- 2007/12/09 17:26狭あい道路
- 4m未満の道路はセットバックをしなくてはいけませんが、狭あい認定を受けている道は建て替え等でセットバックする工事・整備に補助がでます。ですが、狭あい認定を受けてない狭い道路に補助はでません...... [続きを読む]
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- 2007/11/25 14:21建築確認の遅れ パート2
- 建築確認の遅れについてボヤキましたが、じゃあ建売を買う人はどうなんだってことを書き忘れました。建物の耐震性が上がってよかった？確かにきちんとやるのはいいことです。でも、供給がものすごーー...... [続きを読む]
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- 2007/11/25 14:12建築確認の遅れ
- 建築確認がおりません。特に3階とかマンションとか 建築確認がおりないので、当然住宅着工件数は下がってます。7月までは建築基準法改正前の駆け込みでなんとかなったのですが、8月9月と下がってます...... [続きを読む]
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- 2007/09/30 19:09土地面積
- 不動産を買うとき売買対象面積の公簿面積か実測面積かって事に注意をはらう人ってほとんどいません。公簿売買？実測売買？それは、ほとんどの人が公簿面積って正しいんじゃないの登記簿に載ってる面積...... [続きを読む]
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- 2007/08/18 18:17建売購入トラブル
- 最近、Yahoo!とかGoogleの検索サイトから建売のトラブル・苦情などのキーワードで検索されている方が増えてきました。住宅を購入するとき、検討材料は多岐にわたっているので、見逃してしまったり、最...... [続きを読む]
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- 2007/07/23 18:41不動産販売の悩み
- 不動産の仲介営業マンが言ってました。最近、現地販売会をやってもお客さんが来ない 折込チラシの反響数が以前より少ないここ2,3年で販売スタイルが変わってきてるって事なんです。第一線の現場で働...... [続きを読む]
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- 2007/07/15 13:57がけ条例
- 横浜市は傾斜地が多いので、がけ条例ってものがあります横浜市に限ったことじゃありませんが・・・今回、がけ条例の対象になる物件を手がけることになりました。西側が大谷石の擁壁で天場から35度の角...... [続きを読む]
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- 2006/12/08 11:51住宅ローン
- 最近こんな話を聞きました。出来て間もないIT企業の経営者の住宅ローンって出ないの？経営者の方って、自分で調べて積極的に銀行に問い合わせして自分で結論出すってパターンが多いようです。取引銀行...... [続きを読む]
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- 2006/11/24 17:56ちょっと話はそれますが・・・
- 不動産の単位いまだに坪って単位を使ってます。これが実に良く出来た単位です。平方メートルは元を正せば地球を基準にした単位ですが、日本古来の単位は人を基準に設定されてます。1坪は畳2帖分 畳は...... [続きを読む]
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- 2006/11/23 18:02水道管 公設管？私設管？
- 今日、こんな話がありました。宅地内の引き込み水道管が他人の土地(一部私道)を通っている。おまけに私設管に接続。前面は国道で片側2車線道路で、こちらから引き込むとめちゃくちゃ高いので、承諾書...... [続きを読む]
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