ESTECT さん プロフィール

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ESTECTさん: 芦屋の不動産屋ブログ『芦屋Walker』
ハンドル名ESTECT さん
ブログタイトル芦屋の不動産屋ブログ『芦屋Walker』
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/estect/
サイト紹介文兵庫県芦屋市で2軒の不動産屋を営む社長ブログです。不動産の裏話から、物件やグルメまで、情報満載!
自由文不動産のこと、歴史スポットやグルメ情報まで、芦屋の情報をお伝えします!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供368回 / 365日(平均7.1回/週) - 参加 2009/01/30 23:43

ESTECT さんのブログ記事

  • 今日は何の日!?
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 11月のレースが決まったので久しぶりの夜ラン。夜ランニングするのは約2ヶ月ぶり!?しかし、夜風が気持ちよかった(^^)さて、本題。お昼は車の中で厚焼き玉子サンド厚すぎて食べにくかったな。で、夜は娘たちのリクエストでくら寿司しかし、鬼のように食いよる私は2皿もんのこんなんとかこんなん食べるので皿の枚数は娘の半分ですが、 [続きを読む]
  • 小切手って…
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 先日、高校時代の友人が19歳の娘を連れて来店。大好きなバウムもらった!しかし、すっかりいいママになっとる。実際に合うのは10年以上ぶりですが、こうやって仕事の相談にわざわざ来てくれるのってほんとに嬉しい(^^♪ さて、本題。先日の取引にて初めて「仲介手数料」を小切手でいただいた通常は、現金か振込み。だいぶん前に売買契 [続きを読む]
  • 芦屋AYC会
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 先日、仕事終わりに阪神芦屋の「ワーズワース」さん当社にて仲介させていただいた今このエリアで最も人気のお店。今回は(ほぼ)貸切状態にて芦屋AYC会を開催料理はこんなん出てきて燻製盛り合わせ牡蠣&ハマグリサラダ唐揚げハラミ&イチボパスタ最後にアイスが来て飲み放題で5,000円!店の雰囲気もいいし、気軽に利用できるお店 [続きを読む]
  • 西九条の夜
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 先日、阪神なんば線にて西九条にやってきた。鶴橋と並んでお気に入りの街。まずは「なかの」さんからごく一般的な立飲み屋さん。お疲れ様!私だけ遅れての合流でしたので食べ物写真はこれだけ2軒目…ほんとは「安兵衛」さんにて焼肉予定でしたが、店主のケガで臨時休業(^_^;)焼肉の口になってるのでここにしたはらみ屋「こっくん」名物の [続きを読む]
  • 山トレ
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 4週間ぶりに晴れた水曜日。昨日「神戸」「大阪」両マラソン当選したし、本格的にまた走りますか!ってことで、ロードは暑いので「お山トレーニング」1ヶ月以上ジョギングもしてなかったのでまずは六甲山にてリハビリがてらトレイルジョグ。山は涼しいし、空気も美味いし最高です(^^♪山道を抜けていくと…久しぶりに車道に出てきた。ま、 [続きを読む]
  • 秘密兵器購入
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 6月12日、史上初の「米朝首脳会談」が開かれた。これを機に、世界が平和になっていけばいいですね。そんな歴史的な日に、私にとって大切な発表が2つ同時に。「神戸」と「大阪」マラソン。まず「神戸」当選。「大阪」当選。今年に関しては「外れてもええか」くらいの感じでいたのがよかったのかまさかのダブル当選(^_^;)そろそろ、ジョ [続きを読む]
  • 成田商店
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 10日が日曜日だったので11日にえべっさん今月の商売繁盛を祈願していつものお団子毎月のこういう行事会社として大切にしていきたい。さて、本題。先日、JKの娘と二人で大好きな街鶴橋へ…目的の1つ目はこれ韓国靴下。高校に履いていくにはこれが一番らしい。家族分14足購入して…2000円也(^^♪目的2つ目は…ここ!これまで鶴 [続きを読む]
  • 現調デー
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 雨模様の日曜日、昨日のアポイント予備日でしたがいいお部屋が見つかったので今日の案内はなくなった。で、「現調デー」とすることに。「現調」!?前職の時から使っているワードで「現場調査」のこと。賃貸でも売買でも実際のお部屋を確認していい部分と悪い部分を確認。いい部分の写真をしっかり撮って、悪い部分はよくなる方法はないも [続きを読む]
  • 断熱材
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 久しぶりにロイホでランチ黒×黒ハンバーグ。何が「黒黒」かと思えば「黒毛和牛」×「黒豚」らしい。肉汁があふれ出て、めちゃ美味!ファミレスもレベルアップしてます。さて、本題。そろそろ蒸し暑い日も増えてきた。これから来る夏に案内していてよくあるのが、「2階(または3階)がやたら暑い家」ほとんどが戸建住宅ですが、元々から [続きを読む]
  • 文化祭
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 娘が懐かしいものを出してきたまだ娘が小さい頃、毎日こんなん作らされてた(^_^;)JKになってもまだ大切に置いててくれるのは嬉しいな(^^)さて、そんなJKの文化祭に行ってきたここからは母校の懐かしい画像をお楽しみください。3年の教室の廊下グラウンドの水道体育館への階段機械体操部だった私からすると、やっぱり体育館のこここの [続きを読む]
  • 大阪な一日
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 午前中から大阪へ無事取引完了!いい時間でした(^^♪で終了後汗だくになりながら…一路東へ…ここカレーの名店「バビルの塔」さん店内はテントウムシのレコードプレーヤーやキン肉マン、リボンの騎士など昭和レトロいっぱい。あいがけカレー野菜をすりつぶしてスパイスと煮込む「シャバシャバ系」のカレー。しかし、美味い!で、食後は福島 [続きを読む]
  • 仲良し会
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 3週連続、水曜の雨。ランニングも登山も出来ず…午前中掃除して、あまったタコで焼きそば午後からは習字ま、そんな休日でした。さて、先日毎月の仲良し会で塚口へ駅ビルの中にあるここ東陽閣さん。お疲れ!まずは前菜エビマヨ小籠包飲み過ぎない為ハイボールパクチー餃子青菜炒め牛肉炒め海鮮汁そばかなりのボリューム。お腹いっぱい!最 [続きを読む]
  • 打出飲み
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 知り合いのUさんよりリフォームの相談を…ということで、事務所にて打合せ。で、せっかく夕方に弊社まで来ていただいたので…予約をしていた「いちえ」さんへ平日の18:30なのに、店内はすでに満席!外には待ちのお客さんまで…ほんとすごいお店です。では、乾杯!盛合せは必須写真がイマイチですが、12種盛り?これだけ種類が多い [続きを読む]
  • 酒蔵通り展示場
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 西宮の鞍掛町に新しくオープンしたミサワホームの展示場に行ってきた。大学を卒業して初めてお世話になった会社しかし外観を見てももうミサワホームとは分からん昔は外観を見ただけでどこのメーカーかを見極めることができましたが、今はどのメーカーの家も外観のバリエーションが豊富になって、どんどん特徴がなくなってきてる。内部は今 [続きを読む]
  • 明石のタコ
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 ここ10日程、休みなく仕事してましたので日曜日、休みをもらった。で、何をする!?出した答えはこれ5:45に垂水漁港。お世話になるのは「釣り船 森」さんそう、ひさしぶりに漁に出ることにした港を出て、約50分程。このへんここが本日の「漁場」。仕掛けはこれも久しぶりの登場スーパータコ野郎これの下に餌木または手羽先!?こ [続きを読む]
  • 予期せぬアクシデント
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 梅雨入り前の土曜日。すっごくいい天気!午前中、こんなブログを見てご来店いただいたお客様のお宅を見せていただいた。現在は空家なのですが…庭に雑草が生えないようにシートで覆って、隣りに木が越境しないようにちゃんと枝打ちをされてる。こういうことって本当に大切。売却するのも、賃貸貸しするのも…不動産屋の力で決まるものでは [続きを読む]
  • 6月スタート
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 6月がスタート。勢いあまって7:20に出勤書類のチェックや幹事会のご案内メール送信して…車で40分、千里中央月の初めに取引って嬉しいですね。お客様とのご縁に感謝。無事取引も終了して…ちょっといいランチを食べようか…と、思っていたのですが…愚図いや、これも「特別」です。美味かった(^^♪さぁ、6月。5月はまったく走るこ [続きを読む]
  • 築20年の重み
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 事務所前の駐車場が無くなりほぼ道路とフラットになった。ま、ここにコンビニできると非常に便利ですが…同じエリアに多すぎですよね(^_^;)さて、本題。私がミサワの新人の時に担当させていただいたアパート。入居者が決まったので鍵交換古いシリンダーを新しいディンプルキーに鍵が新しいと「新生活」って感じが増しますね!案内セットも [続きを読む]
  • 今シーズン初
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 今日は芦屋市役所にて「社会を明るくする運動」の会議。芦屋市長の元、各団体から担当が集まって芦屋市をよくするための打合せ。本業以外に、こういうこともしてます。さて、先日。今シーズン初めてのここそう、甲子園。「野球を見に」ではなく「飲みに」来ました。今年初の居酒屋甲子園。まずはスパイシーチキンきゅうり間違いない!甲子 [続きを読む]
  • コスパがねぇ…
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 今日も勢い余って7:40に出勤午前中の仕事も無事終了。で、そんな日のランチはいつもより少し背伸びして…阪神西宮にある「甲南亭グリル」さんこのあたりでは有名な「ザ・洋食屋」さんな感じ。閉まってるように見えますがちゃんと開いてます店内に入ると…ん!?店員さんがいない…「すみませ〜ん!」というと中から女性の声で「好きな [続きを読む]
  • BAKER
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 芦屋セントマリア病院昔はよく来たよな。そういや入院もして階段の踊り場で倒立して看護士さんに怒られた記憶が…、懐かしの場所。10年以上ぶりに来たかも。さて、本題。打出の大東町には以前「商店街」がありました。名前は「浜センター」通称「浜セン」元々「川鉄社宅村」だった南宮町、大東町。この辺りの主婦で夕方近くになるとお客 [続きを読む]
  • プチ同窓会
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 日曜日、事務所にて事務作業をしていると…一人のお客さまが…「ブログを見て、来ました」と、ご相談に来てくれました。ほとんど「不動産」とは関係ないネタが多い「芦屋Walker」でもこうやって来ていただけるって…ほんと嬉しい。これまで書き続けてきた甲斐があります。で、そんな日もグルメネタですが…JR三宮駅北側緑屋根のその名も [続きを読む]
  • 伝える力、動かす力
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 土曜のランチはナラヤニやっぱりこれですね!さて、本題。マンションなどの区分所有建物を契約する時、現在のマンション全体の積立金の額や駐車場の空き等を調査するためマンションの管理会社に「重要事項調査」というのを依頼します。管理会社に依頼をすると…「営業日で3〜4日で回答します」という会社が多い。今回もそんな回答でした [続きを読む]
  • 神戸にて
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 午前中の仕事を終わらせ学生時代によく来た新神戸オーパ空き店舗だらけ(^_^;)クラウンプラザのこの長いエスカレーターを上って所属協会の総会に出席自分の周りだけじゃなくこういう大きなくくりで不動産と接するのもたまにはいい…、たまにでいいけど。終了後の空き時間に水分補給と神戸を見下ろして懇親会スタートこの規模の集まりになる [続きを読む]
  • 障子の役割
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 和室の窓にある障子最近、和室の無い家が増えてきて「障子」の無い家も多くなってきた。でも、実際の障子を見ると「やっぱりいいなぁ…」と感じる。障子の効果は…1.視線を遮りながら、明かりを取り入れる。2.暑さ・寒さ・風を遮る。3.和紙に「吸湿」と「脱臭」の効果がある。4.和紙を透すことで、光がやわらかくなる等々…畳もそ [続きを読む]