理想の古民家

最近の古民家は、空き家になり時間がたっての販売が多いですが今回の古民家は、現オーナーの都合により空き家になる前の依頼での販売に至った物件です♪年齢には勝てないらしく苦肉の果てに販売決意！！流石にきれいに手入れされております😏中に入ると一言。オッ.......美邸！！いいね！お堀のついた縁側でゆっくりお茶でもしたいものですねアクセクした日常から落ち着くこと間違いない😯天井裏の小屋組も現在建てるとなると家2～3件分必要な木組みの柱で威圧感🤩表の顔つきも威風堂々って感じです🧐石灯篭も販売になり首を捻っているように見えるのは私だけかな.......いいお客様に巡り合えますように🙏詳しくは下記参照です。https://www.takone-fudousan.com/item.cgi?contents_id=98理想の古民家

販売準備開始！

最近はこう言った茅葺古民家が激減しておりますが高松空港より北に車で約3分ほどの距離に最近は高松市街地よりにはめったにお目にかかれない懐かしい住宅の拝見です🧐現オーナーの意向により夏以降本格的に販売する見込みですがとりあえず詳細の調査に伺いま🤩外部はトタン屋根の再塗装のみで美古民家に変身できる模様♪価格的にもこの地区では安価に設定できそうですよ💰土地面積は、1,215㎡で約367坪の広~いに付属で農地（田・畑）が2反ほど販売価格に含まれますので新規就農を予定しているとか......本格的な菜園兼野菜栽培など心配な方には、隣接農地で就農している先輩農家さんがレクチャーしていただけるという親切農地ですよ🌸🌸🌸空港や市街地に近いという利点があり生活圏に必要な店舗・㊩・役所等が充実しております٩(''ω'')و詳細は弊社...販売準備開始！

古民家調査

最近は古民家と言える物件が希少になってきております😌そんな折、私の長年親交のあるご主人様よりご紹介頂きました古い住宅を調査に行くと........何とも美邸じゃないで🤩敷地も150坪もあり、なんといっても塩江街道筋のロードサイド物件住宅にも良し、店舗併用に吉ではないでしょうか宅地内は現在除草よけに防草シートを張り管理が行き届いている感じです😏母屋横の棟内には現在も使用できるよう「五右衛門風呂」保存店舗で使用なら「駐車場」として前面道路向かいに付属土地（画面奥）約60坪併設しております家屋内は、水回りをリフォームしており使用については問題なし😋是非とも見に来てくださいね気に入ってもらえる住宅だと思いますよ🧐古民家調査

もったい平家

住み慣れた土地を手放すことに躊躇がないオーナー様も時折おられますが今回はシクシク印籠を言い渡された平家住宅を拝見してきました🏡高松空港まで約7分の位置にある広い土地が坪5万円で売りに出されようとしています。土地は奥にひな壇になっていますが使用には不便はなさそうです😯解体は、オーナー様が更地にしていただけると言うことなので、新築建設を検討している方なら申し分ないのでは👍現行の住宅もリフォームしだいでリフレッシュまた、3件先は、高松道、高松西ICより高松空港まで伸びる新空港通りが至近です✈️広〜い土地が必要な方なら納得出来る物件ですよ〜💁‍♂️土地の目の前には🌻🌻🌻畑のスローライフをどうぞ&#128076もったい平家

高松市民の水瓶

山間部への仕事の道中時間があり寄り道🏞高松市塩江町で建設中の高松市への渇水克服の大掛かりな工事もようやく完成し入水が始まりました💦高松市は以前、夏に大きな渇水を経験し高松市民への安定した供給を目的とした樺川ダム建設計画も完了しての始動🚰完成してみるとかなりの迫力近隣には展望室もありこの地区が大変身👻これで高松市も安泰の予定なのですが今後の運用に期待します🙏高松市民の水瓶

春の主役

最近ニュースでは各地のさくら🌸🌸🌸前線山⛰でも満開最前線流石の主役車🚙で移動中発見🧐いいね！次に伺ったお客様の職場前では徳島県神山町から植樹したしだれさくら🌸いいね〜宴会でもしたら盛り上るのは間違いなし✌️コロナ禍では不可能ですが…いい景色をありがとうです🤗散るのが惜しいですね今度私用できますのでよろしくです春の主役

近くて遠いかがわ

車での高松より小豆島への上陸は2社のフェリー🛳のみになりますが夜中の便はないためお仕事の時間の2時間前に自宅を出て時間を合わす事になります距離にすると約22kmで近いのですがフェリーで1時間かけてやっと現地🏠地元での仕事の2倍は必要になります😢観光であれば苦にならない時間でも仕事となるとテンション⤵️次の予定がなければ小豆島の一部の店舗で提供している「生そうめん」を食べて帰りたいところですが残念でした😪来月また今日の物件〆がある時までさらば👋近くて遠いかがわ🏞近くて遠いかがわ

国道沿いの畑の行末

今回は通常の価格では販売できない....ではなくて買わない価格での販売になりそう😄田舎の畑なら格安になる所でも国道沿いの畑になるとオーナー様も強気になることが多いですが👿なんとか販売できる価格に設定して頂きありがとうと言う心境ですね👍長期に放棄していたので現地は雑草の宝庫😞先方と話が進めばまた畑以外の第二の運命に変身👻土地が生き返って良いことですし市税も増税しますので国道沿いの畑ならではの成せる技さぁ〜販売にがんばろ〜💪国道沿いの畑の行末

エネルギッシュなお父さん

香川でも知名度が高い牧場の元開発者でもあるお父さん👨私的には良き先輩な存在ですが経営手腕は見習う所が多いことでいつも会う時は経営についてのウンチクの談義ですが🤔またまた新商品の販売だとか確かに男性どもうまい！この他にもあるみたいで本人曰く！将来、現役だとかさすが公私共々見習うとこが多いお・じ・さ・ま‼︎今後も経営談義しましょうね😓エネルギッシュなお父さん

かまどでごはん

最近はかまどを保存している古民家も希少になり見かけることは少なくなりつつあるついこの頃以前、思い付きでの炊飯をお願いしたお礼もあり今回は、お米持参での炊飯になりオーナーに火入れをお願いしごちそうになりました(^_^メ)流石！！本家のかまど炊きはお米の粒がしっかりしており今回も満腹完食しました(>_<)現在の電子ジャーの原点を思い知らされるしだいです。次回は、新オーナーに手渡っていることでしょう♬大切に維持していってくださいね(^^)/かまどでごはん

造成開始

昨年より準備を進めていました分譲案がようやくスタートです(^o^)丿あまり田舎暮らし推進派の私には心苦しいことですが会社の運営にはこういうこともしないと大きく伸ばせないので致し方ない方法です(-_-;)田んぼの風景がまた一つ消えていきますが町にとっては人口増加の担い手の役割もありこれで良かったのだ！！と自分に言い聞かせるつい最近です何より販売を決定していただいた地主様にも感謝ですm(__)m同じ兼業農家の立場としては先代より耕作してきた土地を潰す（宅地化）は最終の手段にしてほしいですが、後継者不足はやはり避けては通れないことですからね(◞‸◟)残りの田んぼを頑張って維持して行きましょう私も応援して行きますので(^^ゞ造成開始

プライベートビーチ

香川もいい所でないでしょうかお休みには玄関明けるとすぐビーチでまったりとこんなところでゆっくり釣りなんて夢ですね徒歩30秒ほどのプライベートビーチで夏はキャンプ冬は釣りなんて最高ですね！！それに手入れの行き届いた古民家生活は皆様の希望の物件じゃないですかいつもは山間部が多い最近ですが海も落ち着きますまた、引渡し後に釣り道具持参でファイトしてみたいと思います最近はお魚さんと縁遠い毎日ですが釣れるかな////(-_-メ)...........っか時間が作れるかは不明ですけど(◞‸◟)プライベートビーチ

過疎化は以前進行中

高松の塩江町地区は現在かなりの過疎化進行中！！地元の人曰くは、3件に1件のペースで空き家になるところが多いとか(-_-メ)今回も近所の住宅が空き家に変身まだまだ修繕しながらの生活が可能な住宅ですが今回も印籠を言い渡されつつあるご老体ですが家族が別住居で生活していることもあり不要を言い渡されるみたいです外観からするとあと一世代は可能なのに誰か塩江地区を活性化しての生活しやすい環境を創造していただけないでしょうか本当に「もったいない！」私どもからするとお仕事の材料になりますが住宅の顔（雰囲気）を見ているとどこか物寂しげに見えますね(◞‸◟)今後も賑わいのある地区へ私どももお手伝いです(-_-メ)過疎化は以前進行中

開発土地の一部

前所有者のお父様の想いは解体ではなく改装の予定だったかも40年以上住み慣れた住宅を手放し年齢には勝てなかった思いは重々承知しておりますが土地が2次利用していただけるのならしょうがない案件ではないでしょうか相続人の家族は維持に頑張っておりますが近隣の想いも考えての決断でしょうしかし解体更地渡しを選択した現状に有難うを言いたいですこのご老体の土地は、約13,000㎡の一部になり買主様の事業に貢献していただける土地に変身します(｀ー´)ノ私自身、これほどの広い案件は久しぶりですが私たちの不動産屋さんや買主の方の想いに賛同していただき感謝している思いです(◞‸◟)ただ、解体は避けたかった思いもありますので複雑です今回の案件は、複数人の売主様に苦戦しておりますがあと一歩ですので返信後を見てくださいね(｀ー´)ノしんどい案...開発土地の一部

さぬき西部新都心展望土地

さぬきの西部「宇多津町」の青の山の麓に瀬戸内海を一望できる少し高台の台形土地の調査に一路現地へ少し頑張れば「瀬戸大橋」も見れそうですがそこは少し無理があるかも(◞‸◟)昨年の雑草の状態での現地でしたが、除草すれば約100坪の手ごろな土地に変身接面道路も約4,0m市道で問題なく上下水道も入れ込み準備OK！東は宇多津町内を眼下(@_@。近隣には、近年オープンした「四国水族館」も約5分！JR新宇多津までも数分の生活圏に恵まれている土地柄です今後準備を進めて新オーナーを募集になります価格も宇多津新都市に比べると格安になる模様ですので(-_-メ)その時をお楽しみに～＼(-o-)／さぬき西部新都心展望土地

キャンプ場に最適

キャンプ場にはもってこい！なんといっても隣接の渓流が雰囲気を出し切ってます！夏は渓流で水浴びなどできるスペースあり塩江地区もまだまだ遊べる地形はいろんなところにあるのですが過疎の町になりつつある土地を活性化してくださいね☺地域ではNPOなども立ち上げての活性化プロジェクトも期待ですが一般の個人・法人での地域参入も喜んで受け入れ態勢が少しずつ動き出してはいますが、今一つ盛り上がりがない状況で(-"-)キャンプ場もその活性化の位置役を担っております今流行のグランピングなどどうぞ.........時間はかかりますが今後の進展に期待しておりますm(__)mキャンプ場に最適

さぬき東部地方山間ログ&古民家

さぬきの東部地方の山の中に築17年の管理行き届いたログハウス&古民家が今回は売りに出ましたが美邸で「もったいない」ほどのスローライフ物件を本日は視察デスさぬきも横に広～ございますが三木町朝倉という高松空港まで車で約40分の位置に今回のおしゃれなログですよ今回は古民家主体というよりこの↑ログハウスが主役になります敷地北東に古民家&倉庫附属いたしますが顏(*´з`)近隣は住宅は少し離れた位置に数件のみの別荘地といっても過言ではない人里離れたログチャンデス現在のオーナー様が敷地含み管理に手落ちがないスローライフにもってこいで即入居可なんといっても山の水を敷地内の井戸で管理しログに引き込み飲用可能（役所の調査済み）山の井戸なので枯れる心配はご無用！！今後、販売に向けて準備をし新オーナー様をお待ち申し上げておりますよm(...さぬき東部地方山間ログ&古民家

お役御免

またもやお役御免の古民家の登場ですとはいってもこの住宅だけでなく近隣は空き家が多数(◞‸◟)家主がいなくなり長年空き家にしており物置同然の状態住んで利用してくれる新オーナー待ちのかわいそうな住宅ですが、.......「もったいない！」裏庭にはさほど広くない「畑」もありスローライフにはもってこい♪前面道路は、旧街道が接道しており車での生活には絶好住宅です内装、設備は改修が必要ですがさほど大きくは費用は掛からない模様ですね今後この寂しそうな古民家をどう活用するかは検討の余地がありそうです販売若しくは、賃貸、若しくはゲストハウス的に試行錯誤します今後の予定に乞うご期待です捨てられたご長寿様↓↓因みに、高松市である塩江地区ですので(^_^)/お役御免

最高のロケーション

以前より親交のある会社の社長様が所有している誰もが目を引くであろー「ぽつんと一軒家！」阿讃山脈を前方に見下ろす絶景ですが・・・・なんかの番組みたいですが最高ですよ(#^^#)こんな場所で夏の間生活できればなと思いませんか・・・・・そーできるんですよいわば「コンドミニアム」というやつですね食事はご自由に・・テント張もどうぞ・・・これからの季節にもってこい一泊費用は3千円/一人のみで募集中！！最高のロケーション

東かがわ市でも離縁

またまた一棟の民家が離縁を言い渡されました皆さん便利を求め最新の住宅に住めば最高と思いますが古い民家も当時の知恵を出しての最新の住宅だったことには間違いない住めば「都」ですよ～今後準備を進めて思案の時期に突入まぁ～顔つきはいいですよ(^_-)-☆駐車場を加工する必要ありですがスペースはありブロック塀を撤去すればGooD！！もったいないもったいない。。。。東かがわ市でも離縁

想いで

私がまだ小学生頃は、毎年秋になると楽しみがありました今ではそんな楽しみも味わうことはできなくなってしまいましたが香南町の唯一の一大イベントであったことには間違いないです外は雪が降るような気候の時ですが昔の写真を見かけるとつい思い出しますね秋祭りの「大獅子奉納」今では近隣の町に「大獅子」の話題は移行しましたが本当に懐かしいですね再度、復活していただければよいのですが(-"-)一応、町のシンボルマークになっておりますので「ガンバレ～」！！想いで

なまこ壁

建設現場での「左官さん」の需要は「大工さん」と並び必要な人材今現在の建築工法になっても最初から最後まで至る所で見うけられます左官さんのお仕事といえばまず・建物の基礎の立ち上げから始まり・建物の柱等の棟上げまたは・屋根の施行・外壁・内壁など塗り壁の施行に続き「昔のなまこ壁施行」・塀等及び外構の施行など多種にわたりますが大工さんと並んで忙しい人材のイメージが高いですがその中で遊び心を持たせて施行したのが↓↓「内子庄屋通り」昔の職人は流石な.......品をお持ちで凄いですね少し憧れますね今ではこんな細工をする住宅自体がないのが寂しいですねこんな職人が今ではいないのが現実らしいですさびしきかな...っさびしきかな(T_T)しかし、いい雰囲気が出てますね(@_@。なまこ壁

燧灘海岸で一休み

外回りのお仕事が多いこの業界ですが流石に！これだけ暖かいとお昼寝したくなりますよね景色もよいし一休み＼(-o-)／海が近い物件は気持ちがすがすがしくなります今度はお仕事でなく「釣り」でも......そんな場合ではなく次へいざGo～🚙＝燧灘海岸で一休み

土地探訪

最近ではあまり太陽光の土地・土地・土地とお問い合わせは多くありませんがやはりまだまだあるみたいですね売電価格が下がったにしてもお客様は健在中らしいですご紹介頂いた土地（さぬき市）を視察に伺ったのですがとても残念です(>_<)なんと南側が山（丘？）広さは低圧が設置できる広さなのですが約半分（1,5Rの1/2）が日陰(◞‸◟)価格も申し分ない安さ!(^^)!しかし、事業用土地としての機能はある土地ですので他の販売方法にてガンバらさせて頂きます('◇')ゞ今後も宜しくお願い致します(｀ー´)ノ土地探訪

迎春

新年あけましておめでとうございます<(__)>皆様のご多幸を祈願してお祈り申し上げます本年は昨年以上に「猪突猛進ε=ε=ε=(ノ´Д｀)ノ」で走りこの街の如く↓八栗寺展望所よりお客様の田舎暮らしや通常不動産ご相談にも広～い心でガンバリますので今後ともよろしくd(ゝ∀・*)！お願い致します迎春

お年もあと一日

年末ともなれば商店・ホームセンター等の駐車場は満車普段あまり混雑しないところもこの時期は流石！流石！！カキイレドキって感じ(*_*;あまり混雑の中での買い出しは行きたくありませんがこの時期は正月用品がどうしても必要になり混雑に参加しております来年は、消費税改定、新元号への移行と忙しい一年になる予想ですが事業者にとっては大変な年になりそうですね互いに「切磋琢磨」して頑張りましょう(-"-)弊社も明日の「大晦日お昼より1月3日まで」お休みとさせて頂きます。また来年も↓この梁・天井のように味のあるお仕事ができるよう頑張ります(｀ー´)ノ↓↓↓それでは、「良いお年をお迎えください」<m(__)m>お正月でも急を要する場合はご連絡くださいね(^.^)/~~~お年もあと一日

今年もあと1日

今年も残すところ一日となり慌ただしいですねまた商店やホームセンター等は駐車場が何時みても満車今年もあと1日

本葺き屋根

最近では、入母屋造りの住宅を見るのも新鮮な気持ちになりますが最近売りに出した住宅を見ていると寂しくなります(◞‸◟)多くの方はここまで費用をかけて建てる方は見受けられませんが約40～50年前はこの手の住宅があちらこちらに建設が多かったですね前から見ると屋根は「そり」を入れて今にも飛び立つかの如くまた、壁は段違いにくみ戦国時代の鎧の如くといった感じの住宅は希少ですねまた雨どいは、このころ流行した銅板加工の雨どいも多かったですね一人ひとりの考えがあるので仕方ないことですがこんな立派なお家なのにもったいないです(T_T)大切にしてくれるオーナー様が見つかるようお祈りいたします(~_~メ)本葺き屋根

一人？一頭寂しく

田舎暮らしの醍醐味といえば、菜園の手入れが代表格ですが家畜やペットの飼育も楽しいですよね(^^♪この寒空の中ケージの中ではメェ～メェ～～♪の歌声？...が毛皮を着てますが大丈夫？お家も犬用を代用ですね(-_-メ)お客様の管理している畑の一角がふれあい広場に変身なんとも言えず可愛い～のそのあと一言もう少し防寒対策をしてはいかがなもの・・・と申しておきましょう(｀ー´)ノ一人？一頭寂しく

再施工不可能瓦

古民家といえば「和瓦」が代表的ですが中でもよく聞かれるのが「和瓦」だと何年まで持ち（メンテ不要）ますか？の質問が一番多いですね瓦屋さん曰く........大体40～50年くらいは使用できますよ～が多いのですが和瓦の特徴としては、「長期間メンテ不要・部分修理可能・耐久性が良い」などデメリットは、「重い」「価格が高い」「耐震性に劣る」などです(-_-;)また、古くなった瓦の冬の凍結は弱点ですので要注意です。また、時々言われるのが同じ瓦を使って葺き替えはできないのですかの質問も多いですが出来ないものもありますよ↓「京花巴瓦」は無理です(-"-)生産終了しておりますこれに代わるのが多くみられる↓「万十掛瓦」でしょうね(-ω-)/古い瓦を使っての再生は現実的ではないので新しい瓦での葺き替えをおススメいたします(^.^)/...再施工不可能瓦