takahashi さん プロフィール

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takahashiさん: 『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物
ハンドル名takahashi さん
ブログタイトル『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物
ブログURLhttps://ameblo.jp/b-style-ceo
サイト紹介文〜真の不動産エージェント企業の確立を目指す、バイヤーズスタイルな社長の日記〜
自由文日本初の完全エージェント型不動産仲介業を立ち上げ、業界のタブーに臨む、熱くそして感動の日々をお届けします。全ては、ここに来るためにの序曲であったと確信する日々の中、日本の不動産取引をより明瞭に、そして信頼される業界とする事をミッションとする企業の成長の記録を感じて頂ければ幸いです。 It’s Buyers Style

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供367回 / 365日(平均7.0回/週) - 参加 2009/03/21 17:51

takahashi さんのブログ記事

  • 小さ過ぎて読めない
  • 「新聞紙も、企画書も、小さ過ぎて 読めな〜っい!!」 by渡辺謙 某CMのおなじみのセリフ。。。 今日やっていた、当社の物件設計図 「小さ過ぎて、読めな〜っ!!」 ホントに読めない。 〇〇ルーペが必要かも・・・ [続きを読む]
  • 安心R住宅のお話をしてきました
  • 今日は、一般社団法人 日本住宅リフォーム産業協会 主催のセミナーでお話させていただきました。 テーマは、昨今話題の「安心R住宅」について。 2006年に施行された「住生活基本法」に基づき あれこれと、既存住宅流通の活性化、そして リフォーム業界との連携を仕掛けてきた国です が、今回のこの「安心R住宅」制度こそ、真の 連携を構築できるチャンスだと考えています。 今日の話で、皆さんにその可能性について 少しでもイメ [続きを読む]
  • 本当に餃子屋さんばかり@宇都宮
  • 今日は、セミナー登壇で宇都宮へ。 何度も来ていますが、よく考えたら 電車で来たのは初めて。。。 駅を降りると、本当に餃子屋さん?? ばかりなんですね(笑) この街の人、そんなに餃子食べるのかな? おまけに行列もできている! セミナーもあるので、さすがにニンニクを 匂わせて登壇もできない・・・ そう考えていたのですが、とにかく餃子しか ないので、覚悟を決めてこの店に入りました↓ たくさんの芸能人が来ているお店 [続きを読む]
  • 先見の眼@プロだけが知っている!中古住宅の魅せ方・売り方
  • 3年前に出させていただいた書籍が この度増刷となりました♪ 増刷になった本の中では、一番時間が かかったかも・・・ 「プロだけが知っている!中古住宅の魅せ方・売り方」 出版業界では、不動産関連本の中でも 主に「購入者」向けのものは売れること があるのだけど、「売主」向けのものは あまり売れないのだそうです。 企画当時にそう言われ、出版社さん (朝日新聞出版)も、少し難色を示して いたのを覚えています。 ただ、 [続きを読む]
  • メンテナンス@万年筆
  • 最近、万年筆のインクの出が悪い・・・ インクを変えても、お湯に浸しても なんとも、スラスラと出ない・・・ ということで、ちょっと見てもらいに 文具店に寄りました。 洗浄してもらったら直った♪ ついでに、色々教えてもらった。 また一つ利口になりました(笑) [続きを読む]
  • 主体性を持って人生を生きる
  • 亡くなられた樹木希林さんの言葉を 先週、宝島社が 「樹木希林さんからの最後の言葉」 として、読売新聞と朝日新聞に広告 しました。 私、正直言って特別なファンという わけではなかったのですが、とても 読みたくなり、この2紙を入手しま した。 「楽しむのではなく、面白がることよ。 中に入って面白がるの。」 最近の人がよく「楽しい仕事がしたい」 とか「楽しくなければ、やりたくない」 そんな表現をします。 お金よりも評 [続きを読む]
  • カープ終戦@2018
  • 我がカープが日本シリーズに負けて、2018年のシーズンが終了しました( ; ; )最終戦となった今日の試合ですが、経営者の立場からどうしても、監督の采配に目が行ってしまいます。「何故ここで、こうしないのか?」 「もっと、こうすべきだ」まぁ、私が口出しできるレベルの話ではないのですが(笑)まぁ、解説者のコメントも含めて、周りは言いたい事を言うものです。現場のリーダーとは、そんな事にもめげない信念とやり抜く力 [続きを読む]
  • ライバルに手を貸すのは何故か
  • 「4番目のキャリアを育てるのは 国の施策だ。我々がやらなくても どこかがやることになる。」 KDDIの高橋誠社長の言葉です。 楽天が携帯電話市場に参入する ことが決まり、ライバルとなる のに、敢えて提携し自らの 通信設備を使用させるそうです。 もちろん、提携ですのバーター 取引となるのでしょうが、それに しても大英断です。 まるで創業社長のような決断力 です。 高橋社長は、とても私に刺激を与えて くれます。 先日も [続きを読む]
  • 紅葉のハガキ@御礼状
  • 先日、静岡でお世話になった方へ、御礼の手紙 を書いてます。 今日から11月になり、秋仕様? 冬仕様? ちょうどこの時期は迷いますね。 来週は立冬だしなあ・・・ 結果、選んだのは秋仕様♪ 秋は比較的短いので、一番多く 余っている(笑) からではありませんが。。。 最近は、きっと私だけではなく 字を書くということも減っている かと思います。 短い文章なのに、実は何枚か書き 損じています(>_ [続きを読む]
  • まだはもうなり
  • 10月が今日で終わりました。 当初に設定した計画に照らして総括 してみる。 50点くらいかな。 とにかく中途半端でタスク管理が 不徹底。 権限移譲を目指しているが、正直 移譲する側とされる側の意思等一 が足りないのか、全く機能せず。 力不足・・・ 時期尚早・・・ 見当違い・・・ 方向転換・・・ 指示系統の見直し・・・ 役割変更・・・ 何れにしても、思い切った 戦略変更を余儀なくされて いるようだ。 第11期が始まって1 [続きを読む]
  • セミナー@静岡@エアパスグループ
  • 今日は、静岡にてセミナー登壇。エアパスグループ 東海・関西ブロックという、建設業者さん向け。何度来ても、この新富士駅は雄大な富士山を拝むことができ幸せです。今日は一段と美しい〜さて、セミナーの後はテーマ毎に分科会が開催されましたが、 私も経営者ブースに出席させて頂きました。初代のオーナー社長の悩み、二代目経営者の悩みというそれぞれの抱える悩みの違いを知る事ができました。 私からは「更に厳しくなる採 [続きを読む]
  • 縁深い土地を取得しました
  • 以前、3年間ほどコンサルをさせて頂いて いた方が2年ほど前に亡くなりました。 生前、その方の財産の管理などをさせて 頂いておりましたが、その方には相続人 がおらず、国の財産管理になりました。 相続財産管理人の手を経て、売却という 流れになり、縁があって当社が取得する こととなりました。 きっと、知らない誰かに売られるよりは 私で良かったと思ってくれているはず! なんて、勝手に思っています。 本日、正式に残代 [続きを読む]
  • 東南アジアの最低賃金上昇
  • 東南アジアの人件費が高騰し始めているとのニュース。自国の賃金水準を上げることは、当然に国民の生活が豊かになるので、歓迎すべきことですが、先進国からの投資は離れていくという、まさにトレードオフの関係になりますね。実は、当社も業務仕分けを進め、障がい者の力を活用しながら事業拡大を目指していますが、ここにきて、海外労働力の活用を視野に入れた矢先のニュース…来月は、フィリピンはマニラの方へその視察も予定 [続きを読む]
  • そろそろ沸騰の年頃
  • 私の世代は、バンドブームでしたので、周りには沢山のバンドマンがいました。まぁ、何を隠そう私もその一人でしたが…そんな世代が、大人になり中高年となった今、「エレキ愛」が沸騰なんだそう(笑) そう言えば、危ないから止めろと言われるが、中高年ライダーも騒がれてましたね。これもまた、私も若い頃は単車を乗り回した世代(笑) 話は戻って、若い頃のバンド活動も、親との約束もあり20歳でスパッと止めて以来、ギター [続きを読む]
  • 住宅の買い時が再来か
  • 来年の消費増税対策で、やはりこの税制も 減税を拡大するようです(またか・・・) 現在は、住宅ローン残高4000万円の1% の減税を10年間行なっています。 減税額の最大は400万円(中古住宅等 では半分の200万円)ですが、その期間 を更に1〜5年間延長するという案が も有力のようです。住宅ローン減税拡大には、この期間延長 と、対象残高の引き上げ、そして税控除率 の引き上げがありますが、今回有力となる 期間延長は、比較的 [続きを読む]
  • 売却の窓口セミナー@横浜
  • 今日は、横浜でセミナーを開催しました。 セミナー写真を撮り忘れたので、横浜と 言えば!という写真がデカデカと飾られ ていたので代わりに(笑) セミナー終了後、スタッフはその足で夜の便 で、鹿児島へ移動し「売却の窓口®?」加盟店 さんの訪問、そして加盟を検討頂いている 会社さんへの説明と、予定がビッシリだそう。 当社が運営している 「売却の窓口®?全国ネットワーク」の皆様 へのフォローアップは、こうしたスタ [続きを読む]
  • 一般社団法人 住宅産業先端技術革新協議会
  • 住宅産業は、新築至上主義から、良質な建物 を建築し、そしてそれらを適切な維持管理を 行うことで、長寿命化させていく時代になり ました。 人生における住宅投資コストを、実質的に 軽減させることができ、まさに住宅ローン に一生を捧げる時代の終焉を迎えます。 しかしながら、建てては壊すことを続けて きた我が国、そしてそう信じて実践してきた 親世代を見て来た我々が、簡単にそうした ストック市場を理解することは容易 [続きを読む]
  • 売り切れ@中古住宅の魅せ方・売り方
  • 3年前に上梓した、私の書籍の中で 唯一、家を売る方向けの書籍である プロだけが知っている!「中古住宅の魅せ方・売り方」朝日新聞出版 が、現在完売となってしまい、 アマゾンでも購入できない事態に! 急遽、増刷となりまして一部校正を 行ってます。 オリンピックを控え、不動産売却は デリケートな市場になっています。 そのあたりを、充足しつつやって ます。 [続きを読む]
  • 言葉遊びをするな
  • 法定雇用率を満たすために、中央省庁が 障がい者の雇用数を4,000人近くも水増し していた「中央省庁の障害者雇用水増し問題」 に関する第三者員会の調査報告書が発表され ました。 「障害者手帳のない人をカウント」 「メガネをかけた矯正視力で判断すべき 者を裸眼で測定して判断」 「退職者をいつまでもカウント」 まあ、酷い話だ。 挙げ句の果てには、 「恣意的だが、意図的ではない」 と表現した。 「法定雇用率を充足するた [続きを読む]
  • どうありたいか@宅地建物取引士資格試験2018
  • さてさて、今年も宅地建物取引士の 試験がやってきました。 毎年このブログで嘆きを書いている ので、今年は書かない(笑) 今年の解答速報が出ましたね↓ さて、当社のスタッフの成績は 如何に・・・ こうした資格試験というのは、最終的 には、その人間が”どうありたいか” にかかっています。 人として、ビジネスマンとして、 お客様の資産を扱う身として、 そして、組織の中において上に 立つ者として。 どうあるべきか? [続きを読む]
  • マーケティング調査@売却の窓口
  • 今日は午前中、そして午後にかけて、「売却の窓口®?」の加盟店開発ミーティングを。全国あらゆる市区町村のデータを分析し、マーケティング調査が欠かせません。日に日に進化し、日々改善を重ねながら、また11月の新しい展開が生まれます。 [続きを読む]
  • いざ、日本シリーズへ!
  • 2年ぶりにカープが日本シリーズへ進出! 34年ぶりの日本一へ向けて、いい流れだ! 34年前といえば、私14歳・・・ でも、当時の記憶は鮮明です。 それにしてもずいぶん経ったけど。 今年はリーグ三連覇がかかり 勝ち続けるというモチベーション、 目標を更に高めるという難しさも あったことでしょう。 想像しがたい経験から少しだけ解放 されたナインの笑顔が印象的でした。 そういえば、一昨日の日経新聞朝刊 を見ていると・・ [続きを読む]
  • 旭川駅舎はカッコいい
  • 冠雪の声が聞こえる旭川の滞在は12時間ちょいか(笑)これより帰京〜それにしても、何度来てみてもこの旭川駅舎はカッコいい!誰の設計だろう?と調べてみたら、我々もよく知るいわさきちひろの「ちひろ美術館」を設計した「内藤廣建築設計事務所」だそうです。ちょっと贅沢感は否めないけど北海道第二の都市としての風格は充分感じさせてくれます。出来れば、地域情報の集約と発信的な要素がもう少し感じられたらなぁと思いまし [続きを読む]
  • 20度から4度へ!障がい者テレワーク採用
  • 20度を超える北九州は小倉から、午前中の便 にて、今日の最低気温が4度!らしい北海道は 旭川へ移動?? 我ながら、アホなスケジューリング(>_ 一昨日、急遽予定を変えました。 福岡から旭川空港へは直行便がないので 一旦、新千歳空港へ行き、そこから特急 です。 それも、急に変えた予定なので、LCCしか 取れず、初ピーチに搭乗! そして、新千歳から札幌へ移動してからの 特急ライラックにて旭川へ移動です。 着く頃には夕 [続きを読む]