jun さん プロフィール

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junさん: サラリーマン大家で手取り月収50万を稼ぐ
ハンドル名jun さん
ブログタイトルサラリーマン大家で手取り月収50万を稼ぐ
ブログURLhttp://yms-partners.seesaa.net/
サイト紹介文サラリーマン大家で手取り月収50万を稼ぐブログです。銀行融資(アパートローン)の最新情報も
自由文サラリーマン大家で手取り月収50万を稼ぐブログです。銀行融資(アパートローン)の最新情報と物件の分析方法も提供いたします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供3回 / 365日(平均0.1回/週) - 参加 2010/10/31 17:08

jun さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • ■静岡銀行のアパートローン情報(融資を引締めの方向へ)
  • 静岡銀行のアパートローン初心者の不動産投資家向けに比較的融資の緩かった静岡銀行のアパートローンが締め始めています。静岡銀行のアパートローンの場合、従来は融資対象の不動産の評価額の2倍まで融資額が見込めましたが、先月から物件評価額の1.5倍までとなりました。例えば、物件評価額が2,000万円であれば2倍の4,000万円まで融資金額が見込めていたが、今後は1.5倍の3,000万円が上限となります。物件評価額と融資額の差額に [続きを読む]
  • ■スルガ銀行の不動産投資向け融資緩和(軽量鉄骨と木造)
  • スルガ銀行の不動産投資向け融資緩和(軽量鉄骨と木造)スルガ銀行のアパートローン融資に変化があった模様。軽量鉄骨造の物件に対する融資期間が50年マイナス築年数となります。・築20年の中古物件であれば、融資期間30年。 50年−築年数20年=融資期間30年・築25年の中古物件であれば、融資期間25年。 50年−築年数25年=融資期間25年今回のスルガ銀行の融資緩和により良質な軽量鉄骨造の物件は、狙い目となる。金利は、原則4. [続きを読む]
  • 「あすか信用組合」の融資情報! ユニークな信金信組情報。
  • ●あすか信用組合●半年ほど前からあすか信用組合で不動産投資向けのアパートローン融資を受ける投資家が増えています。あすか信用組合は、東京都新宿区に本店を置く在日韓国人系の信用組合である商銀信用組合です。あまり聞きなれない金融機関ですが、意外に営業エリアの広い信金信組である。あすか信用組合の営業エリアは下記となっている。東京都内、埼玉県、北海道、青森県、秋田県、岩手県、宮城県、福島県北海道や東北各県に [続きを読む]
  • 地方RCをスルガスキームで購入させられて自己破産へ
  • スルガ銀行と結託した不動産業者に騙され自己破産する不動産投資家が増えているそうです。典型的なスルガスキームに嵌められています。表面上は積算評価が高い地方のRCをスルガ銀行の3.5%or4.5%の高金利な借入で買わされて、間もなく家賃の下落、空室、修繕負担で収支が回らなくなりデフォルトとなります。スルガ銀行結託業者が、なぜスルガ銀行の融資を利用させるかといえば融資付が楽だからです。さらに融資承認ロジックが単 [続きを読む]
  • Airbnbの周辺ビジネスのほうが儲かっている
  • Airbnbなど民泊に参入する不動産投資家も多いようですが、Airbnbの周辺ビジネスのほうが儲かっているようですね。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−沸騰シェアリングエコノミー「民泊」湧き出す代行業、エアbnb契機、VB玉石混交、ゼンスなど、便利と安心両立探る。 「もうかって仕方がない」。インターネット不動産業を営むベンチャー企業リーウェイズ(東京・渋谷)の巻 [続きを読む]
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