古都 京都 京町屋の売買 情報御座います。

ガーデンハウスの伊藤です。コロナコロナでもぉ～疲れましたね💦この先、どぉ～なることやら💦忍耐強く、時間が経過するまで待つしかないですね！頑張ろうぜさて、本業のお話です。私共は、不動産を土台にお仕事をしております。メインにしている内容は、土地・建物の売買（マンションも）戸建住宅やアパートの設計（此方の比重も大きいかな💦）中でも特に力を入れている業務が御座います。古都京都のホテル・旅館・料亭・京町屋・京都の文化財京都の不動産屋さんでも入手が難しい物件の売買です。誰もが知っている京都の物件が中心になります。弊社では、皆様からの情報で成り立っております。また、頂きました、皆様からの物件情報が成約になりましたら、価格に合わせて「報酬」をお支払い致して居ります。どんな小さな情報でも結構ですので、どんどん、お寄せ頂ければと思...古都京都京町屋の売買情報御座います。

競売前に出来る事！

まだまだ、出口の見えない「コロナ」先行きが不安な毎日ですが、何とか、頑張って参りましょうこんにちはテラスの伊藤です<m(__)m>本日は、任意売却をした後、売却した家＝ご自分のご自宅の事なんですが数か月住宅ローンの滞納が続きますと、必然的に「競売」になりますよ！の内容の手紙が次々と届くようになります。今日のお話は、競売をしないで、競売前に「任意売却」をしまして尚且つ、売却した「ご自宅」に、そのまんま、住む事が出来ますよと言うお話です。悲しいですが、ご自宅を任意売却しをしてしまいますと当然、ご自宅が人の手に渡ることは、皆さん理解されている事と思います。ですが、下記の図のをご覧さい。この方式を「リースバック」と言います。リースバックを希望される場合、デメリットとして毎月家賃が発生致します。勿論、土地建物の名義は、新...競売前に出来る事！

住宅ローンやめて、身の丈生活という選択肢

こんにちはガーデンハウスの伊藤です。まだまだ、新型コロナショックの終息には至りません。国の政策も「牛歩」以下の話し合い💦呆れて、言葉も出ませんそんな中、給料の支払い遅延や解雇等で、毎月の固定費の支払で困窮されておられる家庭も少なくはないと思います。ここで説明しても、皆さん、既に承知の通りでしょう。この先、勤めている会社は問題なく、元に戻るのか？給与カットやボーナスカット等々で不安を感じている人は多いかと思います。勿論、私もその一人です。会社を経営しておりますが、所詮「個人事業主」です。もし、今後、住宅ローンの返済が不安と思っている皆様へ住宅ローンによって、生活を切り詰めているご家庭もあると思います。ここで、キッパリと、住宅ローンをヤメル！という選択肢も有かと思います。そうです、身の丈生活でも十分かと思います。皆...住宅ローンやめて、身の丈生活という選択肢

家計崩壊の前に考える事

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です。コロナウイルスで大変な騒ぎになっているさなかでもやはり、相談を頂いております。相談者様のご相談の内容も色々御座います。ただ、言えることは、この数十年間の不況・デフレから脱却していないのが、本当のところです。毎月毎月の返済💦あと何年払い続けるんですか？最近では、完済する年齢が75歳と言う方も多いです。公務員みたいに、給料が保証されている方々は全く問題御座いません。しかし、民間の一般サラリーマンに方はいつ、解雇・減給・ボーナスカット等々経済に左右されます！先が見えない日本！ローン返済疲れ💦からの家計への圧迫このような状態が続きますと当然、夫婦仲にも支障が生じることは間違いありませんずっと先にの事見据え今が、考えるチャンスとも言えます。売れるうちに、家を売却もありですし任意売却は...家計崩壊の前に考える事

コロナで息子の住ローン返済不安💦

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です。既に、職を無くしている方々も出てきているようですね！他人事ではありません！もはや、家賃や住宅ローンの滞納が始まっているとも聞いてます。昨日、息子と電話で話をしました。数年前に都内に新築戸建を購入したものですから少々、心配になりまして、話を聞いてみましたお陰様で、仕事の方は、問題ない。との回答でしたがこのような状況のなか、いつ、会社に何が起こるかは分かりません！そこで、もしも、来月で解雇されたら、預貯金で固定費を払いながら何ヶ月くらい生活できるかを聞いてみました？答えは全く、考えたことはない！との事でした。そぉ～ですよね～そんな事、あまり考えないですよね毎日、変わらい生活パターンで日々を送っている訳ですからですが、病気や突然の解雇等で給料が減る場合もあるかと思います。そんな時...コロナで息子の住ローン返済不安💦

もぉ他人事ではありません！住ローン返済待ったなし！

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です。既に、職を無くしている方々も出てきているようですねもはや、家賃や住宅ローンの滞納が始まっていると聞いてます。昨日、息子と電話で話をしました。数年前に都内に新築戸建を購入したものですから少々、心配になりまして、話を聞いてみましたお陰様で、仕事の方は、問題ない。との回答でしたがこのような状況のなか、いつ、会社に何が起こるかは分かりません！そこで、もしも、来月で解雇されたら、預貯金で固定費を払いながら何ヶ月くらい生活できるかを聞いてみました？答えは全く、考えたことはない！との事でした。そぉ～ですよね～そんな事、あまり考えないですよね毎日、変わらい生活パターンで日々を送っている訳ですからですが、病気や突然の解雇等で給料が減る場合もあるかと思います。そんな時の為に、最悪でも6ヶ月は家...もぉ他人事ではありません！住ローン返済待ったなし！

東京で💦「京都」のとても、ニッチな不動産を扱っております

こんにちは今日もまた、京都の不動産のお話です。やはり「京都が暑い」これは、天候のことではなく、不動産の事です。ステータスを買う！本当に良い物件は、本当に売却の情報は出ません！ですが、少しですが弊社は情報が御座います。お問合せ下さいませ例えば、京町屋嵐山の公園の中💦料亭・旅館は勿論簡易宿泊系のホテル？綜合病院・シニアケア病院美術館？とか文化財ですとか。。。。。お探しものや、ご相談、ご質問御座いましたらお気軽にお問合せ下さいませ。GardenHouseCO.,Ltdwww.gardenhoise.bizTEL:03-6273-2901Mail:info@gardenhouse.biz〒160-0022新宿2-2-1-706東京都知事免許（2）96448号東京で💦「京都」のとても、ニッチな不動産を扱っております

♨この場をおかりしまして<m(__)m>💦♨

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です本日は、皆様へ情報の提供を頂きたく書いて行きたいと思います。弊社クライアント様から温泉ホテル・旅館を買いたいとっ！一番、欲しいエリアは、やはり全国有名観光地！お部屋の数は最低50部屋は欲しい！勿論、源泉が欲しい！お隣様から温泉の源泉を借りている場合でもOkご予算ですが、地域・規模・築年数により決めたい！こんな、感じの情報をお持ちの方不動産業者・一般の方、営業されている社長様どんな些細な情報でも構いませんお気軽にお問合せ下さいませ。物件契約し決済時情報料等々ご報酬はお支払い致します。<m(__)m>お問合せお待ち致して居ります。GardenHouseCO.,Ltdwww.gardenhouse.bizTEL:03-6273-2901Mail:info@gardenhouse.b...♨この場をおかりしまして<m(__)m>💦♨

東京に住んでますが、地方の不動産の売却お願い出来ますか？No.1

お早う御座います今朝、クライアント様よりお電話頂きました。内容ですが、浜松市にご両親が住んでいる。との事、高齢なので、東京に呼んで一緒に生活を考えていますと、、、で、本題なんですが、「実家の売却依頼の相談」でした。ご両親が高齢という事で、浜松にも沢山、不動産会社はありますが家を売るなんて事は、ご両親も始めてなので何かと、心配との事です。騙されて、相場より安く売却とか💦されないか全てが、心配との事私が、逆の立場でしたら、やっぱり同じ事を思うと思います。ですので、ご依頼を受ける事に致しました。ただ、やはり、現場の調査が必要ですので、宿泊代、交通費、多少の日当を頂けないかと・・・・・お気軽にお問合せ下さい。GardenHouseCO.,Ltdwww.gardenhoise.bizTEL:03-6273-2901Mai...東京に住んでますが、地方の不動産の売却お願い出来ますか？No.1

決してネットに出る事はない、「京都の物件」ご紹介致してます。

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です本日も新鮮な、京都のニッチな物件が京都マルシェから仕入れが出来ました。勿論、物件の詳細等はSNS等で公表は差し控えさせて頂きます。ご理解下さいませ<m(__)m>【案件の内容です】祇園に御座います。料理屋です、現在、盛業中です。従いまして、内覧は一切不可になります。物件ご紹介時、お客様と秘密保持契約を締結が必要になります。また、このお店は、物件より少し離れた町にも、飲食建物を所有致して居りましてことらも、売却致します。本当に、ご興味がある方のお問合せでお願い致します。また、売主様のご都合ににより、この物件で知り得た情報を他言しません。のような書類の取り交わしを頂く事も御座います。京都の物件は、文化財や歴史的な条例に関する内容が多々含まれる物件も多いです。コアでレアでニッチな(...決してネットに出る事はない、「京都の物件」ご紹介致してます。

不動産手数料等々 新宿区が負担します 子育て住宅 お得な情報です！

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です<m(__)m>今日は、新宿区からのお知らせです。先ず、下記をご覧下さい。済みません、横になって見にくいかと思いますが💦というような感じで、子育てファミリーにとってはかなりお得な助成金となっております。簡単な審査は御座いますが、詳細に関しましてはお気軽にお問合せ下さいませ。以上新宿区からのお知らせでした<m(__)m>GardenHouseCO.,Ltdwww.gardenhoise.bizTEL:03-6273-2901Mail:info@gardenhouse.biz〒160-0022新宿2-2-1-706東京都知事免許（1）96448号不動産手数料等々新宿区が負担します子育て住宅お得な情報です！

No.5 東京に居ながら故郷の売却 料金

こんにちは、こんにちはガーデンハウスの伊藤です本日は、皆様のご実家、弊社が代行して売却のお手伝いをいたします、という事です簡素に説明いたしますと、全て弊社がご子息様に変わってオールインワンで、弊社が代行しますよ売却に係る一切合切を弊社が行います。建物解体の手配や敷地の測量の立会い全てです。まず、一番気になるのが料金かと思います。■出張費(1日）距離にもよりますが平均15,000円税別です。■交通費は実費になります。（タクシーーは、余程でなければ利用しません）※レンタカーが必要な場合等はその費用■公的書類の取得費用実費です。■エリアにもよりますが、最低でも2~3泊は必要になる可能性が御座います。ホテル宿泊費用が掛かります。上記が概算となります。静岡市内で60坪の売却事例の費用ですが、2泊3日で全て込で10万円でし...No.5東京に居ながら故郷の売却料金

困った困った！ 家賃滞納額が半端ない(^^💦 どしよ

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です<m(__)m>日々寒さがっ💦特に朝っ！今日も元気に頑張るぞ～なんて全く、思いません！春まだこないっすかね～(^^;さて、今日は、アパート・マンションを貸しているオーナーさん必見です！家賃滞納問題です！弁護士に依頼する滞納額でもない（涙）司法書士へも依頼する滞納額でもない（苦笑）そだっ！自分でやってみよう！はい！正解です！私も、一人で行いました！それを生かして、今は、滞納回収や強制執行までのアドバイスを行ってます！と言うのも、弊社が深入りしますと弁護士法に抵触してしまうんです。色々と他社さんが行っておりますが、正式には弁護士と司法書士（限度額あり）しかできないんです。当然、それなりに報酬額が必要でして滞納金額より、足が出る場合も十分御座います(^^)💦ですので、まずは、ご自分...困った困った！家賃滞納額が半端ない(^^💦どしよ

JR京都駅 徒歩8分 大型売り土地のご紹介です

こんにちは、ガーデンハウスです。早速、本日も京都から新鮮な不動産物件のご紹介です。本日は大変珍しい物件をご紹介致します。と言っても、詳細な場所の公表は売主様のご事情で記載することが出来ません<m(__)m>では、少しだけ書いていきたいと思います。場所はJR京都駅から北へ歩いて7～8分駅近い物件です。土地の大きさもアバウトででしか公表できませんが1000坪は御座いません。資料は御座います。少々お値段はりますが、有料物件価格は14億円～18憶円の間くらいです。お気軽に問合せ下さいませ。その他、料亭・お店・ビル・民泊・居町屋・旅館等々の扱いも御座います。GardenHouseCO.,Ltdwww.gardenhoise.bizTEL:03-6273-2901FAX:03-6273-2902Mail:info@gard...JR京都駅徒歩8分大型売り土地のご紹介です

京都 祇園に売り店舗御座います。

本日も勿論京都物件のご紹介物件です。現在の営業中ですので、物件の詳細を記載することは出来ません。注）決しておとり広告では御座いません。<m(__)m>ご売却理由に関しても、ここでの記載は遠慮させて頂きます。本当にご興味がある方のみのお問合せをお願い致します。ご売却価格も決して安価では御座いません。どうぞ宜しくお願い申し上げます。京都祇園に売り店舗御座います。

家賃滞納されている大家さんへ💦安価ご自分で楽々回収術

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です。今回は、家賃滞納されているオーナー様向けに朗報(^^💦ご自分で楽々回収術をご伝授致します。弊社が諸々お手伝いしてしまいますと弁護士法に抵触する恐れが御座いますのであくまで💦アドバイスです。入り口から出口まで！分かりやすく、ご説明や請求文書の書き方（ひな形）内容証明は勿論の事ご自分で出来る最大限の内容をご伝授致します。勿論💦費用は頂戴致します。滞納金額により異なりますが先ずは、お家賃の1ヶ月分を頂いております。その他のご相談お受け致します。質問もお気軽にして下さい。https://profile.ameba.jp/meアメブロお問合せ株式会社ガーデンハウス都知事（1）96448号建築士事務所登録都知事第15182号TEL:03-6273-2901FAX:03-6273-290...家賃滞納されている大家さんへ💦安価ご自分で楽々回収術

伊東♨ 駅 近くに大きく土地が出ます！

こんにちは、GardenHouseの伊藤です<m(__)m>早速、本日の物件依頼情報を掲載したいと思います。少し遠方の土地のご紹介です。場所は、温泉で有名な静岡県伊東市です。JR伊東駅より徒歩7～8分でしょうか？商業地域になります。面積は500坪までは行きません<m(__)m>現在、諸々交渉中ですので、詳細に関しましての掲載は控えさせて頂きます。ご興味御座いましたら問合せをお願い致します。宜しくお願い致します。お問合せ株式会社ガーデンハウス都知事（1）96448号建築士事務所登録都知事第15182号TEL:03-6273-2901FAX:03-6273-2902Mail:ito@gardenhouse.biz〒160-0022新宿区新宿2-2-1-706http://www.gardenhouse.biz伊東♨駅近くに大きく土地が出ます！