ジュネイ さん プロフィール

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ジュネイさん: 沖縄アパート経営者倶楽部
ハンドル名ジュネイ さん
ブログタイトル沖縄アパート経営者倶楽部
ブログURLhttp://okinawaakc.ti-da.net/
サイト紹介文沖縄アパート経営者倶楽部は、沖縄県内でアパマン経営を目指す方の情報交換の場です。
自由文沖縄アパート経営者倶楽部は、一緒にアパート経営を考えていく仲間を募集中!交流の中で得られる、実践に基づいたノウハウに興味はありませんか?
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供13回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2008/08/09 07:10

ジュネイ さんのブログ記事

  • 「口ベタなあなたを救うしゃべる名刺」の著者の中野貴史さんとの飲み会
  • 先日、「口ベタなあなたを救うしゃべる名刺」の著者の中野貴史さんとお酒を交わしながら楽しい時間を過ごしてきました。実は、中野さんと僕は、同じお師匠様から帝王学を学ぶ兄弟弟子なのですが、学んでいる場所が、僕は京都で中野さんは大阪と違う為、お会いするのは今回が初めて。お話しも凄く楽しく、我々アパートオーナーにも使える話しを色々教えて下さるとても素敵な方で、中野さんの著書やDVD等も沢山もらっちゃいました。何かの機 [続きを読む]
  • 沖縄ガスさんの空室対策セミナーで講師をさせて頂きます。
  • 沖縄ガスさんでのセミナー打合せを終えてきました。既にチラシも出来あがっており、今月の2月24日、沖縄ガスさんにて、アパートオーナーさん向けに空室対策のお話しさせて頂きます。繁忙期を前に、少ない予算で出来る実践済みの具体的事例と、空室対策の一環として多くのオーナーさんが注目する民泊についてのお話しを、1時間半にギュッと凝縮してお伝えさせて頂きます。 [続きを読む]
  • 全国90局ネットで放送される「世界を変えるラジオ」に生出演させて頂きました。
  • 先日、全国90局ネットで、25,000,000人のリスナーに発信される「世界を変えるラジオ」に、沖縄大家の会の代表としてゲスト出演させて頂く事になり、福岡に行ってきました。当日福岡入りし、事前の軽い打合せから本番の生放送にドキドキの突入。この日は、もう一人のゲストとしてプロキックボクサーの山川良太さんともご一緒でしたが、番組のコメンテーターを務められる森部昌広さんと、モデルでありパーソナリティの柊木マリコさんのコン [続きを読む]
  • トランクルーム経営ノウハウを色々教えて頂きました。
  • 先日、那覇市久茂地で「トランクルーム・イリスストレージ」を経営されている大城社長と、取締役相談役をされているお父様に、沖縄県内でのトランクルーム経営について色々突っ込んだ話しもお聴きしましたが、お二人とも全く出し惜しみせず、ノウハウのキモにあたる部分まで教えて下さいました。お二人とお話した内容をザっと挙げると・「貸倉庫業」と「レンタル収納スペース業」の違い・「屋外型」と「室内型」の色々な違い・トランクルームを [続きを読む]
  • 沖縄大家の会の 『忘年会2017』受付中!
  • 沖縄大家の会の下地です。もう12月に突入!ホント一年って早いですね〜さて、今年も一年を振り返り、来年も良いスタートがきれる様、大家さん同士の交流と濃い情報交換の場を設けたいとの事で、沖縄大家の会の忘年会を、幹事の金城さんと、八重さんに企画して頂きました。今年の忘年会は、12月22日(金)18:00〜21:00で、那覇市牧志にある某居酒屋さんにて行います。食事は8品 飲み放題で1人3500円です。先日、会員の皆様にはメールで [続きを読む]
  • 沖縄大家の会 チャリティー講演2017も無事終了
  • こんにちは。沖縄大家の会の下地です。去った。11/11(日)に、沖縄大家の会で一年に一回だけ、児童養護施設を卒園する子供達の居住問題をサポートする活動への支援目的として毎年開催している「沖縄大家の会 チャリティー講演」を行いました。このチャリティー講演は、沖縄の大家さんのタメになるお話しをしっかり聞いて頂き、その対価として参加者からお預かりする収益金の全てを子供達を支援する活動に充てるという形で、2011年か [続きを読む]
  • チャリティー講演2017のテーマは「軍用地投資」です。
  • 早いもので、今年もチャリティー講演の季節がやってまいりました。今日は講演受付の予告案内ですので、宜しければチェックされて下さい。今回のチャリティー講演のテーマは「軍用地投資」です。▽講演タイトル防衛局職員が軍用地投資の誤りに警鐘!軍用地を買って「得する人」「損する人」▽講演内容現在の不動産投資に対する加熱ぶりから「サラリーマン大家」と呼ばれている人たちが、不動産投資の基礎を身に着けずに無謀な投資を行い、 [続きを読む]
  • 沖縄大家の会「民泊新法勉強会」のご案内
  • お久しぶりです。沖縄大家の会の下地です。本日は、緊急企画と致しまして「民泊新法勉強会」のご案内です。◆ 日時:2017年7月30日(日) 9:30〜11:30◆ タイトル:「民泊新法で物件活用はどう変わるのか?」◆ 場所:浦添市産業振興センター「結の街」3F中研修室◆ 参加費:2000円◆ 定員:50名 (定員に達次第締切らせて頂きます。)【第一部 講師】 前原正人氏(前原正人行政書士事務所所長) 【第二部 講師】 具志 [続きを読む]
  • 繁忙期に満室にするコツ・・
  • 今日は宮城代表が主催されている「沖縄大家塾」で講師をさせて頂きました。第一部は「今年の賃貸経営のゆくえ・・・」というタイトルで宮城代表が直接講義をされていましたけど、「連年贈与」と「定期贈与」の違いや、「後見人制度」など、法制度をしっかり理解し、ちゃんと合法の範囲でそれらを活用するか!知識があるかないかで、結果が全然違ってきます。第二部は僕の方で「繁忙期に満室にするコツ・・」というタイトルで、お話し [続きを読む]
  • 沖縄県内の全ての間取タイプで家賃が減少
  • 先日、琉球新報を見ていたら、「県内の家賃 全種減少」のタイトル・・新築物件・中古物件ともに、全ての部屋タイプで家賃が下落している様で、「物件の供給過多」「稼働率優先」などからくる値下げが広がっているとの事。尖閣諸島問題で、一部バブリーな地域はあるものの、全体的には供給過剰気味で15年度の新築賃貸物件の着工戸数が、10784戸もあり、前年比でも増加!しかも数年前までは、これからの時代に対応できる間取りと [続きを読む]
  • イタリア人建築家ヤコポさんとの再会
  • 雑誌でもそのデザイン性や機能性が評価され紹介されるイタリア人の建築家ヤコポさんから、「今日、仕事で沖縄に行くから夕食一緒にどうですか?」との嬉しいお誘いを受けて、楽しいひとときを過ごしてきました。お会いする時に、ヤコポさんが手掛けているホテルのオーナーさんをご紹介頂き、夕食までご馳走になってきましたが、世界を又に掛けて事業展開されている経営者さんというのは、ホント謙虚で楽しく、そして例外無く皆さん [続きを読む]
  • 大阪でセミナーさせて頂きました。
  • 去った6月19日に、大阪にお呼ばれして、大阪がんばる家主の会さんの会員さんの前でお話しする機会を頂きました。どしゃ降りの雨にも関わらず沢山の方が参加されていて、皆さんの勉強熱心さにはホント頭が下がります。懇親会、二次会と盛り上り、最後は超人気ブロガーの必殺大家人さんと二人で飲みに行き本音全開で語り合う濃い一日でした(笑)今回も沢山の素敵なご縁が広がり感謝です。ありがとうございました。(⌒‐⌒) [続きを読む]
  • 「民泊」年間180日以下に閣議決定!今後の流れは・・・
  • 先日、政府の規制改革会議が、「民泊」について、営業日数の上限を「年間180日以下」にする事を条件に、規制を緩和する方針を閣議決定した事を受けて、全国賃貸住宅新聞社さんからの取材を受けました。「規制改革実施計画」を見てみると、民泊は大きく分けて「家主居住型」と「家主不在型」の2種類に分かれていますが、それぞれで「半年未満(180日以下)の範囲内で適切な日数を設定する」となっています。今後は、所轄の各省庁で [続きを読む]
  • 1時間1万円の有料駐車場
  • お久しぶりです下地です。今日は「迷惑駐車」についてのお話です。アパート経営をやっていると迷惑駐車問題に悩まされる事が結構ありますが、私有地内の場合は警察もレッカー移動する事も出来ず、実際には車両の名義人の連絡先に電話をしてもらうことしか手立てはありません。色々調べて見ると、看板で「迷惑駐車は1万円頂きます」と表示していても、罰金という感じで請求するのは難しそうで、実際の駐車料金の日割りでしか請求出来 [続きを読む]