スリーウィン さん プロフィール

  •  
スリーウィンさん: ふじみ野市 住まい探しのスリーウィンです!
ハンドル名スリーウィン さん
ブログタイトルふじみ野市 住まい探しのスリーウィンです!
ブログURLhttp://threewin.blog45.fc2.com/
サイト紹介文ふじみ野市の不動産屋です。売買・賃貸・仲介・管理等なんでもやってます。
自由文日々の出来事を淡々と綴っております。
営業用のブログなので、当たり障りの無い内容です。
でも、読んでね。。。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供22回 / 365日(平均0.4回/週) - 参加 2008/04/10 17:40

スリーウィン さんのブログ記事

  • パンフレット置場を新設しました
  • 不動産屋の事務所に行くと必ず置いてある「引越屋のパンフレット」。各社が持参するパンフレット立てを並べると、どうしても雑然とした感じになってしまいます。先日、ニトリに立ち寄った際に良いものを発見しました。かなり、整然としました。因みに、パンフレットの前に置いてあるフクロウの置物は私の母が作成したものです。フクロウだけに、オフクロウが作りました。先日のお客様は「孫がフクロウが大好きなんだ」と言っていた [続きを読む]
  • 滞納賃料の督促業務
  • 最近、家賃の滞納が多くなった気がします。以前は、「飯は食わなくても家賃は払う」みたいな感じがあったのですが、最近は家賃は後回しになりがちなようです。ちなみに、弊社の場合、前年末に来年1年分の事務所賃料を振り込んでしまいます。「不動産屋が家賃滞納なんかしたら、恥ずかしい!」との気持ちからですね。そんな考え方なので、お家賃を滞納してしまった方については、法律に則った督促をさせて頂きます。と、申しまして [続きを読む]
  • 投げ込みチラシの無間地獄!
  • 投げ込みチラシが多くて困ります。これはアパート等の集合住宅の郵便受けを片付けたわけではなく、弊社の事務所の郵便受けに入れられた投げ込みチラシです。関係無い人間にとっては「ゴミ」なので、ある意味で不法投棄だと思うのですが。。。行政でなんとかしてもらえないものでしょうか???例えば、ふじみ野市が条例などを制定。有料で配布した正式な「投げ込みチラシお断りステッカー」を貼ってあるのに投げ込まれたチラシにつ [続きを読む]
  • 駐車監視員ネタブログ村で7位
  • 現在、にほんブログ村というサイト順位が7位です。← おそらく、駐車監視員ネタが効いているのだと思います。車で営業している人は、少なからず戦々恐々としているのではないでしょうか。ほんのちょっとだけ営業車から離れなければならない時ってありますからね。クドイようですが、なんとかならないのでしょうか。。。経済活動の損失になると思いますよ。まぁ、無理だと思いますが。(惰性blog)↓ お願いしま [続きを読む]
  • 自己顕示欲
  • 昨日は珍しく某飲み会に参加。年に1度くらいでしょうか。飲み会に参加するのは。飲み会に参加してトマトジュースでお腹をいっぱいにして参りました。沢山の参加者の中で、私は完全に素面だし、人見知りなので、知っている人達の傍から離れませんでした。少しくらい名刺は交換しましたが、トマトジュースをチビチビと啜る大男に好んで話しかける方がいるはずもなく、いつものことながら、時々独りぼっちになったりしておりました。 [続きを読む]
  • 上福岡の駐車監視員様
  • 「200円の税金を払うために15,000円の罰金」というくだらないタイトルのブログを公開したのは、2017年7月16日のことでございました。私、ブログ、ツイッター、フェイスブックその他諸々のSNS関係について、思うところがありまして、現在休止中です。単純に「飽きてしまったし、書くことが無い。人に読ませる内容では無い。」というのが最たる理由ではございますが。。。ブログだけでも再開しようか、と思案している今日この頃で [続きを読む]
  • 200円の税金を支払うために15000円の罰金の巻
  • 弊社事務所はスクランブル交差点に面しております。交差点から30m以内は駐停車禁止であることは認識しております。したがって、本日、交差点から完全に50mは離れている場所に停車して、領収書の印紙を貼付するために事務所にもどりました。保管場所から印紙を取り出して、貼って、少し乾かして割印を押して3分程度。外に出て、車をみると駐車監視員が写真を撮っていました。印紙を取りにいってただけなんですけど、と申しました [続きを読む]
  • 初縫合!BGMは、きずby在日ファンク
  • ざっくり切って、初縫合です。古いパーテーションを解体していたら、マイナスドライバーの持ち手が折れてざっくり。白くてきれいなお肉(脂肪?)がみえた後、またまたきれいな真っ赤な血が溢れて参りました。とりあえず、近所の外科に行き、受付の人に「肉が見えちゃってるんですけど」と手のひらをみせたところ、「みせなくていいです」と言われました。すぐに看護師さんがいらっしゃって「あらあら」とガーゼで傷をおさえてくれ [続きを読む]
  • リース屋にちょっとキレてみた話
  • 「私、某複合機のリースの営業の新入社員でございます。この度、そちらの地域をはじめて担当させて頂くのですが、ご挨拶に伺ってもよろしいでしょうか?」「いらっしゃっても良いけど、まず本当に新入社員かどうか確認できる書類を持ってきてください。もし新入社員ではなかった場合、非常に不愉快な気分になります。さらに、もし新入社員だった場合、研修代わりに弊社を利用しようという、その不遜な態度で不愉快になると思います [続きを読む]
  • 同級生!!!
  • 本日は、2名の同級生に邂逅。一人目は、本業の不動産業の関係のお仕事で。二人目は、もう一つのお仕事(福祉用具関係)で。一人目の方は、衆目の中で昔のあだ名で呼んできました。「コンバ」って。。。いや、もう50歳なんですけど。。。二人目は、親御さんが福祉用具を借りてくれるので、お宅にお邪魔しました。その際はこちらから「○○君」(昔のあだ名)で呼んでしまいました。なぜなら、苗字を記憶していなかったのです。地 [続きを読む]
  • 事務仕事がはかどる日
  • 本日は、事務仕事がはかどる日でございました。契約書類、更新書類、様々な見積もり、役所への提出書類等々。。。事務のお手伝いをして頂いている女性が2名いるのに、まだまだ事務があるなんて。いっぱいいっぱいでございます。明日は、雨みたいだし、明日も事務の日にしましょう。 [続きを読む]
  • 少額短期保険の罠・・・
  • 少額短期保険という保険の代理店です。解りやすく言えば、「少額で短期の保険」です。そのまま。賃貸物件に関係する借家人賠償保険に限っていえば、「借家人賠償保険が1,000万円まで」とか「個人賠償責任保険が1,000万円まで」とかの縛りや、保険期間が2年以内という縛りがあるようです。それでも、少額短期保険の代理店になる不動産屋が多いのには理由があります。●少額短期保険の代理店が多い理由第一の理由として「ノルマが無 [続きを読む]
  • ネットバンクの住宅ローン
  • 本日午前中は、某所で決済でございました。通常の住宅ローンは実店舗を構える金融機関で場所を借りて行います。しかし、本日は勝手が違いました。某大型スーパーの一部に設けられたカウンターのみのコーナーで決済!売主さん、買主さん、司法書士さん、売主の仲介業者さん、そして買主の仲介業者である私。。。実際には売主さんが法人だったので、社員の方がもう一人。安売りの放送が聞こえたり、福引の音が聞こえたりのにぎやかな [続きを読む]
  • クロモリのロードバイクが欲しかったので。。。
  • カーボンのロードバイクとアルミのロードバイクを所有しております。この度、どうしてもクロモリのロードバイクが欲しくて、購入してしまいました。ANCHOR RNC7 EQUIPE ↓ブリジストンのロードバイクです。私はかなり身体が大きいため、これまではアメリカ製のスペシャライズドを好んでおりました。ゴツくてかっこいいのです。今回は、趣向を変えて日本製のロードバイクです。通勤、街乗り用です。移動が楽しくなりそうです。 [続きを読む]
  • 免許と資格と参入障壁と
  • 宅建免許を更新して参りました。5年に一度、大変に面倒な作業です。事務所の写真やら、なんやら、大変面倒な事務作業です。面倒な割に、変わったことといえば。。。↓(2)が(3)になっただけです。5年更新の免許なので、3回目の更新。開業から10年経過したということですね。ところで、最近、ビジネスセミナーマニアの方とお話しをしていて「参入障壁」の話題になりました。その方曰く、ビジネスをするにあたり、簡単に参 [続きを読む]
  • 恒例行事!
  • 2017年になって早1ヶ月が経過しようとしております。もうすぐ、弊社の宅建免許番号は(3)になろうとしております。開業から10年。毎年毎年、今の時期は文字通り「総決算」でてんてこ舞いです。そう、決算書類を税理士さんに提出するための打ち込みでパニックになっているのでございます。寝不足と過労で、年始早々、疲労困憊でございます。 [続きを読む]
  • 借家人賠償保険の件数が多くて大変な話
  • 富士火災海上保険の代理店です。賃借人の方々に「借家人賠償保険」に加入頂いております。これは、弊社だけではなく、ほとんどの不動産屋も同様なはずです。これに加入頂いていないで、借家人が原因の火事などにより賃貸人の所有物件に損害を与えてしまった場合は、実費で損害を賠償して頂くことになってしまうのです。弊社の場合、この借家人賠償保険について富士火災海上保険の商品にご加入頂いております。実は、損保会社の代理 [続きを読む]
  • 2016年を振り返ってみた
  • 2016年もあと残すところ1日となりました。現在12月30日の21時です。相変わらず、事務所で仕事に追われております。今年は、開業から10年目の年でございました。右も左もわからないまま不動産屋になって、早10年。実は、あまり公言したことは無いのですが、不動産屋に勤務したことがないまま独立開業したのでございました。だから、不動産屋の知り合いはあまりいませんし、不動産屋さんの気質にいまいち馴染めません。申 [続きを読む]
  • シティハイムソファレ101号室募集です!
  • 人気の東武東上線「ふじみ野」駅エリアの1LKDアパートです。室内リフォーム完了しました。キッチン新品でございます。洗面台新品です。ウォシュレット付きです。ヤオコーなど大型スーパーやドラッグストアが至近でございます。↓地図詳細な条件はこちら↓東武東上線「ふじみ野」「上福岡」エリアの賃貸情報は株式会社スリーウィン! [続きを読む]
  • 東武東上線「上福岡」駅徒歩12分の貸家情報です。
  • 東武東上線「上福岡」駅徒歩12分の戸建賃貸住宅のご紹介です。室内リフォーム完了しました。↓なんと、ユニットバス新品です。外壁塗装も完了しております。しかも、駐車スペース敷地内!閑静な住宅街です。スーパーなども近く、買い物に便利な環境となっております。ふじみ野市立駒西小学校、ふじみ野市立福岡中学校通学区です。詳細は「東武東上線上福岡駅エリアの賃貸情報はスリーウィン」まで!↓ をお願いします。にほ [続きを読む]
  • 猫白血病
  • 我が家の愛猫が「猫白血病」という難病に罹患してしまいました。どうやら、我が家に来る前に感染していたらしいです。インターフェロンを注射し、ステロイド、抗生物質を処方して頂いております。いまのところ、対症療法しかないそうで、完治は難しいらしいです。画像は本日の姿です。病院で注射と点滴を打って、帰宅した後、大好きな我が家の次男坊の部屋の前でドアを開けてくれるのを待っています。因みに、次男は学校に行ってし [続きを読む]
  • 麺家 ぶっきら坊 登場!!
  • あまり有名になって欲しくないのですが、私がふじみ野市で一番美味いと思っているラーメン屋さんがショッパーに登場しておりました。本当に美味いです。どう美味いか?食ってみなさい、としか言いようがありません。明日、行っちゃおうかな、と思いましたが、ぶっきら坊さんは木曜日定休でした。残念。↓ をお願いします。にほんブログ村 [続きを読む]