リナホーム さん プロフィール

  •  
リナホームさん: 東大阪市不動産とれとれ情報
ハンドル名リナホーム さん
ブログタイトル東大阪市不動産とれとれ情報
ブログURLhttps://ameblo.jp/rinahome9595/
サイト紹介文売るのも買うのも仲介手数料45万円以上頂きません!東大阪市を中心とし大阪府内全域の不動産対象です!
自由文東大阪市の不動産売買仲介会社 株式会社リナホームの代表が どこよりもいち早く最新とれとれ物件情報を多数の画像と 言ったもん勝ちのコメントとで紹介します。又 売るのも買うのも 仲介手数料を最大45万円を上限にしています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供172回 / 365日(平均3.3回/週) - 参加 2010/09/18 12:12

リナホーム さんのブログ記事

  • 【駅別イチ押しマンション 布施&永和】
  • 本日は 近鉄奈良線の 布施駅から 河内永和駅 迄の 平成10年以降に 建築された 2000万円前後の 価格帯の お手頃 中古マンションを 紹介します。 まずは 本日 値下げとなった こちらを ご覧ください。 まぁ なんといっても  注目すべきは そのポジション 最上階の 角部屋です。 その他 2面バルコニーや 専用ポーチ トランクルームに ウォークインCLなど 間取りも なかなか いい感じで 2000 [続きを読む]
  • 【ブログの転機】
  • もう かれこれ 7年以上も ブログの 更新を 続けてると  まぁ いろんな事が 起こります。 もともと 7年前 書きだした頃は 紹介する物件売主が 不動産業者の時 物件の マイナス点を 隠さずに ずばずば ぶった 斬ることを  前面に 押し出し 更新していきました。 そんでもって それが 共感をよび 徐々に アクセスが 増えて 認知された頃 ウチの 物件の 悪口を 書くな! と いくつも 苦情が 届くよ [続きを読む]
  • 【わたしの老後の1番候補】
  • マイホームを 購入せずに 人生を 終える方も 居れば 数回 買換える方も います。 ちなみに 数回 買換える方の 多くは 若い時 まず マンションを 購入します。 子供が まだ 産まれてなかったり  産まれていても まだ 幼いので ワンフロアーの マンションの方が 子育て しやすいからです。 その後 子供たちが 成長し または 子供が 増えたりすると 直面するのは 部屋数 不足。 思春期の 子供に  [続きを読む]
  • 【ちょっと気になる中古戸建】
  • 本日は 今現在 東大阪市内で 販売中の ちょっと 気になる 中古戸建を いくつか 紹介します。 まず 1番 最初は  本日 1580万円から 1430万円と 大幅 値下げとなった この物件 今現在 1500万円以下で  1番 築年数が 新しい 売物件が こちらの 中古戸建で ずばり 平成15年12月築です。 そして 駅からも 近く JRおおさか東線 JR長瀬駅から なんと 徒歩5分ってのも 魅力。 [続きを読む]
  • 【小阪小校区で衝撃デビュー】
  • 本日 紹介する 新築戸建は ネットの 紹介は 厳禁になってます。 しかし こんな 激安の 新築戸建が 普段 滅多に 物件が 出ない 人気の 小阪小学校の 校区内で 二度と 現れないと 思うので 怒られるのを 承知で 紹介します。 まずは 販売図面を ご覧ください。 ね? すごくないですか 衝撃でしょ? 中小阪で 土地が 21.4坪付いて なんと 2780万円! こんなの ありえません。 それな [続きを読む]
  • 【菱屋西6丁目 築浅中古戸建3480万円】
  • 本日は なかなか 物件が 出ない 菱屋西6丁目の 築浅戸建を 紹介します。 早速ですが まずは  お洒落な 外観を ご覧下さい。 どうです? いい感じでしょ? ちなみに パナソニックさん イチ押しの テクノストラクチャー工法の家で 木造と 鉄骨の 良さを 併せ持つ 耐震強度の 優れた 建物です。 そして 平成20年8月築なので  外観は ほぼ 新築同然です そして 現地の 住所は 東大阪市菱屋西6丁目 [続きを読む]
  • 速報【東石切ガレージ3台新築戸建 約600万円値下げです!】
  • 今から 紹介する 新築戸建は 石切付近の 山手エリアで  探している方にとって ビッグチャンス! ちなみに 土地坪 41.37坪あって 車は 並列で 3台駐車OK あらゆるところに 収納が 配置され 設備も 文句なしという ケチの つけようのない 物件です。 しかし そんな 素晴らしい 新築が 2年前に 完成してから 今日まで 売れませんでした。 その理由は ちょっと 高くて  手が 出ないなぁ〜 っ [続きを読む]
  • 【東大阪市のエリア別 新築市況】
  • まず 最初に ひとこと 来年春までに 東大阪市で 新築戸建を 買おうと 計画している方  今だけは ピンチです。 それというのも 今日現在 市場に 登録されている 新築物件数は わずか 125件だけ。 新築戸建が 最も 供給されて良い この時期に この数字は 少なすぎです。 特に めっきり 減ったのが 土地坪 ゆったり 2階建ての ローコスト住宅です。 つい こないだ前 供給過多だった 大蓮エリア [続きを読む]
  • 【駅別 イチ押しマンション 八戸ノ里駅】
  • 今 どんな駅に 魅力的な 中古マンションが 売りに出ているか? それを 紹介する 新連載です。 ちなみに 価格的に 魅力的な 物件が その駅周辺に いくつか 出てなければ アップしないので 不定期の 連載です。 そんでもって まず しょっぱな 取り上げるのは 近鉄奈良線の 八戸ノ里駅。 東大阪市民ならば 八戸ノ里と書いて なんて読むのかは 常識ですが 皆さんは 分かりますか? ちなみに やえのさと と  [続きを読む]
  • 【メガネとれとれ情報】
  • 昨日に 続いて また メガネです。 そして 昨日と 同じく オチが 弱いというか つまんない。 その点を 考慮して お読みください。 まず 昨日 記事を アップする際 メガネの 画像を 探していました。 すると わたしが 知らない いろんな メガネが ある事を 知りました。  たとえば わたしが 難儀している 跳ね上げ式 メガネですが この 跳ね上がり方 すごくないですか?お辞儀するたび これが 開 [続きを読む]
  • 【下を向かない日々】
  • 本当は そろそろ 不動産情報を 紹介したかったのですが イチ押しの 新物件や 値下情報はなく 仕方なく 眼鏡について 語ります。 わたしは 10代の頃  両眼とも 視力1.5だったのが 20歳後半から 一気に 視力が落ち その後 メガネを 愛用しています。 毎日 掛けるので レンズは 傷つき デザインも 飽きたりするので 2年に 1回の ペースで 新しく 買い 替えています。 ちなみに 8年前は  オ [続きを読む]
  • 【小さすぎる犯罪】
  • 最近 長女が アニメの  ワンピースに はまってるので  週に 1度 仕事の 途中に 数本 借りて 自宅に 持ち帰ります。 ちなみに 使う レンタルショップは 銀行などで 立ち寄ることが 多い 河内小阪駅にある GEOさんです。 最近 その 店舗は セルフで  レジをする システムに 変わり これが 結構 戸惑います。 画面を 見ながら 進めていくので そんなに 複雑では ないのですが 一番 焦るの [続きを読む]
  • 【拷問イップス】
  • 最近 ゴルフネタは 書いてませんが たまに 行くのは 行ってます。 ただ それを 記事にする気にならない そう 行くたび 下手になってるから。 特に ひどいのは アイアン 最近は アイアンを 握るだけで 心拍数が 上がり 手が 震えます。 いわゆる イップスというやつです。 プロゴルファーでも スランプに 陥り 精神的な プレッシャーから  イップスに なったり するのだから  もともと 下手くそ [続きを読む]
  • 【40年ぶりの謎肉】
  • 昭和46年に 日清カップヌードルが 発売されたとき わたしは まだ 6歳。 自動販売機で お湯を入れ 透明の フォークで 食べる カップ麺は 幼い わたしを 魅了しました。 その後 複数の メーカーさんから 次々と カップ麺が 発売されましたが やっぱり 本家本元 日清カップヌードルを 超えるものは 未だに 現れません。 今でこそ 種類も 豊富ですが やっぱり ノーマルが 一番です。 ちなみに 今  [続きを読む]
  • なおきちゃんの不動産講座【戸建探しの極意 建物編】
  • それでは 早速 続きです。 前回 戸建探しの 最も 重要な 土地の 見極め方を 紹介しました。 今日は 建物について  どこで 見極めるのかを 勉強しましょう。 まず 建物は 土地より 簡単です。 概ね 皆さん自身で 判断が付きます。 まず 大前提として 重要なのは 建物に 瑕疵がないこと。 室内で 自殺や 殺人などがあれば 安くても 見送るべきです。 あと 木造住宅で 傾いているとか 住むのに 危 [続きを読む]
  • なおきちゃんの不動産講座【戸建探しの極意 土地編】
  • マンション探しの極意の 次は 戸建探しの極意を 伝授します。 まず 戸建の場合 所有するのは  土地と 建物に 分かれますが 圧倒的に 注意すべきは 土地 建物に 大きな マイナスがあっても 最悪 建替えれば 解消できますが 土地だけは どうにもなりません 戸建て住宅を 探す際は 土地として 良いのか 悪いのか? これを 見極めることが 重要です。 その まず 大前提として  権利は 当然 所有権である [続きを読む]
  • なおきちゃんの不動産講座【マンション探しの極意 後編】
  • 前回 マンション探しで 最も 重視すべきは 立地と 書きました。 そして 次には 階数や 向き  ポジション 眺望が 大事だと 書きました。 ここまでは 大丈夫ですね? そんじゃ 早速 続きです。 次に 良し悪しを 見極める ポイントは マンション全体の 管理状況です。 管理人さんが 勤務する 時間帯や 清掃等を 含めた 保守の 状況 それから 最も 重要なのは 大規模修繕などを 含めた メンテ [続きを読む]
  • なおきちゃんの不動産講座【マンション探しの極意 前編】
  • 本日は 不動産講座です。 マイホームを 探している方に対し どんな物件を 買うべきなのか? 又は 買わないべきか? それらを 中古マンション・戸建・土地と 3編にわたり 勉強しましょう。 まず その前に 大前提となるのは マンションであっても 戸建であっても 将来 売る際 困らない物件を 買うこと つまり 大きな マイナス材料や リスク それらがない 物件を 買うべきです。 ちなみに それを 判断す [続きを読む]
  • 【開き直って お人好し】
  • 一時 大きく 問題視されていた 大手不動産会社さんの 抱え込み ちなみに それは 売主さんから 預かった 売却物件を 他社へ 情報公開だけは するものの 案内等は 一切させずに ひたすら 買主を 自社で 見つけ 両方から 手数料を 稼ごうという 姑息な 手段です。 国土交通省も 注意を 促したことで それらの 手段は 収まったかというと 残念ながら そうでは ありません。 今は さすがに 以前のように [続きを読む]
  • 【大手事業主新築現場 値下げ情報】
  • 春が 終わった頃に 完成し 今現在 販売に 苦戦している新築が  どん!と 値下げする 時期がきました。 そこには 今 値下げして  年内に 完売を 目指そうという 事業主さんの 意図が あります。 そんな中 本日は 大手事業主である 一建設さんと ファースト住建さんの 3現場の 値下げ情報を お届けします。 まず ひとつめは こちらを ご覧ください。 事業主さんは ファースト住建さんで 詳しい [続きを読む]
  • 【グランアッシュ上小阪403号室 値下げ情報】
  • 近鉄大阪線の 長瀬駅周辺は 圧倒的に 戸建の 街です。 近畿大学の 学生を ターゲットにした  ワンルームの 賃貸マンションは あちこちに 点在していますが ファミリー向けの 分譲マンションは それこそ わずか その中で 駅から近く  比較的 築年数が 新しいとなると ずばり 該当するのは ひとつだけ グランアッシュ上小阪です。 長瀬駅の 北側にあり 駅まで 徒歩3分 平成15年10月築で 外観は キレ [続きを読む]
  • 【長堂3丁目 棚!棚!棚!な家 内覧レポ】
  • 本日 紹介するのは タイトル通り 棚だらけの 築浅中古住宅です。 ちなみに 詳しい住所は 東大阪市長堂3丁目13番8号で 近鉄奈良線 布施駅まで 徒歩10分 校区も 長堂小学校で 文句なしです。 まずは 販売図面を ご覧ください。 現地は 古い住宅が 立ち並ぶ 一画で 自転車などが 停まっているので 道は やや ごちゃごちゃしています。 そして 外観は こんな感じで 平成23年9月築なので [続きを読む]
  • 【希少価値が高いのは?】
  • 昔 ギザ10を 集めませんでした? ちなみに ギザ10とは 周りに ギザギザ模様のある 10円玉のこと。 昭和26年から 昭和33年に 発行された 10円硬貨を 指します。 珍しく 希少価値があるので  高値で 売れるとか 噂され ある時期 集めたもんですが 実際は 結構 流通しており たいして 価値は ないそうです。 しかし 硬貨の中には  発行枚数が 異常に 少ないため 驚くほど 価値があるものもあり [続きを読む]
  • 【呪われた合鍵】
  • 今日も 最近 マイブームの 呪われた シリーズです。 ちなみに 今日は 呪われた 合鍵 わたしは 空家の 物件を 預かり 現地に キーボックスを 設置する場合 必ず 合鍵を 作成して  その 合鍵を 現地に 置くようにします。 つい 先日も 空家の 物件を 預かり 所有者の方から 玄関キーを 借りました。 いつもは ホームセンターの  コーナンさんで 合鍵を 作るのですが 移動の 車中で たまたま 見つ [続きを読む]