よしたっち さん プロフィール

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よしたっちさん: 有限会社不動産リサーチ
ハンドル名よしたっち さん
ブログタイトル有限会社不動産リサーチ
ブログURLhttp://e2103.ldblog.jp/
サイト紹介文福島県須賀川市の不動産会社。須賀川市の不動産のことならお任せ下さい!電話0248−73−0268
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供371回 / 365日(平均7.1回/週) - 参加 2006/01/03 19:09

よしたっち さんのブログ記事

  • 敷金・保証金・権利金の違いについて 参考資料
  • 敷金・保証金・権利金の違いについて1 敷金  賃貸借契約を締結するのと同時に敷金契約を締結し、その契約に基づいて借主から貸主に対して交付される金員です。  敷金契約を締結する目的は、借主が賃料の支払いを遅滞した場合に賃料債権に充当することその他賃貸借契約上の債務(例 退去時の原状回復義務)を担保することです。  賃貸借契約終了時に未払賃料や原状回復費用等が生じない場合には、貸主は借主に対して、受け [続きを読む]
  • 中古住宅の建物点検等 既存建物チェック
  • 中古住宅にはまだ売主さんが住んでいることがおおいにあります。内見時、そのために物件をじっくり見ることがしにくいという意見があると思います。売主さんの了解を得て、念入りにチェックすればいいと思いますが。厳密にチェックできるのはプロ並みの知識が買主さん側に必要です。既存住宅のチェックには限界があり点検できるところは点検して、できないところは、周辺の状況から類推しましょう。しかし中古住宅は時間が経過して [続きを読む]
  • 不動産任意売却 不動産を上手に売るには 売地、売家、売中古住宅
  • 抵当権がいっぱいある場合抵当権とは他に債務がある場合にその不動産を担保としている場合に設定される他人の権利です。したがって、土地を売る場合には抵当権を事前に外しておく必要があります。一般的に住宅をローンで買った場合は、抵当権は借りた銀行(金融機関)によって設定されています。したがって、その銀行(金融機関)に内緒で売却することはできません。そういう時は抵当権を設定している銀行に相談すれば、売却完了と [続きを読む]
  • 不動産を早期・高値にて売却したい方のためのお話
  • 購入希望者は不動産を、広告や販売図面等のみで購入を決めませんね。 そのため、不動産会社に、自宅の売却を依頼するとあなたの家に関心をもった購入希望者が見学にきます。中古住宅の場合、自宅に住みながら売却活動を行うことは、今はよくあるこで、例えば、不動産会社の担当者から「今度の日曜日にお客様をお連れします」というような連絡が入りますね・・・・さあ〜、この場合、売主さんのあなたならどうしますか。やはり、第 [続きを読む]
  • 住宅ローンの支払い不能になったら。不動産任意売却について
  • 任意売却のメリット□市場価格に近い価格で売却できる。□競売より残債務が少なく債務者と柔軟な処理ができる。□一般の売却と同じ販売活動を行うので近隣にたいして事情を知られない。競売のデメリット□市場価格の3〜4割低い価格で取引される。□任意売却より残債務が多くなる。□明け渡しまでに時間がかかり精神的なダメージをうける。「任意売却のデメリット」をあげるならば、現在の利害関係人の間で売却についての合意がで [続きを読む]
  • 広報かがみいし2018年8月号 鏡石町役場
  • 広報かがみいし2018年8月号【No.690】・【特集】かがみいし油田計画・町からのお知らせ(P4〜6)・まちの話題(P8〜9)・くらしの情報(P12〜13)ご覧いただくためには、Adobe Readerが必要です。PDFが開けるアプリケーションが無料でダウンロードできます。下のアイコンを してください。対象ファイルの「ダウンロード」を 又は右 して対象をファイルに保存してください。 ページタイトル PDF全 [続きを読む]
  • 十分な熱中症対策を 福島 NEWS WEB
  • 賃貸マンション  日当たり良好 部屋:303号  人気の角部屋 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根7階建所在:須賀川台166番地 家賃:55,000円間取り:2LDK (洋6、和6、DK10.8)共益費:無駐車料:1台込築 年:平成2年11月契約条件:前家賃、仲介料、火災保険料 家賃保証料 入居時費用163,400円引渡:即<仲介> ※契約更新は自動更新となります。名変等契約条件に変更がなければ更新事務手数料(11,000円)は不要です [続きを読む]