知って得する住まいの情報 さん プロフィール

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知って得する住まいの情報さん: 建築家と建てる理想の家,兵庫,岡山
ハンドル名知って得する住まいの情報 さん
ブログタイトル建築家と建てる理想の家,兵庫,岡山
ブログURLhttp://kaiteki01.seesaa.net/
サイト紹介文兵庫,岡山で理想の家を建てるなら、自由設計であなたの夢が実現する建築家と家づくり。
自由文500万円以上得する家造り無料メールセミナー・
無料プランサービス・安全安心のローコスト住宅造りメルマガなど無料のプレゼントや知って得する情報がいっぱいです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供62回 / 365日(平均1.2回/週) - 参加 2009/03/10 13:43

知って得する住まいの情報 さんのブログ記事

  • 地震に強い家は法律に基づいた計算が必要です
  • 兵庫の可愛い家K様邸のホールダウン金物の取り付け状況です。外壁には構造用合板の耐力壁が見えています。柱頭や柱脚に必要な金物や耐力壁の必要壁量等は詳細な計算結果に基づく物です。壁量計算書 ↓偏心率の計算書 (耐力壁のバランスの良い配置) ↓四分割法による計算書 (耐力壁のバランスの良い配置) ↓N値計算による金物の算定柱頭・柱脚の金物リストこれらの計算結果を元に耐力壁の位置や金物図面を作成し、現場で図面通り [続きを読む]
  • 屋根断熱で天井裏に暑さ寒さを作らない家
  • 宍粟市のK様邸の断熱工事の様子です。モヤ間充填の屋根断熱です。断熱材の性能は断熱等性能等級4を上回る計算に基づいて選択しています。省エネ診断書 ↓断熱材 ↓防湿フィルムが付いている製品で、タルキ寸法が60X45ですがタルキ部分60mmの通気層が屋外側にでき結露防止になります。天井裏に水平に断熱材を敷き込む工法が多いですが、それだと天井裏の空間に夏は暑い空気が溜まり冬は冷たい空気が入ります。一度溜まった暑い空 [続きを読む]
  • 工事中の検査は現場監督任せにしない
  • 建築工事中に工事が適切に行われているかどうか検査する事が大切ですが施工者の現場監督って信用しない方がいいです。全てがそうだとは言いませんが現場監督って請負施工者側の立場なので大工さんや下請け業者さんを信用してお任せの人が多いです。複数の現場を一人の現場監督が受け持っていて下請け業者を工事工程に合わせて手配するだけで精一杯で現場をよく見ていない人もあります。私は詳細な図面を請負業者に渡しているのです [続きを読む]
  • 剛性床組は根太床よりも地震に強い
  • 棟上げ後のK様邸の様子です。1階から2階の床組を見上げた写真です。マス目に梁で組まれた上に24ミリ厚の構造用合板を釘N75ピッチ150mm以内に打っています。この床組を剛床(ごうしょう)と呼んでます。45mm角程度の根太を打ち付けてその上に床材を貼る根太工法よりも地震に強くなります。(住宅の品質確保の促進等に関する法律で定められた床倍率3.0倍)内装材を施工すると見えなくなる構造部分が一番重要です。きれいに仕上がった内 [続きを読む]
  • 宍粟市の家棟上げ 
  • 宍粟市の家の棟上げの様子です。大安吉日とお客様のご都合に合わせて棟上げの日を決めています。お客様から棟上げの日に大工さんに接待等はどうしたらいいでしょうか?って聞かれました。田舎では現在でも棟上げ当日は大工さんに昼食や終わった時にはご祝儀を出されたりお餅やお菓子を投げたりする事もありますが、私はお客様に「気遣いは不要です、ローンでお家を建てられるのですから余計なお金がかからないようにご祝儀や昼食の [続きを読む]
  • 断熱性能等級4の計算による床の断熱工事
  • 兵庫県宍粟市のK様邸の床の断熱工事の様子です。マス目に組まれた床組に高性能の断熱材を隙間なく入れています。現場に搬入された断熱材です ↓80ミリ厚 密度24K です。こちらは冬に積雪がある寒い地域で冬暖かい家に住んで頂きたいと思い断熱性能最高等級4を上回る仕様で設計しています。断熱は床だけでなく壁や屋根アルミサッシ等トータルで断熱性能を計算します。断熱性能の計算結果です。最高ランクを上回っています。↓同じ [続きを読む]
  • 通気パッキンの上にヒノキの土台を据付
  • 宍粟市のK様邸の土台据付の様子です。土台・大引共にヒノキでマス目に床組をしています。ヒノキ風呂でもご存知のようにヒノキは湿気に強くいい香りがします。防虫効果もあります。世界最古の木造建築物 法隆寺の5重の塔はヒノキで建てられ1300年経た今も健在です。ヒノキは伐採してから200年間は強くなり、その後1000年かけて徐々に弱くなるそうです。ハウスメーカーには土台に米松やホワイトウッドを使っている会社もあります。 [続きを読む]
  • ベタ基礎工事中の状況
  • K様邸は地盤調査の結果固く締まった地盤で地盤の補強工事は必要なしの判定結果が出ました。ハウスメーカーによっては鉄筋やコンクリートが少なくて済む布基礎が標準仕様でベタ基礎はオプションとしているところもありますが弊所は固く締まった地盤の場合でもベタ基礎で設計しています。基礎工事はまず砕石を敷き均し十分締固めた後に防湿シートを隙間なく敷き込みます。床下が土のままだと湿気が上がってきて床組や土台が早く腐っ [続きを読む]
  • 地盤調査は全ての建物に行う
  • 地盤調査は基礎工事にかかる前に行っています。平屋住宅で小規模な建物の場合も全てです。宍粟市のK様邸の地盤調査の様子です。あいにくの雨の中ですが専門業者さんがきちんと調査されました。調査はスエーデン式で新築建物が建つ4隅と中央の5ヶ所です。調査データーを解析して後日調査報告書にまとめて頂きます。調査結果により地盤補強工事を必要とする場合もあります。現地で立ち会いして調査状況を見ていると固く締まった地盤 [続きを読む]
  • 既存納屋解体工事
  • 兵庫の可愛い家 K様邸は敷地内のブロック造2階建ての納屋を解体しました。おもやの横に別棟で新築する為です。ブロック造の建物はK様のおじいさんが自分で作られた物ですが頑丈にできています。解体に手間がかかるのではお客様が心配されていました。大型の重機で解体作業が行われました。更地に建築する場合は解体費用がかかりませんが、既存建物がある場合その撤去費用も予算に組み込む必要があります。無料プレゼントまだ貰わ [続きを読む]
  • 断熱性能がわかる家
  • 兵庫県のK様邸は平面計画・外観デザインが決まったので断熱性能の計算をしました。住宅の性能は国が定めた性能表示制度で表されます。断熱性能は等級4が良い家になります。私は住宅性能評価員でもあり住宅瑕疵保険の検査員でもあります。住宅瑕疵保険 検査員証 ↓計算数値は床・壁・屋根又は天井の断熱材の性能やアルミサッシや窓ガラスの種類や仕上げ等により変わってきます。工務店さんが「 夏は涼しくて冬は暖かい家を作って [続きを読む]
  • 外装材も自由に選べる家
  • 兵庫県の可愛い家は外装材を選んで頂きました。外壁材・屋根材 等です。瓦は明るい色調の物をご希望でしたのでカタログの他、現物サンプルも取り寄せて見て頂きました。単色ではなくて1枚1枚の色が異なる窯変瓦です。瓦にも色々ありますが地震や台風にも安全な防災瓦をご提案しました。一番色合いが明るいライトイエローを選ばれました。外壁材はカタログ丸ごと1冊お渡ししてゆっくりその中から選んでいただきます。後日現物サン [続きを読む]
  • 自由に選べる設備機器
  • 兵庫県宍粟市のk様邸はプランが決まってから設備機器のカタログをお持ちしました。キッチン・浴室・洗面・トイレ・エコキュート等の設備機器はどのメーカーでも自由に選んで頂けます。ハウスメーカーでは決められていて他の物を希望しても断られたり、追加費用が必要ですね。カタログは総額ご予算をお聞きして最適な物を用意しました。カタログで見て頂いてある程度決まると実際にメーカーのショールームで見て頂いてます。大きさ [続きを読む]
  • 可愛い家ってどんな家
  • 兵庫県宍粟市のK様のご要望をお聞きしました。K様から「可愛い家がいいです。」との事。可愛い家って言葉だけではイメージがつかめませんね。そこで建築実例写真をスマホで探してもらって見せて頂きました。明るい色調の瓦屋屋根・屋根の形は切り妻型・白い外壁・白いアルミサッシにガラスは白い格子入りです。イメージを確認して具体的な設計に入りました。住宅会社でも設計事務所でも どれも同じ様に見える家が多いですが、新庄 [続きを読む]
  • 限られた敷地スペースでプランニング
  • 既存の納屋を取り壊して母屋とは別棟で新築する計画となったK様邸ですが建築できるスペースは限られています。必要な部屋数はLDK・夫婦の寝室・子供部屋が2室と水回りや収納です。敷地に余裕があれば平屋住宅も可能ですが、狭い敷地スペースを有効に使える総2階のプランになりました。子供部屋と言ってもいずれ子供は大きくなるので6帖にクローゼットを備えるプランにしました。子供さんは女の子と男の子なのでそれぞれ完全に仕切 [続きを読む]
  • 別棟か同居か
  • 兵庫県宍粟市のお客様からご相談がありました。親夫婦からのまず相談でした。現在は賃貸で街に住んでる息子夫婦と子供が小学校に入学するのを機会に実家に戻ってくるとのこと。ご相談に来られた親夫婦の家は大きな家で「2階に4部屋とトイレやミニキッチンもあるので少しリフォームして息子夫婦と同じ家で暮らしたい」とのご要望です。それからしばらくして息子さん夫婦が相談に来られたのでお話を聞くと、「別棟じゃなくてはダメ、 [続きを読む]
  • ロフトのある省エネ住宅
  • 姫路市のI様邸はシンプルモダンな片流れ屋根のお家です。四角い形状の平面プランでコストダウンしました。南側に傾斜した片流れの1枚屋根は太陽光パネルの設置も容易でパネル枚数もたくさん置けて雨漏りの心配もありません。ガルバの片流れ屋根の北側の屋根の高さが高くなるので、その小屋裏部分をロフトにしています。北側から見ると3階建てのように見えますね。シンプルな四角い窓は横滑り窓で開いたままでも雨が室内に入りにく [続きを読む]
  • 3帖の書斎+5帖のロフト
  • ご主人の書斎は3帖スペースで2階にありますが、はしごを登ると5帖のロフトがあらわれます。こちらの壁はDIYで漆喰壁を塗られました。又、床はDIYでタイルカーペットを敷き詰められました。3帖しかない書斎が合計8帖に使えご主人のお気に入りの部屋になりました。ロフトの窓からは遠くの山々や姫路城が望めます。規格住宅にはない、設計上の工夫であなたの理想の家ができますよ。ホームページはこちらからスマホでご覧の方はPC版に [続きを読む]
  • 2階のキッチン
  • 姫路市のI様邸は2階にキッチンがあります。2階に最もよく使うLDKを計画すると、日当たりや風通しも良く快適です。キッチンは壁付型が最も安いです。壁付キッチンを使って対面キッチンにしました。吊戸棚やコンロ前の壁をあえて設けない事で開放的なキッチンになりました。朝食やお茶できるカウンターを設けています。キッチン天板はあえてリーズナブルなステンレスエンボスにしてコストダウンしています。ホームページはこちらから [続きを読む]
  • 式台のある玄関ホール
  • 姫路市のロフトのある省エネ住宅の玄関ホールの様子です。玄関土間とホールとの間に式台を設けています。こうするとポーチ部分も段差が少なくて済みます。玄関土間の横に階段があります。階段部分は腰壁とすることで開放感と階段を上り下りする人の姿を適度に遮ります。階段下は下駄箱に有効利用しています。ホールの床はクリの無垢フローリングを使用しています。ホームページはこちらからスマホでご覧の方はPC版に切り替えてご覧 [続きを読む]
  • 太陽光発電の家 姫路
  • 姫路市の注文住宅は太陽光発電の家です。屋根の上にソーラーパネルを設置していますが道路からは見えません。片流れの屋根形状にすると太陽光発電のパネルがたくさん置けます。南向きに下がった屋根勾配なので発電効率もいいです。電気代が少なく済むだけでなく発電した電気を売れるので初期費用の回収もできますね。省エネ住宅は最初の建築費用は設備機器の費用等がかかりますが長い目で見ると電気代等のランニングコストが少なく [続きを読む]
  • ナチュラルな目隠しフェンス
  • 新庄一級綜合建築設計では外構工事の設計も建物の設計と合わせてしています。ブロック塀を高く積むと地震で倒壊の心配がありますね。又、ブロック塀だと風通しがよくないです。そこでブロック塀は5段積みとしてその上に木の様に見えるフェンスを計画しました。隣との境は普通ブロックでコストダウンしています。↓道路側はリーズナブルな化粧ブロックとフェンスにしました。↓道路側や隣地からの視線を遮る事ができます。軽量で腐 [続きを読む]
  • 駐車場土間コンクリート工事
  • 姫路市の注文住宅は車が4台止められるスペースを計画しました。来客者の駐車スペースもあると助かりますよね。駐車場のコンクリート下地工事の様子です。整地してワイヤーメッシュを敷き込んで一部コンクリート無しにするため型枠を入れています。コンクリート打設後型枠を外して白い石を入れました。駐車場の区画替わりにオシャレになりました。道路側の側溝に雨水が流れるように緩やかに勾配をつけています。カーポートも同時に [続きを読む]
  • 室内郵便受け
  • ポストって門や塀の屋外に取り付けられるのが多いですよね。でもこちらのお家では郵便物は屋内に投函されます。玄関ポーチ横の外壁にポストを設置しました。郵便物は玄関横にある土間収納の室内側の可動棚部分に入ります。外まで郵便物を取りに行かなくて済みます。雨に濡れる事もありません。ラクチンですよね。あなたのお家でもいかがでしょう。ホームページはこちらからスマホでご覧の方はPC版に切り替えてご覧下さい。 [続きを読む]
  • 漆喰壁の寝室
  • 姫路市の注文住宅I様邸は自分で漆喰壁とタイルカーペットを施工されました。寝室2部屋ともDIYです。きれいに塗られています。漆喰壁はクリーム色のものをご自分で購入され、コテなどの道具も自分で用意されました。タイルカーペットは50cm角の物を交互に敷き詰めていきますが、最後に半端を部屋の大きさに合わせてカットするのが少し難しいです。タイルカーペットは1枚300円程度でホームセンターで購入できます。汚れたら1枚だけ洗 [続きを読む]