木村 隆宏 さん プロフィール

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木村 隆宏さん: ”沖縄ネット不動産”代表者のブログ
ハンドル名木村 隆宏 さん
ブログタイトル”沖縄ネット不動産”代表者のブログ
ブログURLhttp://okinawaijumonogatari.ti-da.net/
サイト紹介文2008年12月東京の電機メーカを退社し、沖縄に移住・開業しました。
自由文2008年12月、約19年間勤務した東京の電機メーカを退社し、 妻の実家でもある沖縄に移住し、 那覇市の末吉公園の近くに”(株)沖縄ネット不動産”を開業しました。 不動産の取引を通じて、お客様の幸せなライススタイルの実現に 貢献していきたいと考えております。ブログを通じて日々の出来事や感じたことを紹介していきたいと思いますので宜しくお願いします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供385回 / 365日(平均7.4回/週) - 参加 2009/01/11 07:07

木村 隆宏 さんのブログ記事

  • 渡りにクルーズ船。
  • おはようございます。日本よりも情報公開の進んでいるカーモン ベイビー アメリカ♪の予報によると来週月曜日頃には沖縄に台風が接近しそうです。。さて海外からの観光客ブームに沸く沖縄ですがその大量交通手段になっているのが大型クルーズ船です。このクルーズ船も大きな港をつくりさえすれば観光客が勝手にやって来るというシロモノではありません。相手側の国や旅行会社等に対してもそれなりの働きかけが必要でありこれが途絶 [続きを読む]
  • 沖縄の人手不足
  • おはようございます。嬉しいようなもったい無いような日曜日の快晴です。全国的に人手不足と言われる今日この頃ですがとある飲食店でAIロボットが接客してくれました。「いらっしゃいませ」と声を掛けられましたがどう答えて良いかわからずそのままスルーしたら「無視しないでください」とAIロボットにお叱りを頂いてしまいました・・・。世知が無い世の中になりました。(笑)さて今日も元気に休日出勤です! [続きを読む]
  • 沖縄のヤンチャな若者たち
  • おはようございます。朝から快晴・快便な沖縄です。。さて不動産業者といえば昔ヤンチャだった方々も多いものです。年齢を重ね今はすっかりそのナリを潜めている方々も多いですが何かトラブルが発生したときにはその片鱗を垣間見ることが出来ます。(笑)ヤンチャと言えば若者のトレードマークのですがご多分に漏れず沖縄にもヤンチャな若者はたくさんいます。以前、ある街中でヤンチャな少年たちを見たときです。そのうちの一人が [続きを読む]
  • 電力会社を名乗った詐欺にご注意を
  •                                   写真はWikipediaよりおはようございます。これからの時期は県外の紅葉も楽しみですね。さて、先日とある電話が掛かってきました。着信番号を見ると”052”から始まる番号です。”052”は地域で言うと愛知県辺りですが当社は県外のお客さんからの問合せも多いので今回もそれと思って電話に出ました。するとこちら電力会社の調査の者ですが・・・”沖縄の電力 [続きを読む]
  • 不動産屋泣かせのお客さん
  • おはようございます。昨日までの泣き顔のような空から一転、徐々に天気が回復していきそうな沖縄です。さてビジネス界で「業者泣かせ」と呼ばれるお客さんには色々なタイプがあります。一般的にはクレーマーと呼ばれるタイプの人がその代表格でしょう。しかしながら不動産屋の場合、この業界もダークな世界ですのでそういうタイプの方々への対応は慣れているものです。(笑)不動産屋が対応に困るお客さんというのは「不動産につい [続きを読む]
  • 将来なりたい職業”地面師”
  • おはようございます。停滞前線による雨も明日からは天気が回復するようですね。さて、昨日は不動産業者も興味津々のニュースがありました。一部上場の大手住宅メーカーさんがまんまとダマされた地面師の方々の逮捕。この住宅メーカーさんは関西系の会社ですが東京に対し強いライバル意識を持つ関西系の企業が東京の現場を舞台にダマされるのも非常にお恥ずかしいことと存じます。しかしその経緯を聞くともっとお恥ずかしいだらけの [続きを読む]
  • 不動産市場の好景気の裏側
  • おはようございます。一度マスクをするとあの適度な湿感が心地良く手放せまへん。(笑)さて私たちが日頃目にするマスメディアでは日本の不動産市況は絶好調がうたわれています。先月、今年の地価が公表された際もバブル期のようにあたかも全国で地価が上昇しているような表記です。また、主に不動産業者や建設業者向けの業界誌でも日本の不動産市場はイケイケの状態にあるような記事が紙面を賑わしています。表面だけ見ていると歌 [続きを読む]
  • 労働力の確保。
  •                                     本文と写真は関係ありません。おはようございます。停滞前線の影響で大雨に見舞われている沖縄です。さてバブル到来と言われここ数年不動産以外でもガッポリ儲かった人も多いと言われている沖縄です。しかしその一方で深刻な人手不足に悩まされている企業もたくさん有るようです。先日の新聞によると沖縄に限らず人手不足が原因で倒産している企業もある [続きを読む]
  • 外人住宅の台風被害
  • おはようございます。急に下がった気温にノドが反応している沖縄です。さて先日襲来した台風では外人住宅でももれなく被害がありました。一戸建ての外人住宅の場合、やはり多いのはエアコンの故障やガラスの破損です。外人住宅の場合は外人住宅専門の不動産業者さんが入居後の管理も行っていますがオーナー様によっては台風に伴う対応や被害の調査を当社に依頼がある場合があります。先日もそのご依頼があり外人さんがご入居中のお [続きを読む]
  • 仕事と恋愛にトラブルは付きもの
  • おはようございます。昨日沖縄に戻って来ましたがほんの数日の間に沖縄もすっかり涼しくなりましたね。そろそろパンツは履いて寝ましょう・・・さてビジネスと恋愛にはトラブルは付きものと言います。何ごとも無く順調に行ったらラッキーです。(笑)仕事でもいったんトラブルが発生するとそのことが頭からナカナカ離れないものです。マジメな人ほど常にそのことを考えてしまいます。そして「コレをアアしたらどうなるだろうか」な [続きを読む]
  • アン・コントロール
  • おはようございます。今朝は豊洲市場の話題満載ですね。つくづく日本は平和な国です。(笑)さて昨日から県外に来ています。平和な日本と違い沖縄では空港を飛び立つ際に那覇空港の航空管制システムが故障しアンコントロール状態となり滑走路で1時間近く発射の寸止めを頂きました。(笑)聞くところによると那覇空港の航空管制は神戸が司るように変更したそうですが言うことを聞かなかったようです。こんなところでも沖縄は県外にはコ [続きを読む]
  • 沖縄のオジーが元気な理由
  •                                            オジーたちの銀座”栄町社交街”おはようございます。2週連チャンの台風のおかげで海水温度もだいぶ下がりましたので今年の台風もそろそろ赤玉の時期です。。さて長寿と言えば以前は沖縄がダントツでした。しかし首位の座を失ってしばらく経過します。その間車とバイクでの移動、脂っこい食べ物中心の食生活等にドップリ浸かってしまい私 [続きを読む]
  • 金融機関が不動産投資を貸し渋ったあとの未来予想図Ⅱ
  • おはようございます。小中学校が秋休みに入ると朝の道路渋滞が大幅に解消される沖縄です。送迎の親御さんもこの時期はご一服。さて昨日の続きです。スルガ銀行による不正融資発覚に伴い不動産投資への融資が厳しくなったあとの未来予想図Ⅱです。まず金融機関が収益物件への融資を正常な状態に戻すと貸し渋るようになるとその買手は、全額を現金で購入が出来る人、又は金融機関の融資を受けられる条件である一定の頭金の現金を持っ [続きを読む]
  • 金融機関が不動産投資を貸し渋ったあとの未来予想図
  • おはようございます。さすがの南国沖縄も最高気温が30度を下回るようになって来ました。さて不動産業界で最近盛んに取り上げられている話題の一つがスルガ銀行による不正融資問題。業界内のウワサではスルガ銀行問題の話題について書くと出版物の発行数も増えるとも言われています。(笑)しかしながらその不正融資には不動産業者も荷担していますので自虐ネタ的な面もあります。(苦笑)そんなスルガ銀行の不正融資の勃発に伴い金 [続きを読む]
  • 台風で避難する際の心得
  • おはようございます。台風が過ぎて朝晩がすっかり涼しくなった沖縄です。さて沖縄を旅立った台風は九州〜日本海側を通過していきます。今回は台風の中心からの距離も離れていますので雨・風ともにそれほど強いとは思いませんが前回台風24号のボディーブローを受けていますので念のためご用心下さい。沖縄でも台風が来るまえに安全なところに避難する人もいます。高潮による浸水の可能性がある地域の人だけでは無く中には「強風で家 [続きを読む]
  • フレックス出勤
  • おはようございます。まだまだ強い風の残る沖縄ですが明日には天気も回復するようです。さて今朝は暴風警報が解除されあわてて出勤しました。出勤形態で言うとフレックス出勤の時間帯です。(笑)そもそもフレックス出勤は満員電車での通勤の回避や子育て支援等の目的で設けられた制度です。しかし実際は飲んだ翌日の二日酔いのときくらいしか使うことがありませんでした。(笑)しかしそんな使い方をした日にはコワイ先輩たちから [続きを読む]
  • 台風によるサッシからの吹き込みをシャットアウト
  • おはようございます。久しぶりに台風銀座と化している沖縄です・・・。さてそんな台風についてですが台風が来るたびに「窓サッシの下の部分から吹き込みがあり室内が濡れてしまった」という被害の話を聞きます。室内の床が濡れてもそれを拭き取ってしまえばそれで終わりですがこれが続くと暫くして床の木材が劣化したり床が膨らんできたりとボディーブローのようにあとでダメージが出てくることがあります。そこでそれらの対策とし [続きを読む]
  • アジの開きなおり
  •                                               爆買いしたい。(笑)おはようございます。台風の影響で今日から右肩下がりに天気が崩れていく沖縄です。さてとある貸駐車場でのお話しです。とある人が月極駐車場を借りました。その駐車場の中は地主さんの子どもたちのサッカーや野球の遊び場になっていました。ある日その子どもたちが遊んでいるうちに車にボールをぶつけ車にキズ [続きを読む]
  • ガン治療も仕事もお酒も基本に戻れ。
  •                                         通天閣の入場券700億円(笑)おはようございます。次々と入ってくる台風の被害に少々狼狽しております・・・。さて昨日は嬉しいニュースが入りましたね。新・安倍内閣の人事内定ノーベル生理学・医学賞の日本人の受賞。それも私たちの生活にとっても切実な問題となっているガン治療についてのテーマであるのも大きな話題となりそうです。ガンと [続きを読む]
  • 今週末は台風25号が蒙古襲来
  • おはようございます。久しぶりの快晴の朝を迎えた沖縄です。さて昨日から台風の後片付け・被害の対応等に追われております。今回の台風で被害・不具合等の発生した現場につきましては物件のオーナー様への報告も含め順次ご対応させて頂きますのでご理解のほど宜しくお願いします。ちなみに今週末はまた沖縄に台風がやって来ます。通過するコースは異なるようですが台風の規模は同レベルのようです。 [続きを読む]
  • 一難去る。
  • おはようございます。身の危険を感じた台風が過ぎ去った沖縄です。沖縄全体で見ると海抜の低い地域では一帯が水没したところもあるようです。また飛来物により窓ガラスが割れ家の中に雨風が入り込んだところ、高層マンションによっては建物自体の揺れが続いたところもあったようです。これから被害の状況が徐々に明らかになってくると思いますがどうか大きな被害がありませんように。 [続きを読む]
  • 台風に警戒下さい。
  • おはようございます。予想以上にの台風の風の強さに少々ビビっております。。沖縄本島はこれから夕方にかけ台風が最接近します。今でさえも身の危険を感じていますがそれ以上の強い風が吹くということです。当社は本日臨時休業とさせて頂きます。沖縄の方に限らずこれから台風の向かう本土の方々もくれぐれもお気をつけ下さい。 [続きを読む]
  • 新築物件神話の崩壊?
  •                                    9月29日(土)15時頃の那覇の様子・・・おはようございます。台風の進路が刻々と直撃コースに変って来ているのがお気に触ります。。さて先日あるオーナーさんから連絡がありました。こちらのオーナーさんはいろいろなタイプの収益不動産を複数所有していらっしゃいます。それでも本業が儲かって仕方ないので今年、満を持して新たに新築のアパートを建築され [続きを読む]