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- 2007/12/31 12:47マンションの寿命＝給排水管の寿命？
- マンションの給排水管はマンション選びに非常に大切な要素を占めてますマンションの寿命＝躯体の寿命と一般的に考えがちですが、大雑把に通常躯体は50年以上の耐久性があるものの、排水管の寿命は20年前後と言われています。 そのため、排水管が交換できないマンションは躯体の寿命が来る前に、排水管の寿命が来てしまい、漏水などの問題が発生により、立て替えを余儀なくされる場合が多々あります。特に古いマンションは給排水管... [続きを読む]
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- 2007/12/22 00:39マンションの共用施設
- 共用施設の充実したマンションを最近見かけますね。キッズルームが充実していたり、フィットネスルームがついてたり、ゲストルームが充実していたり、さらには温泉なんてついたマンションなどが散見されます。これらの施設は他のマンションや一戸建てにはない魅力があって、生活も充実することと思います。が、ちょっと待ってください。マンションを買う目的というのは、住むための家を買うわけですよね。本当に自分の家にフィット... [続きを読む]
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- 2007/07/06 20:16モデルルーム
- さて、物件資料を手に入れたら実際にモデルルームに行って見ましょう。正直言って、私も嫁もモデルルームを見るまで全く勉強してませんでした。モデルルームで紹介されたり、質問したりしているうちに勉強しました。初心者のうちは「いいカモ」と思われていたに違いありません。でも、だんだん慣れていくうちに他の物件と比較検討や、営業の対応、デベロッパーのビジネスモデル等が見えてきます。モデルルームは冷やかしでもいいの... [続きを読む]
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- 2007/07/01 18:51友の会
- 物件探しで、有力な情報になるのが不動産会社の「友の会」です。大手マンション業者ではたいてい「友の会」をもってます。 名前はまちまちで○○倶楽部、××会といった感じです。 会員のメリットですが、一般の新聞広告に比べ、新築物件及び分譲予定の物件情報をいち早く教えてもらえます。 また、各社メールマガジン、会誌などを配布しており、住宅ローンや税金等の情報や、セミナーの開催を実施しているところもあります。私は... [続きを読む]
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