|
- 2008/06/05 16:02横須賀市 店舗情報！！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 新規の物件が出ました！この物件は横須賀中央のメイン通り沿いにあるのです！募集の階は４Ｆです！医療関係・事務所・学習塾にピッタリの店舗・事務所ですよ！短期貸し相談できますので、臨時で使用したい方にはオススメです！横須賀中央駅近辺のは短期貸しを了承してくれる店舗・事務所が少ないので、希少ですよ♪◆概要◆横須賀市大滝町１丁目賃料 ２８３，５００... [続きを読む]
|
- 2008/06/02 19:12関東地方も今日から梅雨入りです！当社は大忙し！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 雨が降るとお客さんの来店は減りますが、当社は今日も大忙しです。梅雨入りしたので、今月は来店が減るかと思っていましたが、とんでも無かったです。来店、また来店、来店、また来店・・・・・・・。嬉しい叫びです！本日、来て頂きました。Ｓさん Ｔさん Ｍさん Ｓさんお気を付けて帰って下さいね。下記の文字をポチしてね♪にほんブログ村 住まいブログ 土地・... [続きを読む]
|
- 2008/06/01 16:47どうなる必需品のガソリン？？
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) ６月１日からガソリンが値上がりした。１０円程度値上がりすると聞いていましたが、実際に値段を見るとビックリしますね・・・・・。ハイオク １８４円レギュラー１７６円でした。最近、ガソリンの値段が高騰してきて仕入れ１バレルの値段が２倍〜３倍近く値上がりしているそうです。きっと今年中にハイオクガソリンの値段が２００円台になりそうな雰囲気があります... [続きを読む]
|
- 2008/05/31 19:11私の自信作
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 先日、母親と葉山で食事をしました。そこで食べたパスタがとても美味しかったので、昨日、見よう見まねで作ってみた所、かなり近い味になりました。作り方は、〓オリーブオイルに赤唐辛子の輪切りとニンニクのみじん切りを入れ火（弱火）を付けます。〓次ぎにシラスをフライパンに入れ表面をかる〜く揚げます。〓高菜をフライパンに入れ塩・コショウを少々入れ味と整... [続きを読む]
|
- 2008/05/30 16:27わがままな人
- 本日、テナントを借りているかたから電話があり何時に○○○の件で立ち会って欲しいので○時に鍵を持って来てくれと一本の電話がありました。○時に行くとなぜか立ち会って欲しいと言われていた店舗のドア開いていました。あれ？大丈夫だったのですか？と聞くとあぁ〜もう大丈夫だよ！との事でした。こっちは大事な時間を割いて行ったのに、なんで、もう鍵は必要では無くなりました。の一言が無いのだろうと思ってしまいました。そ... [続きを読む]
|
|
|
- 2008/05/29 19:26男と女
- 営業の仕事をして時々感じている事があります。それは女性の営業の方々は良いなと感じる事です。なにが良いのかといいますと、私は、男です。もし私が、お部屋を探すなら男性の営業より女性の営業の方に案内してほしいと思いますし、女性のお客様も女性の営業に案内してほしいと思っているのではないかな思い、今までのお客様の内、仲良くなった数名の方に聞きましたが、やはり私と同じ考えでした。なので結果、女性の営業の方のほ... [続きを読む]
|
- 2008/05/25 16:57横浜市中区山手町！１８０万円の貸家！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) すごい値段ですよね！一体どんなお仕事をしている方が入居されるのか楽しみです。神奈川県で１番、２番を争う物価の高い地域近隣には外人墓地や港の見える丘公園等があり山手町は高級住宅街です。室内にエレベーター・サウナ・電動シャッター式の駐車場が設備で備わっています。詳しい詳細は当社ＨＰからご覧下さい。下記URLからこだわり条件内のその他の駅をクリック... [続きを読む]
|
- 2008/05/25 16:21横須賀市賃貸情報 オススメ物件！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 当社で管理をして欲しいとお願いされた物件、室内、大幅リフォームを致しましたので、大変キレイです。ぜひ、横須賀市でお探しの方は内覧してみては？損はしませんよ！京浜急行本線 浦賀駅から徒歩７分の４Ｋのテラスハウスです。なぜ私がオススメするかと言うと、家賃が７万円だからです。駅が近い！室内キレイ！家賃が安い！もう文句も言えない驚きの物件です。駐... [続きを読む]
|
- 2008/05/20 20:19アメリカ軍が借りていた貸家の立会に行ってきた。
- 神奈川県横須賀市には横須賀ベース（アメリカ軍基地）が有り数多くのアメリカ兵が賃貸物件を借りています。私は一度もベース契約（アメリカ軍との契約の事）をした事が無いのですが、今日は先輩のお客さんが（アメリカ兵）が故郷に帰るという事で必死にお願いし退室の立会に同行させてもらう事が出来ました。英語が喋れない中どう退室を行うのかなと思いながら同行させて頂いたのですが、今回の退室で直して頂く所が１カ所だけ、し... [続きを読む]
|
- 2008/05/10 19:54未来を教えて！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 携帯占いサイトの中の細木和子占いに入っている私このサイトに入ると毎日、自分の運勢が送られてくる。特に１２日１回しかこない達成の日は調子が良いのある。達成の日に１回だけパチンコに行ったのですが、５万円勝ち！会社のボーリング大会でも準優勝等仕事でお部屋の案内をしても申し込み等（次の日にキャンセル・・・・・。）運が良いんですよね♪良かったら皆さ... [続きを読む]
|
- 2008/05/09 22:42身近な所に細菌が潜んでいる！それは・・・・・・・。
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 知ってます？トイレにはバクテリアが沢山いてとても汚いのですが、そんな汚いトイレの５倍も汚い物が身近にあるのです。※某大学が某大手企業にお願いして社員が使っているキーボードを回収しバクテリアがどれだけいるかという実験をしました。すると１０人中１人が使っていたキーボードからトイレ潜んでいるバクテリアの平均の５倍もいたのです！！！！！！！！！信... [続きを読む]
|
- 2008/05/08 22:42一発回避！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 事業用店舗！原状回復で言い合いに！今日は当社が管理しているテナントビルの退室に行っていきましたが、借主と貸主で言い合いになりました。退室時は借りた状態に借主の負担で戻すのが一般的。しかし本日、立会した借主は借りた状態に戻さず退室すると言い張る一方・・・・・。そんな言い合いをしても時間の無駄当社はすぐさま契約を見て借主に見せてあげました。結... [続きを読む]
|
- 2008/05/07 19:06家賃不払いの借主を追い出す手段『強制執行』を知っといて下さい。
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 借主が家賃を滞納し家主が賃貸借契約を解除して訴訟を提起しました。結果、裁判所から『借主は建物を明け渡すこと』という判決が下された場合具体的にどのような手続きをとればいいのか知ってます？※強制執行とは 国家権力（裁判所）が借主を強制的に建物から追い出し、物件を家主に引き渡す手続きの事です。※裁判所から『借主は建物を明け渡せ』という判決が下さ... [続きを読む]
|
- 2008/05/04 15:15読んで損はない！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) ※家賃滞納が始まった場合の具体的対応賃借人の家賃滞納が始まったら、直ちに催促を開始することです。滞納額が増えただけ、支払われる可能性がなくなると考えてください。催促の方法は、面会や電話、書面によるものなどがあります。電話より面会のほうが、心理的な効果があります。催促は１回だけでなく何回も、あきらめずに執拗に行うことです。また、面会した日時... [続きを読む]
|
- 2008/05/02 20:08読んで損はない！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 家賃滞納の防ぐ為の方法を！以前、契約に遅延損害金の特約を付ける事をお伝えしましたが、それにプラスして下記内容付け加えたほうがさらに家賃滞納者が減ると思います。※無催告解除の特約を付ける無催告解除の特約とは、例えば『家賃を２ヶ月滞納した場合は、催告することなしに、直ちに賃貸借契約を解除できる』などの特約を付けることです。法律上当然に有効と認... [続きを読む]
|
- 2008/05/01 18:32家を買うならメンテナンス知識を知っておかなければ（２）
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 質問等がありましたら、連絡下さいね(*^_^*)☆雨樋新築後５〜７年が最初の点検時期。簡単な点検法は、雨の後で水があふれていないか下からチェックします。水があふれていたら、落ち葉やゴミが詰まっているので、掃除が必要です。高所の作業は危険ですから施工した工務店に連絡を。葉が落ちる樹木を家の周囲に植えない配慮も必要です。☆サッシ・建具建具の定期点検・... [続きを読む]
|
- 2008/05/01 11:40家を買うならメンテナンス知識を知っておかなければ
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 家を長持ちさせるために必要なことは沢山ありますが、その中でも必ず知っておいて欲しい部分があります。もし家をご購入した方や購入予定の方はぜひ読んで下さい。※外壁新築から５〜８年後が最初の点検時期です。ただし、以下のような症状が現れたら速やかに補修しましょう。☆サイディング表面をこすって塗料の粉末が付着したら劣化の兆候です。金属系は錆が出たり [続きを読む]
|
- 2008/04/29 18:57皆さん聞いた事ないですか
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 木造の家を建てられた方はご存じかと思いますが、その他の方はツーバイフォー工法という言葉を聞いた事がないですか？今日はツーバイフォー工法についてお話ししたいと思います。※北米で２０００年以上前に生まれた工法で、正式には、『枠組壁工法』といいます。寸法が統一された枠材を縦横に組み、それに構造用合板などの面材を打ち付けて、床、壁、天井をつくりま... [続きを読む]
|
- 2008/04/28 22:06読んで損はない！！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 賃貸物件を貸している家主が一番恐れている事が家賃滞納・・・・・。今日は家賃滞納をされる前の予防策の一部をお話します。※契約前に遅延損害金の特約を付ける！遅延損害金は、特約がない場合、民事法廷率では５％、商業法廷利率では６％しか認められません。例えば、契約に年２０％遅延損害金特約を付けたとします。相手が個人の場合は平成１３年４月１日に施工と... [続きを読む]
|
- 2008/04/27 18:17大家さん読んで下さい。保証人・連帯保証人の違い
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 賃貸借の契約には９９％連帯保証人を付します。しかし、保証人と連帯保証人では内容が全く違います。もし今、不動産屋が間に入らないで大家さんと借主さんの間で契約を交わそうとしているなら、しっかりチェックをして下さい。単刀直入に言いますと『連帯保証人』には、催告・検索の抗弁権がありません。連帯保証人に請求すれば、賃借人本人に請求したのと同じ効果が [続きを読む]
|
- 2008/04/27 17:06不動産の秘密（１）
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) このブログを見て頂いた方に良い事をお話ししましょう♪横須賀市光風台に南向き庭付きの賃貸物件（犬相談可）があります。間取りは４ＳＬＤＫタイプで１０８．８６〓（３２．９３坪）あります。１９７２年築ですが、平成５年１０月屋根葺き替え・外壁サイディング取替え平成９年６月にシステムキッチン・ユニットバス交換その他：追い焚き機能付き・浴室乾燥機付き・... [続きを読む]
|
- 2008/04/26 17:35見なきゃ損！損！（２）高級賃貸マンションです！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 京浜急行 久里浜駅に１ＬＤＫタイプが出ました！徒歩３分 商店街の中にあり大変人気のマンションです！私が、内覧した感想ですが、設備が充実し分譲マンションタイプの作りで、ぜひ住みたいと思うマンションです。久里浜駅は朝、始発が出ていますので、東京方面に勤められている方に大人気なんです！近日、ジャスコができるので、これからもっと活気の出て来る駅で... [続きを読む]
|
- 2008/04/25 17:28見ないと損！損！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 京浜急行久里浜線の久里浜駅に徒歩５分のアパートが出ます！！！２ＤＫ（約３９，００〓）でなんと６０，０００万円(*^_^*)築年数は１９８１年ですが室内キレイです！ペットも相談可です（犬・猫）！！希少な物件です！ぜひ一度見て頂きたい物件です！！概要敷金 ６万円礼金 ６万円仲介料６．３万円角部屋です！駐車場は敷地内１０，０００円！！にほんブログ村 住... [続きを読む]
|
- 2008/04/24 19:58後輩よ！嘘はつくな！！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 昨日、後輩と居酒屋に行き恥ずかしい思いをしてしまいました。後輩は自分から、お酒が強いと自信満々で言ってきてビール・焼酎・日本酒・梅酒等沢山のお酒を勝手に頼み飲んでいました。数十分後、私はトイレに行きたくなりトイレに行き席に戻ると・・・・・。後輩が席からいなくなっていました。私は心配になり辺りを探していると・・・・・・。なんと後輩が倒れて寝... [続きを読む]
|
- 2008/04/20 19:11人気の駅なのに！！！
- にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ(文字をクリック) 探せばある！横須賀市久比里１丁目に４Ｋ＋Ｋの物件が有るが、賃料はなんと３５，０００円なんです(*^_^*)驚きの値段でしょ☆室内の畳やクロスのリフォームの相談も出来るし！敷金は０ヶ月で退室時のお掃除なども無しの予定です！特選オススメ物件です！ぜひ他の人に取られるまえにご連絡を！！概要京急久里浜駅 徒歩１０分賃料 ３５，０００円礼金 ３５，０００円... [続きを読む]
|
