2008/04/07 00:29０７年７月２６日：契約日確定！ 物件情報をもらってからわずか１９日で契約日が決まってしまった。日ごろから公私を問わず即断即決を心がけていますが、本当に恐ろしいくらい早いペースです。？契約日は８月５日です！ちなみに融資の方がまだ決定していないので、 仮に融資されなかった場合、契約は無効となります。とはいっても、事前の書類審査で通っているのでそんなことはありえないのですが。３０００万近い契約をするというのはなんとも不思議な気持ちです... [続きを読む] 　 関連キーワード 物件 融資

2008/03/22 11:07０７年７月２２日：リフォーム相談（１回目） 午後７時ごろ友人の若手建築家である、有設計室の鄭仁愉さんとそのパートナーの川口有子さんにマンションを見に来てもらいました。最寄り駅に迎えに行き、マンションまでの道の雰囲気を確認するようにゆっくりと歩いていきました。マンションを買うときはマンションそのものだけではなく、そこまでの道の雰囲気が重要です。朝、夕方、通勤、通学、帰宅の時間をいかに気持ちのいいものにしてくれるのかとても大事だと思います。理想... [続きを読む]

2008/03/10 02:24test [続きを読む]

2008/03/10 01:48Flickr This is a test post from , a fancy photo sharing thing. [続きを読む]

2008/03/09 21:07０７年７月２２日：父上京、そして三度目の話合い １０時頃、父が上京してきました。片道４時間の長旅です。朝一の電車で来てくれたことに感謝です。物件を見に行くのはお昼過ぎなのでそれまでは家でちょっと早いお昼ご飯を食べながら物件の概要、お金の準備など具体的な話をしました。午後１時頃、物件の玄関で不動産屋さんの担当者さんと待ち合わせ。少し緊張しながら父を紹介し、いざ、部屋の中へ。当たり前ですが、部屋の中はリフォームも何もされていない築２０年の部屋の空気... [続きを読む]

2008/03/08 02:18０７年７月２１日：不動産屋さんにて二度目の話合い 先日、銀行に融資の事前審査の書類を送付してまだ結果は届いていませんでしたが、二度目の話合いに不動産屋さんに行きました。物件価格の正式な決定を聞くのが一番の目的です。一応、物件紹介をされたときから大体の価格は聞いていたので特に何のサプライズもありませんでした。提示された額は２７５０万（物件価格）＋２５０万（リフォーム費用）で３０００万ジャスト！この数字のキリのよさがなんともいえません（笑）自分たちで... [続きを読む]

2008/03/06 01:34０７年７月１９日：銀行選び、金利タイプ選び、そして事前審査書類を送る さてさて、このマンションを買うか買わないか。と、その前にこのマンションを自分たちの経済力で買えるのかどうかが問題です！今は、不動産を扱っているサイトにいって、自分たちの年収を入力すると自動的に融資額が大体わかる ようになっています。早速、自分の年収を・・・・・・駄目です。自分の年収だとどうにも今回の物件価格に届きません・・・なので不本意ながら妻の年収を合算して入力しました。・・・今度は二人分なので... [続きを読む]

2008/03/04 23:28０７年７月１６日：不動産屋さんにて 物件の下見を終え、担当者と一緒に不動産屋さんに向かいました。不動産屋さんに到着し、出されたコーヒーを飲んで一息ついていると、向こうからなにやらコワモテの方が！と思ったら出てきたのは社長さまでした（笑）社長 と物件について、また僕たちの購入意思の有無などについて３０分ほど話しました。概要は以下の３点です。【１】物件については前の入居者から不動産屋さんの方で既に買い取っており 、僕たちと契約となった場合... [続きを読む]

2008/03/04 01:19０７年７月１６日：物件の下見・調査 １０数件のうち、気になった１件を下見に行きました。【立地・交通】場所は当時住んでいた賃貸から歩いて７分程度。有楽町線の要町駅から歩いて５分程度、池袋までは１駅なので歩いて２０分程度でしょうか。要町駅 は０８年６月に副都心線が開通し新宿３丁目を経由し渋谷まで乗り換えなく行くことが出来るようになります。また、いずれは東横線まで乗り入れ横浜まで１本で行けるようになります。なので交通の便、立地は申し分あり... [続きを読む]

2008/03/02 23:47０７年７月７日：物件情報が届く 新居（賃貸）に引越して５ヶ月が過ぎました。中古マンションの購入についてはフリーペーパー である住宅マンション（リクルート発行）などをちらちらみたりする程度で、まだまだそんなに本格的に動き出していない状況でした。頭金にしたって一般的に中古マンションだと新築以上に必要（２割程度） だったりと何気にハードルは高かったりします。僕はもともとあまり貯蓄が得意ではないのでなおさらです。いずれにしてもそんな感じで [続きを読む]

2008/03/02 01:48０７年２月：マンション購入の希望を不動産屋さんに伝える。 実は賃貸を借りるときにお世話になった不動産屋さんに「この辺は今まで住んできて気に入っているし愛着があるので中古で良いマンションがあったら紹介してください」ということを伝えていました。もちろんその時はまだ賃貸に引越したばっかりですぐに マンションを購入するつもりはありませんでした。でも、そういった情報収集は早い方がいいかなとは思っていました。中古マンション市場は新築市場よりもマイナーというイメージが... [続きを読む]

2008/03/02 01:22０７年２月：賃貸アパートに住みはじめる。 彼女との結婚を決め、早速の新居探し。当初はマンション購入なんて全然考えていませんでした。だって、高いでしょう。ローンだって抱えたくないし・・・そんな理由から 何の迷いも無く賃貸を探していました。運よく当時自分が住んでいるワンルーム マンションから歩いて７分程度のところに二人で生活するにはちょうどよさそうな１LDK（４０？程度）のアパートをすぐに見つけることが出来ました。早速引越しの準備をして１ヶ月後に... [続きを読む]

2008/03/01 11:59はじめまして！ このサイトでは結婚を機に中古マンションの購入を決意し、それをリノベーション（全面的なリフォーム）することで自分達にとて住みやすい家にしていった経緯を紹介したいと思います。ここを訪れるみなさんの今後の住宅選び・購入・リノベーション・リフォームなどの参考になればと思います。... [続きを読む]