ランド・プラン さん プロフィール

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ランド・プランさん: 富山県の不動産情報と不動産業界のウラ側日記
ハンドル名ランド・プラン さん
ブログタイトル富山県の不動産情報と不動産業界のウラ側日記
ブログURLhttp://land-plan.info/
サイト紹介文富山県の住宅売買専門不動産店が本当に役立つ不動産情報やウラ知識を暴露していきます。
自由文秘密のベールに包まれ、外の世界からは「一体何をしてるんだ?」と不思議に思われ、時には「恐い」・「お金儲けだけは上手い」などというレッテルを貼られることもある業界、それが「不動産業界」
この日記では、そんな「不動産業」の真実をご紹介し、併せて不動産に関する様々な情報・知識をご紹介していきたいと思っています。よろしくお願いします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供221回 / 365日(平均4.2回/週) - 参加 2008/03/15 17:37

ランド・プラン さんのブログ記事

  • 高岡市下麻生伸町、本日ご契約いただきました。副題:防音室
  • 高岡市下麻生伸町住宅、本日無事ご契約いただきました。誠にありがとうございます。いつも似たような事言ってますが、「契約」というのは「婚約」みたいなものなんです。 なので、 信義に反する事はやってはいけませんし、相手を 不幸せにするような事は、やってはいけません。契約も婚約も 「相手を幸せにする事を前提に」結ばせていただいている約束事ですので。 いやマジで。 ということで、今回も最後まで責任を [続きを読む]
  • 射水市枇杷首売土地詳細情報
  • 庄川沿いの広々敷地91.99坪。お庭で庄川の花火と大門凧祭りが楽しめます。射水市・高岡市街地へもアクセス良好な東南角地。前面融雪道路で富山の冬も安心。現況車庫あり。土地価格680万円(消費税不要)土地面積304.13?(91.99坪)道路南側4m(融雪あり)・東側4m(融雪なし)用地地域市街化区域 第一種住居地域地目宅地住所射水市枇杷首59設備上水道(本管あり・未接続)下水道(本管あり・未接続)交通あいの風鉄道 越 [続きを読む]
  • ウソーん。不動産の仲介業者って、そんな事もしてくれないの!?という話
  • 唐突ですが皆様、不動産業は「千三つ」と言われる仕事だという事はご存知でしょうか? この話、いつかしたかも知れませんが、復習の意味も込めて解説致しますと、 「不動産業という仕事は水物なので、話が1000あったら、本当に実になるのは3つ程度」という”説”です。 まあ、感覚的に「1000に三つは少なすぎだろ」と思いますが、この仕事、空振りが多いのは確かです。 てことで本題へ。以前、 中古住宅をお探 [続きを読む]
  • 高岡市佐加野土地詳細情報
  • 新高岡駅まで車で約13分。高岡インターまで車で約7分。国吉小学校下の南向き整形住宅地。間口14メートル、奥行約15メートルで多彩な建築プランが可能。住宅新築計画についてもお気軽にご相談下さいませ。上記は建築プラン例です。延床面積33.04坪(施工面積34.04坪)土地価格380万円(消費税不要)土地面積209.20?(63.28坪)道路南側4.7m用地地域市街化調整区域 ※但し、住宅供給公社造成地により自己居住用の再建築は可 [続きを読む]
  • 小矢部市上野本詳細情報
  • 石動駅徒歩12分。小矢部市街地と北陸新幹線を見下ろす贅沢な邸宅。秋田杉・立山杉・ケヤキ等の銘木をふんだんに使った本格和風部分と、重厚な応接室、便利な最新設備を兼ね備えた、ひと味違うリフォーム済み住宅です2台分コンクリート車庫付属(上部は屋上テラスになっています) 価格3,980万円(消費税込)土地面積532.52?(161.08坪)道路角地(南側5.4m 東側5.8m) ※融雪付き用地地域非線引地域 第二種中高層住居地目宅 [続きを読む]
  • 高岡市下麻生伸町中古住宅詳細情報
  • 新高岡駅・イオンモール高岡まで車で約14分。高岡市中田地区の手直し不要のリフォーム済み中古住宅です。駐車4台以上可能。2台分カーポート付属。土間コン打設・外壁塗装済み。サンルーム・外部物置も付いて即入居いただけます。価格1,398万円(消費税込)土地面積260.80?(78.89坪)道路北側6メートル用地地域市街化調整区域 ※但し、住宅供給公社造成地により自己居住用の再建築は可能地目宅地住所高岡市下麻生伸町859-222 [続きを読む]
  • 不動産営業とフリーダイヤルと不倫の関係
  • 既にお気付きの方もいらっしゃるかと思いますが、弊社、いよいよ「フリーダイヤル」を導入致しました。 番号は 0120−08−5670です。 弊社代表番号が0766−28−5670ですので、下四桁を合せてみました。が、 何故かフリーダイヤルって0120−085−670と表記されるんですよね。 しかしこれだと覚えにくいので、そんなルールなど無視して 「0120−08−5670」で行きたいと思います [続きを読む]
  • 高岡リノベーションセミナーと坂本竜馬名言録
  • 昨日、高岡まちなかリノベーションセミナー&リノベーションまちづくり基本方針検討委員会に参加して参りました。 写真撮っておけば良かったですが、検討委員会(一応私も入っている)7名が会場の真ん中に四角くなって座り、その周囲を聴衆の方々が座るという事で、なんとも物々しい感じでした。 まあ、会場に向かって座るわけではないので「対面」にならず、会場の一体感創出には良いのかなとも思いました。 基本コンセプ [続きを読む]
  • 不動産七大チェックポイント!VOL.1「告知事由」とは!?
  • いつも言っておりまして大変恐縮ですが、ウチの娘は、変わってます。 「どう変わっているのか?」をお伝えする事は結構難しく、もしこの辺が上手く書ければ私も ノーベル文学賞くらいは取れると思うのですが、奥深いので、中々伝えきれません。 先日も、私が帰宅したら娘がボケーッと歩いておりました。 娘は、家屋内をフラフラと徘徊する習性があるのです。(娘によると「何事かを妄想している」のだそうです) それは [続きを読む]
  • 学校の宿題と人生の課題。締切から逆算する秋の不動産事情
  • 先日、自宅に帰ったら長男(小四)が一人で宿題をしておりました。ウチのネネどもは頭は良くないのですが、宿題は結構真面目にやるのです。 しかしたまに「とんでもない量」の宿題が出ることもあるらしく、そんな時はず〜っとボヤキながら宿題しております。 「なんでこんなにいっぱいなんけよ!こんなん絶対終わらんわ!てゆうか」 「一生掛かっても終わらんわ!」 とか言ってます。で、「ふーん」と思って放っておく [続きを読む]
  • 不動産屋の目にも涙。とあるメッセージカードの秘密
  • 先日、めちゃくちゃ嬉しいメッセージカードをいただきました。数ヶ月前に弊社中古住宅を購入いただいたご家族からだったのですが、お子さんが描いた絵があり、その横にたかのさんへおうちありがとうたいせつにするね と書いてあるのです!!てか、まだ学校行ってない(保育園年長)のに字書けるのはスゴイ(笑) いやー、嬉しいです。何が嬉しいと言って、「たいせつにするね」の一文です。ぐっと来ますよね。 私も「住宅 [続きを読む]
  • (事前告知)高岡市下麻生伸町、リフォーム済み中古住宅情報
  • 日々の業務ですっかり忘れておりましたが、明日は 「(公社)富山県宅地建物取引業協会(という正式名称だったはず)」 にて、新聞折り込みチラシが入ります。 本当に忘れてまして、先程、その完成稿を貰ってようやく思い出しました。 ということで。 あんまり気は進みませんが、弊社取扱物件情報をお伝えさせていただきます。興味無い方には本当に申し訳ありません↓ 今回、弊社の方からチラシに出させていただいたのは、高 [続きを読む]
  • ランド・プラン事務所へのご来所をお考えの方へ
  • いきなり結論を書きますが、私は、殆ど会社にいる事がありません。ですから皆様、是非どうか、ご来所下さる前に、是非是非ご一報下さいませ。 何が何でも時間作って、都合付けますので。 折角足を運んでいただいたのにお会いできないのは、私としても本当にツラいのです。 というのも、不動産業という仕事は ■物件現地調査 ■物件案内 ■お客様、あるいは関係業者との打合せ(これも現地が多い) ■銀行、法務局、市役 [続きを読む]
  • 久しぶりに真面目に考察。2017年度富山県基準地価特集
  • 昨日、日本経済新聞にて 「17年基準地価特集」という特集が組まれていました。その見出しがこちら 「地方の地価 回復続く」 ふむふむ・・・と思って読んでみると「地方」と言ってもここで言及されているのは 「札幌・仙台・広島・福岡」という事で、確かに東京から見れば「地方」なんですが、我が富山県から見れば立派な 「大都会」 で、この四都市の上昇率が、いわゆる「三大都市圏」よりも大きかったという事で [続きを読む]
  • 高岡市野村売買報告と「世界一安全な場所」について
  • 高岡市野村住宅、本日無事売買終了致しました。誠にありがとうございます! 色々(重々感謝すべき)事がありましたが、それは「個人情報」という事で、今回は伏せさせていただきます。 ・・・ しかし本当にありがとうございました!! ところで。 先日の「台風」ですが、皆様は大丈夫だったでしょうか?私は超心配していたのですが、私の知る範囲では、さしたる被害は無さそうでした。しかし! こと「日本」というレ [続きを読む]
  • コアネット2018年度会長にまつわるエトセトラ
  • 現在、「不詳・私」が会長を務めております不動産流通ネットワーク「コアネット」の次年度会長として、有限会社黒崎地所の黒崎秀樹さんが選出・承認されました! これは単に「不動産流通ネットワーク コアネット」という一団体の慶事であるだけでなく、不動産業界、引いてはこの地域(富山県西部)に住む我々にとって、大変おめでたい事です。 理由を述べます。 まず、我々「コアネット」のメンバーとしては、「組織にち [続きを読む]
  • 訂正が二点あります。一つは水道代、一つはジャニーズ系です。
  • ありがたいことですね〜。 ・・・何が? 「教えて貰える」事ですよ〜。 先日私、「ある情報」を得る為、友人から話を聴かせて貰ってたのですが、そのお礼に食事を奢りました。友人は「本当にいいん!?」と言ってましたが、私の答えは一つです。 「情報は、タダじゃ無いから。」 情報は「価値あるもの」ですから、決して「タダで貰ってはいけない」と思っております。少なくとも私は。まあそれはさておき。 昨日の記 [続きを読む]
  • リアルに書きましょう。井戸と上水道、結局どっちが得なのか。
  • 前提条件として。今回は「井戸と上水道」をテーマにお届けしますが、あくまでもこれは「私が」 不動産業者として、また「イチ利用者として」経験したり見聞した事を書いた内容です。 なので正直に「どちらの味方をするわけでもなく」ただ素直に書きます。なので結局、どちらが良いかは貴方の ひらめき次第! ・・・言ってみたかっただけです。では。 先日、我が家に水道代の請求が来たのですが、36000円。一瞬 [続きを読む]
  • 高岡市野村契約成約のお知らせと、〇〇の秋。
  • 本日高岡市野村、無事ご契約いただきました。誠にありがとうございます。 いつも通りですが、私の出来る限り、精一杯務めさせていただきますので、何卒よろしくお願い致します。 そういえば最近 以前よりも私の「ブログ更新頻度」が落ちているのですが、皆様お気付きでしょうか。 え? そんなのどーでもいいですか!?まあまあそう言わず(笑)最近私、 「読書」をしているのです。 恐らくですが今私は「イン [続きを読む]