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- 2008/08/11 18:31 眠りから覚まそう の続き
- 自分の始めたい仕事には二つの免許が必要である。一つは、宅建業の免許。それと、二つ目は建設業の免許である。宅建業の免許は今年の宅建試験に合格できれば来年には取得できる。でも、建設業の免許はすぐには取得できないんだ。建設業の免許がなくとも述床面積150?未満の ... [続きを読む]
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- 2008/08/05 10:43 眠りから覚まそう
- 最近、ここ1年か2年くらいずっと眠いんです起業に際して、入り方を模索中です。で、なんとなく入り方が見えてきた。眠っている子を起こそうと思っている。 ... [続きを読む]
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- 2008/07/24 12:33 不動産屋じゃないよ
- 自分のやりたいことは不動産屋ではない。あくまで住宅屋だ。そう、住宅を建設するメーカーである。でも、単なる住宅メーカーではない。もちろん工務店でもない。住宅デベロッパーだ。それも、木造住宅に特化したデベロッパーだ。今、宅建の勉強をしているが、今年10月の試験に合格しようがしまいが、来年には会社を設立するつ ... [続きを読む]
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- 2008/07/14 23:59 おさらいテスト3回目
- 今日、宅建業法のおさらいテストがあった。自己採点では多分予想される平均点と同じくらいだった。ケアレスミスが2つ、3つあった。だけど、まぁ、こんなもんか!? いい意味でね。ケアレスミス、減らさんとダメだなぁ.... ... [続きを読む]
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- 2008/07/04 23:59 . (Period)
- 今日、IT業界に. (Period)を打った。暫くの間、生活のためこの業界内で再度転職しようと考えていたが、もうこの業界には戻らないだろう。別に感慨深いことも何もない。ただ、この24年間、この業界でいろいろなことを勉強させてもらった。立派な社長や先輩、優秀な後輩もいれば、アホな社長や上司 ... [続きを読む]
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- 2008/06/26 00:42 最近気になること
- 起業を決意してから最近凄く気になることがある。それは、何か買うときや食べるときに一体これらにはどのくらいのマージンが乗っているのだろうかとか、この店はこれでいくら利益が出ているのか非常に気になるようになった。いままで製品を販売している立場なのでグロスマージンが何%だとか粗利がいくらだとか自分で計算しているくせに今まではあまり気に留めて ... [続きを読む]
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- 2008/06/24 00:15 Nantucketって何?
- 「Nantucketって何?」ってたまに聞かれる。また、「これなんて読むの?」とも聞かれる。"Nantucket"と書いて"ナンタケット"と読む。"Nantucket"とは、自分がアメリカに住んでいたときのアパートメントの名称だ。なんか、あまり馴染みのない"Nantucket"という音と ... [続きを読む]
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- 2008/06/20 07:21 「風」
- 昨年11月頃になんとなく起業を決意して以来、今年になってから少しづつではあるがいろいろな変化が出てきた。4月の宅建の学校に行き始めて具体的に行動を開始するのと同じくしてその方面の人たちと出会うようになってきた。これまで30年間建築に携わっているリフォーム会社の社長だとか、新築住宅の引渡し前の住宅のお掃除屋さんの代表だとか、今までの生活 ... [続きを読む]
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- 2008/06/17 12:17 Thunderbirds Are Go!!!
- 最近、民法の後半部のおさらいテストがあった。前回以来、過去問を中心に勉強していたことで本番形式の問題に抵抗がなくなってきた。今回の出来は前回と比べると遥かに良かったものの平均点に1点くらい及ばないというところだろうか。現段階では自分としては及第点である。2∼3問、ケアレスミスがあった。 ... [続きを読む]
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- 2008/06/12 08:29 英語の話せる不動産屋
- 今から30年くらい前だろうか?10年前に他界した母が生まれて初めてタイと香港へ海外旅行に行った。タイのパタヤビーチに行って、船に乗ったらしい。その船で案内役をしていたJackというタイ人の学生と出会った。もちろん母は日本語しか話せない。その学生はタイ語と英語しか話せなかった。 ... [続きを読む]
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- 2008/06/11 09:30 古い体質
- 5年ほど前に世田谷のコーポラティブハウスから現在の地に引っ越してきた。現在の地に家を建てようと思って現在の地の近くに借家を借りることにした。借家の候補は2つあった。以前造作したメチャクチャ大きいオーディオラックを解体しては設置していた関係で倉庫的な部屋が必要だったため結構大きい家を借りる必要があった。 ... [続きを読む]
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- 2008/06/02 00:11 Q1 始まったばかり
- 昨夜、北京オリンピックのバレーボール世界最終予選で男子日本代表が4セット目に24-17の7点差をものにできず惜しくもフルセットの末、イタリアに敗れた。私は長く外資企業で働いてきた。だから、1年を3ヵ月ごとの四半期(Quarter)で考えることには慣れている。ロバートキヨサキは25歳から65歳までの40年間を人生と捕らえ ... [続きを読む]
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- 2008/05/31 22:28 焦燥感
- やっぱり宅建の勉強方法が今ひとつ分からない。既に勉強した部分の過去問を少しづつやり始めたが、同じ問題を日にちをおいて解いてもできるときとできないときがある。というか、日にちをおくと全く分からなくなっている。それで、焦りを感じている。今日一日、焦燥感だらけで全く勉強がはかどらない。宅建にど ... [続きを読む]
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- 2008/05/30 00:02 新しい友人
- 起業するためにこれから新しい友人をたくさん作ろうと思っている。自分ひとりでは何もできないのだ。何もできないというのは言い過ぎだが、自分が分からないことは世の中に山ほどある。だから、知っている人を友人に持ちたいと思っている。高校、大学、会社(自分の場合はたくさん転職してきたので、かなりの数 ... [続きを読む]
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- 2008/05/25 10:03 前職
- 前職は製造業向けエンジニアリング用ソフトウェア･ベンダーのカントリーマネージャーだった。代表取締役だった。と言っても日本法人は自分一人だけ。エンジニアはいなかった。2年前にこの会社に採用された時は、会社を日本市場に根付かせる意味でも自分はエンジニアが絶対に必要で重要なことだと主張していた。VPはエンジニ ... [続きを読む]
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- 2008/05/24 07:42 ガクッ
- 民法の講義の内、半分が終わった。で、先日これまでのおさらいテストがあった。これまで参考書を通読するとともに宅建の学校のテキストを講義にしたがって進める勉強方法をしている。もちろん、参考書と学校のテキストの内容の順序はバラバラだ。意図的に過去問は解かないようにしてきた。で、 ... [続きを読む]
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- 2008/05/19 22:41 少しの間、お休み
- 今週は宅建のおさらいのテストがあるので、少しの間、お休みします。 ... [続きを読む]
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- 2008/05/17 12:47 人口減少と人口増加
- 高位推計によれば来年2009年に日本の人口数はピークに達し、その後減少に転じると言われている。しかしながら、首都圏では2030年頃まで人口が増え続ける地域がある。東京から一部の20-30-40km圏は増え続けるという調査結果がある。特に下に示した各都市ではその傾向が顕著であると言われている。(2000年 ... [続きを読む]
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- 2008/05/17 00:37 外断熱が流行りみたいに言われていますが.....
- 外断熱が流行りみたいに言われていますが.....東京近郊にお住まいの方で外断熱工法で家を建てたいと思っている人ってたくさんいると思いますが、外断熱工法ってどんなものかとか必要性とか分かっていますか?東京近郊(およびそれより南の地域)にお住まいの方はあまり必要性がありませんよ。北海道、東北、あるいは中部地 ... [続きを読む]
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- 2008/05/15 00:04 こだわり
- 今日、オーディオ界で有名な"ナカミチ"の中道仁郎氏にお会いする機会があった。現在は姓ではなく名を冠したniro1.comという会社の社長である。電話では何度かお話したことはあったが、業界でも有名なこの方にお会いするのは今日が初めてであった。多分、お話から察するに65歳くらいの方であるが、想像していたよりも格段にお若く感じられた。そして ... [続きを読む]
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- 2008/05/12 23:46 まだです
- まだ起業していません。昨年夏にクビを宣告されて以来、また外資でカントリーマネージャーやジェネラルマネージャーを探そうとか日本の会社に入るとかいろいろ考えました。外資のそのようなポジションを探すには１年掛かりになるし、かと言って日本の会社に入るのはなぁぁ〜とかいろいろ ... [続きを読む]
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- 2008/05/10 22:00 起業を思い立ったきっかけ（続き)
- タイミングというのは実に重要だ。同じものでもそのタイミングによって受け止め方が全然違う。Robert Kiyosaki(ロバート･キヨサキ)はいろいろなことを教えてくれた。今まで、自分は会社経営というものを考えたことがなかった。父親は複数の会社を経営していた。建設会社では不渡り手形をもら ... [続きを読む]
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- 2008/05/07 00:14 英語ではなく米語
- 私は中学1年生になって初めて英語の勉強を始めた。最初の内、英語は得意な科目とは言えなかった。多分あれは中学2年のある日だったと思うが、家に帰ると机の上に大きな箱が置いてあった。母親が買ってくれた英語の教材だった。学校の教科書に則した内容のものだった。母親が自分の成績を気にして買ってくれたのであろう。それ ... [続きを読む]
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- 2008/05/05 17:59 起業を思い立ったきっかけ
- 大学卒業後、ほとんどを外資のコンピュータ･メーカーやソフトウェア･ベンダーで働いてきた。良い先輩や上司に恵まれていたと思う。たくさんの転職を見てきた。リストラも見てきた。あれはシリコンバレーで働いているときの1999年8月6日だったと思うが3000名のレイオフが発表され、すぐさま3000名もの従業員がピンクスリップを渡 ... [続きを読む]
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