- 2008/04/14 17:34Q15：ツーバイフォー住宅と普通の住宅の違いを教えてください。
- A ： ツーバイフォー住宅は、２インチ×４インチの木材にベニヤ板を貼り付けたパネルを組み合わせて作る家のことを言います。ですから建設現場へ行くと、ベニヤの壁だらけの家に見えてしまいます。この家の特徴は、壁全体で加重や外力（地震力など）を支えるので、地震に強い構造と言えます。火の回りも遅いので、一般的な木造住宅に比べて火災保険が若干安くなります。短所は、間取りを変更したり、窓やドアの大きさや位置を変 [続きを読む]
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- 2008/04/10 15:06Q13：家族4人なんですが、どれくらいの予算が必要ですか？
- Ａ ： 4人家族であればおおよそ32坪〜40坪の大きさの家が理想です。弊社の一番売れている住宅（オール電化）がコミコミで坪38万円程度ですから、1300万円〜1600万円（税込）となります。しかし、これ以外にも考えなければいけない費用がありますから注意が必要です。住宅以外に掛かる費用としては次のような費用が必要となります。１、火災保険料２、不動産登記費用３、銀行ローン諸費用（保証料含む）４、引越し費用５、カーポ [続きを読む]
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- 2008/04/10 14:13宮崎限定！今なら100万円キャッシュバック中！
- 弊社の決算は５月です。そして毎年この時期になると、決算大セールを行います。今年の目玉はな、なんと！『1600万円以上の住宅を契約された方全員に現金100万円キャッシュバック！』なんです。普段ほとんど値引きしないエムズホームですが、この季節のセールは違います。100万円も現金を差し上げて大丈夫なのか？との声も多いですが、決算の数字が悪くなるよりかはマシなんです。だから今回は『全員に現金100万円をキャッシュバッ [続きを読む]
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- 2008/04/03 10:06地盤にもこだわれ
- 土地（環境や利便性）にこだわる方多いですね。建物にこだわる方、これも多いですね。こだわり方は人それぞれです。全くこだわらないという方は、チョッと残念ですね・・・せっかくのチャンスなのにね。 地盤にこだわる方は圧倒的に少ないです。本来なら一番大事なことなのに、全く目が行ってないのが現状です。でも・・・建築のことなんて全くの素人である消費者は、そんなことなんて知らないですよね。 柱や梁が太ければ地震に [続きを読む]
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- 2008/04/02 15:44終の住処（退職後を満喫する暮らし）
- 今回ご提案するプランは、定年退職した夫と妻（子供達は独立している）が、二人仲良く暮らしていける家としてデザインしました。大都会で長年に渡り働いてきた夫とそれを支えてきた妻。子供達は皆家庭を持ちそれぞれの人生を歩んでいる。都会の暮らしもいいけど、思い切って海の綺麗なのどかな場所へ移住しようじゃないか〜と考える方にとっては絶好のプランではないかと思います。では平面プランを見てみましょう。↓ （画像をク [続きを読む]
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- 2008/04/02 15:073人家族の幸せハウス？
- 今回ご提案します家は、子供一人を持つ夫婦を対象とした住まい例です。延床面積は77？（23.29坪）となっています。平面プランは↓です。 （クリックしたら大きくなります）？キッチンは作業しやすいように約6帖ものスペースを確保しています。ゴミ出しとかに便利な勝手口をウッドデッキがある面に設置。これがあると本当に便利ですよね〜。そして洗面室には洗濯機が置けるくらいのスペースを確保しており、キッチンに接して洗面室 [続きを読む]
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- 2008/03/24 10:59Q9：訪問とか電話とか、迷惑なんですけど・・・
- 意表をついた突然の電話とか訪問とか、嫌いな方多いですよね。勿論私達エムズスタッフも同じです。特に「しつこい電話」はもううんざり。あれほど断ってもまだ掛けてくる。訪問もそうです。別に欲しくないのに、一生懸命にセールスしようと訪問しても欲しくない気持ちは変わらないのに。エムズホームには営業スタッフは一人も居ません。それに、エムズの家づくりに興味がある方以外には情報も流しませんし、得ダネも与えていません [続きを読む]
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- 2008/03/24 10:44ライダーが選ぶ家
- 今回ご紹介する家は、バイクガレージ付の家（第３弾）です。エムズホームの社長もバイク大好き人間なので、そういうアイディアも豊富なんです。実は今回ご紹介するお宅は、前回紹介した家（クリック）のお隣にあります。しかもお隣同士、同じバイクのオーナーさん。同じ趣味の人が近くにいると、なんだか生活するのが楽しくなりますよね〜ではこの家の外観をご紹介〜この家もバイクガレージは、コンクリート打放し調の外壁材を使っ [続きを読む]
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- 2008/03/21 15:13Ｋ’ｓバー〜バイクのある暮らし〜
- 今回ご紹介するお宅は、地元でも有名な建物です。大通りに面していて、しかも田舎地方では大変珍しい形の家ですから、目立つんです。ボックス型のツートンカラーで、外敵から守る城のような閉鎖的なつくりになっていますが・・・中はこんなです↓ウッドデッキを全体に敷いた中庭があるのです。ここでオーナーは、夜空を見ながら酒盛りをしたり、パーティー会場にしたり、多目的に使っています。リビングからは、愛車「ハーレー８８ [続きを読む]
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- 2008/03/21 14:26第一章：「出会い〜モデルハウスにて」
- エムズホームで家を作る方は皆さんこのような方法で家づくりを行っていました。ここではそれをご紹介します。※もっと詳しい事を知りたいと思う方はココをクリック！第一章：「出会い〜モデルハウスにて」エムズホームには、野球で有名な「日南学園」の近くにモデルハウス↓を構えて営業しています。 （現在は土日祝日のみ営業）このモデルハウスは４人家族を想定して作られた家です。「子育て家族が幸せに暮らせる家」がコンセプ [続きを読む]
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- 2008/03/21 14:05和風っぽいのに中はリゾート
- 今回ご紹介するお宅は、昨年12月に完成した和風モダンな家です。昼間見るととても明るい建物に見えますが、夜はとても趣のある建物に変身します。見る角度や時間によって表情が変わるのですね。部屋の中へ入ると、東南アジアのリゾート地に行ったような空間のＬＤＫが広がってきます。外が和風なのに、中はアジアン？２階へ行けばまたまた違った雰囲気の空間が・・ここは一面真っ白のシンプルモダンな空間です。ここにはモダンデザ... [続きを読む]
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- 2008/03/18 11:41Q8：住宅資金は●●銀行でと考えていますが、どれだけ貸してくれるのかが心配です。
- お金は出来るだけ長期でたくさん借りた方がいいです。なぜなら、低金利時代だからです。金利が上昇すればそれが叶わなくなります。今はまだ低いのでオススメです。銀行は、年返済比率 『年間支払いローン額÷年間所得』で借りる事の出来る上限金額を設定しています。例えば年収400万円の場合は年返済比率30％程度までは借りる事が可能です。しかし、間違ってはいけないことがあります。年間支払いローン額には、カードローンや自... [続きを読む]
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- 2008/03/18 11:27Q7：チョッとした部屋を増築したいのですが、いくら位お金が必要でしょうか？
- 増築の場合は、新築の時に比べて少々割高になります。なぜなら、増築工事には解体工事が必要となる場合が多いからです。それに、既存の建物とのバランスを考えながら施工する必要があるので一概には言えませんが、６帖程度の部屋を増築した場合、100万円〜費用が必要と考えられます。また、建築確認が必要な場合には、手続き費用も別途必要となります。増築の場合は、リフォームとは違いますので、建築士の資格を持った方にお願い... [続きを読む]
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- 2008/03/18 10:49Q5：家を建てたいけど・・・両親が反対します。どうにかしたいけど・・どうしたらいいでしょうか？
- マイホームを建てる（買う）ことは、大変苦労します。色々な障害もあります。それでもマイホームを建てる方は多いです。なぜでしょう？なぜなら、『マイホーム＝自分達家族だけの住処』だから。その住処で、自分で作り上げた家族と共に幸せに暮らしたいからです。ご両親からの反対は、きっとあなたのことがとても心配だからでしょう。思いつきで家を建てたいと考えていませんか？なぜ今必要なのか？具体的に説明できますか？支払い... [続きを読む]
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- 2008/03/18 10:38Q4：色々と忙しいので、打合せ時間が取れません。それでも大丈夫なのでしょうか？
- 自由設計だから、住まい手とのコミュニケーションは非常に大切だと考えます。子育て世代だと、なかなか時間を作れませんよね？休日は、家族の為に時間を使いたいですよね。私も同感です。しかし、コミュニケーション手段って、何も会って話すだけではないのですよね。例えば、メールのやり取りでコミュニケーションを取るとか、ファックスでやり取りするとか、いろいろあるわけです。メールならば、画像とかも送れるので大変便利だ... [続きを読む]
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- 2008/03/17 10:43シャープモダンの家
- エムズホームが「エムズネットホーム」という名前だった頃2004年１１月に今回ご紹介する家が完成しました。この当時はまだシンプルモダン住宅も極わずか。周囲の反応は賛否両論でした。それからしばらくして現在のシンプルモダンブームが来ました。時代を先取りしたこの家（奥様・旦那様のご要望）どうぞご覧ください。前面道路から見るとこんな感じです。その反対側（南面）は・・・↓こうなっています。グレーの部分はガルバリウ... [続きを読む]
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- 2008/03/17 10:40バイクガレージハウス？
- 今回ご紹介するこのお宅は、バイクをこよなく愛するご主人と料理好きな奥様のお家です。シンプルモダンな外観でムダを一切省いた作りになっています。が、この家にはあるものが存在します。ホビー好きな方には本当に欲しいと思いますよね？そうです！趣味の部屋です。今回のこのお宅には、バイク専用の部屋があります。？↑このコンクリート打ちっぱなし・・・に見える部分がバイクの部屋です。この部屋には、もう一つの趣味である... [続きを読む]
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- 2008/03/13 18:52ステップ１：●●を作るべし！
- マイホーム欲しいな〜と思い立ったら、まず最初にやるべきことそれはズバリ！「●●家マイホームブック」を作ることです。↓↓まずはこのノートを作る事をオススメしています。ノートは大学ノートが良いです。まずは、ノートを準備して「●●家マイホーム計画」とタイトルを書きます。その次に、ノートに次のように書きます。１、なぜマイホームが必要なのか？２、何時までに今の住まいから脱出するのか？３、資金はどのように調達... [続きを読む]
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- 2008/03/12 14:05Q3：施工可能エリアを教えてください。
- A ： 圏内一円OKと言う会社が多いかもしれませんがエムズの施工エリアは、本社のある日南市中心部より車で60分以内としています。現在施工可能エリアは下記のとおりです。日南市、南郷町、北郷町、串間市、都城、宮崎市... [続きを読む]
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- 2008/03/12 13:33Q2：エムズホームの特徴を教えてください。
- A ： エムズの特徴は、住まい手と対話しながらプランを作ることです。価値観も生活観も使い勝手も人それぞれですから対話しながらそれらを一つ一つ設計に取り入れます。住まい手が家に合わせるのではなく、家が住まい手に合わせる ことをモットーとしています。... [続きを読む]
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