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- 2008/07/07 03:58ニューヨークでサーフィン？？
- 大きなビルや、タイムズスクエアで有名なニューヨークですが、実は車で一時間も飛ばせば、簡単にサーフスポットに着きます。有名なＲＯＣＫＡＷＡＹ ＢＥＡＣＨやロングビーチ、ハンプトンビーチなども2時間以内で行けて、ＲＯＮ ＪＯＨＮなどのサーフショップもニュージャージー出身です。ポイントがたくさんある割にはサーファー人口は圧倒的に少なく、サーフィンをしているとむっちゃ目立ちます。写真はモデルの撮影をしてい... [続きを読む]
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- 2008/07/07 03:33マンハッタンルーフトップバー
- 夏のマンハッタンの風物詩？のルーフトップバーに行ってきました。夏の間だけ、屋上をバーやレストランに改造して、ビヤガーデン？のようなものをオープンしています。さすがに観光客では分からない情報なので、ローカルやアラブの王様？が多いです。ルーフトップバー一覧http://nymag.com/nightlife/articles/04/rooftops/... [続きを読む]
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- 2008/07/07 03:27マンハッタン商業不動産
- アメリカ商業用不動産データベース、コースターの2008年第3四半期データによると、マンハッタンのダウンタウンでのスペース増加が顕著になっている。マンハッタンのオフィス街は、９・１１のテロ以降、いわゆるミッドタウンと呼ばれる30丁目から60丁目（エンパイア、クライスラー、ロックフェラーなどがある辺り）に多くの企業が移ってきた。その影響から、ダウンタウンからは企業の数、レント料も伸び悩んでいたが、多くの金融... [続きを読む]
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- 2008/07/07 03:07ニューヨーク マンハッタン2008年第二四半期 住宅価格速報
- 米国大手不動産アプレイザーのジョナサンミラーからの最新マンハッタン不動産価格データが発表された。2008年第２四半期（4−6月）のアパートセールスは昨年の第二四半期に比べ２２％低下しており、住宅の在庫数は昨年比で３１％増加している。主な要因としては、金融のリストラ、それに伴う、モーゲージ（住宅ローン）の獲得の難しさが挙げられる。売買取引は減少を見たが、実際の取引価格は$1.67ミリオンと大幅に増加、その中... [続きを読む]
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- 2008/06/02 12:46祝SEX AND THE CITY 公開 サラジェシカパーカーインタビュー
- ５月３1日に公開になった「SEX AND THE CITY」ですが、ここニューヨークでもチケット売り切れ続出になり、先週1位だったインディアナジョーンズを抜いて興行収入５５億円でトップに立ちました！今回はニューヨークタイムズでのサラジェシカパーカーのインタビューをお届けします。サラジェシカパーカー（以下SJP)（映画について）ファッションと自家製ポルノについては気にいってるわ 笑インタビュアー（以下I）そうですね 笑。... [続きを読む]
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- 2008/05/28 11:31I PODの自動販売機現る？？？
- 先日、アップルのカスタマーサービスの凄さをお伝えしましたが、今度はIPODなどのアップル商品を自動販売機で売ることに？新たなマーケティングの始まりか？この自動販売機はE-SPOTと呼ばれ、アメリカ中のMACY'S（アメリカ最大手のデパート）に設置され、IPODの他に、サムソン、CANONのデジカメの他に、ヘッドフォンや等も売られるようです。その他、実はあまり知られてないようですが、ニューヨークJFK空港の第７ターミナル... [続きを読む]
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- 2008/05/27 12:14初夏の夜のマンハッタン 中華街からソーホー・イーストビレッジ
- アメリカはホリデーウィークエンドで3連休でした。ニューヨークでは5月まで10度くらいの日もあるので、いつから夏になったのかはっきりしませんが、大体メモリアルデーウィークエンドを境に夏が始まるといわれています。仕事のストレスと疲れもあったので、中華街にご飯を食べに行きました。地球の歩き方などにもよく載っている「JOES SHANGHAI」でダンプリン2皿、鶉2匹、ラーメン、ホイコーロ−、そしてスープとまるで憑リ付かれ... [続きを読む]
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- 2008/05/25 12:33ヤンキースにおける松井秀喜の本当の人気度
- 今日も友達に無料チケットを貰ったので、マリナーズ戦に行ってきました。今季第一回目の試合もマリナーズ戦でした。なんだか縁がありそう。試合はマリナーズのふがいなさも手伝ってヤンキースの圧勝に終わりましたが、松井秀喜選手にについて、いつも「本当の地元のファンの人気はどんなものなんだろう？」といつも考えていました。 人気という面では、ヤンキースにおいてはもちろんNO．1は主将デレク・ジーターです。彼はヤン... [続きを読む]
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- 2008/05/24 09:50５TH AVENUEのアップルストアで見たアップルの本当の凄さ
- 今日、愛器IPHONEを落としてしまい、ヘッドフォンから音がまったく聞こえなくなったので帰り道にアップルストアに修理に行きました。がしかし、連休前（アメリカはメモリアルデーで26日がお休み）ということで、凄い込み具合でした。なんとかGENIUS BAR（修理等の相談所）の予約を取り、20分くらい待ってI-PHONEを見てもらいました。プラグ差込口が調子が悪かったので、そこを修理するのに2週間くらいかかることも覚悟してました... [続きを読む]
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- 2008/05/22 12:14アメリカ景気悪化予測FRB連邦準備銀行の4月議事録より（WALLSTREET JOURNALより）
- 先月4月30日に行われたFRBの定例会議の議事録が本日発表された。議事録によると、殆どの委員達は１月よりも景気が悪化しているとの見方を示した。その根拠としては住宅価格・販売の下落、信用縮小、それに加え食料、原油価格の高騰が挙げられる。多くの委員はFRBの主要且つ重要な手法である米国公定歩合の操作が景気回復には殆ど役に立たないだろうと述べ、2010年の予測でさえ、失業率とインフレーションは今より悪くなるとし... [続きを読む]
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- 2008/05/20 11:30ニューヨーク不動産屋の一日
- 〓朝6時に起床。ニューヨーク・アストリアからニュージャージーのフォートリーまで約一時間。まずポートオーソリティーまで行き、そこからバスでニュージャージーまで。通勤ラッシュとは反対の方向である。〓ニューヨークのマネージャーと合流し、物件の下見をする。今回のお客さんは、研究所を探していて、リクアイアメントが複雑かつ、難しいもので、探すのも結構大変だ。まず３００くらいの物件を集め、そこからクライアントの... [続きを読む]
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- 2008/05/18 02:31BEN HARPER
- "Another Lonely Day"Yes indeed, I'm alone again.And here com
es emptiness crashing in.It's either love or hate,I can't find in betw
een,'cause I've been with witches and I've been with a queen.そう、
また一人になったんだ。空しさが襲ってきて、いつ
も、すごく好きか、すごく嫌いになってしまうかど
っちか。その中間があればいいのに。魔女か、女王
様とか変なのばっかりと付... [続きを読む]
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- 2008/05/12 11:33ニューヨークでバーベキュー− PROSPECT PARK編
- ニューヨークというとマンハッタンの喧騒と高層ビルを思い浮かべる方もいらっしゃると思いますが、少し電車に揺られて郊外に出ると、豊富な自然に触れることも出来ます。今回ご紹介するのはブルックリンにあるプロスペクトパークです。天気がよかったのでみんなでバーベキューです！ ニューヨークでもバーベキュー出来るところは限られていて、セントラルパークなどでは、禁止されています。プロスペクトパークには動物園、植物園... [続きを読む]
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- 2008/05/10 07:343人の大統領候補の資産事情−不動産編
- 只今民主党の2人の大統領候補の選挙の真っ只中ですが、ウォールストリートジャーナルの記事より、オバマ、クリントン、マケインの所有不動産についての記事がありましたのでお知らせ致します。まずは共和党大統領候補のマケイン氏から。マケイン一家はアリゾナを含む7つの不動産資産を持ち、妻のCINDYはフェニックスに3つのコンドミニアム、カリフォルニア州サンディエゴに2つのコンドミニアム、あわせて11億円過去4年間で投資した... [続きを読む]
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- 2008/05/08 11:43デレク・ジーターの恋人たち。
- ニューヨークの王子として、いろいろな意味で、PLAYERとして名を馳せるヤンキースの主将デレク・ジーターですが、ある雑誌社が過去の恋人を調べたところ、なんと6人が雑誌Maxim's が選ぶSEXYな女性TOP１００に入っていたということです。その6人とはジェシカ・ピール, スカーレットヨハンソン, マライア・キャリー, バネッサ・ミニロー,ガブリエルユニオン、そしてジェシカ・アルバというすごいメンバー。しかしそのうちスカ... [続きを読む]
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- 2008/05/08 11:21アメリカの住宅価格は底打ちか？
- 住宅価格下落は4月で底打ちか？というニュースをウォールストリートジャーナルから。アメリカ全体の住宅価格は2005年のピーク時より63%ダウンしており、人口増加とインフレーションを考慮に入れないとすると1982年と同じレベルに戻っています。住宅着工数は過去15年最低のGDPの3.8%（2008年第一四半期）です。ではなぜ底を打ったといえるのか？まず一つ目はAFFORDABILITY−つまり各自の収入の中から賄えるのかという点。1990年代で... [続きを読む]
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- 2008/05/05 11:45マンハッタンにサブプライムの影響は出ているのか？
- 日経平均、ダウ工業株価も少し回復し、回復して来たかに見える世界経済ですが、世界金融の中心マンハッタンの景気はどうなのでしょう？〓統計からまずサブプライムの影響が心配な不動産価格ですが、マンハッタンの最大手不動産会社DOUGLAS ELIMANのAPPRAISERであるMILLER SAMUELの最新データに因ると、昨年の第一四半期に比べ、売買平均売買価格で昨年比8.4％上昇し、＄2.23MILLIONという数字が上がっています。主な要因として、... [続きを読む]
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- 2008/05/05 01:00マイクロソフトがYAHOO!買収を断念！
- マイクロソフトが$総額4.7兆円に及ぶYAHOOでの買収を断念したというニュースが報じられた。マイクロソフト側の一株＄33（現在の株価＄29.40）での買収提案に対し、YAHOOのCEOジェリー・ヤン氏は$38をカウンターオファーしたが、マイクロソフト側に「高すぎる」として受け入れられなかった。以下YAHOO！FINANCE記事訳As part of its efforts to fend off Microsoft, Yahoo had been exploring a possible advertising partnership w... [続きを読む]
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- 2008/05/04 11:31松井が打った、イチローも！今季ヤンキース初観戦！
- 本日5月3日土曜日、今季初のヤンキース観戦に行って来ました！気温が10度以下の寒いヤンキーススタジアムでしたが、本拠地ヤンキーススタジアムにマリナーズを迎えました。試合は午後一時からだったのですが、大のジーターファンである、優子さんの強い勧めで午前11時からの練習見学からのスタート。外野のライト側に陣取り、練習をしている選手にボールをおねだり、でもなかなか見向きもしてくれません。しかし100人くらいのキッ... [続きを読む]
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- 2008/05/03 13:252008年夏・アメリカ最新映画特集！！アイアンマンからインディージョーンズまで
- アメリカ映画界は夏だけの興行収入で、年間収入の約４０％を稼ぐそうです。去年の夏はパイレーツオブカリビアン３、スパイダーマン３等、話題の映画の続編が多く、興行収入も歴代最高だったそうですが、今年は残念ながら、去年ほどのビッグネーはないようです。しかし、個人的には去年よりも魅力あるラインアップがそろっていると思います。まずは、明日公開になる「IRON MAN」から。見た感じはどうってことない普通のアメコミ→... [続きを読む]
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- 2008/04/30 12:44ドナルドトランプが初めて弱音を吐いた夜。
- 皆さんご存知の不動産王ドナルド・トランプ。私も所属する不動産業界の中でも数少ないカリスマと呼ばれる人物です。1980年代に急激な勢いで成長した彼も、不動産バブルが弾け、その当時彼が所有した代表的コンドミニアムが人手に将に渡ろうとした夜の話です。その夜、今日明日にも倒産寸前のトランプに秘書からその日の夜のディナーの確認をされました。ボロボロのトランプは「今日はもうやめよう。」と秘書に伝えましたが、ビジネ... [続きを読む]
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- 2008/04/30 12:17ニューヨークで企業するという事〓
- 一言でアメリカで企業するといっても簡単ではありません。アメリカの地元の企業さえ９５％は５年以内に倒産するそうです。それを土地勘もない、言葉もしゃべれない日本人がやってのけるのは至難の技です。しかしその中でも成功している人は居ます。まずレストラン業界ではロッキー青木が有名です。彼はレスリングで留学した際に、アメリカに強く関心を持ち、ハーレムでアイスクリーム屋をやりながら、現在の有名日本食チェーン店「... [続きを読む]
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- 2008/04/28 08:06ゴールデンウィーク特集・マンハッタンで今最もHOTで人気のエリア！ミートパッキングエリア
- 日本の皆様は、ゴールデンウィークの真っ最中ということで、ニューヨーク地域特集ミートパッキング編をお送りします！〓地名の由来・歴史−元々は精肉工場や家畜の屠殺場があった場所で、80年代までは大変治安の悪い場所でした。ところが、景気の好転と治安の改善という環境の変化と主にヨーロッパを資本とするアパレル、レストラン、ホテルの進出で、一気にニューヨークNO．1のホットなエリアに様変わりしました。〓地理−場所は... [続きを読む]
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- 2008/04/26 23:45黒人新郎誤射殺人事件と踊る大捜査線
- 日本ではアンダーカバーコップ（覆面警察官）や囮捜査などというとよくあるハリウッド映画のワンシーンを思い出すかもしれないが、ここニューヨークでは、ギャングやマフィア対策のためにアンダーカバーコップを使うことがよくある。先日ニューヨーククイーンズ地区で起こった悲劇は悪名高いクイーンズのマフィアへの潜入捜査中にこの悲劇は起こった。2007年11月、クイーンズのストリップバーでバッチェラーパーティー（独身生活最... [続きを読む]
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- 2008/04/23 12:00ヒラリーとオバマ
- ペンシルバニアの選挙戦は５５％対４５％でヒラリークリントンの勝利に終わったが、総合ではまだオバマがリードしている。圧倒的な黒人支持者と若いすべての世代に支持されているオバマと健康保険を幅広い層に提供することを主な政策としてしぶとく最後まで食い下がるヒラリークリントン。最終的にはオバマが勝利するとの見方が強い。いずれにしろこの二人の民主党大統領候補が最後まで争うことで喜んでいるのは共和党選出の大統領... [続きを読む]
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