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- 2008/08/05 15:38☆広島の原爆ドームを想う
- Financial Freedomhttp://ffr-dom.com/こんにちは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。初めて広島を訪れたのは、今から7年前になります。広島駅前から、広島電鉄の路面電車に乗り、原爆ドーム前で降りました。道路の北側に、広島市民球場があり、南側の公園には有名な原爆ドームがありました。初めて見た原爆ドームはとても小さく見えました。しかし、屋根が破壊され、周囲には当時のレン [続きを読む]
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- 2008/08/04 20:55☆韓国の経済力が日本と並ぶとき
- Financial Freedomhttp://ffr-dom.com/こんにちは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。アジア諸国の経済発展というと、中国とインドの二国に関心が寄せられていますが、日本から一番近い国の一つである、韓国の経済も今後の発展が予想されます。世界的に見ても、GDP第１１位から１３位の実力がある国で、人口は５千万人弱、都市部に人口が集中し、ソウル圏は世界第５位の都市圏です。先端 [続きを読む]
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- 2008/08/01 20:00☆本当の安心は、「金融商品の購入」によるものではない
- Financial Freedomhttp://ffr-dom.com/こんにちは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。相談先のFPを選ぶことは、一番肝心です。なぜならば、提案の際に、お客様の心理的不安を煽り、論理のすり替えをたくみに行い、本来必要のない金融商品を提案販売することで、お客様から目には見えない手数料を取るからです。たとえば先日、マンションの住宅ローンを相談に来た30歳代の独身女性のお客 [続きを読む]
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- 2008/07/31 17:38☆「個人投資家向け説明会」で成長する企業を見抜く
- Financial Freedomhttp://ffr-dom.com/こんにちは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。上場企業、特に新興市場の上場会社では、個人投資家向けの説明会がよく開かれます。わたくしも、時折出席をさせていただき、企業トップやIR担当者の話ぶりを見て、この企業は、将来伸びるだろうかと予想しつつ、自分への戒めをしています。レジュメは、カラーコピーが多いのですが、片面か両面かでも [続きを読む]
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- 2008/07/30 19:04☆商品を売って稼ぐFP、提案の実行支援をして稼ぐFP
- Financial Freedomhttp://ffr-dom.com/こんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。資産運用の大切さや注意点を、金融機関の営業担当や、コンサルタント、ファイナンシャルプランナーが力説します。資産運用は、今からスタートすることが大事、分散投資の必要性をアピールする話法には説得力があります。しかし、その提案スピーチが(起・承・転・結）の（転）の部分に差し掛かると、な [続きを読む]
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- 2008/07/29 21:43☆マンションデベロッパーの試練はこれから始まる
- Financial Freedomhttp://ffr-dom.com/こんばんは。合同会
社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタン
トの林義孝です。マンション分譲のマツヤハウジン
グが民事再生法の適用を申請したとのことです。http:
//jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK014113920080729?rpc=144
この会社を以前から知っていたので、びっくりしま
した。マンションデベロッパー各社は、３年ほど前
から１年半ほど前にかけて... [続きを読む]
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- 2008/07/28 22:36☆少子高齢化社会で変化をした生命保険の役割
- Financial Freedomhttp://ffr-dom.com/こんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。従来であれば、万が一の際の保障を手当てする生命保険の役割が変わろうとしています。現在、そして少子高齢化社会では、長生きをするというリスクを勘案して保険を見ることが大切になりました。自分が、歳をとったときの医療費を手当する医療保険、長生きする生活費のための養老保険（個人年金保険） [続きを読む]
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- 2008/07/25 23:59☆忍耐力を養う土用稽古（どようげいこ）
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。暑い日が続いています。暑い夏休みの私の思い出は、小学校の時から続けていた剣道の土用稽古です。午後の二時ごろ、暑い時間帯に稽古をするのです。剣道の防具を全身につけての稽古は、忍耐力をつける練習でした。じっとしているだけでも汗が出る状態でしたので、小さいながらもよく頑張っていたなあと思い出だします。大 [続きを読む]
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- 2008/07/24 22:15☆生命保険の販売手法から見直す「幸せな人生へのつながり」
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。保険会社は営業手法の違いによって、４つに分けられます。１． いわゆる「日本社」・・・昔からある国内の大手生命保険会社に多く、財閥系の社名が多いです。営業手法は、新規の営業レディを採用して、縁故契約を増やしたり、昼休みに事務所に顔を出す職域訪問、ぶらりと訪問する白地訪問、紹介営業が多いです。２． 「 [続きを読む]
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- 2008/07/23 20:24☆良い見本を学ぶ良い習慣を身につける
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。小学1年生の長男が、同じマンションに住んでいるお友達たちと一緒に朝の勉強会を続けています。学校からいただいた夏休みのドリルをしたり、通信教育教材をしたりしています。みんなが勉強している様子を見ると、有名な方が監修した算数ドリルを持ち込んで勉強しているお友達や、お母さんがインターネットからダウンロー [続きを読む]
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- 2008/07/22 22:08☆本当の「コンサルタント」とは
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。テレビでは、信託銀行が退職金運用相談のコマーシャルを放映し、「コンサルタント」による資産運用アドバイスをPRしています。駅前の不動産仲介会社では、「コンサルティング」という文字を目立たせています。「コンサルティング」「コンサルタント」という言葉が日常的に使われ、一般の方によく知っていただくことは、と... [続きを読む]
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- 2008/07/18 19:54☆不動産ファンド、新興デベロッパー会社の資金調達の正念場
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシ
ャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です
。不動産の流通や分譲を行っている会社にとって、
売上の拡大と資金調達に懸念が広がっている現状は
大変そうです。東証一部上場のゼファーが民事再生
法を申請したとのことです。http://jp.reuters.com/article/co
mpanyNews/idJPnTK016052020080718?rpc=144東証一部上場の企業
であっても、市況の影響を受けるということを改め..
. [続きを読む]
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- 2008/07/17 21:35★JR蒲田駅（東京都大田区）は変わりました
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。７年ぶりに、JR蒲田駅を訪れ、その素晴らしい変わりぶりに驚きました。駅の改札のところにあった立ち食いそば店がなくなり、駅ビルが「グランデュオ」になっていました。JRの中央口改札を出てから、東急の改札へいく途中のコンコースにあった、立ち食いラーメン店もなくなり、おしゃれなお店に変わっていました。私が、以... [続きを読む]
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- 2008/07/16 19:40★自分のアンテナで投資情報をつかめ！
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。先日、持っていた株式と投資信託を全て売却し、現金オンリーのポジションにしました。但し、国債だけは売却せずにそのまま保有しています。マーケットの外側に出て、休むのも一興です。しばらく様子見です。テレビのニュースで、ちらっと「ボール紙減産」という情報を見たからです。作る商品も少なくなり、また作った商品... [続きを読む]
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- 2008/07/15 21:47★寄せは俗手で
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。将棋はやらないのですが、「寄せは俗手で」という言葉を大切にしています。コンサルティングをしていると、仕事の終盤になってウルトラCのような華麗な支援をやってみたくなるのですが、お客様と自分と、そして関連するすべての人が良い状態になって、仕事が完了することをもう一度最後まで貫くことを大切にしています。 [続きを読む]
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- 2008/07/14 19:18★財産の「定期検診」をしてくれるところを見つけましょう
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。私の家内は、学生の時に目の手術をしているそうです。そのため、結婚してから現在にいたるまで二か月ごとに検査をしています。大丈夫だとは思うのだけれど、そのことが安心につながっているんだと申します。資産運用についても、全く同じことかもしれません。最近では、金融機関どうしの垣根がなくなってきました。しかし... [続きを読む]
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- 2008/07/11 20:32★新しい「生命保険の加入方法」
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。「新しい生命保険の入り方」の提案です。１．保険会社の営業の方にすすめられるままに、加入するのをやめましょう。２．必要保障額をファイナンシャルプランナー（FP）に相談して確認しましょう。３．そして、保険はインターネットまたは通信販売で購入でき、保険料が安いものを選びましょう。定期保険が主になると思いま [続きを読む]
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- 2008/07/11 20:14★うなぎの「浦和うなこちゃん」です
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。JR浦和駅西口駅前に「浦和うなこちゃん」が今年２００８年の５月２４日に登場しました。やなせたかしさんの作品です。とてもかわいいですね。駅の改札を出るたびにその笑顔をみて微笑ましく思っています。銘には、「中山道浦和宿」は、「うなぎの蒲焼発祥の地と云われ」とありました。初めて知りました。これから土用にな... [続きを読む]
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- 2008/07/11 20:06★イオンモール羽生に行きました。
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。先週、埼玉県最大級のショッピングモール「イオンモール羽生」へ行ってきました。施設規模の大きさと、訪れた方々の人の多さにびっくりしました。周囲の群馬県、栃木県、茨城県からも訪れる方がいるのではないかと思います。高校生や２０歳代の若い世代の方、そして小さな子供を連れたご家族をよく見かけました。買い物を... [続きを読む]
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- 2008/07/10 23:01★美術品がもっと身近なものとなりますように
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。以外と手軽に楽しむことができるのが、美術品による資産運用です。版画であれば、1点10万円前後からその美術作品の素晴らしさと資産価値の両方を楽しむことができます。わたくしが好きな作家は、カシニョール、ブラジリエ、ビュッフェというフランスの画家です。初めてお客様の家へ訪問した際、カシニョールの版画が飾っ... [続きを読む]
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- 2008/07/09 18:56★建築をしない不動産の有効活用
- Financial Freedomこんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム、財産コンサルタントの林義孝です。不動産の有効活用といえば、農業をしなくなった休耕地にアパートを建築することをイメージしたり、中高層のRC造（鉄筋コンクリート造）や低層のALC造（軽量気泡コンクリート造）の建築をイメージする方が多いと思います。しかしながら、建物を建築するということは、キャピタルゲインよりもインカムゲインを目標とした、... [続きを読む]
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- 2008/07/08 23:15★分散投資をアドバイスできるFPは本当にいるのか？
- Financial Freedom「創造、探求、奉仕の財産コンサルタント会社 合同会社ファイナンシャルフリーダム」こんばんは。創造、探求、奉仕の財産コンサルタント会社 合同会社ファイナンシャルフリーダム 財産コンサルタントの林義孝です。分散投資をおすすめするきまり文句に「リスクの回避＝分散投資」という言葉があります。よく言われるのは、次の３つです。１．地域の分散 日本だけでなく、米国、欧州、新興国へ分散。２． [続きを読む]
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- 2008/07/07 18:15★「ぼく、だんごむし」をよみました。
- ぼく、だんごむし (かがくのとも傑作集)得田 之久,たかはし きよし福音館書店このアイテムの詳細を見るFinancial Freedom合同会社ファイナンシャルフリーダム 代表社員 財産コンサルタントの林義孝です。福音館書店（月刊「母の友」が有名です）の『ぼく、だんごむし』をよませていただきました。絵本ながら、よんでびっくりしました。というのは、プレゼンテーションの教科書のようなストーリー構成だったからです。このよ... [続きを読む]
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- 2008/07/04 20:26★家に帰る時は、ぜひ気分揚揚で！
- Financial Freedom『ファイナンシャルフリーダム』こんばんは。合同会社ファイナンシャルフリーダム 財産コンサルタントの林義孝です。本日、ちょうど1年ぶりに新宿へ行きました。誠にありがとうございました。その帰り道、家に帰る途中、長男が通っている小学校へ行ってみました。５時間目の授業と（ミーティング？）が終わって子供たちが帰っていきます。子供たちは、帰り道もとても楽しそうです。友達とお話したり、突然... [続きを読む]
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- 2008/07/03 10:05★自分自身のセンサーを磨く
- 知的生産の技術 (岩波新書)梅棹 忠夫岩波書店このアイテムの詳細を見るFinancial Freedom『ファイナンシャルフリーダム』JR川口駅東口前にある、川口市立中央図書館からお借りして、先日から梅棹忠夫さんの「知的生産の技術」（岩波書店）を読んでいます。以前、読んだのは学生の時ですから、かれこれもう２０年近く前になります。当時読んだ記憶も思い出しながら、改めてこの本の素晴らしさを感じます。この本の中に、「ウィ... [続きを読む]
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