、同じようなＨＰを作れますか？の問い合わせを多く頂いている中、同業の不動産会社の方からの発注以来を頂きました。インターネット全盛のこの時代、やはり自社ＨＰの重要度はかなり大きいと思います。普通、不動産会社の方は大手代理店かＨＰ制作会社... [続きを読む]
|
