収益物件の達人

どこまで下がるの？

久しぶりの更新です。加東市のお客様の案件で、話を進めていたのですが他の会社から来た提案で大阪の息子様から、アパートやマンションはだめという事億を超える借金をすることになるので やめてほしいとクレー

2008/10/10 16:08

幼稚園最後の運動会

今日は午前中、末娘の幼稚園最後の運動会で目じりが下がりぱなしでした。10回目の幼稚園の運動会、これで最後かと思うと、少しさびしいですね。今度は、孫が出来た時かな。午後から東播地方の顧客訪問させていただ

2008/10/04 20:26

棚ボタの話

加西のお客様には、プランニングのご依頼を頂きました。ありがとうございました。そのあと、たまたま帰りに寄った地主様から、棚ボタのお話を頂きました。そのあたりの区画整理地内に5反ほど土地をお持ちで（すべて

2008/10/03 20:30

80坪の土地、活用した～い！！

最近、金融機関の審査の時間が長い明日、地元信金に、追加の資料を持っていくまあ、追加の資料、顧客情報の追加を聞いて来るという事は、審査の段階が上がったという事だが。それを午前中に済ませ、午後から先日、プ

2008/10/02 21:01

ピノキオなすび！！画像

知り合いの方に頂いたなすびの中にこんななすびがありました。サツマイモや大根なんかは面白い形の物がありますがなすびでこんな形のものは始めてみました。付け根のほうが髪の毛のようになっていてよけいにリアルで

2008/10/01 20:37

昨日の日記です。

昨日は月末で何かと忙しく、日記が書けませんでした。1日遅れで書いております。 先日書いた区画の擁壁工事の見積もりが少し高かったのでもう2社見積もりを依頼しました。建物建築プランが出たら、収支計算させて

2008/10/01 17:13

最高の料理・・・・・

昨日の抽選で当たった物件は、分筆して2戸建てるプランですすめます。今日は、午後から休みをもらいました。家で、パエリアを作って家族団らん楽しみました。パエリアも大好評でした。今、娘をひざに乗せて書いてま

2008/09/29 22:35

当たった当たった！！

昨日書かせていただいた区画整理地分譲の抽選があり、お客様が見事当てられました。早速、銀行に提出する資料を大至急で用意させていただこうと思います。正式契約までに、融資の返事をもらおうと思います。まずは、

2008/09/28 19:11

抽選で土地を買うぞ～

今日は朝から日本晴れでした。3番目の息子の体育会で昼過ぎまで観戦涼しく過ごしやすい中での観戦で応援もしやすかったです。この気候で食べるお弁当はおいしくてつい、いつもより食べ過ぎてしまいました。やはり、

2008/09/27 20:56

とんだアパート経営・・・・・

最近、調整区域を解除して活性化しようとする、地方の地域があるが、そういう地域にアパート営業会社などが入り、市場性を考えずに契約を取り過ぎ、線引きがないので田んぼの真ん中などあらゆるところにアパートが建

2008/09/26 22:36

えっ！辞めるの会社？

西宮市の案件の銀行融資の返事がなかなかないので電話してみた。期末で案件山積みでもうしばらく待ってほしいという事首が長～くなった。 話し変わってアパート提案会社に勤める友人が今日、訪ねてきた。退社す

2008/09/25 23:43

市場調査で良い結果。

先日書いた神戸のメディカルテナントの市場性調査の返事が来た。事業として十分成り立つという事。オーナー様にとっても、お医者様にとってもGOODな物件という事でした。オーナー様にその事を伝え今後の方向性につい

2008/09/24 19:32

お寺参りは、気持ちいい！！

今日は朝から彼岸の寺参りに行っておりました。その帰りに、祖父祖母のお墓に参って2時ごろから仕事に復帰しました。お寺や、お墓にお参りすると、いつも気持ち（気分）よくなります。私だけでしょうか。 先日

2008/09/23 20:40

22日の日記

22日の日記を一日遅れで、書かせていただきます。昨日は、日記を書く気分になれなかったので。先日、書かせていただいた私の先輩が、メニエル病らしいと書いた事を、覚えておられますか。いろんな病院で検査した結

2008/09/23 15:34

良い所見つけた！

区画整理地内の分譲地を現場案内してきました。いろいろ見てきて、これがいいなという土地がありました。こんなところでした。駅から3分 コンビニ1分 学校5分大型商業施設5分 病院5分 南向き 大きさ（分筆

2008/09/21 19:15

良い区画ですよ！

今日、現場案内する予定でしたが、お客様の都合で明日になりました。今日は私一人で見てきました。結構いい区画でした。現在、お勧めしている土地と比べて同じぐらいの価格ですから、こちらのほうが、買いですね。入

2008/09/20 19:25