水戸大家 さん プロフィール

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水戸大家さん: 水戸市のサラリーマン大家さん
ハンドル名水戸大家 さん
ブログタイトル水戸市のサラリーマン大家さん
ブログURLhttp://mitoooya.com/
サイト紹介文普通のサラリーマンによる不動産投資をつづりました。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供612回 / 365日(平均11.7回/週) - 参加 2008/04/07 22:22

水戸大家 さんのブログ記事

  • 本を読むことは最高の投資
  • お正月休みの間に、たくさんの本を読ませて頂きましたが、やはり本を読むことは素晴らしいです。たくさんの気付きが得られたわけで、本を買って読んだほうが良いと成功したいと言う人にアドバイスしますが、これほど良い投資はないと思います。それは、これから投資やビジネスを始める人から、もうすでに成功している人でも本からの学びは大きいものがあります。私もこのお正月休みで時間が出来たのでたくさんの本を読みましたが、 [続きを読む]
  • 不動産投資と他の副業の違いとは?
  • 多くの人が、いつかリタイヤしてみたいとそう思っていると思います。サラリーマンなら、いつか会社を辞めたいとか、自営業の人や経営者も楽して暮らせるようにしておきたいと思っている人は多いです。仕事が好きで辞めたくないという人も私は多く見てきていますが、そういう人でも辞めれようにしておきたいとそう思っている人は多いわけです。そして、今は本屋さんやアマゾンで検索すると比較的、安全な副業が存在することがお分り [続きを読む]
  • どうやればお金持ちなれますか?
  • 今年2回目のメルマガという事で、最近になって私に興味を持ったという人も多くなっています。そんな中で、どうすればお金持ちになれますか?という質問も多いです。また、峯島さんはどうやってお金持ちになったんですか?という質問も多いです。私からの回答は、お金持ちの真似をするという事です。例えば、私にどうすればお金持ちになれますか?という質問をしてくる人には、「私の本を読んでみてください」と回答する事が多いで [続きを読む]
  • 今年の目標は今での継続です
  • あけましておめでとうございます。今年も水戸大家さんのメルマガをよろしくお願いします。さて、新年1回目のメルマガですが、毎年恒例の今年の目標ですね。今年の目標ですが、具体的には2つです。1つは、日本一有名な不動産屋になるです。これは年末のメルマガでも書いていますが、不動産業界では、そこそこ有名にはなっていますが、業界にとらわれず、有名な不動産業者になります。これは目標というか、もう実現可能な感じで、 [続きを読む]
  • 今年最後のメルマガです
  • 今年は年越しを自宅で過ごす事にしたので、自宅のマンションに付いているジムで、トレーニングしながら、今年最後のメルマガを書いてます。今年は私にとって、色々と気付きが多かった1年でした。有料メルマガに挑戦したり、YouTuberとして活動してみたりと、とにかく新しい事に挑戦した1年でした。そして、今年1年、そうやって新しい事に挑戦してみて思った事が、私は日本一有名な不動産屋になりたいという事です。世の中に不動 [続きを読む]
  • 会社はお正月休みですが私は忙しくしてます笑
  • 今年も、あと今日と明日だけになりました。そんな私は、今日は飛行機で日本中を飛び回ってたりします。これも仕事なのですが、今年はそんな感じで、年末年始関係無く仕事してますね。今年は始めた事がかなり多いです。有料メルマガもそうですし、YouTuberの活動もそうです。他にも物件を自分で買おうと思ったり、とにかく色々な事に挑戦し始めた年と言えます。不動産市場も変化があった年と言えますが、その変化に合わせて、会社も [続きを読む]
  • レオパレス21が集団訴訟されてます
  • そういえば、レオパレス21が集団訴訟を受けているとテレビ東京が報道したことが話題になっています。その記事https://goo.gl/h6SbGwレオパレスの営業手法は、30年一括借り上げを謳い文句に、主に何も知らない地主に対して、アパートを建てさせる…という感じでした。しかし、記事にもあるように、10年経った物件は家賃保証を打ち切り、10年未満の物件も保証家賃を大幅に減額交渉している…という実態があったわけです。ま [続きを読む]
  • 峯島のお正月の過ごし方
  • もう少しで今年も終わりですが、お正月といえばお正月休みで、このお正月休みをどのように過ごすかで、その後の人生が大きく変わります。というのも、今まで私は長期休暇は3つの過ごし方をしてきました。1つの過ごし方は、とにかく本を大量に読んで勉強をしました。これはまだ、私がサラリーマンをしていた時で、とにかく貧乏から抜け出そうとしている時でした。本をたくさん読んで、貧乏な状態から少しでも抜け出せるそんな方法 [続きを読む]
  • 峯島の物件購入その後
  • 物件を私が買う!と言っていた話ですが、この続きを気になっている人も多いと思います。今、どうなっているのか?というと、物件は見つけて、銀行打診をしていたのですが、色々な諸条件がダメでこの物件は買えないことになりました。まあ、良い物件があっても、融資など、買える条件が整わないと不動産の購入は先に進みません。そして、こうして物件を買うという舞台に帰ってきて思うことは、物件が良くて融資も付く物件は、なかな [続きを読む]
  • 今年1年は峯島にとってどうだったのか?
  • 今年も残すところあと僅かになってきましたが、今年、1年を振り返って、メルマガ読者さんはどうだったでしょうか?人生が変わったほど良い1年と言える1年を過ごした人もいれば、昨年と変わらない1年を過ごした人もいるかと思います。私の場合は、毎年、激変な1年なので今年も色々と挑戦したり、変わったことも多かったですが、そんな激変の1年を今年も過ごせたことが、私的には良かったです。今年の反省のメルマガは年末に書 [続きを読む]
  • バリバリ行動できる方法
  • 私はメルマガで、結果を出したければ行動しよう!と、書く事が多いです。そんな風に言っている私自身は、過酷な事でもやり切る!という事が、昔から当たり前だったので、なんで多くの人がやらないんだろう?と思っていたのですが、最近になって、それは多くの人の考えでは無いと思えてきました。世の中の多くの人が、楽に成功したい、なるべくめんどくさい事をしないで、お金だけ欲しいと思っているわけです。でも、行動しないと結 [続きを読む]
  • 本への投資が効率が良い理由
  • 水戸大家こと峯島です。今日は新しい動画を撮ったのでそのご案内です。今日の動画は 「本への投資が効率が良い理由」  です。本を買うことは1つの投資です。ですが、これは1番効率の良い投資だったりします。それはなぜなのか? [続きを読む]
  • 多くお金を払って有利になる方法
  • 当社の場合、融資を付けることは得意とする業務ですが、地方の業者には融資が全くわからない業者も存在します。それは融資知識の格差が業者間でもあるわけで、融資を知らない業者に当たるとかなり融資は大変だったりします。しかし、地方の融資知識はなくても物件の情報を持っている業者も存在するのはたしかです。そんな中で、地方から面談に来られた方で、面白い話をする人がいたので、そのお話をします。それは何か?というと、 [続きを読む]
  • 融資が付かなくなると売買数は減るのか?
  • 不動産業界ですが、今は融資が厳しくなっている…ということは書いていますが、これ以上、融資が厳しくなったら、物件の売買はされなくなるのでしょうか?これは否で、物件の売買は融資が付かなくなっても行われます。バブルが弾けた時に、大手の不動産業者の仲介などの収益が落ちたのか?というと、それは現状維持だったそうです。融資が付かなくなったら、買える人がいないのでは?と思う人もいるかもしれませんが、これが買える [続きを読む]
  • 成功するために大事なもう1つの事とは?
  • 人が成功するために大事なことを昨日のメルマガで書きましたが、今日はプラスアルファの話をしていこうと思います。人が成功するためには、昨日書いた記事の通り、他の人よりも大量行動し、それをやりつつ行動の質や考え方を改善し、ある一定の沸点までやり抜く…ということが大事になって来ます。そして、それをやり抜くには…という話が今日のメルマガです。これをやり遂げるのに大事なことは、環境を整える…ということに尽きま [続きを読む]
  • 自分が不動産投資をはじめられるかの話
  • 水戸大家こと峯島です。今日は新しい動画を撮ったのでそのご案内です。今日の動画は 「自分が不動産投資をはじめられるかの話」  です。自分が不動産投資を始められるか?は誰もが気になる事です。では、どのような年収でどのような属性であれば不動産投資は始められるのでしょうか? [続きを読む]
  • どうすればお金持ちになれますか?
  • どうすればお金持ちになれますか?という質問をもらいました。私は世間一般の人よりも少し多くお金を持っているからこのような質問が来るのかもしれませんが、お金持ちになる方法、結論から言ってしまうと、人の10倍、20倍努力することです。たぶん、私にお金持ちになる方法を聞いてくる人は、いかに簡単に労力少なくお金持ちになる方法を聞きたのでしょうが、そんなに簡単にお金持ちはなれません。私自身の経験から言うと、人 [続きを読む]
  • 政府筋の話を聞きました
  • 水戸大家こと峯島です。今日は新しい動画を撮ったのでそのご案内です。今日の動画は 「政府筋の話を聞きました」  です。政府筋の話を聞きましたが、これは来年以降の不動産業界のことがわかる話です。来年以降の不動産業界は… [続きを読む]
  • 不動産投資で1番大切なものは?
  • たまに質問で、「不動産投資で1番大切なことは何ですか?」と聞かれることがあります。不動産投資で1番大切なこと、それは「マインド」です。こういうことを言うと、「知識が大切だ!」と言う人がいますが、実は知識よりもマインドが大切です。というのも、私は知識は豊富だけれども物件を1つも持っていない人を今までたくさん見てきました。また、知識は時間を掛ければ誰でも身につきますが、マインドは身につかない人は永遠に [続きを読む]