大内ともゆき さん プロフィール

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大内ともゆきさん: 建築士〜プロダクトデザイン〜大内ともゆきのつぶやき
ハンドル名大内ともゆき さん
ブログタイトル建築士〜プロダクトデザイン〜大内ともゆきのつぶやき
ブログURLhttp://prosperdesigntomago.seesaa.net/
サイト紹介文建築の世界に入りかれこれ27年くらい、バブル建築から現在までさまざまな経験したことをつぶやいています
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供9回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2009/11/12 00:03

大内ともゆき さんのブログ記事

  • 新登場!プールハウス新百合ヶ丘王禅寺西
  • こんばんはこちら!新百合ヶ丘にまたまたプールハウスが誕生します着工間近です。ラナイオープンエアダイニング土間フロアギャラリープールガーデンなどなど、リゾート感覚満載のプールのある家。http://poolhouse.jp/プールハウスはこちらからご覧ください??最後まで観ていただき本当にありがとうございました下のボタン押していただけるとうれしいです。 [続きを読む]
  • ルームシェア?ハウスシェア?
  • こんにちは!いろいろな複合的業態が入り乱れるレジデンス系今日は、住まいをシェアすることについて考えていきたいと思います。そもそもルームシェア、ハウスシェアという言葉は?URさんのハウスシェアリングという以前からのシステムがあるのですが、おそらくここから言われ始めたものだと思います。では、いま問題となっているシェアハウス、とはどこが違うのか? 〓?その違いは、ザックリ言えばシェアハウスは、部屋を借り [続きを読む]
  • リゾート空間を創る〜2
  • こんにちは〓 リゾート住宅といっても、セカンドハウス(別荘)ではありません。自宅をリゾートにする〓という発想です!では、どうやってリゾート住宅を考えればいいのか〓物の感覚より、まずは基本となる空間〓がキチンと構成されていなければ楽しいリゾート感覚のある家は創ることができません。手法〜内から外へ〜〜外から内へ〜〜借景を〜〜水のある暮らし〜〜好きな物、家具〜次回は、リゾートを自宅で満喫する〓です。最後ま [続きを読む]
  • インスペクションと活用法とは?
  • こんにちは〓なんでもかんでも、インスペクションをすればいいというわけではありません!!第3者の目で、利害関係なく、ガイドラインに沿って、依頼者の心配事を払拭していく。わたしは、いつもお客様に、こう聞きます。あなたはこの中古住宅を買うにあたって何が心配ですか?この質問に答えられないお客様には、心配がないのならインスペクションはおそらくやらなくてもいいのでは?と。そもそもそのような方は、家に愛情を持て [続きを読む]
  • 注文住宅と建売住宅どちらが?
  • こんにちは〓今日は、住宅の購入方法のお話です新築住宅購入方法は、注文住宅か建売住宅です。今回はどんな業態に依頼するかは省略します。注文住宅は、一般的にコストがかかる、こだわりがある、どうやって頼んだらいいか分からない、できる家のイメージがつかない、などと悩む前に、どのように進めたらいいのか分からないという方が正しいかもしれませんね。まず土地探しから始めなければ行けませんね〓最近は、スーモカウンター [続きを読む]
  • 2017明けましておめでとうございます。
  • 2017年はじまりました〓〓初、御朱印いただきました〓す今年は一段と耐震化さらに、制震化がスタンダードになりますね。もう神頼みは〓 中古住宅は、特に2000年以前の木造在来購入前にインスペクションをやって下さい〓できれば耐震診断もして、弱いところを補強しましょう〓最後まで観ていただきありがとうございます。リゾート空間住宅〜プールハウスはこちらから現在、平屋のプール 相談会を開催しています最後まで観ていただ [続きを読む]
  • バンド忘年会2016。12.24
  • こんにちは!クリスマスイブ 年一回のバンド忘年会大塚のウェルカムバックというライブハウスを貸し切り一日かけてのバンド共演!!こちらは後輩のバンドです^^最後まで観ていただきありがとうございます。リゾート空間住宅〜プールハウスはこちらから現在、平屋のプール 相談会を開催しています最後まで観ていただき本当にありがとうございました下のボタン押していただけるとうれしいです。 [続きを読む]
  • セミインドアプールの完成
  • こんにちは!ついに都市型セミインドアプールが完成しました。リビングルームからこんな景色を楽しむことができます^^いやされますね!最後まで観ていただきありがとうございます。リゾート空間住宅〜プールハウスはこちらから現在、平屋のプール 相談会を開催しています最後まで観ていただき本当にありがとうございました下のボタン押していただけるとうれしいです。 [続きを読む]
  • インスペクションは誰がやったらいいの?
  • こんにちは!国土交通省の第27回社会資本整備審議会産業分科会不動産部会で「インスペクションは誰が行うのか?」この議論は、プロスパーデザインが2009年より一般のお客様にホームインスペクションをサービスするようになってから当事務所でも、繰り返されている議論です。プロスパーデザイン住宅調査診断ホームインスペクション部門では当初より、「建築士」が行うべき、との見解です。国土交通省では、インスペクションを行 [続きを読む]
  • プールを買うとの車を買うのと?
  • こんにちは〓プールハウス、家庭用ブール、施設用プール、この夏!シーズン真っ只中となりました〓〓〓  〓〓〓〓〓〓〓 プールの維持コストと車の維持コストを比べてみましょう〓すべてローンの想定。あくまでも私見です〓プールは、家を新築するときに、住宅ローン35年で金利0.6%でさしあたり〓車は、金利ゼロとして、7年間月々均等支払い、車検は、三年目、五年目、七年目までコストに参入、月々のガス代は、安くみて5000円 [続きを読む]
  • リハビリプールのお話
  • こんばんわ昨日まで、介護福祉産業展2016というビッグサイトで行われた展示会に、施設用プールを実際にブールをw作っちゃいました様々な事業者様にもご覧いただき、 フランス製のデジョユプールの説明をさせていただきました〓改めて、水のある暮らし....リハビリには、プールブールカンパニーの施設用プールは、コスパ、機能、ナンバーワン〓〓介護の機器か、たくさん並ぶ中に、涼しげなプール。インパクト〓その実力は世界ナン [続きを読む]
  • リノベーションと耐震工事<br />
  • こんばんは〓〓〓ビルや住宅のリノベーションと耐震工事との関係をお伝えします。ビルの場合、自社ビルまたは賃貸ビル自社ビルの場合は、自己責任?いや!一人で使うのならいいのですが、大切な社員やお客様が、使うのなら、耐震診断で倒壊する恐れのある..とされたビルは早期に、自社ビルのリニューアルと同時に耐震設計から耐震補強工事を行わなければ、気が休まりませんね〓といえども本当に大地震がきたらその揺れに耐えうる補 [続きを読む]
  • 耐震化の必要性を
  • こんばんは〓〓〓地震に強い家をと、特に、地盤が良くない場所にお住まいの方。ほとんどのかたは、まずそもそも家の購入時、地盤を調べて専門家などの意見を聞きましたか?わたしは、地盤の専門家ではないのですが、建物の診断や耐震についてアドバイスをさせていただいております。建物のインスペクションは、一次検査。建物の健康診断とでもいうことでしゆ「うか。異常不具合の兆候が見受けられる場合には、例えば地盤であれば、 [続きを読む]
  • インドアブールは、どこに建てる?
  • こんばんは〓〓〓梅雨入り前にも関わらず、スーツの上着はもう秋まで着ることはないんだろうと、この暑さので、自宅にプールを作りたいという方々が増えています!都心は土地が狭いのでなかなか大きなプールは、できにくいのですが、最近では、都心のお庭に室内プール  インドアブールを作りたい方がご相談にいらっしゃいます。なるほど。都心の住宅地は、プライバシーがとりづらい。だから、壁や屋根をつくり、ひとめを気にせず [続きを読む]
  • インドアプールの相談は?
  • こんにちは!!家庭用のプールは、日本にも着々とガーデン文化=プール文化が浸透しつつありますね^^先日、ガーデンエクステリア展がビックサイトで行われましたがガーデンを楽しむ文化・・・・いいですね!!ガーデン用、ピザなどを焼くオーブンだそうです^^ガーデンパーティーには、テンションMAXですねこちらは、癒しの・・・・・バイオエタノールの暖炉なんと、換気扇が不要?!本格的!!!バーナーです!格好いいですね [続きを読む]
  • 中古建物調査のわけ
  • こんばんは一般の方々から、ホームインスペクションのお仕事をいただくようになって、はや7年くらい経ったでしょうかなぜ一般の方が中古住宅のインスペクションを依頼するのか?当然ですが、何千万もするものを購入するわけですから、しかも3000万円の家を35年ローンでは、金利1%としても、3600万円くらいのお買い物となりますね。そんな家だからこそ、中古は安いが変なものは買わされたくない。個人間売買では、瑕疵担保免責とい [続きを読む]
  • 木造の耐震化
  • こんにちは耐震化と省エネ化……最近は、なんとなくおもっていることですが、インスペクションの義務化とかその技術者をどうするかとかいろいろと国の施策が進んでいますね。こちらは、先日屋根瓦に不具合があり、小屋裏を点検したもの雨漏りはしていませんでした^^インスペクションの目的は、日本では20年超えの中古住宅の価値はゼロ。これをきちんと住宅の性能を規定化して表示し、中古住宅の流通を活性化し、良いものを長く使 [続きを読む]
  • 【目次】中古マンションの選び方〜重要ポイント
  • 【〓目次〜中古マンションの選び方】重要ポイント〓1. はじめに〓2.【耐震性〜グラグラ〜ガタガタ】の選び方〓3.【遮音性〜ドンドン〜ゴンゴン〜ピュ〜ピュ〜】の選び方〓;上階の音(2010.01.15)左右お隣の音(2010.01.16)1階の音(2010.01.19)最上階の音(2010.01.20)風切り音(2010.01.20)トイレから音が(2010.01.20)大通りの面した高層マンション(2010.01.20)4.【断熱性〜あったか〜】の選び方〓 築年数と断 [続きを読む]
  • 既存住宅のインスペクション講習
  • こんばんは更新講習の時期が重なり、年明けから、講習続き頑張ります最後まで観ていただきありがとうございますプールハウスはこちらから住宅のホームインスペクションはこちら長期優良住宅リフォーム化推進事業作品集〜銀座vijuはこちら最後まで観ていただき本当にありがとうございました下のボタン押していただけるとうれしいです。 [続きを読む]
  • もうすぐ丸四年
  • こんばんは おもてなしの花、家、というブログを立ち上げてから、まる4年が経とうとしています。これは、東日本大震災の追悼の意味を込め毎週アレンジを載せてきました。おもてなしの花達〜家達を観に行こうはなは、人々に安らぎを与えて幸せな気持ちにさせてくれます私の専門、家も同じですね。この先も、そんな意味を含めて続けていきたいと思います。早く早く被災者の皆さんが日常の生活が送れるように今後もできることを [続きを読む]
  • イーゼルプランター
  • こんばんは久しぶりに、ホームセンターにいき、DIYをやっています。その名も…、お友達開店祝い店頭を彩るイーゼルプランター造りこちらが最初の設計図材料は、数あるホームセンターのなかで、コーナンが、工具をフリーで加工できそうだとしり、自宅から歩いていけるケイよーディ2や大和ロイヤルを通り越し、車で20分飛ばしていきました(^ ^)。工具は、豊富に揃っていて、空いていた時間だったので、貸切状態途中ですがこんな感じ [続きを読む]
  • 住宅支援制度の説明会
  • こんにちは今日は、国交省住宅局から、住宅の取得、改修に関する支援制度等の説明会に参加しました。東京は、大雪私の自宅から会場まで……1時間15分のはずが……なんと、2時間45分かかりまして、へとへとです。消費税率の関係、所得税減税、住宅ポイント、3世代同居、長期優良住宅リフォーム化、地域型住宅グリーン推進、ストック維持推進!!などなどたくさんの予算をとる予定ですね。インスペクションと省エネは、とにかく必要 [続きを読む]
  • 中古戸建インスペクション千葉
  • こんにちは今日は、築15年中古戸建住宅のインスペクション申し込み前の買主様からのご依頼、インスペクションです。居住中ですので、売主様からいろいろとお住いのことをヒアリングしながら、家の状態を検査していきます。こんなにコンパクトに機材はまとまっています……重いですが……(>_大きな瑕疵となる事象はありませんでした。プールハウスはこちらから住宅のホームインスペクションはこちら作品集〜銀座vijuはこちら最後ま [続きを読む]
  • 新年!
  • 〓明けましておめでとうございます〓穏やかな初日の出〓?暖かな元旦〓昨年から、30数年ぶりのメンバー復活!^ ^仕事もバンドも全力全力^ ^今年もよろしくお願いいたしますプールハウスはこちらから住宅のホームインスペクションはこちら作品集〜銀座vijuはこちら最後まで観ていただき本当にありがとうございました下のボタン押していただけるとうれしいです。 [続きを読む]
  • リゾート感覚の家が欲しい〜五感編〜5だいろっかんw
  • こんにちはプールハウス生活のメリットをお伝えしています。題して……プールが私たち人間にどのような感覚を与えてくれるのか?と、目次第1回  みる         色第2回  きく       音第3回  さわる       水第4回 かぐ      水第5回  だいろっかん 第六感第5回 は、第六感です。うっ?!第六感?とは潜在的感覚です予知能力にも関係が多分にありそうで [続きを読む]