スリーウィン さん プロフィール

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スリーウィンさん: ふじみ野市 住まい探しのスリーウィンです!
ハンドル名スリーウィン さん
ブログタイトルふじみ野市 住まい探しのスリーウィンです!
ブログURLhttp://threewin.blog45.fc2.com/
サイト紹介文ふじみ野市の不動産屋です。売買・賃貸・仲介・管理等なんでもやってます。
自由文日々の出来事を淡々と綴っております。
営業用のブログなので、当たり障りの無い内容です。
でも、読んでね。。。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供33回 / 365日(平均0.6回/週) - 参加 2008/04/10 17:40

スリーウィン さんのブログ記事

  • 意外に使いこなせていない話
  • パソコン歴は長いです。人一倍、パソコンを使いこなしているつもりです。かっこいい、ブラインドタッチだし。。。しかし、ちょっとしたことを知らなかったばかりに、えらく手間をかけていることがあります。今回は、フォルダの圧縮。資料を取引先に送信する際に、容量が大きいものは圧縮ソフトで圧縮して送信しておりました。しかし、今回初めて知ったのですが、簡単にできるんですね。共有タブのZIPを使うだけでした。。。便利 [続きを読む]
  • 電気を盗む輩が!
  • 信じられないことが起きました。弊社管理物件の給湯器用の電源から電気を盗んでいる輩がいることが発覚!急遽、↑画像の「まもれーる・野外くん」を取り寄せて設置します。本当に、世知辛い世の中でございます。まぁ、原発事故の後始末の費用を電気料金にのせて請求している会社が供給している電気ですから、しかたがないのでしょうか・・・その心は・・・東京電力、略して「盗電」。いまいち!↓ をお願いします。にほんブ [続きを読む]
  • 太陽光発電トラブル
  • 太陽光発電のトラブルが多いです。売電収入の不実告知や、機器メンテナンス費用の不告知などなど。。。役所に置いてあったチラシには具体例も記載されておりました。被害者は、若い人に多そうですね。「売電収入でローンの一部が支払えますよ」という謳い文句につられているみたいです。「太陽光パネルを設置しようと考えているのですが、どう思いますか?」と問われた時、私はこう回答しております。「我が家には設置していません [続きを読む]
  • 記憶媒体の増設でサクサク
  • 先日、1台のパソコンが壊れました。そこで、そのパソコンからメモリーカードを抜き出して、現在使用しているパソコンに移植しました。2G→4Gに増設しました。メモリーカードを差し込むだけです。たったこれだけで、ストレスフリーです。人間の脳もこれができれば楽ですね。記憶媒体の増設。思考の高速化及び記憶容量の増大ができれば、どれほど豊かな生活ができるでしょうか。脳だけではなく、筋力や心肺機能も・・・って、最 [続きを読む]
  • 巨漢なのにミニマリスト
  • 1日1食で過ごすことが多いです。別にダイエットをしている訳ではなく、空腹にならなければ食べないだけです。食事に誘われたら、もちろんご一緒しております。不思議なことに、昼飯を食すると17時頃に空腹感におそわれます。本来であれば、朝食を1汁1菜位にして、昼はバランス良く食し、夜は20時位までにあっさりとしたものを食すのがよいのでしょうが、私の場合、朝食抜き、昼食無し、夜は普通に食べています。夜は21時から22 [続きを読む]
  • 黒船カレンダー 富士火災→AIG
  • 富士火災海上保険の代理店です。毎年、富士火災海上保険のカレンダーを楽しみにしておりました。↓2017年のカレンダー。富士山の美しい写真に癒されておりました。富士火災海上保険は、2018年1月1日にAIU損害保険と合併して、AIG損害保険になります。AMERICAN INTERNATIONAL GROUP略してAIG「アメリカン」って言っちゃってますね。もちろん、2018年のカレンダーに富士山はみあたりません。↑アメリカンな感じですね。保険 [続きを読む]
  • ウィルスソフト
  • 弊社、パソコンがたくさんあります。保険用、経理用、物件管理用、その他。。。ウィルスソフト代がばかになりません。そこで、ソースネクストのウィルスセキュリティーを導入してみました。5台までで4,280円!しかも、無期限!特に危ないサイトを観るわけではありませんが、個人情報が満載なので、ウィルスソフトが無いと大変です。とりあえず、使ってみましょう。↓ をお願いします。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 主食がシリアル
  • 巨漢のため、大食いだと思われがちですが、意外に少食です。酒も?みません。コーヒーが唯一の嗜好品でございます。最近は昼飯を食う時間が少なくなってしまったため、シリアルを齧りながら運転していることが多いです。それ以外は蕎麦を啜っております。時間が少しある時ですが。。。朝食は食べませんし、ちょっと栄養が心配です。カルシウムが不足しないように気を付けないと、イライラが昂じて「シリアルキラー」になってしまう [続きを読む]
  • 日本FP協会の会報誌は役立つ!
  • 私、ファイナンシャル・プランナーです。よく「不動産屋っぽくない」と言われますが、私にとっては誉め言葉でございます。名刺だって↓こんな感じです。不動産屋色はありません。ファイナンシャルプランナーである私は、日本FP協会というところに所属しております。この協会が発行している会報誌は役立ちます。特に今回の記事「賃貸経営をしながら老老介護 認知症になったら財産管理はどうなる?」という事例研究は参考になりま [続きを読む]
  • 2018年スリーウィンカレンダー配布中!
  • 2018年の弊社のカレンダーは例年通り犬猫カレンダーです。不動産屋らしからぬ可愛いカレンダーでございます。大変評判が良く、事務所まで取りに来る方もいらっしゃいます。おかげ様で今年もたくさん印刷させて頂き、一所懸命に配布しております。1月は↓です。可愛いペットにポジティブな言葉が添えられています。どちらかといえばネガティブシンキングな私ですが、このカレンダーに癒されています。明日からも頑張って配ります。 [続きを読む]
  • 法定研修会(毒?)
  • 本日は法定研修会を受講して参りました。場所は所沢市のmuseという会場です。宅地建物取引業法第64条の6に基づく研修です。弊社が所属する全日本不動産協会は年に3回も受講しなければなりません。埼玉県宅建協会は年に1回で済むらしいです。全日本不動産協会の良いところは、横のつながりが比較的薄くシガラミが無いところですが、法定研修が3回なのはちょっと面倒です。まぁ、無駄な会議やら飲み会が無いだけよいですがね。 [続きを読む]
  • 不動産屋失格
  • サラリーマンの不動産投資家の方から「利回りの良い物件を紹介して下さい」というご要望を頂戴します。私は決まってこう応えます。「利回りが良くて、私が素晴らしい物件だと判断した場合、弊社で購入してしまうので、私があなたにご紹介する物件は、私は要らないけど、あなたは買ってもいいんじゃないですか?程度の物件しかご紹介できませんよ。」不動産屋さんは株屋さんと違って、インサイダー規制などはございません。「良い物 [続きを読む]
  • ぞろぞろ
  • 「ぞろぞろ」という落語があります。有名な落語ですね。ユーチューブでも色々な咄家さんが演じています。とりあえず、談志さんの「ぞろぞろ」を貼り付けておきましょうか。つくずく感じるのは、私の場合はこの噺の「床屋」のほうだということ。次から次へ仕事はくるけど。。。なんとか、草履が出てくるような仕組みをつくらねぇと、手遅れになっちまいそうです。↓ お願いします。にほんブログ村 [続きを読む]
  • Excelのショートカットキー
  • パソコン歴は結構長く、ワード、エクセル、などの基本操作は習得しているつもりなのですが、ショートカットキーなどを覚える機会を逸しておりました。ここにきて、Excelの効率的な使い方についての書籍を購入してみたところ、全く使いこなせていいないことが判明しました。数ページ読んだだけで、ExcelのEの字も解っていないことを自覚しました。とりあえず、ショートカットキーをマスターすることから始めましょう。Ctr [続きを読む]
  • パンフレット置場を新設しました
  • 不動産屋の事務所に行くと必ず置いてある「引越屋のパンフレット」。各社が持参するパンフレット立てを並べると、どうしても雑然とした感じになってしまいます。先日、ニトリに立ち寄った際に良いものを発見しました。かなり、整然としました。因みに、パンフレットの前に置いてあるフクロウの置物は私の母が作成したものです。フクロウだけに、オフクロウが作りました。先日のお客様は「孫がフクロウが大好きなんだ」と言っていた [続きを読む]
  • 滞納賃料の督促業務
  • 最近、家賃の滞納が多くなった気がします。以前は、「飯は食わなくても家賃は払う」みたいな感じがあったのですが、最近は家賃は後回しになりがちなようです。ちなみに、弊社の場合、前年末に来年1年分の事務所賃料を振り込んでしまいます。「不動産屋が家賃滞納なんかしたら、恥ずかしい!」との気持ちからですね。そんな考え方なので、お家賃を滞納してしまった方については、法律に則った督促をさせて頂きます。と、申しまして [続きを読む]
  • 投げ込みチラシの無間地獄!
  • 投げ込みチラシが多くて困ります。これはアパート等の集合住宅の郵便受けを片付けたわけではなく、弊社の事務所の郵便受けに入れられた投げ込みチラシです。関係無い人間にとっては「ゴミ」なので、ある意味で不法投棄だと思うのですが。。。行政でなんとかしてもらえないものでしょうか???例えば、ふじみ野市が条例などを制定。有料で配布した正式な「投げ込みチラシお断りステッカー」を貼ってあるのに投げ込まれたチラシにつ [続きを読む]
  • 駐車監視員ネタブログ村で7位
  • 現在、にほんブログ村というサイト順位が7位です。← おそらく、駐車監視員ネタが効いているのだと思います。車で営業している人は、少なからず戦々恐々としているのではないでしょうか。ほんのちょっとだけ営業車から離れなければならない時ってありますからね。クドイようですが、なんとかならないのでしょうか。。。経済活動の損失になると思いますよ。まぁ、無理だと思いますが。(惰性blog)↓ お願いしま [続きを読む]
  • 自己顕示欲
  • 昨日は珍しく某飲み会に参加。年に1度くらいでしょうか。飲み会に参加するのは。飲み会に参加してトマトジュースでお腹をいっぱいにして参りました。沢山の参加者の中で、私は完全に素面だし、人見知りなので、知っている人達の傍から離れませんでした。少しくらい名刺は交換しましたが、トマトジュースをチビチビと啜る大男に好んで話しかける方がいるはずもなく、いつものことながら、時々独りぼっちになったりしておりました。 [続きを読む]
  • 上福岡の駐車監視員様
  • 「200円の税金を払うために15,000円の罰金」というくだらないタイトルのブログを公開したのは、2017年7月16日のことでございました。私、ブログ、ツイッター、フェイスブックその他諸々のSNS関係について、思うところがありまして、現在休止中です。単純に「飽きてしまったし、書くことが無い。人に読ませる内容では無い。」というのが最たる理由ではございますが。。。ブログだけでも再開しようか、と思案している今日この頃で [続きを読む]
  • 200円の税金を支払うために15000円の罰金の巻
  • 弊社事務所はスクランブル交差点に面しております。交差点から30m以内は駐停車禁止であることは認識しております。したがって、本日、交差点から完全に50mは離れている場所に停車して、領収書の印紙を貼付するために事務所にもどりました。保管場所から印紙を取り出して、貼って、少し乾かして割印を押して3分程度。外に出て、車をみると駐車監視員が写真を撮っていました。印紙を取りにいってただけなんですけど、と申しました [続きを読む]