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- 2008/05/24 11:36大家さん」の日めくり金言集！ No.12 「少子化が起こる理由」
- 「大家さん」の日めくり金言集！ No.12 ┼─────────────────────────────────┼ レッスン１２日目：「少子化が起こる理由」解説：少子化の原因は、晩婚化、女性のキャリア進出などがあげられる。特に晩婚化率は、30代の男性が40％、女性も30％を超え、年々晩婚化は拡大している。... [続きを読む]
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- 2008/05/24 10:45松下幸之助一日一話 世間に聞く
- 松下幸之助一日一話 世間に聞く5 月 24 日 ＜松下幸之助一日一話＞世間に聞く！誰しも日々の仕事の中、生きていく中で迷いは生じるもの。いくら仕事に生きがいを感じていても、それを進めていくにつれて迷いが生じます。では、その迷いをどう解決するか。 私は広く衆知を集めればいいと思います。広く世間にそれを求めればいい。世間は道場、人間錬成の道場です。大きくは社会に、小さくは同僚、友だちに尋ねればいい。そう... [続きを読む]
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- 2008/05/23 11:40大家さんの日めくり金言集！ レッスン11日目：高齢化社会から好齢化社会へ
- 5 月 23 日 ＜大家さんの日めくり金言集＞高齢化社会から好齢化社会へ解説：高齢者２５００万人のうち、その８５％が自立できる高齢者。そのほとんどが健康面に不安のない元気な方である。しかも、個人金融資産１４００兆円のうちその６０％となる８４０兆円を６５歳以上の高齢者が持っている。「人口の４人に１人が、元気でお金のある高齢者」となれば、この一大マーケットをターゲットにしない産業など成立し... [続きを読む]
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- 2008/05/23 11:36松下幸之助一日一話 社長は心配役
- 5 月 23 日 ＜松下幸之助一日一話＞社長は心配役！社長というものは、従業員が一万人いれば一万人の心配を背負っていくものです。ですから、心配で夜も眠れないというときもあります。眠れないからつらい、苦しい。しかし、そのように心配するのが社長の仕事なのです。そのために死んでも、それは早く言えば名誉の戦死ではないか、そう考えるところに社長としての生きがいも生まれてきます。 社長が心配しないでのんびりやれ... [続きを読む]
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- 2008/05/22 09:34大家さんの日めくり金言集！ レッスン３８日目：「植栽にこだわる」
- 5 月 22 日 ＜大家さんの日めくり金言集＞レッスン３８日目：「植栽にこだわる」解説：草むしりが面倒だからと、「植栽部分をコンクリートにしてほしい」と大家さんから言われることがある。しかし、花壇は入居者への絶好のアピールポイント。季節折々のお花が飾られているだけで、あなたのアパートの印象は１０倍良くなる。手間をかけたくないのなら、手間のかからないガーデニングの手法を学べばいい... [続きを読む]
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- 2008/05/22 09:27松下幸之助一日一話 感心する
- 5 月 22 日 ＜松下幸之助一日一話＞感心する！同じように人の話を聞いても、「なかなかいいことを言うなあ」と感心する人もあれば、「なんだ、つまらない」と思う人もいる。どちらが好ましいかというと、もちろん話の内容にもよるだろうが、「いいなあ」と感じる人の方により多く、その聞いた話の内容から仕事に役立つような何かヒントを得て、新しい発想をするといったようなプラスの価値が生まれてくるだろう。ちょっとした... [続きを読む]
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- 2008/05/22 09:17大家さんの日めくり金言集！ レッスン３８日目：「植栽にこだわる」
- 5 月 22 日 ||<#FFFFFF' style='font-size:5.5mm' width='560' ``＜大家さんの日めくり金言集！松下幸之助一日一話＞|| ||<#FFFFFF' style='font-size:9.5mm' width='560' ``レッスン３８日目：「植栽にこだわる」||{{{解説：草むしりが面倒だからと、「植栽部分をコンクリートにしてほしい」と大家さんから言われることがある。しかし、花壇は入居者への絶好のア... [続きを読む]
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- 2008/05/20 13:48私が探した究極の「リノベーション」を手掛ける会社は・・ここ♪
- 私が毎日、いつかはここに依頼したいと叶わぬ夢と思いつつ、楽しみに見ているHPリノベーシン会社」が下記。すばらしいの一言。まさに私好みのリノhttp://www.amayahome.com/http://www.amayahome.com/designers/pet.html毎日見ていて、思わず、私の得意の「直アポ」（直接何の因果がなくとも「お会いしたい」メールか〓してしまう。カリマス大家にも勉強したいと思ったら直アポとる。するとなぜか？会いましょうと思いが伝わり会っ... [続きを読む]
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- 2008/05/15 15:19206募集開始
- 206の募集が開始しました。デザイナーズ風に仕上げました？... [続きを読む]
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- 2008/05/15 12:55大家さん」の日めくり金言集！「敷金内のリフォームは考えるな」
- ┼─────────────────────────────────┼ 「大家さん」の日めくり金言集！ No.32┼─────────────────────────────────┼ レッスン３２日目：「敷金内のリフォームは考えるな」解説：例えば家賃が３万円×敷金２ヶ月＝６万円を預かっているとしよう。仮に敷金の返却が不要だとしても、たった６万円でどんなリフォームが可能なのだ... [続きを読む]
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- 2008/05/14 09:25松下幸之助一日一話母の愛
- ＜松下幸之助一日一話＞5月14日！母の愛！ 私は今でも、大阪へ奉公に出る息子の私を駅まで送ってきてくれた母の姿を、はっきりと心に浮かべることができる。涙で語ってくれた注意の言葉、汽車が出るまでしっかり握って離さなかった手のあたたかみ……。そのときの母の思いは、大阪へ行ってからの私の幸せ、私の健康を、言葉では言いあらわせないくらい心に念じていてくれたんだ、としみじみ感じる。 このように、あふれるような... [続きを読む]
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- 2008/05/13 15:03大家さんの日めくり金言集！ 「大手だからお客が集まるというのは幻想」
- 大家さんの日めくり金言集！ No.30┼─────────────────────────────────┼ レッスン３０日目：「大手だからお客が集まるというのは幻想」解説：「ウチは、大手ですから・・・」だからといって、早く入居者を決めてくれるという保証はどこにもない。自社内で情報を抱え込まわれてしまえばかえって間口が狭まり、入居者がなかなか決まらないこともある。大手だから・・... [続きを読む]
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- 2008/05/13 10:40２０１募集開始
- 家賃 49,000円管理費 1,000円 間取り 1K 駐車場：あり有料 7,000円種別 マンション... [続きを読む]
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- 2008/05/13 10:19203号室募集詳細
- 203号室 特徴 和むイエローの部屋、正方形に近い使いやすい間取り 収納棚も豊富正方形に近い間取りは家具が配置しやすい きれいかわいいカラーキッチンお尻あったかウオッシュ＆ウオームレット実はこんなタップリ収納と別途クローゼットがある家賃 49,000円管理費 1,000円 間取り 1K 駐車場：あり有料 7,000円種別 マンション... [続きを読む]
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- 2008/05/13 10:01大家さんの日めくり金言集！
- 「金持ち大家さん」の日めくり金言集！ レッスン１日目：「サブリースは完全な家賃保証ではない」解説：サブリース＝家賃保証は、契約期間中、契約時の家賃が保証されるわけではない。通常は２年毎に保証家賃の見直しが行われる。もし、相場が下がっていれば、保証家賃の減額を言い渡されることもある。それでも、サブリースをお願いしたい場合は、定期借家契約のサブリース契約か、一定期間家賃を減... [続きを読む]
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- 2008/05/13 09:48松下幸之助 １日１話 配信開始
- おはようございます。私のもう一つのブログで配信している「松下幸之助 １日１話」は、とても好評です。短い文章で、端的に書かれているので、新入社員や私のような素人経営者のような方にも心の支えになることでしょう。そこで、こちらのブログでも毎日配信していけたらと思います。 毎日を目標にしていても、配信できない日はごめんなさい。 本日は、「プロの自覚」です。... [続きを読む]
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- 2008/05/13 09:42＜松下幸之助一日一話＞プロの自覚
- ＜松下幸之助一日一話＞5月13日！プロの自覚！私は以前、寄席で短剣投げを見たことがある。それは、女の人を壁の前に立たせ、そのからだスレスレのところに次から次へと、二十本あまりの短剣を投げるのである。そのときに私は“これがプロだな”と感じた。わずかでも手もとが狂えば、人の命にかかわるのである。それを毎日毎日やり続けて一つの失敗もないというのは、実に大変なことである。しかし、それをやり遂げるのがプロであ... [続きを読む]
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- 2008/05/12 21:50逢瀬の宿 静
- http://www.ousenoyado.com/room/specialroom.html... [続きを読む]
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- 2008/05/12 21:45足利銀行本店近くに産直野菜販売の「あぜみち桜店」がオープン
- 足利銀行本店近くに「あぜみち桜店」がオープンしました。「あぜみち」さんは、栃木県内の農家から直接野菜を仕入れて販売しているお店です。プロ中のプロが作った新鮮な野菜は、一度口にするとやみつきになるくらい、本当においしいです。ここの野菜は、スーパーマーケットで買う野菜と新鮮さが違う気がします。この「あぜみち」さんは、実はつい先週まで宇都宮中央公園の向かいで「あぜみち住吉店」を開いていました。ところが、... [続きを読む]
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- 2008/05/12 15:42コボリ洋菓子
- 店名 コボリ洋菓子（Patisserie KOBORI） ジャンル ケーキ、洋菓子（その他） TEL 028-636-8204 住所 栃木県宇都宮市滝谷町2-9 営業時間 9:00〜19:30 定休日 水曜日 どれも平均以上の美味しさだと思います。個人的にはカスタードよりホイップの方が美味しいと思いますが、家族の話ではミルフィーユもなかなか美味しいと言っていたので、きっとパイ生地系オススメします。それから是非食べていただきたいのが「下野カスター」... [続きを読む]
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- 2008/04/25 11:2542平方mのお部屋
- 高級感あるすっきりしてスタイルとビルトイン機器の豊富な品揃えは、まさにシステムキッチンクラス清潔な品のあるクリナップ「コルティー」シリーズ採用。色は料理の食欲を落とさないにようイエローとホワィトを採用。そして、安全性とコスト面で「IH２口」 ... [続きを読む]
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- 2008/04/23 23:2120世紀型スイッチと21世紀型スイッチはﾃﾞｻﾞｲﾝも機能も全く違う
- 松下の「ホタル」シリーズのスイッチプレートにすべて切り替えました。価格ははったけど、デザイン的におしゃれで、何と言っても「機能」が充実しているので、住む人にとっては、「スイッチもこんな進化したんだ」と思われるでしょう。ちなみに私の住んでいる家は、20世紀型スイッチのままです。涙・・・消し忘れ防止で「省エネ」に。● 人が近づくと自動ON、いなくなると自動OFFする［かってにスイッチ］。 ● 換気扇をONしてから... [続きを読む]
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- 2008/04/23 14:40入居キャンペーン開始
- こんにちわ。これから、飛び飛びのお休みを迎えるにあたって、一人でも多くの方にら・べんたのお部屋を知ってもらおうと、「入居キャンペーン」を開始することにしました。 ゴールデンウィーク最終日までに、ご契約完了の方には、なななんと・・・せっかくのお休みわざわざ特典としてして、敷金、無料キャンペーンをします。ということは、自主募集で申し込みきちんとした方(保証人、勤め先がクリア)なら、実質、前家賃と礼金だけ... [続きを読む]
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- 2008/04/22 14:34キーレス賃貸って何？
- 「キーレス賃貸」とは聞きなれない言葉だと思いますが、各お部屋のドアに暗証番号式オートロックシステムがついている物件のこと。オートロックなので、あなたの部屋のドアを閉めれば自動でカギがかかります。 ちょうど、ホテルのオートロックをイメージしてもらえればいいかと思います。ちょっと違うのは、ホテルのオートロックの場合、ドアを開ける際は「カギ」または「カード」が必要なので、間違ってお部屋に置き忘れてしまっ... [続きを読む]
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- 2008/04/22 14:08キーレスちんたいのメリット1
- キーレスチンタイ物件専用サイトhttp://keylesstintai.blog28.fc2.com/「キーレスチンタイ」という言葉は、宇都宮ではあまり馴染みがないようですが、北海道の大家さんの中には「キーレス賃貸」を実際に導入して満室にして「カリスマ大家さん」となった方もいらっしゃぃます。何故か？ウィン・ウィン・ウィンだからです。入居者さんも大家さんも不動産も利害関係者すべてにメリットがあるこらこそ、「キーレスチンタイ」が浸透して... [続きを読む]
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