di さん プロフィール

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diさん: Cagylogic Blog
ハンドル名di さん
ブログタイトルCagylogic Blog
ブログURLhttp://www.cagylogic.com/
サイト紹介文日々の出来事を自分用にメモしています
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供63回 / 365日(平均1.2回/週) - 参加 2008/06/20 13:22

di さんのブログ記事

  • 煙突とペレットストーブの掃除
  • 我が家にはペレットストーブがある。 こいつを使えるように整備してみる。 うちには暖炉があってそこには煙突がある。で、この暖炉をつぶして、ペレットストーブを設置してある。 機種を調べるとHARMANのXXV Pellet … 続きを読む 煙突とペレットストーブの掃除 →投稿 煙突とペレットストーブの掃除 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • V4600 VICKS FILTER FREE COOL MIST HUMIDIFIER
  • 加湿器買ってきた。 最近、寒くなって暖房つけるようになったんだけど、暖房つけると空気が乾燥してしんどい。湿度30%を切るとさすがにしんどい。 Vicksのパットがあるみたいで、それをつけると香りがするらしい。 取扱説明書 … 続きを読む V4600 VICKS FILTER FREE COOL MIST HUMIDIFIER →投稿 V4600 VICKS FILTER FREE COOL MIST HUMIDIFIER は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • バスルームの照明の掃除
  • 中古の家を買うと、あちこち掃除をする必要がある。 今日はバスルームの照明を分解掃除してみた。 うちのバスルームについている、換気扇付き照明。こいつを掃除する。 真ん中の部分は、はめてあるだけなので、無理やりはずす。 で電 … 続きを読む バスルームの照明の掃除 →投稿 バスルームの照明の掃除 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • RIGID 9 Gallon Wet/Dry Vac
  • 掃除機買った。 いや、既にDysonの掃除機を持ってるんだけど、家用の掃除機じゃなくて、ガレージとか地下とかを掃除するのにもうひとつ掃除機あってもいいかなって。なんか安かったし。 すげーシンプルな掃除機。そりゃ安いわけだ … 続きを読む RIGID 9 Gallon Wet/Dry Vac →投稿 RIGID 9 Gallon Wet/Dry Vac は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • Commuter Rail Lowell
  • Comuuter RailのLowell線に乗ってボストン市内に行ってみたのでメモ 今までは、地下鉄TのAlewife駅まで車で行って、そこから市内まで行っていたんだけど、引越しをして最寄りの駅がLowellになったので … 続きを読む Commuter Rail Lowell →投稿 Commuter Rail Lowell は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • IKEA HEJNE
  • 家が広くなって、工具が使いにくい。 基本工具はガレージに収納するのだが、ガレージに収納がほとんどないので、工具があっちにいったりこっちにいったり。 あんまりにも使いにくいので棚を調達。 本当は、IVARが欲しかったんだけ … 続きを読む IKEA HEJNE →投稿 IKEA HEJNE は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • シャワーヘッドの掃除と交換
  • 今まで、アパートで使っていたシャワーヘッドをもってきたので、掃除をして取り付ける。 このエリアの水は硬度が高いのか、1年半の使用でここまで石灰が付着する。こいつを掃除。 石灰除去にはCLR。.NET Frameworkと … 続きを読む シャワーヘッドの掃除と交換 →投稿 シャワーヘッドの掃除と交換 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • エアコンのフィルターの交換
  • 家を買ったらエアコンのフィルターを確認しろ。 引越し初夜のこと。深夜に目を覚ます。なんか臭くね? 引越しの段ボール箱に入ってた樟脳(moth ball)の臭いも混ざってるけどそれだけじゃない。なんだろう。 ということで、 … 続きを読む エアコンのフィルターの交換 →投稿 エアコンのフィルターの交換 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • 各種住所変更
  • 引越しにともなう各種住所変更手続き。 住所変更は以前カリフォルニアからマサチューセッツに引越したときの記録をもとに順次片付ける。 USPS 郵便物の転送手続き。www.usps.comから手続きができる。手数料$1。 永 … 続きを読む 各種住所変更 →投稿 各種住所変更 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • 引越し
  • ということで引越し 前回、カリフォルニアからマサチューセッツに引越したときは、距離が長かったので日系の引越し業者にお願いした。 今回は、距離も車で15分だし、時間的にも余裕があるので、できるかぎり自分達でやってみる。 ま … 続きを読む 引越し →投稿 引越し は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • 鍵の交換
  • 家が自分の物になったところで鍵の交換。 たぶん、大丈夫だと思うけど、やっぱりちょっと不安なんで。 Home Depotに行って鍵を購入。こうゆうセットで買うと、ドアノブの鍵が2つ、デッドボルトの鍵が2つ、トータル4つのド … 続きを読む 鍵の交換 →投稿 鍵の交換 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • Closingを終えて
  • そのまま、物件に戻って鍵の確認。 持ち家です。 実感をかみしめつつ、今後の検討。 アパートの契約は10月いっぱいまで残っているので、当面、2重生活。 本来なら、このまま鍵の交換となるわけだが、すぐに工務店を入れてキッチン … 続きを読む Closingを終えて →投稿 Closingを終えて は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • Closing
  • ローンの最終契約、エスクロー口座の清算と登記手続きをいっぺんに行ない、鍵を貰う日。 この日は有給をとって仕事を休んだ。 通常、会場は弁護士事務所の会議室らしいのだが、僕の場合は、Registry of Deedsと呼ばれ … 続きを読む Closing →投稿 Closing は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • 最終立入検査
  • Final walkthroughなどと呼ばれ、Closingの直前に不動産に立ち入り、確認できる。 修理を依頼していればその修理の確認、それ以外にも、P&SからClosingまでの間に壊れたり物がなくなっていな … 続きを読む 最終立入検査 →投稿 最終立入検査 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • 頭金準備
  • Closing直前になると、ローン会社からエスクロー口座を清算するのに必要な金額の明細(Commitment letter)が送られてくる。 ローン会社から送られてきた明細の日付が間違っていたので、ローン会社に修正を依頼 … 続きを読む 頭金準備 →投稿 頭金準備 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • 保険手続き
  • 不動産の保険を購入。これは自分でも必要だと思うしローンを通すにも必要。Home owner’s insurance (HOI)と言うらしい。 保険担当者さんにメール2本、電話1本で手続き終了。これは事前にロー … 続きを読む 保険手続き →投稿 保険手続き は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • やっかいな問題
  • ローンの手続きで、最初のうちはセールスの人がいろいろ連絡をくれたのだが、途中から書類集め担当の人から連絡が来るようになった。 こいつが、もう、びっくりするほどアホというか使えねぇ。こいつのせいで、しこたま頭を抱えた。今ま … 続きを読む やっかいな問題 →投稿 やっかいな問題 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • 売買契約(Purchase and sell agreement, P&S)
  • 弁護士さんが用意してくれた売買契約書にサインして手付金その2とともに、pdfで送り返すだけといえばそれまで。 最初に売り手側の弁護士から売買契約書の案が出される。これに買い手側の弁護士が項目を足したり変更したり。で、売り … 続きを読む 売買契約(Purchase and sell agreement, P&S) →投稿 売買契約(Purchase and sell agreement, P&S) は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • 周辺環境や対象物件の調査
  • 基本的に、登記関連の調査などは弁護士が確認してくれる。一方、自分でも確認できることはできるだけ自分でもやりたい。 家の中に入ることができなくても、平日の早朝とか夕方の通勤ラッシュの時間帯、昼間、深夜、週末などに家の近所を … 続きを読む 周辺環境や対象物件の調査 →投稿 周辺環境や対象物件の調査 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • ローンの手続き
  • オファーが受けいれられたよーと、ローン会社に伝えるとP&Sの日付とClosing dateの日付が確認される。この日程にあわせてローン会社も手続きが進んでいく。あの書類出せだのこの書類出せだのいろいろメールで連絡 … 続きを読む ローンの手続き →投稿 ローンの手続き は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • エスクロー口座
  • 日本で不動産を購入したことがないので日本の状況はよくわからないが、エスクロー口座を開設する。こいつは不動産売買契約をする際に開設する特別な銀行口座のようなもの カリフォルニアでは登記関連とこの口座の管理を第3者となる別会 … 続きを読む エスクロー口座 →投稿 エスクロー口座 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • 弁護士
  • 不動産専門の弁護士を依頼する。 これは、売買契約の手伝いをしてくれたり、登記関連の手続きをしたりする。もちろんここにはローン会社との調整もある。というのは、ローン会社が(雇った弁護士が)登記関連の手続きをする場合もあるの … 続きを読む 弁護士 →投稿 弁護士 は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • インスペクション
  • オファーが受けいれられたら、インスペクション。致命的欠陥が無いか家を検査してもらう。 Inspectorに知りあいがいるわけではないので、不動産仲介業者さんのよく使っているInspectorを紹介していただく。予約までお … 続きを読む インスペクション →投稿 インスペクション は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]
  • オファー
  • 欲しい家が見つかったら、いくらで買いたいかオファーを入れる。 4000万円で売りに出ていたからといって、4000万円でオファーを入れる必要は無い。もっと高くてもいいし、もっと安くてもいい。売り出し価格はあくまでも参考価格 … 続きを読む オファー →投稿 オファー は cagylogic に最初に表示されました。 [続きを読む]