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- 2008/08/02 17:25本日
- 本日は、理事会でした。議案はエコ関係が中心でした。電気の節電して年間約160万円の節電額。やらない訳にはいかないでしょう。あと、専有部分のメンテナンス関係。他にも多・多・多。きっちり２時間コースでした。最近、東京にあまり居ない状況と体調での会議は少し辛かったです。時差ボケかな？... [続きを読む]
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- 2008/07/22 18:20エコキャップ運動
- ウチのマンションでも「エコキャップ運動」始めました。ペットボトルのキャップ集めです。でも、良く見てるとまだまだキャップつけっぱなしの様な・・・うーん。... [続きを読む]
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- 2008/07/22 18:03都市整備部住宅課計画指導係
- 今日、急に「○○区都市整備部住宅課計画指導係」の担当者の方が来ました。その担当者から手渡された書類が下記です。○○区からのお願い皆様のお住まいの環境をより快適にしていくためには、何よりも地域の連携を深めていただくことが必要です。町会や理事会など地域の団体と連携することにより、地域の美化や防犯につながっていきます。また、地震などの災害時には、地域内で迅速な応急活動を行うことが重要であり、日頃から、町... [続きを読む]
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- 2008/07/21 18:28盆踊り〓
- それにしても、盆踊り会場が、ビルの合間という感じです。ウチのマンションもお披露目。。。？... [続きを読む]
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- 2008/07/21 18:24盆踊り
- 一昨日は盆踊り大会でした。多分、東京で一番早かったと思います。朝の９：００〜用意の手伝いをし、昼から子供祭り、飲食、盆踊りとノンストップの一日でした。夜は打ち上げをし、家に帰ったときは、バタンキュー状態でした。... [続きを読む]
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- 2008/07/19 13:28昨日は
- 昨日は、再開発組合の懇親会でした。十年以上やっていて、本当に初めてです。ここ、最後の段階に入って初めての懇親会でした。参加の皆さん、割と喜んでいました。善かったです。... [続きを読む]
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- 2008/07/14 18:26消火器の件
- 先日の修繕委員会で可決させる筈の「消火器」の購入が頓挫しました。理由…管理規約を再度見ると管理規約抜粋下記対象物件各専有部分に配置する消火器について下記のとおりとすること。〓消火器の維持管理は管理組合で行うこと〓消火器の設置場所は、対象物件管理者の指示に従い、常時利用可能な状態とすること。〓消火器は、年2回の保守点検及び設置後5年経過するまでに薬剤の詰め替え等を必要とするため、各区分所有者(居住者)は... [続きを読む]
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- 2008/07/13 11:26修繕委員会
- 今日は、今度は「修繕委員会」です。今回は事前に会のレジメをメールしてきました。やはり、事前に議論内容は知りたいですね。本来は委員長が作成するのだろうけど、フロントが委員長と調整して作成したようです。今回は、専有部分の消火器の交換がメインかな？その「消火器」の件専有部分の消火器の全部交換は金額的な事と、個人的に交換した人もいるみたいだし、本当にもう使えないかな？というのもあるし。結局、希望者のみ格安... [続きを読む]
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- 2008/07/12 14:01交流会
- 本日、交流会にこれから参加です。第一部 講演会第二部 情報交換会(立食式)です。場所は銀座の住所だけど、京橋です。講演会は住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)から講師が来てくれます。こういう事を、区が主催というのも、この区ならでは？... [続きを読む]
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- 2008/07/11 11:08マンション管理要綱 〓
- 続き（管理業者の責務）・管理業者は管理組合に対しては分譲マンションの適正な維持管理について、賃貸マンションの所有者に対しては賃貸マンションの適正な維持管理について正しく判断できるよう情報の提供、助言等を行い、受託した管理業務について誠実に処理することに努めるものとする。・管理業者は、受託したマンション内における良好なコミュニティの侵攻及び受託したマンションが存する地域の良好な地域コミュニティの振興... [続きを読む]
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- 2008/07/10 12:52競馬
- 夜の競馬場オシャレで綺麗で飲食ＯＫちょっと打ち上げで行ってきました。よかったです。... [続きを読む]
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- 2008/07/10 10:51ニュース第三号
- 編集・発行／団地管理組合・広報委員会A4版 4枚 カラー 7月発行○管理会社からのごあいさつ○特集・防災対策マニュアル○管理組合の活動状況・防災訓練・献茶祭 写真２枚・神田明神祭 写真３枚・クリーンデー・総会○マンション内店舗紹介 ２件紹介 写真入り○集会室の利用○町会だより○管理組合からのお知らせ○編集後記今回はカラーの部分が前回よりずっと増えました。... [続きを読む]
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- 2008/07/08 11:06マンション管理要綱
- 私は行政の人間でもなんでもないですが、なかなか良い要綱なので下記に列記します。○○区では、年々マンション数が増加を続けた結果、マンションに居住する世帯が区内全世帯の8割以上を占めるようになりました。そこで、安全･安心に住み続けることができるように、マンションの適正な維持管理について、区、管理組合、賃貸マンションの所有者、管理業者、区分所有者、マンション居住者の役割を要綱として明示することにしました。... [続きを読む]
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- 2008/07/07 16:42議題
- 理事会の議題1.新理事の選任2.修繕積立金の運用3.室内換気フィルターの清掃4.管理室等の呼称変更5.花火大会の対応6.その他・古紙回収・宅配・管理規約製本・総会報告・利用改善工事・ゴミ置場鍵交換・消防計画提出・エアーウィング設置・救急技能認定講習受講・ハエ対策・防災マニュアル・ニュース・神社の管理協定・町会加入率決定しなくてはならない事項５報告事項１４相変わらず、豊富な内容で約９０分間でした。こんな内容豊富... [続きを読む]
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- 2008/07/07 13:55盆踊り
- 再来週、この地区の「盆踊り大会｣です。４つの町会の合同での開催です。小学校の校庭でやるのですが、結構人が集まります。当然このマンションも地区内なので、手伝いますし参加もします。さてそこで、今回初めて食券制を引きました。今までは無料で飲み食いしていた訳です。今の世の中で無料はちょっとという事になり、少しばかりの有料化です。その配布方法が難しい。常設の受付がある訳でもないし、管理員室でやるのも…いろい... [続きを読む]
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- 2008/07/06 17:12管理員室
- 管理員室の呼称が、今回の理事会で変わりました。といっても、登記上は「管理員室」ですけど・・・通称が「インフォメーションセンター」となりました。管理員室ってなんか・・・... [続きを読む]
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- 2008/07/06 12:00救命技能認定証
- 応急手当講習会で終了時にもらうるものです。３年間有効だそうです。救命技能認定証普通救命講習を終了し、救命技能を有することを認定します。氏名 ○○ ○○認定番号 ・・・・・・東京消防庁 消防総監認定年月日３時間の講習・実技の結果でした。... [続きを読む]
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- 2008/07/05 15:16応急手当講習会
- 先日、１日ですが、消防署で「応急手当講習会」を受けてきました。約３時間の短いタイプですが、講習と実技も伴ったものでした。人工呼吸というか胸骨圧迫とＡＥＤが主でした。受講後は資格証みたいのをもらい、何かその気になった気分です。受講者も約５０人位いましたっけ。そこでの質問にＡＥＤってどこにありますか？というのがありました。答え…確かに田舎には少ないですね…？？？うーん何か変な答えでした。... [続きを読む]
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- 2008/07/04 17:15懇親会
- 明日はまた、理事会です。月一回開催していると、総会のある月は多く感じますね。今回は特に議案も少なく、新理事を迎いいえる会です。初めての懇親会も開催です。管理組合の懇親会です。何人集まるかな？ところで、懇親会をやっている管理組合ありますか？もしやっていれば、その頻度はどれくらいですか？... [続きを読む]
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- 2008/06/30 10:45総会内容
- 議案は6つありました。1.平成19年度事業報告と決算承認の件2.平成20年度事業計画(案)と収支予算(案)の件3.管理規約一部改正の件4.団地集会室使用規則の条文修正の件5.管理組合役員の増員の件6.神社の管理に関する協定書の件報告事項1.防災訓練結果報告と次回予定2.防災マニュアルのアンケート実施の調査結果と「防災委員会」への加入依頼3.ニュースについて4.フロント業務と防災センター業務の分担について5.利用改善工事について6... [続きを読む]
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- 2008/06/26 18:24そして明後日は
- 明後日は、管理組合の総会です。出席の状況と委任状の収集具合が心配です。明日は午前中からその打合せです。うーん。六月はホント総会シーズンですね。... [続きを読む]
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- 2008/06/26 13:05明日は
- 明日は、再開発組合の理事会⇒総会⇒理事会です。なんか会の連続です。といっても、本当に今回で最後の総会と理事会となりました。今後は定時総会・理事会は無くなります。本当に長かったです。今、思うと挫折と悩みは数多くありましたけど、結果オーライでした。一番心配だったのが、物件が頓挫しそうになった事でした。十何年もやってれば、ありますよね。そういう意味で感慨深い会です。... [続きを読む]
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- 2008/06/25 17:13こどもの安全対策
- ●外出するとき、防犯ブザーやホイッスルを携帯させていますか。●こどもがどこで誰と遊んでいるのか、把握していますか。●外出時、家族に行き先と帰宅時間をきちんと言えるようにしていますか。●外で遊ぶ際、一人で遊ばせないようにしていますか。●緊急の場合、大声で叫んだり付近の家に駆け込むなど、助けを求める方法を教えていますか。●留守番のとき、来訪者に対し不用意にドアを開けないように教えていますか。●自分のこ... [続きを読む]
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- 2008/06/25 17:00犯罪被害にあわないための自己点検
- 【在宅時のチェック】●在宅時も施錠してドアチェーンをかけていますか。●ゴミ出しなどのときも、必ず、ドア等に鍵をかけていますか。●来訪者があったとき、不用意にドアを開けることなく、相手を確認していますか。●一人暮らしかせわからないような工夫をしていますか。【外出時のチェック】●玄関ドアのみでなく、ベランダ等の窓にも鍵をかけていますか。●留守宅とわからないような工夫をしていますか。●近隣に一声をかけて... [続きを読む]
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