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- 2009/02/19 10:34「消費者は用心深くなって」、富士ハウス破産踏まえ財団法人が提言
- 契約締結時に高額の前払い金を避ける、工事の段階に応じて手付金1割、着工・上棟・完成時に各3割——。こんな具体的な内容の提言を、住宅リフォーム・紛争処理支援センターが打ち出した。富士ハウス破産による顧客の被害を踏まえて、消費者が注文住宅の代金支払いで用心深くなるようにと、2月16日付で出したもの。できるだけ工事の出来高に応じて分割払いすることを訴えた。同センターは国土交通省所管の財団法人で、破産手続き中 [続きを読む]
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- 2009/01/30 15:22富士ハウス破産手続き開始決定受ける 負債636億円
- 木造注文住宅の設計施工・販売富士ハウス株式会社など３社破産手続き開始決定受ける負債636億円 TDB企業コード：430032801「静岡」 富士ハウス（株）（資本金１億5000万円、浜松市中区砂山町350、代表川尻増夫氏、従業員1714名）と関係会社の日京（株）（資本金5000万円、同所、同代表、従業員246名）および（株）サニー（資本金1000万円、同所、同代表、従業員9名）は、１月29日に東京地裁へ自己破産を申請し、同日破産手続き開始 [続きを読む]
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- 2008/06/03 18:26携帯サイトつくりました。
- 携帯からのアクセスが多いようですので内容を3分割に分けて携帯サイト作りました。（内容はまったく同じです）こちらもよろしくお願いいたします。http://iezukuri.f00.jp/http://housemaker.f00.jp/http://tama.f00.jp/... [続きを読む]
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- 2008/06/03 18:26携帯サイトつくりました。
- 携帯からのアクセスが多いようですので携帯サイト作りました。（内容はまったく同じです）こちらもよろしくお願いいたします。http://iezukuri.f00.jp/... [続きを読む]
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- 2008/06/01 06:33ハウスメーカーの選び方 その7・優秀な営業マンとは
- 契約後も施工段階でも、親身になってお客さんからの相談に乗り竣工後もキチンとフォローしてくれるのが優秀な営業マンです。そのような営業マンには以前のお客さんからの紹介客も多いのが特徴です。社内的にも発言力は強く、価格などでも権限の中でお客さんに有利になる 様に取り計らってくれたり、社内でも有能な現場監督を担当に付けてくれたりします。このような優秀な営業マンが担当してくれればハウスメーカーでの家づくりは. [続きを読む]
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- 2008/06/01 05:32ハウスメーカーの選び方 その6・注意の必要な営業マン
- ハウスメーカーの営業マンの給料は歩合制が殆どですが、入社当初の数ヶ月の給料は保証されているケースが多く、これを目当てに各ハウスメーカーを渡り歩く『売れない 営業マン』も存在します。『昨日○×ハウスにいた営業マンが今日は△□ ホームにいた』などという話は業界では良くある事です。美辞麗句を並べ、出まかせなどの約束で契約を取り、契約さえしてしまえば後は『人ごと』と考える営業マンもいます。物件の主導権が営業 [続きを読む]
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- 2008/06/01 04:29ハウスメーカーの選び方 その5・営業マンの選び方
- ハウスメーカーの協力業者さんたちは関係するハウスメーカーで家を建てならないことがあります。そんな彼らのハウスメーカーへの依頼の仕方は、この人が担当なら大丈夫という人を指定して家づくりの契約をします。社内事情に明るいことから、『営業の担当は○×さんで、監督は□△さんでお願いします』といった具合に担当者を指定できるわけです。しかし、一般の依頼者が社内事情を知るはずもありません。しかし、自分の家づくりの [続きを読む]
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- 2008/06/01 03:13ハウスメーカーの選び方 その4・営業マン 社内の力関係
- 当然のことですが、良い営業マンは社内の力関係でも上位に位置し、発言力も大きくなります。前にも言いましたが、良い営業マンは良い監督さんを押さえられます。「出来杉さん！12月から〇〇様邸の監督やってくれんか？」「イヤ~！良井さんの営業物件やりたいんですけどスケジュール的に厳しくて・・・」「屁垂さんの営業物件を悪井監督に回すように私から所長に段取りしておきますから」「そうしてもらえますか！屁垂さんってイイ. [続きを読む]
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- 2008/06/01 02:59ハウスメーカーの選び方 その3・悪い現場監督とは
- 同じハウスメーカーであっても「いい営業マン」は「良い現場監督」を選べることを前回お話しました。では「悪い監督」の弊害について考えてみます。例えば、左官さんとか水道屋さんなどの各職人にスケジュールを調整して連絡するのは監督の仕事です。実際によくあることですが、監督から「この日から工事に入ってくれ！」と指示されたにも関らず、前の工程が終わってなくて仕事が出来なかったということがあります。職人さんはサラ [続きを読む]
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- 2008/06/01 01:32ハウスメーカーの選び方 その2・営業マンを選ぶこと
- 工法を決めたは次はハウスメーカーの選択になります。実際に展示場を見てまわり、いろいろな話を聞いた上でハウスメーカーを絞っていきます。ハウスメーカーの家づくりで一番大切なのは、ズバリ「営業マンを選ぶこと」です。家は他の工業製品とちがい、多くの職人さんが一品一品作りあげていくものです。そのときに重要なのが「現場監督」になります。「いい営業マン」は「いい現場監督」を選べます。・・・というか、「必ず選びま [続きを読む]
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- 2008/06/01 00:47ハウスメーカーの選び方 その1・工法の選択
- みなさんが家づくりを思い立ったとき、まず始めに行動するのは雑誌などでイメージを膨らませながら、ハウスメーカーの比較を行ったり住宅展示場へ行って話しを聞いてみることから始めると思います。ハウスメーカーの検討を行う時、まず最初にブチ当たるのが「工法の選択」になるかと思います。ハウスメーカーは大きく分けて鉄骨系 軽量鉄骨 ダイワハウス・セキスイハイム・積水ハウス 重量鉄骨 へーベルハウス木質系 パネル工法 エ [続きを読む]
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- 2008/05/31 14:20富士ハウス ハウスメーカー比較・特徴
- 2009.01.30 富士ハウス破産手続き開始決定受ける 負債636億円富士ハウスは、静岡県浜松市に本社をおく東海地方では高いシェアを誇るハウスメーカーです。近年、営業エリアの拡大を計っていますが、基本は東海・関東エリアを中心に地元に密着した直営システムで家造りを行っています。浜松は輸入木材が多く集まることもありプレカット工場も多く、どのハウスメーカーよりも安価に仕入れることができるのが強みです。富士ハウス会社. [続きを読む]
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- 2008/05/31 14:10トヨタホーム ハウスメーカー比較・特徴
- トヨタ自動車の住宅部門として細々とやっていましたが、２００３年に住宅専門会社として独立しました。自動車を作るように住宅も作るという発想ですので、以前は良くも悪くも目を疑うような箇所もありましたが、現在ではかなり改善されたようです。トヨタホーム概要会社設立2003年4月営業地域 全国展開（東北、北陸、東海中部、関東、近畿、中国、九州） 資本金 ３０億円 シェア １５位／２００２年売上げシェア（現在は. [続きを読む]
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- 2008/05/31 14:03スウェーデンハウス ハウスメーカー比較・特徴
- スウェーデンハウスは北欧住宅の特徴である高気密、高断熱性能を謳った輸入住宅を販売しています。スウェーデンハウスは、トーモク、三菱地所、北海製罐の３社が設立し、北海道での住宅開発からスタートしたハウスメーカーです。北海道の気候には適していることもあって順調に売り上げを伸ばし、輸入住宅メーカーとしては知名度も高いです。北欧デザインと高気密、高断熱に憧れるファンも多く、競合なしの単独指名が多いハウスメー [続きを読む]
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- 2008/05/31 14:00大成建設（大成パルコン） ハウスメーカー比較・特徴
- スーパーゼネコン大成建設の住宅部門です。プレキャストコンクリートパネルを使った「パルコン」とツーバイフォー住宅「空間王」さらに輸入住宅を扱うなど顧客ニーズに合わせて複数の住宅構造を供給しています。コンクリートパネルを使ったハウスメーカーはほとんどありません。大成建設概要会社設立1917年12月営業地域 全国展開（北海道、東北、北陸、東海中部、関東、近畿、中国、四国、九州） 資本金 １１２，４４８百万. [続きを読む]
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- 2008/05/31 13:52アイフルホーム ハウスメーカー比較・特徴
- アイフルホームはトステムグループのハウスメーカーです。ＦＣ展開で最も成功を収めた代表的なハウスメーカーで、代理店数は２５０店以上を誇ります。フランチャイズ（代理店）は地元工務店が、加盟金と毎年のロイヤリティーを支払って、アイフルホームの名を名乗れます。建築主との契約は代理店が行い、アイフルホーム本部は広告宣伝、商品開発、資材共同購入だけを担当しています。住宅構造は在来工法（木造軸組工法）で、メータ... [続きを読む]
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- 2008/05/31 13:51東日本ハウス ハウスメーカー比較・特徴
- 東日本ハウスは、東北地方の盛岡に本社をおくハウスメーカーで、他社のような規格住宅はあまり無く、注文住宅が中心です。和風住宅を得意としていますが、最近は和風モダンと称する洋風住宅も増えてきました。住宅構造は「新木造システム」と呼ばれていますが、木造軸組工法を基本に、ツーバイフォー工法のようなパネル工法をミックスした独自の工法を展開しています。東日本ハウス会社概要会社設立1969年2月営業地域 全国展開... [続きを読む]
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- 2008/05/31 13:18エス・バイ・エル ハウスメーカー比較・特徴
- 以前は小堀住研という会社名でしたが、エス・バイ・エルに社名変更し、木質パネルを用いた都会的なお洒落なデザインの「新和風」スタイル住宅を供給しています。ローコストの規格住宅「すまい２１」が主力住宅ですが、自由設計の住宅も扱っています。最近はインターネット上で商談から契約まで進められるネット住宅を提案しています。エス・バイ・エルは北海道を除いた全国展開をしていますが、全てが直営ではなく、地域によっては... [続きを読む]
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- 2008/05/31 13:16一条工務店 ハウスメーカー比較・特徴
- もともと静岡県浜松市の一地方工務店でしたが、今や全国展開を進めています。一条工務店は静岡県が発祥だけあって地震対策には敏感で、平成１０年に免震住宅を発表し、現在では免震住宅が主力商品になっています。その成功を見て、積水ハウスを初め、他社も追随しましたが、売上にはつながっていません。また、建具や家具などはフィリピンに自社工場を持ち、そこで、オリジナルの商品を製造し、他社との差別化を図っています。当然... [続きを読む]
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- 2008/05/31 13:10はじめに
- 家づくりは一生に一回の人生で最大の買い物です。誰もが夢と希望を持ってのぞんだマイホーム獲得大作戦ですが、必ずしも全ての人が成功するわけではありません。残念ながら家づくりを失敗してしまう不幸な方もいらっしゃいます。それは、工務店とか地場のハウスメーカーに限った話ではなく、一部上場企業である大手のハウスメーカーも例外ではありません。どのような考え方でハウスメーカーを選べばいいのか？ハウスメーカーとはど... [続きを読む]
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- 2008/05/31 13:08三井ホーム ハウスメーカー比較・特徴
- 日本のツーバイフォー住宅の先駆的存在でツーバイフォー協会の会長会社でもあります。設計を外部の設計事務所に委託、施工は工務店に委託するという新しいシステムを確立した会社でもあります。三井ホームは、洋風でお洒落で高級住宅というイメージを売りにしてきました。三井ホーム会社概要会社設立1974年10月営業地域 全国展開（北海道、東北、北陸、東海中部、関東、近畿、中国、四国、九州） 資本金 １３９億円 売上げ高... [続きを読む]
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- 2008/05/31 13:05パナホーム ハウスメーカー比較・特徴
- 松下グループの住宅専門会社です。バブル期は注文住宅よりも賃貸住宅が大きな売上げを占め、どのハウスメーカーよりも好調なくらいでした。営業地域は全国展開していますが、一部地域では代理店が担当しています。代理店によっては直営店と比較すると営業、設計、施工に差があることもあります。パナホーム概要会社設立1963年7月営業地域 全国展開（北海道、東北、北陸、東海中部、関東、近畿、中国、四国、九州） 資本金 ２... [続きを読む]
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- 2008/05/31 13:01旭化成ホームズ（ヘーベルハウス） ハウスメーカー比較・特徴
- 重量鉄骨を構造部材に使い、家の強さを特徴とした住宅を供給しているハウスメーカーです。鉄骨系住宅メーカーは軽量鉄骨を使ってる場合が多いのに対し、ヘーベルハウスでは重量鉄骨を使用していることで地震耐力が高いことや長期間の保障（ロングライフ住宅）、３階建て住宅、二世帯住宅など多彩な生活提案力なども発揮しています。北海道、東北などの寒冷地域は営業エリアにはなっていません。旭化成ホームズ概要会社設立1972年11... [続きを読む]
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- 2008/05/31 12:56住友林業 ハウスメーカー比較・特徴
- 木造在来工法ではトップのハウスメーカーで国内最大の自社保有林を抱えています。住友林業はこの豊富な自社林を活かし、国産木材を使っているというブランドイメージを築き上げています。また、一級建築士の割合が多いハウスメーカーでもあり、自社の施工部隊も抱えています。住友林業会社概要会社設立 １９７５年（注文住宅事業） 営業地域 全国展開 資本金 ２７６億円 売上げ高 ５９５９億円／２００６年度 シェア ... [続きを読む]
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- 2008/05/31 12:53積水化学工業(セキスイハイム、セキスイツーユーホーム) ハウスメーカー比較・特徴
- 積水化学工業はユニット住宅という分野を開拓したハウスメーカーです。工場生産化率８０％以上を誇り、現場では、クレーンで積み木のようにユニットを積んでいくだけです。高い製品精度と短い現場工期（50日）を特徴としています。積水ハウスを切り離し、住宅事業から撤退しましたが、積水ハウスの成功を見て、再度、住宅事業に挑戦し、今に至っています。鉄骨系のセキスイハイムと、木質系のツーユーホームがあり、同じ会社であり... [続きを読む]
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