ESTECT さん プロフィール

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ESTECTさん: 芦屋の不動産屋ブログ『芦屋Walker』
ハンドル名ESTECT さん
ブログタイトル芦屋の不動産屋ブログ『芦屋Walker』
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/estect/
サイト紹介文兵庫県芦屋市で2軒の不動産屋を営む社長ブログです。不動産の裏話から、物件やグルメまで、情報満載!
自由文不動産のこと、歴史スポットやグルメ情報まで、芦屋の情報をお伝えします!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供370回 / 365日(平均7.1回/週) - 参加 2009/01/30 23:43

ESTECT さんのブログ記事

  • この季節ですね!
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 おっ、季節外れの花火!結婚式場かな?それか、昼間南芦屋浜からフェラーリやらランボやらが帰ってきてたから、なんかイベント?ま、なんでもええか。さて、こちらは季節ど真ん中。丹波の黒枝豆をもらった!こういうのは新鮮なうちに…ってことで、一つづつさやから外してとんがってるとこをカットこうすることで、味が浸透します。で、茹 [続きを読む]
  • いせや
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 第二神明、大蔵谷インター出口前にラーメン屋がある。醤油中華そば「いせや」「いせや」といえば、元々西神の神出にある人気の中華そば屋さん。そこのチェーン店みたい。ここには元々「ルート3」というゲーセンがあったそういえばこの階段が懐かしいかもあまり記憶がない(^_^;)1階の店内に入るとまずはメニューをチェックメインは「醤油 [続きを読む]
  • おおいし
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 当社仲介物件のポイント確認で買主様がリフォーム会社に見てもらう!とのことで、現場で待っていると…やってきた業者はまさかの知り合い!?実は買主さんも、私も…リフォーム担当もアシスタントも…神戸学院大学出身。嬉しくて思わずこんなん撮ってもた(^_^;)ランナーか!こうやって知り合い同士で仕事ができるって嬉しい。絶対決めてい [続きを読む]
  • 大東町間もなく販売開始
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 雨の木曜日、毎月恒例のえべっさんそのおかげか、事務所に戻ると「買付証明書」がちなみにこの「買付」ですが、最初の「購入意思表示」なので、契約が決定した訳ではありません。いわゆる「一番手」とか「二番手」は、この「買付」の入った順番で判断されることが多い。ここから契約に向けて買主さん、売主さんの間に入って条件・価格等を [続きを読む]
  • 走る、釣る、書く
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 昼前から雨予報だったので、家を7:30に出て「みなとのもり」へ軽くウォーミングアップしてから5:00/?にて10キロ走。途中心が折れそうになりましたがなんとかジャスト5分で、雨が降る前にもう一つやりたいことが…これ!そう「釣り」この釣ったイワシを針につけて沖に投げると…25センチほどのサバが釣れる確実に釣れる。ほ [続きを読む]
  • 花と寅
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 仕事を18:00ジャストに終了して、阪神西宮駅へおっ、改札出たとこに新しい道が伸びてる!エレベーターを降りると…マルシェ前に出てきた!そんな「マルシェ西宮」通称「レンガの館」に弊社でお手伝いさせていただいたお客様のお店がオープンした。「花と寅」さん看板が笑うせぇるすまんの「BAR魔の巣」を思い出させる。お店は3階 [続きを読む]
  • 明太子食べ放題
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 最近、高校生の娘が一緒にランニングしてくれるのが嬉しい私です(^_^;)そんなランニング中に、「今日の英検試験どうやった?」なんて話しをしていた次の日、会社の机の中からこんなものが24年前にとった英検の合格証。今もこんなんなのかな?娘…合格してたらええな。さて、3連休の最終日。灘の物件を見に行った帰り。摩耶のラーメンた [続きを読む]
  • こんな日曜
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 巷は三連休ですが、もちろん私は三連勤。そんな日曜日は、娘の陸上の大会見てこんなホテルのようなとこ行って管理のテナントビル確認そこからオーナー様打合せおっ、以前の職場近くのだんじりが普通なら今日、私もだんじりでしたが、大人の都合により中止。ま、仕方ないです。で、そんな日のランチは時間がなかったので「ザ・めしや」ねぎ [続きを読む]
  • グリルスタンド
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 台風25号が近づく土曜日、幸いにも台風の影響は全くなく夏に逆戻りしたような空そんな暑い日にはやっぱりカレーが食べたくなる。ってことで、カレーライス師匠と共にちょいと仕事してからむかったのはここ「グリルスタンド」さんあれ!?カレー屋じゃないの?外観も普通の定食屋に見えますがおっ、「カレーフェア」とな?店内に入ってみ [続きを読む]
  • 神院会&AYCコラボ昼活
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 午前中の仕事を終わらせて向かったのは「かごの屋芦屋店」今日は私が主催する神院会第3回目の「昼活」でしたが、今回はいつもとは違って神院会と、芦屋のAYC会との「交流会」「情報交換会」として開催。何度も説明しますが「昼活」とは…仕事中のランチ時間を利用して「交流」や「情報交換」などの活動を行うこと。「朝活」は起きるのがキ [続きを読む]
  • アカーシュ
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 「西宮に美味いインドの店がある」そんな情報を元に西北と門戸の間、中津浜線の東の住宅地「門前町」へ。あった!インド料理「アカーシュ」さん外観はこんな建物割と普通の建物なので見落としてスルーしそう。看板あるから大丈夫か11:30のオープンにすでに待ちが2人。期待できます。店内に入ると、普通の戸建のリビングをお店に使っ [続きを読む]
  • 20周年
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 10月最初の水曜日、午前中から名神を北上し京都にやってきた下鴨茶寮さん普段こんなとこ来ることないですが、庭がきれいな個室を用意天気もいいしよかった(^^)実は今日で結婚20周年。長かったのか短いのか分かりませんがとにかく「ありがとう」さて、本日のお料理は先付「錦秋和え」鱧と松茸土瓶蒸しこれは美味い!造りは「鮪・鯛・烏 [続きを読む]
  • 青年部打合せからの…
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 今日は、宅建青年部の年末忘年会の打合せ。今年も目標100名以上。是非ご参加ください。で、打合せ終了後…阪神西宮の立ち飲み「ツバメヤ」さん軽く一杯ひっかけて本日の名店は阪神西宮高架下にある焼肉「純」さん店の前に結構なサシの入った肉期待が膨らみます。忘年会成功しますように!料理はまずキムチ盛りそこからまさかのユッケ! [続きを読む]
  • 大東町新築戸建販売開始!
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 まさに「台風一過」で気持ちよく晴れた10月初日朝から台風パトロールでしたが今回は特に問題なし!せっかく10月になったんだし、「心機一転」前向きなネタでスタートします。ということで、大東町新築戸建。正式に販売を開始しました!東南角地を含む南向きで陽当たりの良い3区画。まずは「1号地」4LDKの2階建て。2階の居室全てが [続きを読む]
  • 台風24号
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 昼からは風も雨も強くなりそうなので、ちょい早めに出勤して物件パトロール。朝はまだ晴れてますまずはノボリの撤去2号地、3号地も基礎完成!1号地はあと2週間程で完成。楽しみ(^^♪次に苦楽園の管理物件飛びそうなものが無いか確認。3軒目は阪神西宮のワンルーム隣地との隙間もチェック4軒目は先日の21号で宮川が氾濫し冠水したマ [続きを読む]
  • また台風
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 注文してたのが届いた!ノートパソコンごく普通の使い方もできるしこうやってお客様に説明したりタブレットのように使うことも画面はタッチパネルになってて直接指でカーソルを動かしたりできる。これは1階の商談スペース用。お客様に物件資料を見てもらったり写真やストリートビューで説明する時に使う用に購入。こうやって事務所のアイ [続きを読む]
  • aquaにて
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 今日は先輩よりランチのお誘い。カレー終わってからの物件見学このパイセンとはランチ&物件見学でこれまで数回仕事に繋がってる。さて、今回はどうかな?さて先日、阪神西宮の立ち飲みでポテサラなんこつで0次会で2杯ひっかけてから…43号線沿いの「aqua」さんお昼は何回か来たことありますが夜は初めて。ほんとはハーバーのプールサ [続きを読む]
  • 9月AYC会
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 宮川沿いに新しくできた三井ホームの展示場を見てきた!通常の「総合展示場」にある商品ではなく、高級層を思いっきり意識した「単展」で六麓荘、苦楽園周辺のお客様獲得が狙い。リビングはこんなんアウトリビングもあって現実離れした空間設計。建物費用も約2億って言ってたかな?こちらも現実離れな数字(^_^;)ここで参考になったのは壁 [続きを読む]
  • やっと一周!
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 写真多いのでとっとといきます。何の予定もない水曜日。朝から電車乗ってJR鶴橋スタート!キムチを買いに来たわけでもtwiceやBTSグッズを見に来たわけでもない。この頭上の環状線こいつに沿ってぐるっと1周。そう「環状線ラン」行ってみよ!まずはあっさり「玉造駅」以前行ってたホルモンを通過して「森ノ宮駅」さらに北上して「大阪城 [続きを読む]
  • 〇〇は裏切らない
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 曇り空の火曜日。午前中から銀行にてお客様の取引無事完了。終始和やかに行うことができました。売主様、買主様ありがとうございます。そんな日のランチは…豪華にいきたかったのですが…、いつものナラヤニやっぱりここやなグリーンナンが美味い!そんなランチ後に東京マラソン合否発表のメール今年は12.1倍の狭き門。そら当たりませ [続きを読む]
  • やっぱり週休2日いるな
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 3連休ともなると、毎日やる仕事なんて無い。いや、つくれば有るのですが、無理に仕事時間にするくらいならプレイベート時間を作るべき。毎年そんな想いが強くなる。水曜日しか休みのない生活をサラリーマン時代から24年程続けてきましたが、水曜だけだと、走って、風呂入って、ランチして書道行くと…もう夕方。(これはこれで充実(^_^; [続きを読む]
  • 物件調査へ
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 巷は三連休の真ん中日曜日。今日は朝から仲良しの業者さんと西方面へ物件調査へ築〇〇年の中古戸建。浴室やキッチンはやり替えが必要ですが和室の床柱鴨居この辺りを見るとしっかり作られているのが分かる。家自体の構造もまだ大丈夫そう。さ〜て、どうしようかな〜(^^♪で、見学が終わりちょうどお昼時なので…ずんどう屋大久保店(どこま [続きを読む]
  • 苦楽園の夜
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 本日の舞台は苦楽園。フライングで30分前に到着したのでアイリッシュパブでフライング0次会ビール1杯で移動して本日の名店は「狸GOTEN」さん雨も止んでよかった!まずサラダ豆腐のなんか造り盛合せその他こんなんまだ出てきますか?これで食事ラストでデザート〆これだけの品数で飲み放題込み4500円!ここ、40代の集まりにはちょ [続きを読む]
  • 体育祭からの…
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 降ったりやんだりの金曜日。娘の体育祭、朝の時点で中止か、決行か…微妙でしたが…なんとか開催昼からはなんとか雨に降られずでよかった(^^♪で、中学生なのでずっと見学して、一緒に弁当食べたりはしない。娘の出番だけ見て次の出番までに…「献血」!「宅建協会」後で追記したな(^_^;)バスに乗り込んでエキス抽出!リッターくらい抜いて [続きを読む]
  • いわしや
  • 全国不動産ブログランキング参加中!1日1回、 お願いします♪→「いいね!」 雨の木曜日。今日も北部にて仕事土地を購入する際、前面道路が「公道」か「私道」かはもちろん大切ですが、同じくらい大切だと思うのは「高低差」。写真のような土地の場合、掘りこみ車庫を作らないといけないし、玄関までに階段を作らないといけない。建築費も高くなるし…解体費も…。歳をとってから階段の1段1段が今以上につらくなっ [続きを読む]