PIRO さん プロフィール

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PIROさん: Tokyo-realestate 首都圏不動産
ハンドル名PIRO さん
ブログタイトルTokyo-realestate 首都圏不動産
ブログURLhttps://fudousan2018.hatenablog.com
サイト紹介文首都圏の不動産全般について書いてます。
自由文不動産業界にて、
・ビルテナント管理
・新築分譲マンション販売
・デベロッパー
・賃貸仲介
・賃貸仲介店舗プロデュース&運営
・レジデンス系アセットマネージャー、
・オフィス系プロパティマネージャーなどを経験し、
☆彡自称、不動産マイスター
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供10回 / 18日(平均3.9回/週) - 参加 2010/03/20 00:47

PIRO さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • マッチング
  • 昨日、今日と気温が20度前後と12月としては、かなり暖かいですね。明日からは平年並みの10度前後になるそうですが、体調管理にはお気をつけください。それから、日本時間12月5日(水)13時18分頃、ニューカレドニアの沖合でM7.6の大地震が発生しました。津波も発生したようですが、あの辺りの地震発生と日本の地震は関連があるようなないような。また大きな地震がないとよいのですが。。では、お題の方へ不動産のポータルサイトやア [続きを読む]
  • 不動産投資、株、仮想通貨、FX、REIT その六
  • 早いものでもう12月ですね。平成最後の年も残り1ヶ月、何かと忙しい時期ですね。では、前回の続きを。REITの話ですが、当初の胡散臭い運営会社は自ずと淘汰され、株価もほぼ安定してきました。配当利回りも軒並み5%前後と安定しているようです。このブログでも過去記事で色々と書いてますが、J-REITに組み込まれている物件についてはかなり精査されています。そりゃ、上場してますから投資家が安心して、投資できるものであるはず [続きを読む]
  • 不動産投資、株、仮想通貨、FX、REIT その五
  • 株の続きを少し。IPOも年末はラッシュですよね。ソフトバンクはCMもバンバンやっていますが、発行株数が多すぎて公募割れしないのかなぁ?需要申告したら当たるでしょうが初値に魅力がないので私はパスですけど。上場後には上昇するかな。株の口座も野村、日興、SBIなど10社ほど開設して、IPOはかなり申込してますが、当たらないっす。補欠が二度ほどありましたが、未だ購入には至ってません。IPO株のはじめ方って、アプリで評価C [続きを読む]
  • 不動産投資、株、仮想通貨、FX、REIT その四
  • 前回、私がいた不動産関係の上場会社が酷いって話しを書きましたが、実際にあったことを少々。もう、どちらも上場廃止になってるし、倒産してます。まず、デベだったところは土地の仕入れ責任者が部長クラスの愛人だったかで、現地調査しないし、知り合いの不動産会社から流れてくるFAXの中から簡単にチョイス!設計料は半端なく値切るから、学校出たてのほとんど実務経験が無いような設計士の設計で建てて分譲してました。潰れな [続きを読む]
  • 不動産投資、株、仮想通貨、FX、REIT その三
  • では、株、仮想通貨、FX ふぅ〜FXは始まった頃にやって、50万円以上溶かしました 笑その頃は200倍のレバが可能だったのですが、まぁ、証券取引所みたいなオープンなところで取引が行われていないので、指値入れれば約定せず はぁ〜??成行でやればスリップ凄くて、とんでもないところで約定。。大口が相場操縦しまくって、買いで入ろうが売りで入ろうが追証追いつかず強制決済!もう二度とやらんわい。稼げた人っているんだろうか [続きを読む]
  • 不動産投資、株、仮想通貨、FX、REIT その二
  • では、前回の続きをあ、その前に前回触れた「節税」に絡んでひとつ、現在では、住宅の供給には色々ありますよね。UR賃貸、都営住宅(県営住宅)、市営住宅などの公営住宅と投資マンションや地主さんなどが建てた民間住宅。投資マンションが「節税」目的なのは、前回触れましたが、地主さんが建てた住宅も「節税」が目的です。この地主さんたちに建てさせている業者もたくさんあります。大東建託、東建コーポレーション、生和コーポ [続きを読む]
  • 不動産投資、株、仮想通貨、FX、REIT
  • 皆さんは投資って、何かやってますか?所謂、金融商品には色々ありますよね。このブログでも再三、書いてますが、新築投資マンションなんて、もうオワコンですよね。でもいまだに存在します笑まぁ、フルキャッシュで購入するならわかりますが、金融商品を借金で買うなんて...その時点で終わってるって、わからんかなぁ。。この商品がでた当時の時代背景は、高度経済成長時代でサラリーマンの所得も上がり住宅の供給もまだまだ [続きを読む]
  • 管理人について
  • プロフにも書いてありますが、不動産管理からスタートして、分譲マンション販売、賃貸不動産営業統括、不動産会社立ち上げから運営、不動産ファンド会社にて、AM、PM業務に従事など、足掛け二十数年、不動産業界に関わってきましたが、現在は不動産業界と一切利害関係はありませんので、このブログでは読者にとって微力ながら役に立てばと思い綴っています。まぁ、無料版なので勝手に出てくる関連広告は、ご了承くだされ 笑 [続きを読む]
  • 2020東京オリンピック バブル?
  • チーク無垢材 テレビ台 木製 総無垢材 ロータイプ 高さ低い ローボード テレビボード TV台 アジアン家具 テレビ台 モダンテレビボード 天然木製テレビ台 TVボード TV台 ロータイプテレビ台 おしゃれテレビボード 完成品 送料無料 チークローボード150Lowジャンル: テレビ台・ローボードショップ: ギギliving価格: 71,064円このブログを休止してから5年が経ち、このたびはてなブログにお引越ししました。(もともとはアメブロでス [続きを読む]
  • お引越し そして再開
  • ここ5年ほど放置 笑 していましたが、東京もオリンピック開催あり築地の豊洲移転、渋谷駅前再開発等などで現在すっかり様変わりしています。それに伴い、不動産事情も数年前とは変わってしましました。まぁ、そんなところなんかもまた独自の視点で書いていきたいと思ってます。 [続きを読む]
  • 過去の記事 …