この冬初の雪かきが大雪でした。。。

今年の長野県茅野市は、暖冬で雪のない冬を過ごしてきました。事務所前の駐車場 雪かきを2月4日まで、一回もせずにきていたのです。2024年2月5日の大雪、今回は…

前職、銀行業務検定3級、4級の話。。。。

このブログの中でも、たまに話に出しているわたしの新卒入社の仕事の話。わたしは、諏訪の平を中心に金融サービスを展開している「諏訪信用金庫」に入庫して、約6年ほど…

[Youtube] 諏訪湖マラソン2023、10/22（日）で、ハーフ21キロ走ってきました。

諏訪湖では、毎年10月の下旬に諏訪湖マラソンが開催されます。今年で35回目の大会になりますが、私もハーフマラソンにチャレンジしてきました。高校生の時にもマラソ…

[Youtube] チャレンジシリーズ「47歳中年オヤジ 目指せ細マッチョオヤジ！」

わたし自身での年にひとつづつの自分自身への新しい分野へのチャレンジをするということをライフワークのなかでの課題としておりまして、今年は「肉体改造」です。テレビ…

[Youtube] 目指せ細マッチョオヤジ④ 筋トレしていて変わったこと、よかったこと

筋トレは最強の健康管理かも。。。。ここ2ヵ月ほど、風邪もひかないし、お肌の調子もいい。仕事へのやる気も上がった気がする。ということで、最近 日々の生活へのモチ…

[Youtube動画] 長野県茅野市湖東 築浅リフォーム対応住宅のご紹介です。

長野県茅野市湖東 築浅リフォーム対応住宅のご紹介です。観光道路「ビーナスライン」 花薪公園近くにある住宅。2020年10月に建築された平家住宅で、中古住宅とし…

[Youtube] 目指せ細マッチョオヤジ③ 2ヵ月経過時/3ヵ月チャレンジ

ユーチューブ企画 3ヵ月で細マッチョボディになる！そんな企画をスタートして2ヵ月が経過、これは、中だるみなのか。。。。と思われても仕方ない数値が体重測定で発覚…

[Youtube動画]トヨタ ガズーレーシング 2023 in 八ヶ岳茅野 イベント会場の様子

2023年4月16日（日）に長野県茅野市 運動公園でのイベントの様子を動画でお伝えします。トヨタのガズーレーシング 全国で開催されていて、八ヶ岳茅野会場は本年…

商談中になると、その物件の問い合わせが急増する？？という不動産業界あるある の話

不動産物件（仲介：中古建物）というのは、一つとして同じ条件（土地の場所や大きさ、建物のスペック、その状態、そして価格設定など）のものが存在しないなかで、仲介市…

仕事の意義をあらためて思いなおすことがありました。。。。

わたしが不動産仲介業に携わっていて、すでに17年以上が経過していて、自分でもびっくりしますし、あっという間に過ぎてしまった気もします。わたし自身、この不動産仲…

[Youtube動画] 中古住宅をリフォームするシリーズ⑨ 完結編 リフォームすべてを公開

蓼科企画で購入した中古住宅をリフォームして建物を再生させていく過程を動画公開していく「中古住宅をリフォームするシリーズ」いよいよ完結編です。多くの業者様の御協…

[Youtube] 3ヵ月チャレンジ、目指せマッチョオヤジ！② 30日経過時点での途中報告

目指せ細マッチョオヤジ、3ヵ月チャレンジの30日経過時点です。週に1回のパーソナルトレーニングと週に1回から2回の自主トレ。その内容で、どこまで体を鍛えること…

個人的なことですが、茅野から原村に引越しました。

わたしくごとになりますが、2022年12月の末ころに茅野市オギノの近くから原村へ引っ越しをしました。わたしは、岡谷市出身で実家もあるので賃貸物件で住んでいたの…

[Youtube] 3ヵ月チャレンジ、目指せ細マッチョオヤジ！①

わたくし、日ごろの健康維持のために定期的にジムに通っているのですが、3ヵ月間でどこまで体を鍛えられるのか、トレーナー北原さんのご協力のもとに、3ヵ月チャレンジ…

[Youtube] 信州松本空港から博多（福岡）2泊3日の食べ歩き弾丸ツアー

2022年12月に、信州松本空港から博多（福岡）への、一人旅動画です。簡単な編集しかできていません。（笑）＝＝

[Youtube] 中古住宅をリフォームするシリーズ⑧ いよいよ完成間近、仕上げ前の様子をお届け

中古住宅をリフォームするシリーズ⑧ いよいよ完成間近、仕上げ前の様子をお届け中古住宅リフォームも いよいよ最終段階になってきています。完成一歩手前の建物内部の…

[Youtube] 諏訪市立石公園近くのマンション「あさぎりの郷」5階物件

長野県諏訪市上諏訪にあります諏訪湖を一望できるリゾートマンション諏訪あさぎりの郷 5階物件建物内部を中心に動画でご案内しています。＝＝＝

[Youtube] 中古住宅をリフォームするシリーズ⑦ クロス選び編

中古住宅をリフォームするシリーズ⑦ クロス選び編室内の大きな部分を占めるクロス、室内の印象はクロスで大きく左右されるものとなります。クロスも、「色、模様、材質…

[Youtube動画] 田舎暮らし道具紹介シリーズ② 草刈機編（後編）

田舎暮らし道具紹介シリーズ② 草刈機編 マキタMUR181D ホンダUMR425田舎暮らしで、ある意味 戦いになるのが、庭に生えてくる草たち。これは避けては通…

[Youtube動画] 田舎暮らし道具紹介シリーズ① 草刈編（前編）

田舎暮らし道具紹介シリーズ① 草刈機編 （前編）田舎で暮らす中での便利道具を使いこなすためのヒントがここにあります。＝＝＝

[Youtube] 中古住宅をリフォームするシリーズ⑥ 普段見ることの少ないリフォーム途中の様子

中古住宅をリフォームするシリーズ⑥ 普段見ることの少ないリフォーム途中の様子をお伝えしている動画です。よく見るのは、リフォーム後のきれいになった完成後の写真、…

[Youtube] 中古住宅 茅野市宮川両久保、建物状態のよいおすすめ物件です。

茅野市宮川 の中古住宅茅野市内だと駅からも比較的近く、小学校や中学、病院なども近いエリアなので、定住生活のしやすいエリアです。＝＝

[Youtube] 中古住宅をリフォームするシリーズ⑤ ホナミハウス伊藤社長

中古住宅をリフォーム改装していく過程をありのままお伝えしていくドキュメントシリーズ第5弾 内装全般のリフォームを対応いただいている ホナミハウス伊藤社長さんで…

[Youtube] 中古別荘 蓼科高原にある「かや葺きの茶室別荘」興味深い物件です。

長野県茅野市 蓼科高原にある「かや葺きの茶室別荘」以前は茶室で建築したものを別荘で使えるように改装リフォームした興味深い物件です。＝＝

[Youtube] バイクツーリング（茅野から清里まで）ハンターカブ早朝のミニバイク旅

夏の早朝、少し早く起きて 茅野から清里へ愛車の ハンターカブ CT125で ツーリングに行ってきました。茅野市には、バイクに乗る人ならば知っている人が多いビー…

[Youtube] ナイッショ西村のチャレンジシリーズ第2弾 新章スタート

ナイッショ西村のチャレンジシリーズの新章がスタートします。前回は、お笑い賞レースのR-1グランプリに挑戦でしたが、今回は、どんなチャレンジになるのか？ You…

[Youtube] 茅野市宮川向ヶ丘 中古住宅のご紹介 NO.20518

長野県茅野市宮川の中古住宅のご紹介です。物件概要はこちらで確認ください。https://tateshina-life.net/20518＝

[Youtube] 信州松本空港から札幌へ一泊二日のグルメ旅

信州松本空港から札幌へのグルメ旅今回は なんと 航空券の往復チケット ＋ 札幌ビジネスホテル代これらが込みで ツアー料金 18，000円という激安ツアー。激安…

[Youtube] 東急別荘地リゾートマンション3LDK 780万のご紹介 NO.20403

[Youtube] スワコエイトピークス トライアスロン大会2022 スタートのスイム会場

2022年6月25日（土） 記念すべき第1回スワコエイトピークス トライアスロン大会2022SUWAKO 8PEAKS MIDDLE TRIATHLON 20…

[Youtube] 中古住宅をリフォームするシリーズ④クロス貼替編 業者：モリモトスペース

中古住宅をリフォームするシリーズ クロス貼替編今回は、クロスの貼替え作業の中での 古いクロスを剥がす作業過程をお届けします。わたくし西村が撮影していて感じたの…

【複製】[Youtube] 中古住宅をリフォームするシリーズ③ キッチンの配置編

中古住宅をリフォームするシリーズ③ キッチンの配置編今回は、キッチンリフォームの際に 実は非常に重要なキッチンの配置決めのお話。ショールームで悩みに悩んで選び…

[Youtube] 中古住宅をリフォームするシリーズ② 伐採編 業者：フォレストメンテナンス

中古住宅をリフォームするシリーズ② 伐採編今回は、数年間 荒れ放題になってしまっていた敷地茅野市北山（蓼科）にあります フォレストメンテナンス様に依頼をして、…

[Youtube] 中古住宅をリフォームするシリーズ① リフォーム前の様子を包み隠さず公開

中古住宅をリフォームするシリーズ①平成8年(1996年）建築の中古住宅その間にほとんどリフォーム等をされていない状態の建物がリフォームや外構整備で どのように…

[Youtube動画] 諏訪市豊田 重厚な和風建築の中古住宅 庭も建物も豪華です。

長野県諏訪市 諏訪湖にも、ほど近い諏訪市豊田渋崎にある和風住宅のご紹介です。非常に重厚な造りになっていますので、必見です。Youtube=

[Youtube] 物件紹介：諏訪市 諏訪湖湖畔マンション：ヴァルトーゼ1階物件

長野県諏訪市にある諏訪湖湖畔のマンション：ヴァルトーゼ1階物件のご紹介動画です。本物件は、ほぼ未入居状態でここまできていますので、室内は築年数の経過はあります…

[Youtube] ナイッショ西村 ゴルフ挑戦シリーズ開幕。第1回：鹿島南蓼科ゴルフコース

ナイッショ西村の挑戦シリーズ第2弾。ゴルフラウンドで88切りを目指してのラウンド中継動画。第1回目は、茅野市チェルトの森別荘地内 鹿島南蓼科ゴルフコースマスタ…

[Youtube] 物件紹介 土地 茅野市豊平 茅野市売主のグリーンヒルズヴィレッジ

本日のYoutubeは、（土地）茅野市豊平にあります 茅野市売主のグリーンヒルズヴィレッジ分譲地全体で221区画という大型分譲地となります。ここ数年の地方での…

御柱祭2022年4月2日、上社山出し1200年の歴史で初のトレーラー曳行での開催

御柱祭 上社山出しがコロナ状況下ではありますが様々な工夫のなかで執り行われました。1200年の歴史があると言われている御柱祭※今年が2022年なので西暦822…

[Youtube] ナイッショ西村 R-1グランプリ3週間の挑戦！結果発表

ナイッショ西村 ピン芸人お笑いshowレースの「R-1グランプリ」予選1回戦 3週間での挑戦本番が2022年1月12日 東京（渋谷）に出場してきました。その…

今シーズン初の雪かき

蓼科企画の事務所は、長野県茅野市米沢にあります。今日、シーズン初の雪かきとなりました。※東京などの首都圏にも大雪警戒が出た日近くにスキー場がいくつもあるので雪…

[Youtube] 信州松本空港から神戸空港へ 快適便利な空の旅に行ってみた。

長野県塩尻市にある「信州松本空港」茅野市からもすぐに行ける場所。そこからFDAの定期就航便で神戸線がありますので、日帰りで行ってきました。飛行時間は、約40分…

ナイッショ西村、R-1グランプリ2022予選に出場。

久々のブログ更新となりましたが、 ここで 皆様にご報告。  毎年3月上旬に行われている お笑いピン芸人の賞レースである R-1グランプリ、優勝賞金は500万円…

日課として読む本は心の支え

蓼科企画では、毎日 出社して行うことを2つ決めてあります。 一つ目が、体温チェック （コロナ状況下でもありますし、自己体調管理を含めて） 二つ目が、 「道をひ…

コロナウイルスに関して 4/5 地域の近況報告などなど

コロナウイルスの影響、2020年1月時点では、予測も及ばないような非常事態となってきました。困ったものです。 都内にお住いの方、地方都市に住んでいる方、田舎暮…

自分では当たり前と思っていたこと・・・・

久々の更新となってしまいました、めっきり筆不精になってしまっていて、いけませんね。 さて、最近 お客様と話をしていて教えていただいたこと自分の行動や接客のなか…

住宅用火災報知器の設置について

現在の住宅は、火災報知器の設置が義務づけられています。（台所、寝室、階段など）参考HP https://www.nihon-houchiki.co.jp/mi…

消費税アップ（8％⇒10％）の不動産取引への影響は？

以前から増税が騒がれては延期を繰り返してはいましたが、2019年10月1日にいよいよ消費税が 8%⇒10% に移行する予定となってきました。 消費税が不動産取…

消費税アップ（8％⇒10％）の不動産取引への影響は？

以前から増税が騒がれては延期を繰り返してはいましたが、2019年10月1日にいよいよ消費税が 8%⇒10% に移行する予定となってきました。 消費税が不動産取…

ブログ継続 祝10年

アメーバブログをはじめて、早いもので10年が経過しました。 今、過去の記事を読み返すと 昔に考えていたことが記事に反映されていてほほえましかったり、少し気恥し…

働き方改革関連法がスタート

2019年4月より、働き方改革関連法が実施されるようになりました。 様々な項目があるのですが、「時間外労働」についての基本項目 ◎時間外労働の上限 原則として…

東京から移住して、就職（100万円）起業（300万円）の支援金制度(2019年度）

2019年度の政府予算にて、東京から移住して、就職すると100万円、起業で300万円の支援金制度が創設されることがきまったようです。※政府サイトのPDFへ …

「道をひらく」 （日本で2番目に売れている本）

毎年、諏訪しんきんのユースクラブ講演会でお話をしていただける小宮コンサルタンツの 小宮一慶先生http://www.komcon.co.jp/ 私は毎年恒例に…

不動産相続講座 まちゼミ（まちのゼミナール）に参加しています。

  茅野市商工会議所主催の まちゼミ。地域の専門店の店主が、各々の専門分野での講座を開き地域との接点を持つことを目的とした企画。茅野市では、第13回目の開催で…

太陽光発電 2019年問題について

2018.10/7 信濃毎日新聞の記事より  太陽光発電が1キロワット時48円での買い取り制度が開始され多くの方が太陽光パネルを設置、買い取り期間10年が終了…

自分にとっての「最適な田舎暮らし」や 「移住先」というのは、ひとそれぞれで違って当然。

移住や別荘生活の不動産提案に携わるようになって、そろそろ12年ほどの時間が経とうとしています。 その間、実にいろいろな方の相談があり、問い合わせだけの方、物件…

移住後の同級会に参加させていただきました

先日のよる、 茅野市周辺に移住されてきた方中心の飲み会に参加させていただきました。 移住してきて3．4年くらいたった方や昨年から住み始めた方など様々な方が集ま…

祝 開業より9周年となりました。

時がたつのは早いものですね。 私が23歳で社会人になってから20年が経過しようとしています。社会人のスタートとしては、諏訪信用金庫に就職して6年、東急リゾート…

茅野市の充実した「住まい関連補助金制度」活用のすすめ

移住や住み替えなどで、不動産を購入するといった大きな決断をするときには費用面が気にかかるもの。その場所の行政によって制度の内容はさまざまですが、経済的負担を軽…

あちゃ～やっちゃったか～と思ったけど、そのお客様には言わなかったこと。。。。。

最近仕事をしていて、「あちゃ～やっちゃったか～」と思ったけど、そのお客様には言わなかったことがあります。 そのお客様というのは、以前から物件を探していて、「こ…

道を譲ること

私は車に乗る時に心がけていることがあります。 それは、対向車線で右折をしようとしている車がいた時にはできるだけ道を譲るということ。 いいことをすると自分も幸せ…