小田原マンションスクエア

「レオパレス問題」の今後の展開を推察する。

定期的に不動産に関する問題が起こるものです。 「シェアハウス・かぼちゃの馬車問題」が落ち着いたと思ったら、今度は「レオパレス問題」です。 レオパレス21のホームページのリンクを張っておきます。 https://www.leopalace21...

2019/02/24 18:00

不動産購入時の2番手、3番手問題を考える。

不動産の購入は、大きな買い物です。 また、なかなか同じものが売り出されることがありません。 同じマンション、同じ間取り、同じ広さでも、位置が一つ違うだけでも大きな違いが生じることもあります。 くわえて、中古マンションでいえば、同じような物件...

2019/02/24 17:08

「村上ファンド」村上世彰氏の“お金の授業”で考える小田原のマンションは賃貸？売買？

※上記写真は村上世彰氏が代表を務める『村上財団』のホームページより 同ホームページのリンクを張っておきます。 https://murakamizaidan.jp/ 1月8日の夜にTBSで『教えてもらう前と後』という番組の2時間スペシャルが放...

2019/01/25 09:55

小田原マンションスクエア・ランキング総括2018下半期

今回は、例年実施しています「小田原マンションスクエア・ランキング」の総括を行います。 これは2018年7月から12月までの6か月間に、当ホームページの「マンションライブラリー」の閲覧回数をまとめたものです。 当ホームページは、スマートフォン...

2019/01/21 18:50

漫画「正直不動産」から不動産の営業マンの本性を垣間見る。

遅くなりましたが、今年初めてのブログになります。 今年もよろしくお願いします。 さて昨年の年末に、セブンイレブンに買い物に出かけたとき、書籍の中に1冊の漫画に目が留まりました。 ビックコミックス（小学館）に連載中の「正直不動産」の4巻でした...

2019/01/20 18:38

2020年完成予定の小田原のマンションチラシを見ながら、平成マンション事情を斜め見する。

我が家のポストに1枚のチラシが投函されました（上記写真・同チラシ）。 小田原の街の中心街、「栄町1丁目」のスクランブル交差点にできる新築マンションのチラシでした。 大和ハウス工業株式会社東京本店の事業主・売主になっています。 マンション名は...

2018/11/15 18:30

不動産の営業マンの心持がわかる魔法の言葉。

不動産屋に勤めていると「羽振りがいいんだね」とか、「儲かっていいね」と言う人がいます。 私自身もそうですが、他業種から飛び込んでくる人も多いです。 私事で言えば、7年前に転職する時に、たまたま就職できたのが「不動産業」だったのです。 前会社...

2018/11/11 12:13

小田原のマンションニーズと現実の差異を斜め見する。

小田原の不動産業界では、二つの新築マンション計画の話が一部で盛り上がっています。 一つは、小田原駅西口ロータリーに建つ新幹線マンション（正式名称・小田原駅前分譲共同ビル）の建替え。 もう一つは元モスバーガー（現ピタットハウス）やりそな銀行が...

2018/10/07 10:46

明治の大惨事「小田原大海嘯」から津波被害を推察する

※写真は、土木図書館ホームページ「土木貴重写真コレクション」から転用いたしました。 前回のブログで「小田原の近代災害の歴史は、関東大震災だけではない」とお伝えしました。 読者の多くが、「関東大震災以上の地震や津波が襲ったんだろう」とお思いで...

2018/10/02 18:13

関東大震災の記述から、小田原の震災被害を鑑みる

※写真は、小田原市ホームページ「小田原デジタルアーカイブ」から転用いたしました。 防災の日、「9月1日」を迎えました。 テレビや新聞などのメディアでは、散発的に地震や災害関連の情報を提供しています。 前回に引き続き、小田原の地震に関して、未...

2018/09/02 11:18