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- 2008/09/25 15:50宅建業にいう取引の定義
- 昭和４９年【問 35】 次の記述は、宅地建物取引業法上の語句の説明であるが、正しいか。３ 宅地建物取引業…宅地若しくは建物の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買、交... [続きを読む]
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- 2008/09/11 14:20宅地にあたるか
- 昭和５２年【問 29】 宅地建物取引業法上の、宅地に関する次の記述は、誤っているか。３ 用途地域内の都市公園内にある公園管理事務所の敷地は宅地である。... [続きを読む]
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- 2008/09/08 16:50弁済業務保証金を供託するのは誰か
- 昭和４９年【問 30】 営業保証金制度及び弁済業務保証金制度に関する次の記述は、誤っているか。４ 宅地建物取引業保証協会の社員である宅地建物取引業者は、自ら供託する必要が... [続きを読む]
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- 2008/08/11 14:50相続人でないのに賃借権を承継できる者
- 昭和６０年【問 14】 建物の賃貸借に関する次の記述は、借地借家法の規定によれば、誤っているか。２ 居住の用に供する建物の賃借人が死亡して相続人がない場合、その当時婚姻の... [続きを読む]
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- 2008/07/31 15:40共有者が単独でできること
- 昭和５９年【問 ５】 Ａ、Ｂ、Ｃは３人で別荘を共有している。この場合、民法の規定によれば、次の記述は誤っているか。４ 別荘が第三者により不法占拠されている場合、Ａ、Ｂ、... [続きを読む]
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- 2008/07/25 11:20瑕疵担保責任の追及期間
- 昭和５６年【問 ６】 不動産の売買契約が行われた後、売買の目的物である不動産に隠れた瑕疵があったことが判明した場合、買主は契約の解除又は損害賠償の請求をすることができる... [続きを読む]
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- 2008/07/20 20:30債権譲渡の通知は誰がする？
- 昭和５４年【問 ８】 ＡはＢに対し、不動産売買の代金2,000万円の債務を負っていたところ、Ｃから内容証明郵便でＢの債権を譲り受けた旨の通知がＡに対してあった。その後ＢからＡ... [続きを読む]
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- 2008/07/17 18:20注文者が請負契約を解除できる時期
- 昭和５２年【問 ６】 請負契約に関する次の記述は、正しいか。４ 請負人が仕事に着手した後では、注文者は、契約を解除することができない。... [続きを読む]
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- 2008/07/14 22:20何を無断で貸すといけないのか？
- 昭和５３年【問 10】 Ａは、Ｂの土地を借地して木造住宅を建て、当該住宅をＣに賃貸していた。次の記述は、正しいか。１ ＡがＢに無断でＣに貸していた場合は、無断転貸借である... [続きを読む]
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- 2008/07/09 22:20他人の土地を売る契約は無効か？
- 昭和５１年【問 ９】 宅地の売買契約に関する次の記述は、正しいか。１ 第三者の宅地を売ることを内容とする売買契約は、常に無効である。... [続きを読む]
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- 2008/07/08 22:20借地借家法が適用される場合とされない場合
- 昭和６１年【問 14】 木造建物の貸借に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。１ 一時使用のために建物を賃借したことが明らかな場合には、借地借家法は適用されない。... [続きを読む]
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- 2008/07/07 23:30手付による解除と債務不履行による解除
- 昭和６３年【問 ６】 買主Ａは、売主Ｂと土地の売買契約を締結し、手付を交付したが、手付について、ＡＢ間で別段の定めをしていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次... [続きを読む]
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- 2008/07/05 23:10公序良俗違反の行為と第三者
- 昭和５６年【問 ２】 法律行為又は意思表示に関する次の記述は、正しいか。２ 公の秩序又は善良の風俗に反する事項を目的とする法律行為は無効であるが、この法律行為の無効は善... [続きを読む]
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- 2008/07/04 15:20市街化区域と市街化調整区域の定義
- 昭和５７年【問 19】 都市計画法上の市街化区域及び市街化調整区域の定義に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。１ 市街化区域はすでに市街地を形成している区域であり、... [続きを読む]
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- 2008/07/03 15:10物権を勝手に作ってよいか
- 昭和５１年【問 ５】 物権に関する次の記述は、正しいか。１ 物権は、民法その他の法律によって定められるもののほか、当事者間の契約によっても創設することができる。... [続きを読む]
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- 2008/07/02 12:40抵当権で担保される利息の範囲
- 昭和４９年【問 ７】 抵当権に関する一般原則のうち、次の記述は誤っているか。４ 被担保債権の範囲には、債権の元本全額が含まれるが、利息については、満期となった最後の２年... [続きを読む]
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- 2008/07/01 14:40売買契約の成立に書面が必要か
- 昭和５３年【問 ７】 契約の成立についての次の記述は、誤っているか。１ 売買契約は、売主が財産を移転させ、買主がこれに対して代金を支払うことを約束する旨の書面を作成する... [続きを読む]
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- 2008/06/30 10:10解除権はどういう場合に発生するか
- 昭和６０年【問 ４】 契約の解除に関する次の記述は、民法の規定によれば、正しいか。１ 解除権は、法律の規定によって発生するものであり、契約当事者間の約定によって発生する... [続きを読む]
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