グッドラックパートナーズ株式会社 さん プロフィール

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グッドラックパートナーズ株式会社さん: グッドラックパートナーズ株式会社
ハンドル名グッドラックパートナーズ株式会社 さん
ブログタイトルグッドラックパートナーズ株式会社
ブログURLhttps://ameblo.jp/goodluck-partners/
サイト紹介文売却物件は買取保証制度、賃貸物件は満室保証制度や空室借上げ制度で、売主様・貸主様を強力サポート!
自由文不動産の売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理まで、総合的な不動産業務をおこなっております。  

※公益社団法人全日本不動産協会愛知県本部 元副本部長
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供10回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2010/10/18 11:28

グッドラックパートナーズ株式会社 さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • ランチ交流会、残り1席となりました。
  • 10月17日に開催いたします「ランチを楽しみながら交流ができるビジネス交流会」ですが、本日10時現在で 残り1席 となりました。 おいしい料理を食べながら、楽しく交流できるビジネス交流会となっています。         参加を検討中の方はお早めに決断されることをおすすめします!        参加申し込みは コチラ ↓ ↓http://consulting-jpn.com/ランチ交流会/ [続きを読む]
  • 「良い業者の見本」
  • こういう現場の業者さんを選ぶと良いと思います。   ・整理整頓がきちんとできている・お客様(施主)や近隣に配慮ができる・きちんとした挨拶ができる・時間管理ができている・毎日きちんと清掃している など。 「工事見学日誌」良かったら参考にしてください。   http://consulting-jpn.com/category/estate/ [続きを読む]
  • 「レトロな物件」工事2日目
  • 「レトロな物件」、今日は工事2日目。      床工事です。            50センチ四方の「カーペット」を床へ1枚1枚貼っていきます。この「カーペット」、一見すると全部同じものを向きを変えて貼っているだけ、に見えますが、実は違うのです。職人さん曰く、「種類がいくつかあり、貼る順番なども一定のルールがあり、それに従って貼っている」とのこと。奥が深いですね。  また、この「カーペット」ですが、使 [続きを読む]
  • ランチ交流会を開催します
  • 「ランチを楽しみながら交流ができる」そんなビジネス交流会を 名古屋駅前 で開催します。 今回の会場は「ムッシュITOH」さん。お店は「ロイヤルパークホテル ザ 名古屋」の2階。名古屋駅前 桜通り沿いの ホテル内で営業されています。   住所:名古屋市中村区名駅3丁目23-13地図リンク(google map)は コチラ             ランチや店内の様子(ホテルの web site より) ↓ ↓   「ムッシュITOH [続きを読む]
  • 「レトロな物件」工事初日
  • 昨日ご紹介したこの物件 ↓ ↓ ↓ 「いわゆる古い物件」 をとりあえず 仮の名称で「レトロな物件」と呼ぶことに。     この「レトロな物件」を もう「レトロ」と呼ばないために今日から工事が始まった。    工事初日の様子をご紹介。   こういった工事を行う場合、いわゆる「現場監理」という意味合いも含め、毎回現地で立ち会って工事をしてもらっています。       「現場監理」というと堅苦しいイメージで [続きを読む]
  • いわゆる「古い物件」
  • 上手く言うと「レトロ」だろうか。非常に古いタイプの蛍光灯が今もまだ設置されている貸事務所。今までは立地頼りの入居だったが、もうそんな時代もついに終わりがきた。さあ、新たな息を吹きかける時がやってきた。 コンサルティングジャパン株式会社 [続きを読む]
  • 2017.05.12. 本日も物件情報を更新(投資収益用物件・一般非公開物件)
  • 昨日の名古屋は、日中汗ばむぐらいの暑さでした。今日の最高予想気温、東京・名古屋共に 28度です。天気は晴れから曇りへ、週末は雨交じりになりそうです。  以前当社が仲介をしたテナントの方から「隣が空き家になったみたいなので、もし購入ができるようなら 買いたい」と連絡がありました。  早速その物件についていろいろと調べてみました。  その物件の売却情報は出ていませんでした。     そのためさらに調査を行 [続きを読む]
  • 熊本地震で被災された方へ
  • 平成28年熊本地震により被災をされた皆さまに心よりお見舞いを申し上げます。被災された方が広域避難等において愛知県へ避難・居住をされる方に対し、当社では特別に「仲介手数料無料」にて居住用物件の仲介サービスを行います。また被災された方が安心して「生活再建」していただくために、無償で各種サービスを提供いたします。(サービス内容は個別説明) 被災された方はお気軽にご連絡ください。  ・仲介手数料 [続きを読む]
  • 不動産仲介 ※その3 不動産会社や担当者の選び方
  • 会社や営業担当者の選び方  きちんとした戦略を立てて販売(募集)をすれば、「安い」ではなく、「高い」へと変貌します。   要するに、依頼をする不動産会社の選択(売り方・貸し方)ひとつで、「高く売れる(貸せる)」か「安く売る(貸す)」か が左右されるのです。 また、依頼を検討している会社の・得意ジャンルやエリアと 依頼形式・専属専任・一般媒介なのかによっても大きく異なります。     また、 [続きを読む]
  • 不動産仲介 ※その2 不動産の価格設定について
  • ◆価格設定について(売却価格または家賃) 価格設定についてのご質問がかなり多くあります。 「いくらで売ればいいの?」「いくら家賃をもらえるの?」 基本的な考え方は、依頼者が希望される金額が価格となります。 たまにある質問としては、「同じマンションの上の階の方が、この前ポストに入ってたチラシ見たら ○○円で売りに出してるみたいだから、ウチは○○円以下なんでしょ?」と聞かれます。 が、 [続きを読む]
  • 不動産仲介 ※その1
  • 不動産を・売るとき・貸す時に、不動産会社へ仲介を依頼することが一般的ですが、では 不動産会社ではどのような活動をして依頼を受けた物件を成約に結びつけているのか、を紹介します。1.ヒアリング、希望条件、売却(賃貸)の理由、引渡し時期、重要事項説明に係る事項、その他2.調査登記等の情報、都市計画、近隣などへの聞き取り、重要事項説明に係る事項、その他3.募集資料案の作成、確認ヒアリングや調査結果を基に、 [続きを読む]
  • 新しい満室保証制度「スーパーゼロ0プラン」
  • 当社では、賃貸経営者からの強いご要望により、このたび「スーパーゼロ0プラン」(満室保証制度)のサービスを提供することとなりました。 その「スーパーゼロ0プラン」(満室保証制度)について、導入をご検討中の方から頂きました質問の一部をご紹介します。    Q.浴室やトイレ、また間取り変更などの「工事」をしないと、 この制度は利用できませんか? A.ご質問ありがとうございます。 当社の場合、何ら工事をしなく [続きを読む]
  • 土地の有効活用の方法
  • 「土地の有効活用」で何が頭に浮かびますか?? ・アパートやマンションを建てて賃貸経営をする・土地を整備して月極駐車場として貸す。  という方法もあります。でもこの場合「資金を投下する必要」があります。 金額など状況によっては「融資」を受けなければならなくなるでしょう。 その一方で、「資金投下の必要がない方法」もあります。その方法は、「土地を貸す」という方法です。 その場合 たまに、「土地を [続きを読む]
  • 不動産を早く高く売却する方法??
  • 不動産を早く高く売却する方法、とは? それは、・買い手の立場になること・相場を知ることも大切です。 これは一般的な話ですが、例えば、平均坪単価50万円の地域で、坪単価90万円では売れません。(特別なケースは除く) 例えば、床が腐ってしまっている場合、そのままでは高く売れないどころか、安くしないと売れません。 なぜなら、購入者が工事をしなければならなくなるため工事費や逸失利益などが差し引かれるか [続きを読む]
  • ”超” がつくぐらいの大型一戸建て
  • 【大型一戸建て物件情報】 ・愛知県あま市・3階建て・約53坪、延床面積 379.38? ・室内一部大理石を使用・ホームエレベーターあり・二世帯住宅、9LDK・全室収納あり・ペットの飼育相談可・駐車場、10台可・居住用としてのだけでなく、  事業用(介護系・寮・事務所など)としての 利用も可能   ※下記は新築時の写真です  詳しくはこちらから・居住用として利用 http://www.athome.co.jp/chintai/6959387316 [続きを読む]
  • 明るい室内の貸店舗
  • 【貸店舗情報】 ・愛知県小牧市・1階・約53坪 ・天井が高く、明るい室内・幹線道路沿い ・信号角地・駐車場、4台可・物販、事務所、介護、医療、その他  様々な業種におすすめ     詳しくはこちらからhttp://www.athome.co.jp/jr_03/dtl_6959374245   [続きを読む]
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